富士住建の完全フル装備の家！間取り図・見積書も公開中

富士住建で注文住宅（完全フル装備の家・2000万円・37坪・4LDK）を建てた、埼玉県在住30代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	埼玉県
年齢と性別	30代男性
家族構成	夫婦・息子・娘の4人家族
ハウスメーカー名	富士住建
商品名	完全フル装備の家（ウィスティーリア）
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	3000万円
実際にかかった費用総額	土地1000万　建物2000万 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	55万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	20.87坪
延坪（延床面積）	36.60坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	1年
工期	4ヶ月
関連ページ	・埼玉の工務店 ・2000万円台 ・坪単価50万円台 ・20坪台 ・30坪台 ・4LDK

外観・外構（画像）

二重ロックが標準仕様の玄関です。玄関の照明も標準仕様でついています。

外壁もたくさんある標準仕様の中から選ぶことできるので、階層でわけることもできます。

外観の構想図面を作っていただきました。完成と比較しても、ほぼ同じようにできていました。

内装（画像）

広めの脱衣所で、洗濯機・洗面所・タンスを置いても余裕があります。

広い浴槽とテレビが標準仕様でついています。また、浴室乾燥機も標準仕様です。

キッチン収納も標準仕様で、こんなに収納ができる仕様になっています。

設計図・間取り図（画像）

外観図面になります。素人でもわかりやすい説明でした。

注文住宅ならでは特徴を活かして、収納を多くしている1階部分の図面です。土間・パントリーがあります。

見積書（画像）

見積書になります。雑費の部分もわかりやすく記載してあります。

家を建てようと思ったきっかけ

建売住宅では周りの家と同じになってしまい、自分の色が出せず、また自分通りの間取りができないので、注文住宅を選択しました。

特に収納部分を多くしたかったため、パントリー・土間・ウォークインクローゼットを作るなどして増やしました。

そして、必ず家族と顔を合わせるように、2階への階段をリビングに設置したいという希望がありました。

建売ではこのような希望を叶えられる物件は非常に限られます（実際見つかりませんでした）。そのため、自分の予算に合わせて注文で作るという形にしてよかったと思っています。

富士住建を選んだ理由

富士住建は他のメーカーと違い、住むにあたって初期費用が抑えられると思ったからです。

エアコンが標準でついていたり、電動シャッターがあったりと、非常にお得感があります。自分で準備して取り付けるには時間も費用もかかるので、手間が省けるというのもメリットになります。

また、標準仕様で床暖房がついており、冬でも暖かく過ごせます。

他にも、標準仕様のキッチンも大きなキッチンなのに加えて、収納も多くできるシステムになっていたため、富士住建にしました。

電気関係に関してもすべての部屋に電気・コンセントが標準仕様でついていることや、トイレに関しても上質なトイレを選択できます。

費用対効果を考えたら得をしてると感じます。

工事中の現場の様子

工事現場は毎日清掃されており、きれいな状態で作業をしていました。作業工程はネット上に上げてもらえて、現場に行かなくてもリアルタイムで確認がとれる仕組みになっています。

また、大工さんは下請けではありますが、丁寧に作業していたのに加えて、訪問した際に作り方や材質なども説明してくれました。

柱のいらなくなって捨てる部分を証拠としてもらえたりと、好感が持てました。周りの家と作りはじめは同じでしたが、日数をかけて丁寧な作っていたのが非常に印象的でした。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターケアとして、3年間は定期点検を無償でしてくれます。3年目以降は有償ですが、比較的安い金額で点検はしてくれます。

点検時の際は、屋根裏から床下まで写真を撮って報告していただけます。建具の歪みなどの補正は無償で実施していただけました。

保証としては、オリジナルの火災保険があります。35年間の設備保証も含めた保険です。エコキュートやエアコンなどが壊れた際に、一定金額を払うことで、修理などをしていただけます。

やってよかったこと・こだわりポイント

特にお風呂はとてもよかったと感じています。脱衣所も浴室も広く設計してもらいました。

大きな浴槽が標準で付いてきて、家族4人で浴槽に入ることも可能です。浴室内テレビも標準で付いており、高級感があると同時に自慢もできるところであると思います。

他のメーカーではオプションになるものが、標準仕様でついていたのでよかったです。

特に、カーテン・電気・エアコンなどの家電部分は探すのに時間がかかる部分になるので、時間と手間も省けて、迷ってしまって決められないという人にはおすすめです。

建具に関しても、無垢が標準仕様なので、安く済ました住宅には感じられません。

後悔ポイント・気になるところ

「外にある水道の高さを高く設定してしまって使いにくいということ」と「浄化槽の送風ポンプをお客さんが来た時に見える位置に設置してしまったこと」を後悔しています。

内装ばかりに気を取られていて、外観部分がないがしろにしてしまって、目が届きませんでした。完成し、引き渡しをしてから気がつきました。

実際に住んでみなければわからなかったことなので、イメージをもっとしておけばよかったです。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

住宅メーカーを選ぶ際には、焦って決めることはしないで、1年は期間をもうけて、メーカーを決めていただきたいです。私がメーカーを決める際には、1度住宅展示場に行き、目星を3つくらいに絞って交渉をはじめました。

住宅展示場は、同じメーカーでも作りが違うものがあるので、2箇所3箇所とたくさんまわった方が参考になると思いますし、見積もりの際にも値下げをしてもらう要因になるので、たくさん行った方がよいです。

その中でも、富士住建は標準仕様がたくさんついており、内装部分は標準内でとてもよいものを作ってもらえるのでおすすめです。

収納は6畳以上の部屋には必ずつけられますし、コンセントも各部屋につけられるので、余計なお金をかけることなく、標準仕様で高級感あるように建てられます。

ただ、値引きに関して、担当の営業マンによるのかもしれませんが、絶対にしないと言われてしまい、提示された金額にて決めた形になります。もっと粘って交渉したら安くなったのかもしれないと感じています。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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