タマホームで注文住宅(1800万円・40坪・4LDK)を建てた、熊本県在住30代男性の体験談です。
かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
基本情報
地域 | 熊本県 |
---|---|
年齢と性別 | 30代男性 |
家族構成 | 夫婦・娘・息子の4人家族 |
ハウスメーカー名 | タマホーム |
商品名 | なし |
住宅タイプ | 2階建て |
構造・工法 | 木造軸組工法(在来工法) |
購入パターン | 土地と注文住宅 |
当初予算 | 2500万円 |
実際にかかった費用総額 | 土地1280万・建物1800万 (※当時の金額。現在はより高額) |
坪単価 | 45万円 (※当時の坪単価。現在はより高単価) |
建坪(建築面積) | 23坪 |
延坪(延床面積) | 40坪 |
間取り | 4LDK |
検討開始から契約までの期間 | 1年 |
工期 | 4ヶ月 |
関連ページ | ・熊本のハウスメーカー ・1000万円台 ・坪単価40万円台 ・20坪台 ・40坪台 ・4LDK |
外観・外構(画像)
我が家の外観です。茶色を基調に仕上げました。
内装(画像)
和室も1部屋作りました。畳は紙素材にしたので半永久的に色褪せません。
キッチンから映したLDKです。カウンターキッチンにしました。色もブラウンを基調にしてシックな仕上がりです。
お風呂です。洗い場も広いスペースを設けました。こちらもブラウンを基調にしてます。
1階と2階のトイレです。トイレは絶対2箇所作ることをおすすめします!
家を建てようと思ったきっかけ
当時の職場の同僚たちがみんなマイホームを建てていたのがきっかけです。
ただ、結婚する前から、早めにマイホームは欲しいと思っていました。家賃を支払うくらいの月々のローンの金額なら、いっそのことマイホームを建てようと思いました。
実際、土地探しや住宅メーカーへの訪問を重ねていくうちに、その気持ちも高まっていって、予算と建物の雰囲気と営業マンとの相性で、最終的に購入に至りました。
また、自分自身も土地や建物などの不動産の勉強もしていて、それもいいきっかけになりました。
タマホームを選んだ理由
まず、広告やテレビCMで社名はよく知っていて、信頼が持てる会社だったのが一番の理由です。
最初はいろいろな住宅メーカーを訪問し、お話を聞いていたのですが、最終的には、営業マンと相性がよかったのと、こちら側の希望にうまく合わせ、いい意味で融通をきかせてくださったというのが決め手として大きかったと思います。
あと、土地を当初の予算よりも高く購入したので、できるだけ建物の価格を抑えたいと思っていました。名が知れていて、かつ、リーズナブルな価格で検討できたのも、タマホームを選んだ理由です。
毎回の打ち合わせの時には、受付の方やスタッフの方がとても気の利く人ばかりで、お手洗いの場所を親切に教えてくれたり、おもてなしをすごく感じました。
工事中の現場の様子
建築工事の現場には、ちょくちょく顔を出していました。
工事現場の方は、みなさん愛想がとてもよく、礼儀正しい方ばかりでした。敷地内では一切たばこは吸われませんし、私がジュースの差し入れをもっていったときも快く対応してくれました。
最初は偏見で、怖い人ばかりが作業しているのだと思っていたのですが、皆さん礼儀正しく明るい方たちでしたので、そんな方々に建てていただき、とても感謝しております。
とにかく現場の雰囲気はとてもよかったです。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
何か不具合があれば、営業マンがすぐに駆けつけてくれました。
担当物件をたくさん抱えているはずなのに、割とすぐ来てくれて、自分で直せるところは直していただいて、修理が必要な時は業者さんを段取りしてくれて、とてもフットワークの軽い営業マンでした。
定期点検は、1年2年3年5年10年とありました。点検時には、雨漏れや白蟻被害がないかをチェックするために天井に上ったり、床下から確認したり、とにかく徹底されています。
やってよかったこと・こだわりポイント
特にこだわったのは、いくつかある中でも「ウッドデッキ」です。
私たち夫婦は、特に設備や間取りをこだわったわけではなかったのですが、ウッドデッキは必ず設けようということで決めていました。
リビングの窓から出ると約2畳ほどのウッドデッキがあり、夏はバーベキューやプールなどを楽しんでおります。
もうひとつのこだわりは、トイレを2箇所設置したことです。当初、意見が分かれ、妻はトイレは1箇所だけでいいと思っていたのですが、私は1階と2階につけたいと言いました。
結局、2箇所につけたのですが、朝の忙しい時間に並ばなくていいのと、子どもたちが夜、寝室からそのまま2階のトイレに行けるので、2箇所つけていてよかったと、心から感じています。
後悔ポイント・気になるところ
公園の西側に家を建築したのですが、当初、公園の隣だからといって騒音などはそんなに気にはならないだろうと私は思っていました。
しかし、実際住み始めてみると、ボールが飛んできたりしています。リビング側が公園の隣なので、いつも冷や冷やしながら暮らしています。
間取りを決めるときに、西側を玄関と廊下にする案も出たのですが、今になっては、そっちの間取りにしておけばよかったと後悔しています。
とにかく後で後悔しないように、打ち合わせを十分に行うことをおすすめします。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス
まず、間取りに関しては十分に打ち合わせをしてください。
「隣に公園や広場があれば、そっち側を水回りや玄関にする」とか「リビングと和室を繋げるか別々にするか」など、時間をたっぷりかけて打ち合わせを行ったほうがいいと思います。
特に、トイレは絶対に2箇所作るべきだと思います。何かと便利です。笑
また、階段はリビングにつけたほうがいいと思います。実際、子どもが大きくなったとき、リビングを経由して2階にある子供部屋に行くという造りにしておけば、家族のコミュニケーションもうまくいくと思います。
お風呂と洗面所は、キッチンから行けるような配置にするべきだと思います。これは妻から聞いた話ですが、冬場に廊下からお風呂を往復すると、体温が急に上がったり下がったりするので体への負担がかかり、危険だというのです。
あと、屋根に太陽光パネルを乗せていますが、これはとてもおすすめです。毎月の電気代は大体プラスになりますし、地球にもやさしくエコロジーです。
とにかくいろいろな打ち合わせは大変ですが、後悔のないように頑張ってください!
まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り&見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積もりを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です!希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り&見積もり」をもらえます。
こんな間取りや見積もりが届きます
無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。
自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪
また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません!
タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた(毎月5000人以上!)という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。
もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです!
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り&見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。
あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。