建築工房たかとりのフルリフォーム（1400万円）

建築工房たかとりでフルリフォームをした、愛媛県在住40代男性の体験談です。

かんたん3分！リフォームで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	愛媛県
年齢と性別	40代男性
業者名	建築工房たかとり
住宅タイプ	戸建て（2階建て）
リフォームした場所	フルリフォーム
当初予算	1000万円
実際にかかった費用総額	1400万円
検討開始から契約までの期間	2ヶ月
工期	5ヶ月

リフォーム後の内装（画像）

広くとった玄関です。たくさん物も置けて、DIYするにも十分なスペースがあります。

古い応接室がありましたが、玄関続きの土間にしました。自転車もたくさん置けるようにしました。

新しくしたキッチンです。食洗器もビルトインのものにしました。使い勝手がよくて気に入っています。

薪ストーブです。ストーブ天板にヤカンや鍋を置いてお湯を沸かしたり、煮物をしたりもできます。

リフォームしようと思ったきっかけ

田舎に移住するために古い空き家を購入しました。そもそもリフォームする前提での購入でした。

築70年とかなりの年数のため、床はたわみ、水回り付近の壁は湿気で腐り、雨漏りもしていました。柱も取り替えないといけないかも…と言われていました。

想定以上に修繕必要な個所があり、どうせあちこち直すならと、古い家特有の小さい部屋がたくさんある作りだったものを、ひとつの大きなLDKに変更するなど、思い切ったリノベーションを行うことにしました。

建築工房たかとりを選んだ理由

移住するにあたって、引っ越し前からリフォームの検討を進めないといけなかったため、インターネットで業者さんを探し、HPを持っていて連絡が取れるところから選びました。

その中でも地場中心でやっていて、古い家をしっかりと直してもらえる技術力がありそうなところ、工事後に何かあった時に後々まで面倒をちゃんと見てくれそうなところを選びました。

打ち合わせでも親身に話を聞いてもらい、信頼できそうな業者さんだったため、お願いすることにしました。

工事中の現場の様子

壁を壊し、柱の状態を1本ずつきちんと確認しながら作業を進めてもらえました。見積もり外、想定外の箇所があった場合は必ず連絡をくれるなど、信用できる内容でした。

実際に問題個所を見ながらちゃんと説明してくれたので、納得してお願いでき、そして安心して任せられると思いました。

また、田舎のため、騒音に関しては地域の方も寛容でした。重機を使用しての取り壊し作業などもありましたが、特にトラブルもなく、無事に工事を終えてもらえました。

「リフォームしてよかった！」と感じた点

歩くのが不安だった床も、雨漏りのシミがついている天井も、すべてきれいになり、見た目から快適になりました。

田舎のため、ガスが非常に高く、湯沸かしもボイラーで、灯油が年中必要だったりと、今後の生活が大変そう、面倒そうな部分が多かったのでオール電化に変えたのが大正解でした。

定期的な灯油の補充や、業者ごとのバラバラの支払いなどがなくなり、非常に楽になりました。

なによりもよかったことは、昔からの夢だった薪ストーブを入れられたことです。薪割りなどはものすごく大変ですが、ストーブを炊くとじんわりと暖かく、ゆらめく火を見ているだけでも癒されます。

また、玄関をとても大きくしてもらったので、趣味の自転車も労せず置けて、DIYなども余裕をもって作業できるスペースを作れました。

後悔ポイント・気になるところ

薪置き場がいまいちしっくりときていません。

薪ストーブがあるため、たくさんの薪を家の周りで乾かし、置いておく必要があるのですが、薪を置いておくスペースなども建築士さんと検討しておけばよかったかなと思っています。

また、観光地のため、多くの友人が遊びに来てくれるのですが、1階のみでなく、2階にもトイレを作っておくとよかったかなと思います。

費用の面もあり、1階のみにしたのですが、予算に余裕があれば2階にも作っておいた方がよかったと思います。

また、余裕をもってコンセントを作ってもらったつもりでしたが、住んでみると「ここにも欲しかった」という箇所が出てきました。

少し多すぎるくらいで良いのかもしれないと思いました。

これからリフォームしようと思っている方へのアドバイス

なによりも、自分の一番のこだわりポイントを実現させることだと思います。

こだわりの間取りでも、壁の色でも、キッチンでも、薪ストーブでも、なんでも良いと思いますが、お気に入りの場所というのを作るのが良いと思います。

また、同じように、絶対に許せない・どうしても気になる部分をなくすことも大事です。家は毎日過ごす場所なので、許せない・気になる部分は、細かい点でも毎日気になってしまいます。

そう言った部分のない「どっちでも良いかな」と思うような部分については、時間が経つにつれて慣れます。

そうすれば、お気に入りポイントがあるので、トータルで満足ができる状態になるのではないかと思います。

また、防犯面や耐震面など、家の安心はお金で買える部分になるので、安心は買った方が良いと思います。ずっと不安に思いながら住む家は、心から寛いで休まる場所でなくなってしまいます。

安心な家のお気に入りポイントを眺めるだけで、きっと幸せな気分になると思います。

リフォームをするにあたって、後悔しないための重要なポイントが3つあります。それは…

• 複数の会社から見積もりをとって、総費用を比較する
• 複数の会社から資料をもらって、各社の得意な施工を把握する
• 多くのリフォームプランを見比べて、リフォームアイデアを盗む

お金に関して言うと、同じようなリフォームプランでも、リフォーム会社によって数十万～100万円以上もの差がつくこともあります。そのため、相見積もりは必ず取りましょう！

リフォームプランに関しても、これまで気付かなかった素敵なリフォームアイデアを参考にすることで、リフォーム計画が一気に進むのでおすすめです。

ですから、リフォームを成功に導くためにも、上の3点は必ず行うべきなのですが、1社ずつ資料請求＆見積もりをやろうとすると手間も時間もかかって面倒…。

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