タマホームは北海道から沖縄まで全都道府県で注文住宅を施工可能なハウスメーカーです。かつては福岡県に本社を構えていたということもあり、九州地方におけるシェアが比較的高めです。

主力商品で長期優良住宅に指定されている「大安心の家」や、同社商品の中で最もグレードが高い「インペリオ」などがよく知られています。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

注文住宅の建築実例

タマホームで注文住宅を建てた体験談です。写真付きで詳しく家紹介をしています。写真のない簡単な内容のものは「タマホームの口コミ・評判・坪単価」よりご覧頂けます。

メーカー基本情報

会社名 タマホーム株式会社
会社設立日 1998年6月3日
本社所在地 東京都港区高輪三丁目22番9号
営業エリア 日本全国※一部県を除く
年間売上 売上高ランキングで確認
坪単価 坪単価一覧表で確認

特徴・強み

営業から建築まで自社で一貫して行い、工期を短くし、建築費用を安くする

例えば自由設計の場合、大手ハウスメーカーで建設した場合に3000万以上かかる家が、タマホームの場合は2000万を切る値段で建設できます。これは、自社で営業から建築まで一貫して行うスタイルを行っているためであります。

従来の大手ハウスメーカーの場合、他の工務店や建築業者に委託して、上げ膳据え膳を行っているのですが、タマホームの場合はそれを行わない分だけ、中間マージンが発生しません。

その分だけコストカットをでき、建築費用を安くできます。

また、自社で一貫で行うことにより、工期を従来のハウスメーカーに比べて短くできます。工期が短くなった分、他企業の現場メーカーや管理会社を入れずに人件費を節約でき、さらに安くできるのです。

企画型住宅も行っており、さらに安く作ることもできる

タマホームは自由設計の他に企画型住宅も行っています。建ぺい率や容積率に合致していれば、企画型の分だけさらに安く建設できます。

もちろん、企画型の分だけ、数ある型の中から候補を選んで設計するというものになりますが、「より安く建設してくれるのであれば、企画型でもいい」という方でしたら、お得に家を建てられます。

例えば、同じ間取りで収納も同じ、キッチンや水周り等すべて同じでの装備の場合、自由設計で本体価格1000万だとしたら、企画型の場合は900万を切る値段で設計できます。

本来そこまで拘りがなく、図面を見て、建ぺい率、容積率、間取りや空間に不満が無ければ、クオリティーは自由設計と変わりないので、満足のいく家を建てられます。

大量発注、大量建設、少ない利益により、更なるコストカットを図っている

各種建材、エクステリア、水回りや装備などを大量発注することにより、各業者も設備をディスカウントして提供できるため、値段を安くできます。

また、大量建設を行うことによって、工期や納期に間隔を空けることが無く、さらにコストカットを実現しています。

タマホームは一部上場企業なのですが、他の大手ハウスメーカーに比べて利益が少ないです。

これは、創業者の玉木が「日本の家は高すぎる。アメリカは坪単価30万で家を建築できるのでそんな工務店を目指そう」としたのがキッカケです。

自社の利益を抑え、お客様に還元するという考えの下に成り立っているのです。言ってしまえば、薄利多売の商売を行っているのです。

提示された金額以上の値段は発生しない

工務店やハウスメーカーでよくある事例ですが、見積もりで2000万必要と言われていたものの、結果で2500万程掛かってしまったということがあります。

しかし、タマホームの場合は、見積もりを出された時点で、それ以上の金額は請求されることはしません。むしろ、多く見積もっての金額を提示するので、場合によってはそれ以上に金額がかからない事も出てきます。

そのため、「これ以上金額が増えたらどうしよう」「ここからさらに1割~1.5割位は高くなると見ておかなければならない」という心配が無い状態で建築できるのが強みではあります。

安くなる可能性の一例として、地盤改良工事費用、解体工事、サッシやシャッター、キッチンや水回りなどのオプションが該当項目です。

地域ごとの気候に合わせた家を建設し、快適な家に住める

全国展開をしているので、その地域の気候や気温に合わせた家を建設することが可能です。

例えば、九州地区の暑い地域の場合、「断熱」ではなく「遮熱」と呼ばれる、太陽の熱を遮るペアガラスを使用しています。また、関東地区の場合、冬期は太陽を熱を取り込み、室内の暖かい熱を逃がさない断熱タイプのガラスを使用しています。

つまり、断熱性や気密性に優れ、夏も冬も問わず、1年を通して快適で心地よい居住空間にできるのです。その分、冷暖房費用をカットでき、家計にも優しいと言えます。

また、一定の室内温度や湿度を保てれば、建材がダメになりにくく、家の寿命を延ばすこともできます。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

  • 各社の特徴をつかめる
  • 希望する間取りの価格や相場を把握できる
  • 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り&見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5,000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくり

タウンライフ家づくりなら…

  • オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
  • 間取りプランを提案してくれる
  • 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
  • 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる

もちろん全部無料です!希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り&見積もり」をもらえます。

こんな間取りや見積もりが届きます

タウンライフ家づくりの見積もり

タウンライフ家づくりの間取りプラン

タウンライフ家づくりの間取りプラン2

タウンライフ家づくりの家づくり計画書

タウンライフ家づくりの家づくり計画書2

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国600社以上が参加している点も見逃せません!

タウンライフ家づくりの参加ハウスメーカー

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた(毎月5000人以上!)という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

タウンライフ家づくりの満足度調査

もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

こんな方におすすめ

次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです!

  • 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
  • 1円でも安くマイホームを手に入れたい
  • 気になるハウスメーカーの間取り&見積もりがほしい
  • 地域密着型の優良工務店を知りたい
  • まだ表に出ていない土地情報を知りたい

強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。

あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください♪