大手ハウスメーカー28社の坪単価一覧です。工法（木造・2×4・鉄骨造・重量鉄骨造・RC造）も一緒にまとめてあります。
家を建てると一口に言っても、ハウスメーカーによって建築にかかる費用は大きく変わってきます。坪単価を抑えて比較的安く建てることができるところもあれば、建築素材や技術にこだわっているが故に坪単価が高くなっているところもあります。
なお、同じハウスメーカーでも、住宅の種類やオプションの有無によって坪単価が大きく異なりますので、これからご紹介する坪単価は家を建てる際の目安として頂ければと思います。
ちょっと一手間かけるだけ！展示場に行く前に必ずやっておきたいこと
坪単価30～50万円（ローコスト住宅メーカー）
いわゆるローコスト住宅メーカーが該当します。
1000万円台からでも家が建てられるので人気があります。薄利多売の営業方針を採っているところが多く、内外装のデザインの選択肢が限られています。
基本的には必要最小限のオプションしか標準装備に含まれていないため、グレードを上げるためにオプションを追加していくと、想定よりも坪単価や総額がかかってしまうこともあります。
| メーカー | 坪単価 | 工法 |
|---|---|---|
| アーデンホーム | 30～50 | 木造 |
| アイフルホーム | 30～50 | 木造 |
| アエラホーム | 30～50 | 木造 |
| アキュラホーム | 30～50 | 木造 |
| クレバリーホーム | 30～50 | 木造 |
| 秀光ビルド | 30～50 | 木造 |
| タマホーム | 30～60 | 木造 |
| ユニバーサルホーム | 30～60 | 木造 |
坪単価50～70万円（平均・相場のハウスメーカー）
注文住宅の平均的な坪単価がこちらです。
ローコスト住宅メーカーよりも設備や住宅性能がしっかりしていて、標準プランのままでオプションを何も付けなくても、満足のいくレベルの家が建ちます。
注文住宅の相場通りの費用がかかるイメージですが、デザインに力を入れているところや、性能をうりにしているところなど、各社特色が異なります。
| メーカー | 坪単価 | 工法 |
|---|---|---|
| 一条工務店 | 50～70 | 木造 |
| 菊池建設 | 60～80 | 木造 |
| サンヨーホームズ | 50～70 | 鉄骨造 |
| 住友不動産 | 50～80 | 2×4 |
| セルコホーム | 40～70 | 2×4 |
| 土屋ホーム | 60～80 | 木造・2×4 |
| 東急ホームズ | 50～80 | 2×4 |
| トヨタホーム | 60～70 | 木造・鉄骨造 |
| 日本ハウスHD | 50～70 | 木造 |
| フジ住宅 | 50～60 | 木造・2×4 |
| ミサワホーム | 60～80 | 木造・鉄骨造 |
| ヤマダホームズ | 50～70 | 木造 |
坪単価70万～（高級ハウスメーカー）
安いプランでも坪単価が70万円を超えてきて、平均すると80～90万前後、希望をあれこれ入れると100万円以上になることも珍しくない、高級ハウスメーカー一覧です。
設備や性能が申し分ないのはもちろんのこと、かなり細かい要望にも対応してくれる自由度の高さも魅力となっています。
予算にゆとりがあって坪単価は気にしない方々からも人気があります。
| メーカー | 坪単価 | 工法 |
|---|---|---|
| ダイワハウス | 60～100 | 木造・鉄骨造 |
| スウェーデンハウス | 80～100 | 木造 |
| 住友林業 | 70～100 | 木造・2×4 |
| セキスイハイム | 70～100 | 2×4・鉄骨造 |
| 積水ハウス | 60～100 | 木造・鉄骨造 |
| 大成建設ハウジング | 80～100 | RC造 |
| パナソニックホームズ | 60～100 | 鉄骨造・重量鉄骨造 |
| ヘーベルハウス | 70～100 | 鉄骨造・重量鉄骨造 |
| 三井ホーム | 70～100 | 木造 |
| 三菱地所ホーム | 70～100 | 2×4・鉄骨造・重量鉄骨造・RC造 |
まずはカタログを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力も無駄にかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「ハウスメーカーのカタログを揃えて比較すること」なのです。カタログを見比べることには次のようなメリットがあります。
- 各ハウスメーカーの特徴をつかめる
- ハウスメーカーごとの価格や相場を把握できる
- 情報をもとにハウスメーカーの営業マンと交渉できる
なんの事前情報もなしに住宅展示場に行って、何社かだけ見て回って契約までして、家が出来上がってから「他のところにお願いすれば良かった…」と後悔しないためにも、最初にカタログを揃えて情報収集しておくことが大事になります。
ただ、1社ずつカタログを集めようとすると、正直なところ手間も時間もかかってかなり面倒な作業になります…。
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