ゆめやのマンションリフォーム（380万円）

ゆめやでマンションリフォームをした、兵庫県在住60代男性の体験談です。

かんたん3分！リフォームで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	兵庫県
年齢と性別	60代男性
業者名	ゆめや
住宅タイプ	マンション
リフォームした場所	フルリフォーム
当初予算	400万円
実際にかかった費用総額	380万円
検討開始から契約までの期間	3年
工期	2週間

リフォーム後の内装（画像）

リフォーム後のキッチンです。こだわって人工大理石にしました。少し高くつきましたが、満足しています。

リフォーム後の浴室です。平凡な普通のユニットバスですが、掃除がしやすくなりました。

リフォーム後の洗面所です。設備が古くなっていたので入れ替えました。

リフォーム後のトイレです。便器の後ろに物入れをつくってもらいました。

リフォームしようと思ったきっかけ

新築で購入したマンションが築20年を超えて、設備が劣化し、使い勝手も悪くなっていました。しかし、費用がかかることに加え、ローンも残っていたので先延ばしにしていました。

その後、私の定年をきっかけに、退職金でローンの残りを支払い、そして同時にリフォームもやろうと、夫婦で相談して決めました。

いつかはリフォームしなければならないとわかっていましたが、やはり資金面がネックになっていました。退職金が支給されたのが直接のきっかけになりました。

ゆめやを選んだ理由

妻がリフォームに関心を持ち、マンションリフォームを行った友人のマンションを何軒か見て回っていました。

最初は、積水ハウスなどの大手業者を考えていましたが、友人のすすめで、地元業者の「ゆめや」に相談したところ、非常に丁寧に話を聞いてくれました。

こちらの要望を伝えて見積もりを出してもらいましたが、しっかりと予算内に収めてくれました。

徒歩5分ほどの距離にある地元の業者であり、何かトラブルがあっても安心して対応してもらえそうだったので、「ゆめや」に決めました。

工事中の現場の様子

キッチン・浴室・洗面所・トイレ・壁紙・カーペットなど、ほぼ全面的なリフォーム工事だったので、毎日のように工事業者が出入りしていました。

まずはキッチンなどの水回りの解体と、新しい設備や什器の取り付け工事から始まりました。

壁紙とカーペットの張り替えを含めた大きな工事は1週間ほどで完了しましたが、電気工事やガス給湯器の取り替えなどの細かな工事が続いたので、最終的には2週間ほどかかりました。

「リフォームしてよかった！」と感じた点

水回りは設備をすべて入れ替えたので、非常に使いやすくなりました。以前は壁がタイル張りで、目地についたカビが取りにくく、掃除に困っていたので、助かりました。

壁紙とカーペットは新品に取り替えましたが、部屋全体が明るくなって満足しています。コンセントも増設したので、家電製品が使いやすくなりました。

費用も予算内で収まったので、全体的にとても満足しています。

後悔ポイント・気になるところ

水回りのリフォームは誰でも思いつくし、業者も考えてくれるのですが、電気工事やガス給湯器の工事などは、案外盲点になります。

将来的な住みやすさを考えると、こうした点もリフォームの見積もりに入れておいた方が良いと思います。

うちの場合、コンセントや照明の増設など、当初想定していなかった電気工事が必要になり、工事期間や工数も増えたので焦りました。

ちなみに、コンセントは多い方が便利なのは間違いないので、できるだけ増設しておくことをおすすめします。

これからリフォームしようと思っている方へのアドバイス

リフォーム業者は、大手でも良いかもしれませんが、地元で評判の良い業者もおすすめです。

工事が終わったあと、細かな不具合は必ず出てきます。そうした時に、すぐに対応してくれるのは、小さくても地元の業者だと思います。

うちも、リフォーム後に洗面所などで細かなトラブルがありましたが、業者がすぐに対応してくれたので助かりました。

それと、リフォーム工事を機に、不要な家具などは捨ててしまった方が良いですね。

私もずいぶん家具などは捨ててしまって、作り付けの物入れに収納するようにしましたが、もう少し徹底した方がよかったかな？と思っているほどです。

あと、予算内で収めるためには、工事の優先順位をしっかり考えた方が良いです。こだわりがある所は妥協せず、それ以外は金額次第で決めていきましょう。

リフォームをするにあたって、後悔しないための重要なポイントが3つあります。それは…

• 複数の会社から見積もりをとって、総費用を比較する
• 複数の会社から資料をもらって、各社の得意な施工を把握する
• 多くのリフォームプランを見比べて、リフォームアイデアを盗む

お金に関して言うと、同じようなリフォームプランでも、リフォーム会社によって数十万～100万円以上もの差がつくこともあります。そのため、相見積もりは必ず取りましょう！

リフォームプランに関しても、これまで気付かなかった素敵なリフォームアイデアを参考にすることで、リフォーム計画が一気に進むのでおすすめです。

ですから、リフォームを成功に導くためにも、上の3点は必ず行うべきなのですが、1社ずつ資料請求＆見積もりをやろうとすると手間も時間もかかって面倒…。

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