タマホームで注文住宅(THE TamaHome・1900万円・36坪・4LDK)を建てた、宮城県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 宮城県
年齢と性別 30代女性
家族構成 夫婦2人家族(第一子妊娠中)
ハウスメーカー名 タマホーム
商品名 The TamaHome 東北限定
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 3000万円
実際にかかった費用総額 土地550万円 建物1850万円
(※当時の金額。現在はより高額)
坪単価 52万円
(※当時の坪単価。現在はより高単価)
建坪(建築面積) 17.91坪
延坪(延床面積) 35.69坪
間取り 4LDK
検討開始から契約までの期間 1年1ヶ月
工期 3ヶ月
関連ページ 宮城のハウスメーカー
1000万円台
坪単価50万円台
10坪台
30坪台
4LDK

外観・外構(画像)

正面外観です。夫婦共に木目が好きだったため、木目の外壁を一部に入れました。アクセントになっていて気に入っています。
タマホームの外観

斜めから撮影した外観です。手前が玄関で、奥がキッチンです。家の周辺には玉砂利を敷いたほか、玄関からポストまでは雨水を吸収するタイルを敷いています。
タマホームの外構

内装(画像)

玄関です。玄関収納は標準装備でしたが、かなり容量が大きく、夫婦2人だとまだがら空きの状態です。
タマホームの玄関

リビングです。壁面にタイル状のグラビオエッジを配置しました。良いアクセントになっています。
タマホームのリビング

キッチンです。カップボードとセットになっていたペニンシュラキッチンを選びました。作業スペースもかなり広いです。
タマホームのペニンシュラキッチン

2階に上がる階段です。写真では見えないですが、足元に常夜灯を設置したので、夜の昇り降りも安心です。
タマホームの階段

2階のセカンドリビングです。アクセントの壁紙は選べました。3箇所に窓があり、日がよく入って暖かいです。
タマホームのセカンドリビング

1階トイレです。奥の壁紙と床のタイルも、複数ある種類の中から選べました。
タマホームのトイレ

お風呂場です。浴槽の種類や木目の壁紙、ミラーの向き(縦か横か)を選べました。
タマホームのお風呂場

家を建てようと思ったきっかけ

結婚後3年ほどアパートに住んでいましたが、当時住んでいた場所の家賃が高く、「マイホームを建ててローンを支払うよりも家賃の方が高い」という状況でした。

高い家賃を払っていても自分の財産になることはなく、また、月々の支払い金額が同等もしくは低い金額で今よりも広いお家に住めると分かってから、日に日にマイホームを建てたいという気持ちが強くなりました。

そして、せっかく建てるのであれば自分達の好きなデザインにしたいと思い、注文住宅に決めました。

当時住んでいた場所は土地代が高かったので、建売しか候補がなかったのですが、夫の地元付近であれば土地代も抑えられ、自分達でも注文住宅を建てられると思い、引っ越しも決めました。

タマホームを選んだ理由

何社かハウスメーカーを回りましたが、自分達の希望を聞いて寄り添ってくれたのがタマホームでした。

元々の建物価格がとても高いという訳ではないため、自分達の希望の広さの家を予算内で建てられることと、そして担当の営業の方が親身にお話を聞いてくださったことが決め手になりました。

価格が高くなくても、建物の耐久性やアフターケアはしっかりとしているとのことで安心できました。

また、お話を伺った時期がちょうど決算期で、タマホームのグレードの高い建物を、1グレード低い金額で建てられるというタイミングでした。

外壁も内装(主に水回り)の細かい項目も、何種類かの中から選べたほか、決算期ということで少しグレードの高いものからも選べることとなり、内容的にも文句なしでした。

「このタイミングしかない!」と思い、タマホームに決めました。

工事中の現場の様子

当時住んでいた地域と車で1時間ほど離れていたため、工事前はタマホームの方が私たちの代わりにご近所に挨拶してくださいました。

工事中は、作業をしている間は責任者の方がいれば、いつでも見に行けました。

地元の大工さんが工事を担当してくださっていたのですが、忙しいにも関わらず、見学に行くと「今何を行っているのか」「ここはどの箇所なのか」など、丁寧に見せて説明してくださいました。

あまり頻繁には見に行けませんでしたが、丁寧に対応してくださったので、安心して引き渡しを迎えられました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

引き渡し後は1ヶ月・6ヶ月・1年で定期点検がありました。その後は1年ごとに点検があります。

住んでみて気になる点はないか聞いてもらったり、24時間換気のフィルターのお掃除方法などを教えてもらったりしました。

また、点検のない月でも、壁紙の剥がれや、施工時からの床の隙間など、細かい部分で気になったところを連絡をすると、すぐに対応をしてくださいました。

今年に入り大きな地震があったのですが、その際もすぐに連絡をくださり、火災保険の担当の方もすぐに手配してくださいました。

やってよかったこと・こだわりポイント

タマホームの外観

まず外観をこだわりました。インスタグラムでいろんな方のマイホームの投稿を見てスクショし、好きな外観イメージを担当の方に伝えました。

できる範囲の中でも、かなりイメージ通りに外壁を組んでくださって、とても満足しています。

また、玄関の鍵に「ピタットキー」を採用しました。

カードタイプとシールタイプの2種類用意してもらいましたが、今はシールタイプをキーホルダーに収納し、車のキーと一緒に付けています。

わざわざ鍵を出して開けてという動作がなく、かざすだけなのでとても便利です。

あと、各部屋の壁紙を1箇所だけアクセントで変更しました。

予算の許す限りではありましたが、選ぶのが楽しかったのと、子供部屋は星柄、義両親が泊まる部屋は少し和風など、部屋の用途によって雰囲気を変えられたので、取り入れてよかったです。

後悔ポイント・気になるところ

リビングとダイニングの間に扉や仕切りなどがなく、2階に上がる階段も含めてオープンな作りになっているのですが、空間が広いために冬は冷えやすいです。

大きいエアコン1台でカバーしていますが、暖まるまでに時間がかかるのと、階段も吹き抜けになっているため、上に熱が逃げやすく暖まりにくいです。

また、リビングの窓を細長いタイプにしたのですが、日が入り込まないため、冬場は日中でも電気がないと薄暗いです。デザイン性を重視しすぎたなと思います。

ただ、反対に夏場は空気が通って涼しいのと、日が入らないため暑くはなりにくいので、何事もバランスだなと感じています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

タマホームの外構

複数のハウスメーカーを見学しましたが、ハウスメーカーによって、選べる外壁や壁紙、キッチンの雰囲気など、まったく違います。

金額では納得できていても、選べる幅が少なくて思ったデザインにできないハウスメーカーもありましたので、せっかく注文住宅を建てるのであればその点も妥協せずに、何社か見学して回ることをおすすめします。

あと、「コンセントはありすぎて困ることはない」ということを頭に入れておいて、間取りを考えると良いと思います。

我が家ではキッチンのカップボードにコンセントを設置したのですが、コンロの横など、食事を用意する付近にも設置すればよかったです。

フードプロセッサーなど、細かい調理器具を使うのにコンセントがないと不便なため、多めに付けておいても損はないと思います。

反対に、各部屋には1部屋2個ずつコンセントを設置したので、とても便利です。

模様替えをしても不便なく使えるようにしたかったのと、アパートで掃除機をかけるのにいちいちコンセントを差し替えるのが大変だったので、動線を考えて設置をしました。

住み始めてから新設しようとすると、結構な追加費用がかかってしまいますので、ぜひ最初の段階でたくさんつけておきましょう。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

  • 各社の特徴をつかめる
  • 希望する間取りの価格や相場を把握できる
  • 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り&見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

【PR】タウンライフ家づくり

タウンライフ家づくり

タウンライフ家づくりなら…

  • オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
  • 間取りプランを提案してくれる
  • 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
  • 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる

もちろん全部無料です!希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り&見積もり」をもらえます。

こんな間取りや見積もりが届きます

タウンライフ家づくりの見積もり

タウンライフ家づくりの間取りプラン

タウンライフ家づくりの間取りプラン2

タウンライフ家づくりの家づくり計画書

タウンライフ家づくりの家づくり計画書2

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません!

タウンライフ家づくりの参加ハウスメーカー

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた(毎月5000人以上!)という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

タウンライフ家づくりの満足度調査

もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

こんな方におすすめ

次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです!

  • 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
  • 1円でも安くマイホームを手に入れたい
  • 気になるハウスメーカーの間取り&見積もりがほしい
  • 地域密着型の優良工務店を知りたい
  • まだ表に出ていない土地情報を知りたい

強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。

あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。

【PR】タウンライフ家づくり