東京都のおすすめハウスメーカーランキング！注文住宅を建てるならここ

2018年に家を建てましたが、営業の方とは今でも連絡をとっていて、何か家の事で困った事があると対応してくださります。定期的に無料点検もあり、安心して過ごせています。

リビングは窓が大きく、とても明るくて気持ちがいいです。積水ハウスならではの大きさです。ウッドデッキをつけた事で、リビングに広がりが出て、より広く見えます。

ただ、大きい窓な分、カーテン代などは高くつきます。

太陽光発電とエネファームを取り付けたため、広い家なのに電気代は抑えられていますし、どのくらいの電気を使っているのか、いつでもチェックできるので、節電も意識できています。

また、震災の際に使える電気（専用コンセント有）がある事で、さらなる安心感があります。

天災が多くなってきているので、そういったものから守ってくれる家だと思います。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て
• 見積もり金額：3800万円
• 実際にかかった金額：4000万円
• 相見積もり社数：2社
• 間取り：3LDK
• 延坪：31坪
• 坪単価：129万円

当初想定していた金額より高くなりました。要因は2点あります。

1点目に、下調べが甘く、金額感がなかったことです。なんとなく「この坪数ならこの金額だろう」という抽象的な想定をしていました。

2点目に、オプションの仕様を採用していったためです。提案されていたものは標準仕様の金額で、そこから自分達の要望を付け加えていったことにより、金額が上がっていきました。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て
• 見積もり金額：4600万円
• 実際にかかった金額：4290万円
• 相見積もり社数：2社
• 間取り：4LDK
• 延坪：36坪
• 坪単価：119万円

結構な注文をしているし、こだわりも強かったので、最初の時点で「ある程度高いだろうな」とイメージをしてはいました。

しかし、実際に見積書を見せられた時は、予想以上に高くて驚きました。

担当者もそこまでゴリゴリ営業をかけてくる方ではなかったし、不要なものはしっかりと省いていましたが、それでも許容範囲の金額ではありませんでした。

結果的にその後の値引き交渉と割引を受けたことによって多少安くはなりましたが、それでもそこに土地台を加えると相当額でした。

前職のつながりから、最寄りの住宅展示場に出向く機会があり、「まぁゆっくり考えようかな」と思い、気軽に見学しに行きました。

さすがに大手のモデルハウスだけあって、広々とした空間演出に、がぜん妻が乗り気になりました。その後、茨城にある自社の技術展示会場にも足を運んで、じっくり構造の説明を受けました。

それと同時に、土地探しの段階から親身になってもらって、購入までテンポよくリードしてもらって、最終的には関連の不動産会社が抑えていた「駅徒歩10分、南側道路、角地」と、思った以上の掘り出し物件と出会えました。

注文住宅の醍醐味ではあるものの、やはり一つ一つ決める仕様が多いため、休日のどちらかはつぶれる感じで、せわしなく打ち合わせを進めることになりましたが、各部門のプランナーが適切に予算に見合った提案をしてくれました。

仕様さえ固まれば、あとは無事着工の運びとなり、展示場訪問から8ヶ月で竣工となりました。こだわりの間取りで、私の書斎も確保でき、満足しています。

定期的にアフターサービス担当者が様子を見に来てくれており、まだまだ快適な生活を送れています。細かな不具合があっても、担当者が窓口となって対応してくださり、素早い対応をされていると思います。

相続対策＆老後資金対策のために、賃貸併用住宅を建てようと計画を立て、たくさんのハウスメーカーがある中で積水ハウスに決めました。

積水ハウスに決めた一番の理由は、営業マンの対応の良さでした。もちろん住宅の性能は高評価ですが、8割方営業マンで決まるような気がします。

積水ハウスの住み心地は最高です。窓ガラスはペアガラスで気密性が高く、各部屋のドアを開けていれば、真夏はエアコン1台でワンフロアすべてが涼しくなり、真冬はリビングにストーブ1台で全室暖かくなります。

住み始めて6年経ちますが、不具合などはまったくなく、まだ新築のようです。

アフターサービスについては、網戸の開閉がスムーズでなくなった場合にどのようにすれば良いかアドバイスをくださったり、収納の棚板を追加したいと要望を言えばスピーディーに対応してくださり、大変助かっています。

今回建築した賃貸併用住宅ですが、6戸中1戸は私たちが生活しており、残り5住居は入居者様がいます。

入居者様に住み心地などについてお褒めの言葉をもらっています。暮らしていて、特に良いところは防音だそうです。子供たちが生活していても、まったくうるさくなくシャーメゾンにしてよかったと声が届いています。

安心安全に暮らせる積水ハウス、おすすめです。

注文住宅を建てるにあたって、「3階建て」と「木造住宅」の2点だけは譲れない条件でした。

3階建ての家は鉄骨造が多いということは知っていましたが、木で建てられた家の良さも知っていたため、なんとか木造の3階建てで家を建てたいと思っていました。

そもそも3階建ての家を木造で対応できるハウスメーカーや工務店が非常に限られていて、実際にお話を伺ったのは積水ハウスとダイワハウス、そして今回依頼した住友林業でした。

住友林業を選んだ理由はやはり「木に強い」からです。3社のお話を伺って、木へのこだわりを1番感じられたのが住友林業でした。

我が家はPROUDIOというシリーズの家で、家の中に吹き抜けを設けてもらい、家そのものはそれほど大きくないものの、開放感と明るさを感じられる造りとなっています。

今はもう慣れてしまいましたが、妻も子ども達も新しい家に大興奮していたことが、ほんの少し前のことのように感じられます。

家族みんなが満足できる3階建ての家を建ててくださり、住友林業には本当に感謝の気持ちで一杯です。

住友林業で家の建て替えをしました。

担当の営業さんは若い方でしたが、熱心に取り組んでくれていましたし、設計士さんは独特の雰囲気を持った方でしたが、私たち家族とは相性がよかったことと、私たちの意見をうまくくんでくれたことから、どちらの方も好印象でした。

特に設計では、リビングに畳を使ったコーナーがほしいとか、趣味コーナーを作りたいとか、細かな要望にも嫌な顔一つせず一緒に考えてくれたり、新たな発想で提案をしてくれたりして、打ち合わせ回数も多く時間はかかりましたが、納得のいくデザイン、間取りを作ってもらえました。

住友林業では木造軸組で建築していくので、2×4を取り入れたりしているハウスメーカーに比べて工期が余計にかかるということが少し引っかかりましたが、それだけていねいに建築するという意味で納得できました。

現場管理も徹底されていて、その都度チェックをしていたり、いつ見に行っても綺麗な現場になっていて、実際に家を建てる職人さん達もしっかりとした方々で安心できました。

入居して6年以上経ちますが、家の性能については大変満足です。高断熱＆気密で、真冬や真夏でも床暖房やエアコンがあれば、家中快適に過ごせています。

実家やアパート住まいの時と比べても、冬の寒さの感じ具合がまったく異なります。寒がりなので一番よかった点です。

また、結露は一度も経験しておりません。

残念だったことは、入居後、いくつか工事中のミスがあったことです。階段の板が仮止めだったり、手すりがすぐに取れてしまったり。

ただ、無料点検期間が過ぎていても、きちんと無料で対応していただけたので不満はありません。

他にもミスがあるんじゃないかと不安もありますが、今のところ気になる点はありません。

希望していた無垢床は、傷も増えて来ていますが、それもまた味わいかなと思っています。キレイに掃除した後は特に、サラサラした床がとても気持ち良いです。

残念な点もありますが、住友林業で建ててよかったなと思っています。

2012年11月に契約し、両親が住んでいた家を取り壊してからの着工で、2013年12月22日に引き渡しでした。二世帯住宅です。

前の家が木造でしたのて、工事現場の中を見た時はビルを作ってるのかと思いました。

これまで長年住んでみて感激したのは、窓の結露がないことです。マンション住まいの頃は毎日の拭き掃除が大変でした…。

あと、気密性が高いので各部屋に吸気口がありますが、その他に換気システムも付いています。冷暖房の妨げにならないよう調節もできます。今のご時世、とても頼りになります。

アフターサービスも充実していて、建てた翌年とその後は5年毎に点検をしてくれます。30年後までは無料です。

点検用紙は60年後まで記載があり、さすがロングライフ住宅のヘーベルだなと思いました。強い味方です。

注文住宅で1からヘーベルハウスで建築しました。ヘーベルハウスのランクからすると、極めて狭い土地を購入していたため、担当してくださった営業の方は大変だったと思います。

家として性能が高いなと思う事はまだ正直ありません。

他の家に住んだ事がないというのもありますが、ヘーベルハウスにした決め手が耐震性などの安全性だからです。鉄骨で作られているので、通常の地震では大丈夫だという安心感はあります。

住み心地については、多分一般的な家と同様だと思います。1階部分はジメジメしておりやや涼しく、3階は日当たりが良い分、昼間は熱を持っている様な感じです。

ただ、子どもの遊んだ時に生じているであろう足音などの音はまったくなく、声がしなければ3階にいるか判別できないくらいです。

アフターサービスですが、建ててから1年おきにその地域の担当者が訪問して、水回りなどチェックしてくれました。

総じてアフターサービスは充実している印象ではありますが、アフターサービスという名の追加パーツの営業とも取れ、なくても別に困らないかも…とも思います。

両親と同居を検討し、漠然と3年以内に建てられればと考えていました。

そんな時、「たまには実物見て実感して話を前に進めなければ！」と何気なく思い立ち、近くの住宅展示場へ行きました。

片っ端から見て回ろうと思ったのですが、最初のメーカーがヘーベルハウスでした。

建てる前に暮らしていたのがへーベルメゾンのマンションでしたので比較的なじみもありましたが、中へ入ってみると展示場ということもあり、すごくすてきな内装でわくわくしたのを覚えています。

その際に接客してくれた営業のNさんがとても親切で、懇切ていねいにへーベルハウスの作りのメリットとデメリット、また他社メーカーのメリットとデメリットを教えてくれました。

ここで、本当に大事な選ぶポイントを絞れたと思います。結果、この時点でほぼへーベルに決めてました。

また、二世帯（自分の親世帯）なので嫁姑問題もあり（全然深刻ではないですが、やはりもともとは他人なので…）、直接言いづらい内容などは全部Nさんが間に入り、うまく伝え合ってくれ、何一つ揉めることなく話を進められました。

実際かかった費用は6216万でしたが、建築中の家をへーベルハウス見学会に参加地として見せてあげたりしたので、親世帯と自分世帯それぞれ50万分のオプション＋50万値引きがあり、実際には200万ほど得した感じでした。

工期は8月着工で12月中旬に完成し、年末年始は新居で迎えられました。

ただ、そこにたどり着くまでに、色々納得いくまで作り込みたかったので、13回の設計修正とデザイン変更をお願いしました。

でも、営業のNさんはじめ、設計士さんも含めてまったく嫌な顔せず、細かくていねいに外壁からコンセント位置や壁の位置など、全部変更し、対応してくれました。その甲斐あって、完成には非常に満足です。

また、建築現場に度々行って見学させてもらいましたが、職人さんたちも非常に親切で（本当は迷惑だったかもですが…）、安心してお任せできました。

何度か足を運んでる時にNさんも何度か来てくれていて、完成を同じ気持ちで心待ちにし、同じ気持ちで完成を喜んでくれました。

そして、建て終わってから一言「これで終わりではありません。ここから何十年と住む上でのアフターケアーや保証も含めて、旭化成としてサポートし続けます。何かあれば何でも言ってください」と言われ、本当に感動しました。

営業マンなので、ある程度営業トークが混ざっているのも織り込み済みで考えても、素直にうれしかったです。

人生で一番高く長く使う買い物ですが、ヘーベルハウスにして本当によかったと思います。これからもお世話になっていこうと思います。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造3階建て賃貸併用住宅
• 見積もり金額：1億2000万円
• 実際にかかった金額：1億2000万円
• 相見積もり社数：1社のみ
• 間取り：2LDK
• 延坪：120坪
• 坪単価：100万円

当初は二世帯住宅のつもりで見積もりを取りに行きましたが、結果的に賃貸併用住宅となりました。

親世帯が4LDK、我が家が3LDK、賃貸部分が2LDK×2、1LDK×1の住宅です。

ヘーベルハウスは高いと聞いていましたが、まさかの賃貸併用住宅となり、かかった金額は予想のはるか上をいきました。しかし、見積もりからほぼ金額は変わりませんでした。

賃貸部分の各部屋に、浴室乾燥機やウォシュレットなどをつけたことによって、少しずつ値段が加算されていると思います。

価格交渉で大幅な値引きはありませんでしたが、賃貸併用を建てることにより、屋上の床をシート予定からタイル貼りにすることをサービスしてもらいました。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て
• 見積もり金額：4200万円
• 実際にかかった金額：4600万円
• 相見積もり社数：6社
• 間取り：3LDK
• 延坪：35坪
• 坪単価：131万円

4000万円ほどで押さえたかったところ、少し無理をして4200万円のヘーベルハウスを選びましたが、最終的に要望をかなえようとすると4600万円という結果でした。

契約してしまった以上、他のメーカーに変えるわけにもいかず、少し残念な気持ちです。理想の家はできたので文句は言えませんが、もう少し見積もり段階できちんと検討しておくべきだったと反省しています。

見積もりプラスαで予算が組めるメーカーが最適なのだと感じました。

この家を建てて一番満足しているのはアフターサービスの充実度です。引き渡し後も定期的にチェックしてもらえるので安心。

また、何かあったときも問い合わせるとすぐに修理担当の方が訪ねてきて、ていねいに対応してくれるので、どこに頼めばいいか悩まないで済みます。

気軽に問い合わせられるので、これまでも何回も修理に来てもらっています。

たとえば、床下収納の取っ手が壊れてしまったとき。

すでに築3年ほど経過しているため、通常であればホームセンターで金具を買ってきてもいいところですが、連絡して修理してもらいました。

カーテンを束ねるタッセルをつける金具が壊れたときも、無償で交換してくれました。

どの修理担当の方もとても感じがよく、嫌な顔をしないでくれるので、訪問してもらったついでにメンテナンスの仕方を聞いたりもできて、助かっています。

今後ずっと、何かあっても相談できる先があるという安心感が違います。

自宅の建て替えを検討した際に、家族でまず東京都内にある住宅展示場に足を運びました。数あるハウスメーカーの中で、ダイワハウスのモデルハウスが目に留まり、そのまま見学＆紹介となりました。

その後、モデルハウスにいらした営業の方に相談したところ、希望に合った建築士を紹介してもらえました。我が家は二世帯住宅の建築でしたが、約1年の間、家の構想について、建築士や営業の方と家族で打ち合わせを行いました。

それぞれの家族が住みやすく、またプライバシーが守られる事、家族が行き来し、楽しく暮らせる家を作れました。工期は、自宅の解体と新居の建築があったために、約1年ほどかかりました。

建築士の方は家族の意見を第一に尊重し、たくさんの案を出してくれました。営業の方もとてもていねいで、連絡をマメにしてくれました。

ダイワハウスを選んで間違いなかったと感じています。

15年以上前に、ダイワハウスに施工してもらいました。坪単価は90万円くらいでした。設計から完成までは8ヶ月半でした。

義親の関係で、集合住宅部門の方が設計施工してくれました。桜上水・田無・石神井・川越・三鷹の住宅展示場を見て回り、それぞれのいいところをピックアップしてオプションでつけてもらいました。

外壁に関しましては、義母の要望で全面割りはだのタイル、屋根瓦葺です。ですので、一見、ダイワハウスの建物には見えないと思います。

インテリアコーディネーターの方が私たちの好みをすぐに理解してくださり、2階部分に関してはホテルライクな内装になり、大変満足しています。

当時、子どもはおりませんでしたが、子育て中の営業マンさんから「子どもがいると～がいいですよ」とアドバイスしてもらい、現在子育て中の身となり、経験者のアドバイスを受け入れてよかったと思っています。

だだ、10年以内の定期点検で「浴室入り口ドアのゴムが劣化し、洗面所に水が漏れていること」と「玄関ドアの塗装が剥がれていること」を伝えたのですが、点検担当者は「メーカーに確認します」と仰ったきり、数年間何も連絡がなく、次の点検の時期になるありさまで、未だに直してくださいません。

住宅部門の方が建てたものですと、対応は早いのかと思います。

点検は、屋根裏から床下まで、屋根の上部も伸縮棒の先に取り付けられたカメラで撮影し、パソコンで確認しながら行ってくださるので、普段見えない部分の劣化等の心配はありません。

地震や天災が心配で、鉄骨造の強い家を建てたいと思い、セキスイハイムを選びました。

住んでみると、前評判通り、壁や構造ががっしりしているので、すき間風一つなく快適に過ごせています。建築にあたり、床暖房は採用しなかったのですが、それでもあまり寒さは感じていません。

打ち合わせに半年ほどの時間をかけて、間取りや窓のサイズ感にもこだわったので、住み心地については満足しています。

ただ、ハイムの家の特徴で、屋根がフラットで四角い箱のような外観なので、もう少しアクセントカラーを入れたり、凹凸のある作りにすれば良かったかもしれないと思い、その点は少し後悔しています。

一方、屋根がフラットなメリットとして、太陽光のパネルを比較的多く載せるのことができたのは満足しています。

アフターサービスは子会社が担っており、1年点検や3年点検などの節目に担当の方が来宅し、細かくチェックしてくれます。入居時にクロスの汚れが気になる点があったのですが、そちらも点検の際に直してくれました。

水道などの細かいトラブルの際も、アフターサービスセンターが丁寧に対応してくれるので安心しました。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：木造2階建て
• 見積もり金額：3200万円
• 実際にかかった金額：3150万円
• 相見積もり社数：3社
• 間取り：3LDK
• 延坪：30坪
• 坪単価：105万円

私たちが考えていた金額よりも100万ほど高かったものの、想定の範囲内の金額でしたので、よくも悪くもない見積もりでした。

その後、見積書などを読み返し、玄関のドアや窓などを最安値のものに変更するなどして、少しずつ値段を抑えた結果、50万円ほど減額できました。

担当者さんが良い方で、こちらが問いかけた質問に対するレスポンスも非常によく、スムーズで快適に進めていけたのは好印象でした。

地価の高い東京という土地柄、二世帯住宅とは言っても、一般住宅用だけでなく、賃貸併用住宅、店舗併用住宅など、選択肢は多いです。

セキスイハイムには資産活用専門の営業部門があり、実際に建築に入る以前の段階から、様々な相談に応じてもらえます。

土地の地質、基礎、建物構造、建築規制といった事前検討事項に始まり、さらに細かく、建物の間取り、建物外部の材質、部屋の内装、部品など、ハウスメーカーとしてあらゆる角度からの相談が可能です。

場所によっても異なりますが、実際に住宅展示場に行くと、一般住宅用の設備だけではなく、賃貸併用住宅の設備も展示してあります。

賃貸併用を検討する方には、建物や部屋内部が具体的にはどのようになるのか、実際の状況が確認できるし、イメージがよく分かります。

賃貸併用住宅の場合、建物完成後に、賃貸部分の経営をどのように行うか、管理と維持はどのようにするのか、専門業者の紹介など、経営するにあたり重要な情報を得られます。

建築にあたり、提携する金融機関（複数の大手銀行や生保）の融資制度の紹介をしてもらえます。

完成後の賃貸経営に関連するため、一般の住宅ローンとは条件も異なり、融資実行前に複数の金融機関から提案をしてもらえますし、事前の比較検討ができる点はメリットと言えます。

私の場合、賃貸併用の二世帯住宅を実際に建築しました。検討期間は1年半、建築期間は建物設置に3ヶ月＋内装に2ヶ月で計5ヶ月かかりました。

そして、「建物引き渡し→占有部分への入居→賃貸部の経営開始」といった大まかな流れで進んでいきました。

工期が短く、仮住まいの家賃などといった付随費用の発生が少ない点、そして賃貸部の入居者募集の活動は建築中から行うため、空き部屋がないという点は大きなメリットでした。特に経営開始初期の、多くの資金が必要となる期間では見逃せないメリットです。

自宅と共に賃貸併用部分を持つ住宅を検討する方には、特におすすめのハウスメーカーです。

家の性能・住み心地は最高にいいです。何がいいかというと、「全館空調を採用できたこと」と「ツーバイシックスを採用していること」です。

全館空調のおかげで、いつどんな時も、家に帰ると快適な温度設定になっているので、帰ってきて暖房つけるまでの時間に「寒いなぁ」となることがないので、大変助かっています。

また、三井ホームは耐震性に強いことで有名ですが、さらにレベルをあげて、これまでのツーバイフォーからツーバイシックスになり、さらに耐震性や断熱性の強い家の壁になりました。安心して家に住めています。

三井ホームで建てた私たちの家ですが、建物の坪単価としては120万円くらいでした。

本当はもっと高かったのですが、キャンペーンが使えたり、三井ホームとは違う業者に委託して、より安い方にしたりと、買う人の立場に立って一緒に考えてくれました。

サービスもいくつかしてくださり、予定していた値段より200万円ほど上がりはしましたが、たくさん盛り込んでの200万なので安い方だと感じられたほどでした。

住んでから2年で点検・アフターサービスがあります。私たちはまだ受けていませんが、建ててからも安心できるハウスメーカーであると思います。

4年前に二世帯住宅の設計＆施工を三井ホームに依頼しました。他社のハウスメーカー数社に設計を依頼し、価格も同条件で見積もりを出してもらいました。

オプション（太陽光発電・エネファームなど）をつけるつけないなど出てきましたが、最終的にはどのメーカーも付けることに合意してくれました。最後まで数社に競わせたのは大正解でした。その結果、三井ホームに決めました。

一番の決め手は設計力です。ほとんどのメーカーは社内で設計をしますが、三井ホームに関しては外注で設計事務所との打ち合わせになります。こちらの要望をすべてクリアし、期待以上の設計図を出してくれました。

外注だからといって設計事務所に丸投げではなく、打ち合わせの中でも必ず三井ホームの担当者が同席したのも印象的でした。

営業担当はこちらが連絡がほしいと思う時に必ず連絡があり、かと言ってしつこいこともなく、ほどほどの距離感がとてもよく、すばらしかったです。この人に任せたいと思えるすばらしい営業マンでした。

施工後のアフターの点検もきちんとしており、何か不備があれば　きちんと対応をしてくれます。二階に大型冷蔵庫を搬入する際に、すでに取り付けてあった階段の手すりを外してくれるということまで施工担当の方がしてくださり、さらに感激しました。

家を建てるということは施工したら終わりではなく、長いつきあいになります。安心して住み続けられる家、頼れるハウスメーカーを選べてよかったです。

数年前に実家が三井ホームで建て替えを行った縁もあって、うちも三井ホームで建ててもらうことになりました。

実家建て替えの際には私も打ち合わせに参加していたため、どのような感じで進めていくのか分かっていて、安心してお任せできました。

狭小住宅というほどではないですが、都内で土地が限られていました。そのため、できるだけ広くするために3階建てを選んだのですが、収納の数も十分にありますし、何より屋上テラスからの眺めもいいので、とても気に入っています。

3階建てなので上り下りがあるのは仕方ないですが、軽い運動になると前向きに考えています。

また家を建てるなんて機会はそうそうないと思いますが、もしまたあったとしても、三井ホームにお願いしたいです。

全館床暖房＆全館さらぽか空調のおかげで、夏は涼しく冬は暖かいです。湿度も乾燥も関係のない快適な生活に大満足しています。

床暖房だけで家の中が暖かくなるの？トイレやお風呂に床暖房なんているの？と思っていましたが、一条工務店の言う「家は性能、高気密性」は本物だったなと思います。

家を建てる前に住んでいた分譲マンションでは、夏も冬もエアコン必須で、季節に合わせて除湿器や加湿器等の家電を駆使して、家の室温湿度を調整しなければなりませんでした。

しかし、一条工務店のi-smartなら、「家がやってくれる」という感じです。

高齢の母も「冬にお風呂に入るときヒヤッとしないし、夜中トイレに行っても寒くないから体がラク」と言ってくれています。

ステイホームで外出する機会が減っても、あまりストレスを感じないでいられるのは、性能に守られたこの家で快適な時間を過ごせているからだなと思っています。

5年前に一条工務店にて二世帯住宅を建てました。家族構成は、私の両親＋私たち夫婦＋子どもです。両親からの資金援助もありましたので、予算的にはそれほどきつくはなく、大手ハウスメーカーを中心に見て回りました。

そして、1番理想的な間取りの提案をしてくれて、担当者の印象もよかった一条工務店にお願いすることにしました。

打ち合わせも建築工事も特に問題は起きず、引き渡しまでスムーズでした。1階と2階とで世帯を分けているため、住んでからもプライベートが保たれていて、妻からも好評です。

アフターフォローもしっかりしているので、二世帯住宅をお考えの方には一条工務店おすすめです！

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：木造平屋
• 見積もり金額：3200万円
• 実際にかかった金額：3500万円
• 相見積もり社数：3社
• 間取り：4LDK
• 延坪：27坪
• 坪単価：130万円

一条工務店は値下げがないので交渉はしませんでした。大手ハウスメーカーなので価格も坪単価も高めです。

当初は2階建てを検討していましたが、価格が高すぎるので平屋に変更しました。営業さんいわく、他メーカーは平屋の方が価格が高くなる傾向があるが、一条の場合は安くなるとのことでした。

また、一条の営業さんは1契約につきのインセンティブになっていて、注文住宅の価格の何％が手当となるわけではないとのこと。そのためか、がっつり営業をしてくる印象はありませんでした。

一条工務店で家を建てました。キャッチコピーにも掲げている「家は、性能。」の言葉とおり、業界トップクラスの高気密・高断熱を誇ります。

独自の断熱材と樹脂サッシを使用することで、年間を通じて快適な室温を保つことができるうえ、全館床暖房が標準装備されていることから、家中どこにいても足元から暖かく、冬でも快適に過ごせるのも魅力の一つです。

一条工務店の全館床暖房は温度設定のコントロールが若干必要なものの、家の中で寒さを感じる箇所がないので本当に快適です。

また、トイレやお風呂もそこまでの寒さを感じませんので快適ですし、ヒートショックの懸念もなくなり、健康的な生活を送れています。

間取りに関しては、性能をキープするために、設計に伴う独自の制限を設けています。通称「一条ルール」と言うようですが、私は特に気になりませんでした。

アフターフォローについては、一条工務店専用のアプリがありますので、いつでも依頼や問い合わせをすることが可能です。

問い合わせた次の日か翌々日には電話連絡があり、こちらから名乗らなくてもある程度情報を共有されているので話がスムーズです。

いろいろ書きましたが、基本的には満足しております。

床暖房・床冷房完備なので、夏も冬も快適です。実家の時（一軒家）は、外の気温と比例して、夏は暑く、冬は極寒だったので本当に感激しています。

床暖房も、モワモワとする嫌な暑さはまったくなく、冬は21度～23度ほどをキープしています。夫は、外気温が0度の真冬でも、半ズボンと薄い長袖で過ごしています。

9人ほど集まると、むしろ暑く、冬なのにサーキュレーターを回しました。

洗面所・脱衣所は玄関と近いため、さすがにシャワーだけで上がった時は寒いですが、床がとても冷たいということはありません。

寝る時も毛布1枚で、羽毛布団は必要ありません。外から帰ってくると、とても暖かいです。

夏は床冷房と言って、湿度を一定に保ってくれるシステムを取り入れたので、蒸し暑さはまったくなく、カラッとしています。

ずっと家にいると少し暑さを感じる時もありますが、今年の夏はエアコンは3回ほどしか使いませんでした。

天井付けでサーキュレーターがついているので、暑いと感じた時にはサーキュレーターを使用していました。

広さは延床30坪で、いわゆるコンパクトハウスなのかもしれません。

洋室は3つで、各部屋4.5畳ですが、将来子どもも巣立つと考えれば、そんなに広く取らなくて正解だったと思っています。

3畳のウォークインクローゼットと2畳のウォークインクローゼットを2つ作ったので、収納も多く、物が少なく見えて、とても満足です。

LDKは18畳で決して広いとは言えませんが、狭すぎず広すぎず、とても快適です。ベランダも横長ですが6畳作り、子どものビニールプールを楽々置ける広さに大満足です。

アフターサービスに関しては、対応が少し遅いように感じます。

アプリを使って、アフターメンテナンスを依頼するのですが、依頼してから2,3週間後にようやく連絡が来ました。

その時は、照明についての依頼でした。照明の業者に問い合わせていたとのことでしたが、回答に時間がかかるのであれば、事前に伝えるなどできなかったのだろうか…と疑問に思いました。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造3階建て
• 見積もり金額：8300万円
• 実際にかかった金額：8600万円
• 相見積もり社数：3社
• 間取り：4LDK
• 延坪：82坪
• 坪単価：105万円

よくある話ですが、施工中に様子を見に行くと「こうしたい」「ああしたい」という希望が出てきてしまいました。

担当に相談すると「＋○○万円で施工できます。出来上がった後で工事するより、この段階で変更した方が安いです」と言われ、それなら…とついOKを出してしまうことで、どんどん費用は膨らんでいきました。

とは言え、最初に決めた予算をオーバーすることはいけないとしても、後で「こうしておけばよかった…」と後悔するよりは、思い切って希望通りにやってみた方が納得感は大きいと思います。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て（カサート）
• 見積もり金額：3000万円
• 実際にかかった金額：3550万円
• 相見積もり社数：1社のみ
• 間取り：3LDK
• 延坪：25坪
• 坪単価：142万円

率直に高いと思いました。見積もり段階で提示されたプランでは物足りず、せっかく注文住宅を建てるならとオプションを追加したところ、予算を超えることになってしまいました。

中でもエネファームと全館空調のオプションが高かったです。どちらも初期費用は高くつきますが、後々のことを考えれば安くなるからと追加しました。

予算オーバーしていますが、これでも割引はされています。「ステイホームの時期に契約して頂きありがとうございます」という意味で100万円割引と、今回は知人からの紹介だったので紹介割が150万円でした。

ステイホーム割はパナソニックホームズの中での予算が尽きたらキャンペーン終了とのことだったので、これはラッキーでした。おそらく今現在は行われていないと思います。

長年住んでいた平家の住まいを、3階建ての賃貸併用住宅に建て替えました。

打ち合わせから仕事もスムーズで、仕上がりも満足したものでしたが、騒音や振動等の工事中のご近所トラブルがちょっとありました。解体は別の業者にお願いしていたのですが、そこの連携がうまく取れていなかったのも一因かなとは思っています。

ちょうど台風の時期にぶつかってしまい、その影響で完成時期を少しすぎてしまったのですが、そのことについても説明が不足していました。

とはいえ、なかなか希望時期に受けてもらえる会社がなかった中、とてもスムーズに着工してもらえて、おおむね希望どおりの時期に完成できたのはよかったです。

密閉率が高く、音がほぼ外に漏れません。また、冬は室内がとても暖かいですが、その反面、夏は少し暑いかなと感じています。

子供がバタバタと過ごしていることも関係しているかと思いますが、階段の上り下りの音が割と響きます。

鉄骨のユニットを組み合わせている構造のためか、地震があったときでも、震度より揺れを小さく感じました。

また、ユニット構造により、柱が邪魔をしていない家なので、大空間かつ大きな窓を採用でき、リビングダイニングの一体感と開放感はとても良いです。

オプションで導入した全館換気システムがとても有能で、家の中の空気がいつも気持ち良いので大変気に入っています。

100点満点中90点かなと思います。

家を建てようと決心した当時は地震が多かったので、迷わず鉄骨造の家にしようというところまでは決めていましたが、家づくりは初めての事なのでどのメーカにしたら良いかまったく分かりませんでした。

そんな時、会社でトヨタホームを宣伝していて、トヨタホームには鉄骨造の住宅があるという事を知り、住宅展示場に見学に行きました。すると、営業の方の対応が大変良く、即決してしまいました。

分からない事ばかりでしたので、質問攻めにしましたが、すべて完璧な回答をもらい、ほぼ思う通りの家をつくれて、ありがたく思っています。

その後、何回か小さな地震や台風は来ましたが、15年経った今でも問題ありません。壁がサイディングですので、断熱や防音などは少し物足りないような気がしますが、気になるほどではありません。

あと、ついこの間、外壁塗装工事をしたばかりです。正直、値は少し張りました…。

ミサワホームで3階建ての家を建てました。両親から譲り受けた土地があったので、予算は比較的潤沢にありました。そこで、昔から好きだった念願のミサワホームにお願いしました。

営業担当の方は20代の若い男性でした。若い方でしたが、知識も深く、こまめに連絡をしてくれて非常に信頼できる方でした。モデルルームに行ってからちょうど1年、やっと完成にこぎつけ、最近住み始めたばかりです。

こだわったのはキッチンです。私は料理が好きなので、ガスコンロ3口、広い作業台、食器洗浄機内蔵など、たくさん注文をつけましたが、いやな顔せずすべて反映してくれました。

また、1歳になる娘がいるので、段差や部屋の角などで転んだり、頭をぶつけたりしないよう、細かいところのデザインも要望に応えてくれました。親子3人で非常に快適に暮らせています。

ミサワホームは比較的お値段は高めですが、営業マンの質も建物の質も満足できると思います。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：木造3階建て
• 見積もり金額：3100万円
• 実際にかかった金額：3000万円
• 相見積もり社数：3社
• 間取り：4LDK
• 延坪：34坪
• 坪単価：88万円

当初は建売を検討していたこともあり、最初にもらった見積もりはとても高い印象を受けました。

ただ、ミサワホームは他のハウスメーカーよりも見積もり額が若干高かったのですが、品質（耐震性やメンテナンス等）を踏まえると、決して高いものではなかったと、今では思います。

また、一般的に他メーカーでは地盤調査代を見積もりに含めないようですが、ミサワホームはあとから見積もり額より高くなることがないよう、事前に仮で見積もりに地盤調査費用を含めてくれていた点が、とても良心的だと感じました。

見積もりより安くなった要因は、地盤調査を行わなかったことと、「オーナーさまファミリー割引制度（※）」を利用したためです。

※ミサワオーナーの4親等までの家族・親戚が割引となる制度

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：木造2階建て
• 見積もり金額：3440万円
• 実際にかかった金額：3580万円
• 相見積もり社数：2社
• 間取り：3LDK
• 延坪：29坪
• 坪単価：123万円

ミサワホームと他社1社で悩みました。見積もり価格は他社の方が500万円ほど低かったのですが、耐震性や高天井の実現などで、ミサワホームと契約しました。

もともとミサワホームで建設する場合の坪単価は、ハウスメーカー選びの時点から把握していたので、見積もり金額3440万円は想定内でした。

また、実際にオプション選びに進んだ際には、夫婦で見積もり金額からあまり乖離が出ないように慎重に検討したので、結果3580万円ほどで収まりました。

この金額には、エアコン4台やカーテン代も含まれています。

価格交渉はしませんでしたが、ミサワホームのフェスタに参加した特典などで、外壁代や水回り設備代など合計400万円ほどの値引きがありました（値引き後の見積もり金額が3440万円です）。

家族で近くの住宅展示場に出向き、何社かを候補に上げました。プレハブにもいいデザインの住宅がありましたが、木造の家にこだわりたかったので、ツーバイフォーメーカー2社から相見積を取りました。

見積もりに先立っては2社とも担当者が直接敷地を見に来てくれ、こちらの出した希望に沿ってプレゼンテーションをしてくれました。

どちらの案も甲乙付けがたく感じましたが、デザイン的に気に入っていたのは今回は予算的の折り合わなかった三井ホームでした。

延べ床面積は2社とも同じで、どちらもツーバイフォー工法を使った2階建てでの提案でしたが、三井ホームのデザインは都会的な垢抜けた感じでした。

それに対して契約をした住友不動産の提案はどちらかといえばデザインがオーソドックスな感じでしたが、実際に住んでみると便利な機能も多く、何より冬は暖かく、夏は涼しいのが気に入っています。

建て替え前に住んでいた木造在来工法の家とは気密性がかなり違う感じがします。

私の家は、都市計画区域内（市街地区域）、準防火地域にあります。公園の近くの閑静な住宅地にある、敷地面積28坪、2階建ての注文住宅です。

今の家を建てる前は、幹線道路沿いのマンションに住んでいました。そこと比べたらとても静かです。公園の木々が家の窓から見えて癒されます。住み心地がとてもいいです。

アフターサービスは3ヶ月1,2,10,20,30年目に無償点検があります。10年目・20年目・30年目には、必要に応じてメンテナンス工事をすることになります。

基礎部分・外壁・バルコニー・ドア・サッシなどの外の部分から、キッチン・バス・洗面台などの中の設備まで、多岐にわたって無償で点検してくれます。

また、長期優良住宅の認定にあたって、維持保全計画、劣化対策、耐震性、可変性、高齢者等配慮対策、省エネルギー対策などの審査を受けました。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：木造2階建て
• 見積もり金額：2400万円
• 実際にかかった金額：2400万円
• 相見積もり社数：1社のみ
• 間取り：2LDK
• 延坪：26坪
• 坪単価：92万円

名前だけ聞くと高そうですが、実際はそれほど高くないと思いました。

他ハウスメーカーにも話は聞きに行きましたが、見積もりはざっくり聞いただけで、見積書としてはもらいませんでした。

ざっくり聞いただけですが、無印良品の家と費用的には大きく変わらないと感じたため、一番コンセプトに共感できる無印良品の家に決めました。

無印良品の家はオプション料金が明確なのが良いところです。また、オプションをたくさん付けなくても、標準のままでも十分良いため、あまり見積もり時から上がらないと思います。

私の場合、最初の見積もりからある程度のオプションを含んでくれていたため、後で驚かずに済みましたし、信頼度も増しました。

「家を建てるならば注文住宅がいいな」と、昔からずっと思っていました。輸入住宅にはまったく興味なかったのですが、知人に誘われて訪れたスウェーデンハウスの見学会で実際に暮らしている方たちの話を聞いて、興味を持つようになりました。

私がスウェーデンハウスに対して最もいいと感じた点は、とてもいい木材を使用しているので、1年を通して家の中の温度が一定に保たれるという点でした。

夏でも暑くなり過ぎなくて、冬は暖かいので日中エアコンを使うことは滅多にないという点はとても魅力的でした。

スウェーデンハウスの家を建てようと決意し、土地探しから担当者の方が熱心に協力してくださり、思い通りの家を建てられて大変満足しています。