東京都で注文住宅を建てられる、おすすめのハウスメーカーをご紹介します。

実際に東京都で家を建てた方々の家づくりインタビューと口コミも多数ご覧いただけます。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

積水ハウス

注文住宅業界のリーディングカンパニーです。家の性能やアフターフォローが充実していて、非常に高い人気を獲得しています。

展示場 練馬区・豊島区・新宿区・港区・墨田区・北区・足立区・江戸川区・品川区・大田区・世田谷区・杉並区・板橋区・武蔵野市・三鷹市・調布市・小金井市・町田市・八王子市・立川市
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東京都で積水ハウスの注文住宅を建てた方の家づくりインタビューはこちら。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

3000万円台後半のイズロイエ

3000万円台後半のイズロイエ

2018年に家を建てましたが、営業の方とは今でも連絡をとっていて、何か家の事で困った事があると対応してくださります。定期的に無料点検もあり、安心して過ごせています。

リビングは窓が大きく、とても明るくて気持ちがいいです。積水ハウスならではの大きさです。ウッドデッキをつけた事で、リビングに広がりが出て、より広く見えます。

ただ、大きい窓な分、カーテン代などは高くつきます。

太陽光発電とエネファームを取り付けたため、広い家なのに電気代は抑えられていますし、どのくらいの電気を使っているのか、いつでもチェックできるので、節電も意識できています。

また、震災の際に使える電気(専用コンセント有)がある事で、さらなる安心感があります。

天災が多くなってきているので、そういったものから守ってくれる家だと思います。

住友林業

設計満足度が97%を超えている大人気のハウスメーカーです。質の高い木材を使用した「木の質感を感じられる家」を建てられます。

展示場 新宿区・豊島区・江東区・世田谷区・練馬区・杉並区・品川区・大田区・北区・墨田区・足立区・板橋区・江戸川区・調布市・三鷹市・小平市・小金井市・武蔵野市・立川市・町田市・八王子市
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30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

契約前からアフターフォローまで、すべてが丁寧です

5年前に、木の風合いを大切にして注文住宅を作っている点に魅力を感じ、住友林業に依頼いたしました。

営業の方も建築士さんも大変熱心な方で、私共の家族構成や、将来の構想などをしっかりヒアリングしてくださり、将来的なことも見据えた設計を一緒に考えてくださいました。

また、インテリアデザイナーさんや外構の担当の方などの専門のスタッフさんとの打ち合わせもあり、様々なことにこだわって設計できました。

【家の性能について】
とても断熱性が高く、冬も大変暖かく快適に過ごせています。

床暖房をかけているだけで部屋がとてもポカポカするので、正直エアコンは必要なかったのではないかとも感じることがあります。

また、窓を二重窓にしたことで、さらに断熱性が上がったとともに、冬の結露なども一切なく、ストレスフリーです。24時間換気なので、空気がこもっている感じもまったくありません。

唯一デメリットとして、天然の床材は気に入っていますが、傷がつきやすいと感じます。

【住み心地】
間取りを家族構成やライフスタイル、将来的なことも見据えて設計していただいたので、家事動線もスムーズで、むだなく家事をこなせています。

また、収納を様々なスペースを駆使して作ってくださったので、物が多い我が家でも、いつも片付いた状態をキープできています。

木の風合いにこだわっているだけあり、お客様がいらっしゃる際は真っ先にそのことをお褒めいただくことが多く、大変うれしく感じます。

【アフターサービスについて】
1年点検や5年点検など、定期点検を無料でやってくださいます。

専門のスタッフさんがとても細かいところまで見てくださり、メンテナンスなどのコツも教えてくださるので、安心して様々な相談をできます。

また、それ以外の際でも気になることがあれば迅速に対応してくださいます。

住んで5年が経過しましたが、がたつきや気になるところが一切なく、とても丁寧かつ頑丈に作られていると感じています。

営業の方がとても丁寧な方で、今でも年末などご挨拶に来てくださり、不便なことや困っていることはないかなど、伺ってくださいます。

設計段階からアフターフォローまでがこんなに丁寧なハウスメーカーは珍しいのではないかと思います。

住友林業にお願いしたのは大正解だったと感じています。

ヘーベルハウス

旭化成グループのハウスメーカーです。地震や火災などに強い点が最大の特徴で、他メーカーと比べても極めて頑丈な家を建てられると評判です。

展示場 新宿区・江東区・豊島区・目黒区・千代田区・墨田区・足立区・江戸川区・板橋区・練馬区・北区・杉並区・世田谷区・品川区・大田区・小平市・三鷹市・調布市・武蔵野市・小金井市・立川市・八王子市・町田市
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50代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

6000万円以上の二世帯住宅

6000万円以上のへーベルハウスの二世帯住宅

へーベルハウスの耐震装置

2012年11月に契約し、両親が住んでいた家を取り壊してからの着工で、2013年12月22日に引き渡しでした。二世帯住宅です。

前の家が木造でしたのて、工事現場の中を見た時はビルを作ってるのかと思いました。

これまで長年住んでみて感激したのは、窓の結露がないことです。マンション住まいの頃は毎日の拭き掃除が大変でした…。

あと、気密性が高いので各部屋に吸気口がありますが、その他に換気システムも付いています。冷暖房の妨げにならないよう調節もできます。今のご時世、とても頼りになります。

アフターサービスも充実していて、建てた翌年とその後は5年毎に点検をしてくれます。30年後までは無料です。

点検用紙は60年後まで記載があり、さすがロングライフ住宅のヘーベルだなと思いました。強い味方です。

ダイワハウス

年間売上が4兆円を超える大手ハウスメーカーです。鉄骨造の「xevo」シリーズを中心に商品を展開しています。

展示場 千代田区・新宿区・墨田区・品川区・世田谷区・杉並区・北区・板橋区・練馬区・豊島区・立川市・八王子市・町田市・小金井市・小平市・三鷹市・日野市
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30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

鉄骨造2階建ての家

ダイワハウスの家2

この家を建てて一番満足しているのは、アフターサービスの充実度です。引き渡し後も定期的にチェックしてもらえるので安心。

また、何かあったときも問い合わせるとすぐに修理担当の方が訪ねてきて、ていねいに対応してくれるので、どこに頼めばいいか悩まないで済みます。

気軽に問い合わせられるので、これまでも何回も修理に来てもらっています。

たとえば、床下収納の取っ手が壊れてしまったとき。

すでに築3年ほど経過しているため、通常であればホームセンターで金具を買ってきてもいいところですが、連絡して修理してもらいました。

カーテンを束ねるタッセルをつける金具が壊れたときも、無償で交換してくれました。

どの修理担当の方もとても感じがよく、嫌な顔をしないでくれるので、訪問してもらったついでにメンテナンスの仕方を聞いたりもできて、助かっています。

今後ずっと、何かあっても相談できる先があるという安心感が違います。

セキスイハイム

木造も鉄骨造も手掛ける人気のハウスメーカーです。木造は「グランツーユー」シリーズ、鉄骨造は「スマートパワーステーション」シリーズが主力商品です。

展示場 江戸川区・練馬区・足立区・杉並区・世田谷区・武蔵野市・立川市・小金井市・八王子市
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30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

6000万円以上の二世帯住宅

6000万円以上のセキスイハイムの二世帯住宅

地震や天災が心配で、鉄骨造の強い家を建てたいと思い、セキスイハイムを選びました。

住んでみると、前評判通り、壁や構造ががっしりしているので、すき間風一つなく快適に過ごせています。建築にあたり、床暖房は採用しなかったのですが、それでもあまり寒さは感じていません。

打ち合わせに半年ほどの時間をかけて、間取りや窓のサイズ感にもこだわったので、住み心地については満足しています。

ただ、ハイムの家の特徴で、屋根がフラットで四角い箱のような外観なので、もう少しアクセントカラーを入れたり、凹凸のある作りにすれば良かったかもしれないと思い、その点は少し後悔しています。

一方、屋根がフラットなメリットとして、太陽光のパネルを比較的多く載せるのことができたのは満足しています。

アフターサービスは子会社が担っており、1年点検や3年点検などの節目に担当の方が来宅し、細かくチェックしてくれます。入居時にクロスの汚れが気になる点があったのですが、そちらも点検の際に直してくれました。

水道などの細かいトラブルの際も、アフターサービスセンターが丁寧に対応してくれるので、安心しました。

三井ホーム

全館空調実績ナンバーワンの人気ハウスメーカーです。「震度7に60回耐える家」でもおなじみで、安全性とデザイン性を両立しています。

三井ホームの家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

20代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

最高のハウスメーカーです

家の性能・住み心地は最高にいいです。何がいいかと言うと、「全館空調を採用できたこと」と「ツーバイシックスを採用していること」です。

全館空調のおかげで、いつどんな時も、家に帰ると快適な温度設定になっているので、帰ってきて暖房つけるまでの時間に「寒いなぁ」となることがないので、大変助かっています。

また、三井ホームは耐震性に強いことで有名ですが、さらにレベルをあげて、これまでのツーバイフォーからツーバイシックスになり、さらに耐震性や断熱性の強い家の壁になりました。安心して家に住めています。

三井ホームで建てた私たちの家ですが、建物の坪単価としては120万円くらいでした。

本当はもっと高かったのですが、キャンペーンが使えたり、三井ホームとは違う業者に委託して、より安い方にしたりと、買う人の立場に立って一緒に考えてくださりました。

サービスもいくつかしてくださり、予定していた値段より200万程上がりはしましたが、たくさん盛り込んでの200万なので安い方だと感じられたほどでした。

住んでから2年で点検・アフターサービスがあります。私たちはまだ受けていませんが、建ててからも安心できるホームメーカーであると思います。

一条工務店

「家は性能」でおなじみのハウスメーカーです。SNSでも人気が高く、多くの一条オーナーがマイホームアカウントを公開しています。

展示場 江戸川区・足立区・墨田区・江東区・練馬区・新宿区・杉並区・世田谷区・武蔵野市・三鷹市・小金井市・立川市・八王子市・町田市
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30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

i-smartの二世帯住宅

i-smartの二世帯住宅

i-smartの二世帯住宅のLDK

i-smartの外構

全館床暖房&全館さらぽか空調のおかげで、夏は涼しく冬は暖かいです。湿度も乾燥も関係のない快適な生活に大満足しています。

床暖房だけで家の中が暖かくなるの?トイレやお風呂に床暖房なんているの?と思っていましたが、一条工務店の言う「家は性能、高気密性」は本物だったなと思います。

家を建てる前に住んでいた分譲マンションでは、夏も冬もエアコン必須で、季節に合わせて除湿器や加湿器等の家電を駆使して、家の室温湿度を調整しなければなりませんでした。

しかし、一条工務店のi-smartなら、「家がやってくれる」という感じです。

高齢の母も「冬にお風呂に入るときヒヤッとしないし、夜中トイレに行っても寒くないから体がラク」と言ってくれています。

ステイホームで外出する機会が減っても、あまりストレスを感じないでいられるのは、性能に守られたこの家で快適な時間を過ごせているからだなと思っています。

パナソニックホームズ

パナソニックグループのハウスメーカーです。パナソニックの最新設備を取り入れたハイテクな家づくりができ、幅広い世代から高い人気を誇ります。

パナソニックホームズの家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

アイランドキッチンは特におすすめです

6年ほど前にパナソニックホームズにて注文住宅をお願いしました。だいたい費用は5000万台後半くらいで、予算内におさまりました。

新興住宅街の中の一画の土地でしたので、周りにはパナホームを始め、住友林業や積水ハウスなどの家が建っていました。外観は特別目立つようにせず、周辺の家に合わせた色合いにしました。

あまりデザインに凝ったような内装や間取りは思いつかず、「アイランドキッチン」「廊下がある」「4LDK」「お風呂は1階」という条件で、設計士さんにお願いして設計していただきました。

設計士さんとのやりとりはかなりスムーズで、予算内でのアドバイスなどもたくさんしていただき、ありがたかったです。

アイランドキッチンはおしゃれで開放感があり、お料理好きな私の憧れだったのでここは少しこだわりがあり、収納棚を一緒に付けたり、色もちょっと変わった色にしてもらいました。

また、土地の形がきれいな四角ではなく、少しななめになっているので、むだなスペースができないか心配でしたが、駐車スペースをうまく活用し、お庭も綺麗な綺麗な形で作っていただけました。

注文住宅は何から何まで自分で選ぶので、特別こだわりのない我が家にとっては少し大変でしたが、いい設計士さんや担当者さんに恵まれ、スムーズに進められました。

アフターメンテナンスは無料期間はそれほど長くないので、5年くらいで壊れたり調子が悪くなり始めた部分(壁やドアの開閉、お風呂場の部品が壊れるなど)もありますが、自分で直せる範囲のところは自分で直しています。

ミサワホーム

地震に強いモノコック構造の木質系パネル住宅が人気のハウスメーカーです。トヨタホーム・パナソニックホームズと関係が深く、同じグループ企業になっています。

展示場 千代田区・世田谷区・練馬区・大田区・新宿区・墨田区・江東区・杉並区・板橋区・足立区・江戸川区・八王子市・立川市・小金井市・調布市・町田市
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東京都でミサワホームの注文住宅を建てた方の家づくりインタビューはこちら。

30代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

お気に入りのマイホームです

ミサワホームの「スマートスタイルS」を建てました。木造2階建ての注文住宅です。ハウスメーカー巡りをしているうちに、ZEH住宅と補助金の存在を知り、さらに補助金制度は2,3年内に終了する予定という情報も得て、それならばとZEH住宅にすることを決めました。

名前こそ「ZEH住宅」とカッコイイ響きですが、外観や内装はごくごく普通の注文住宅です。特にとがったデザインをしていたり、煌びやかな内装となっているという訳でもなく、オーソドックスかつシンプルな造りとなっています。

ただ、私も妻も「シンプルが1番!」という考えなので、デザインに不満はまったくありません。それどころか、むしろ変に目立ちすぎることがないため、落ち着いて生活を送られ、とても満足しています。

事前に、太陽光発電でどれくらいの売電収入を得られるのかを見積もっていただきましたが、その見積もりの数値とほぼ同じ売電額となっています。

もちろん、梅雨が長引いたりすれば発電量が減るので売電額も見積もりを下回ることもあるかと思いますが、今のところは想定通りに推移しています。

また、ミサワホームは引き渡し後も非常に丁寧な仕事をしてくれます。定期点検に加えて、何か小さな不具合や疑問点でも連絡するとすぐに対応してくれます。

ZEH住宅に限った話ではありませんが、家は建てて終わりではありません。建てた後もちゃんと対応してくれるハウスメーカーを選ぶことが重要だと実感しています。

タマホーム

コストパフォーマンスに優れる大人気のローコスト住宅メーカーです。CMも積極的に展開していて、全国的に高い知名度を誇ります。

展示場 江東区・足立区・立川市・八王子市・三鷹市・町田市・武蔵村山市
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東京都でタマホームの注文住宅を建てた方の家づくりインタビューはこちら。

30代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

2000万円台後半の家

2000万円台後半のタマホーム

タマホームの玄関アプローチ

タマホームの洋室

タマホームの洗面脱衣所

タマホームの階段

タマホームはローコストでかつ性能がいいという印象を受けました。

ローコストメーカーや工務店は、耐震強度や細かい施工といった部分で劣ると思っていましたが、今回建てた家は耐震等級3で、施工も丁寧でした。

全館空調ではないのでエアコンは各部屋につけましたが、住み心地は十分満足しています。

猫を複数匹飼っており、壁や床がボロボロにならないか心配でしたが、まったくその心配はなさそうです。猫が爪とぎをしない素材ではありませんが、まったく壁に興味を示しません。

オール電化で電気代も心配でしたが、これまで住んでいたマンションよりも安くなりました。

マンションでは電気とガスのセット料金でしたが、オール電化になり、部屋数も増え、家電も増えたにもかかわらず、電気代が安くなり、びっくりしています。

住宅の性能ではありませんが、パナソニックの湯舟が最高です。

これまで住んでいた家ではすぐに冷たくなっていましたが、今のお風呂は24時間たってもまだ温かいような状態です。魔法瓶の機能が進化したのか、とても感動しました。

タマホームのアフターサービスは1ヶ月点検といった定期点検がありますが、特に不満はありません。

まだどこも壊れていないので修理や改修といった経験はありませんが、今後修復が必要になっても安心してお任せできると思えるような対応でした。

桧家住宅

ヒノキヤグループのハウスメーカーです。オリジナルの新時代冷暖システム「Z空調」の入った家が人気となっています。

展示場 足立区・新宿区・世田谷区・江東区・江戸川区・立川市・小平市・三鷹市・八王子市
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東京都で桧家住宅の注文住宅を建てた方の家づくりインタビューはこちら。

40代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

全館空調で夏も冬も快適

全館空調が決め手になり、桧家住宅を選びました。実際に住んでみて3年が経ちますが、夏も冬も思っていた以上に快適に過ごせています。

トイレや脱衣所などの部屋以外も室温が変わらないので、子供のトイレトレーニングや、お風呂上りの手伝いなどのストレスが激減しました。

また、冬の朝でも暖かいので、寒くて布団から出られないということがないのも良いです。

ただ、1階2階それぞれ1台ずつ、2台のエアコンで全館をまかなっているので、今後エアコンが故障した時が怖いなと心配しています。

「ここのスイッチを押すと、どこの照明がつく」というのは、特に打ち合わせせず、気が付いたら設置されていたのですが、よく使うほうを上にしてほしかったなど、住んでみて気づくことがあったので、事前に打ち合わせできてたら、よりよかったです。

初めての注文住宅で、段取りがわかっていないことも多いので、ハウスメーカー側から「ここはどうしますか?」といった提案がもう少しあったらよかったと思います。

アフターサービスは、1年と3年の点検をしてもらいました。吸排気口のお手入れ方法なども教えてもらえてよかったです。3年点検の時には、壁紙が浮いていしまっているところなどの補修もしてくれました。

あと、建築中もメンテナンスも、作業してくれる職人の方々がとても丁寧で親切でした。

アーデンホーム

輸入住宅をローコストで建てられる輸入住宅メーカーです。ツーバイフォー工法ならではの「小屋裏利用の3階建て」が得意です。

30代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

コストパフォーマンスが良い!

アーデンホームを選んだのは、デザインがとても良くて、妻も気に入ってくれて、さらにコスパに優れており、ほかのハウスメーカーより金銭的な負担が少なかったからです。

担当者もこちらの意見しっかりきいてくれて、信頼できるところだと感じました。

自分の理想が暴走して、担当者に迷惑かけたのかもしれないと思って、申し訳なかったですが、設計段階から予算内でなるべく融通を通してくれました。

完成した家は本当に良い外観で、ドアの取っ手やカーテンレールなども細部までこだわったつくりになっていました。見た目だけでなく、機能性も良くて、素晴らしいです。

アイダ設計

「適正価格」にこだわりを持つローコスト住宅メーカーです。小さめであれば1000万円台前半でも家を建てられます。

30代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

安いけれど技術力は高いです

5社ほど見積もりをしましたが、アイダ設計は自社一貫体制でコスト削減ができ、最初に決めた予算内で3階建て住宅を建てられたので、こちらの業者を選びました。

ただ、都内は土地が高いので、そこまで大きな家は無理です。広さは以前に住んでいた1LDKのマンションとほとんど変わりませんが、3階建てですのでフロアが増えます。

スペースに余裕が生まれるので、家族それぞれの居室だけではなく、趣味のスペースが作れるようになったのが嬉しかったです。屋上はバルコニーにしているので、都会に住みながら自分の家の庭も持てました。

業者の方とも話し合い、1階をビルトインガレージにしましたが、これで自分の住む地域が冠水等の被害を受けたとしても、自宅で避難生活を送ることもできるので安心です。

実際に3階建て住宅を建てて住んでいるのでよくわかりましたが、3階建て住宅というのは高さを利用して最大限にスペースを生かす感じですね。

都会に住むまでは屋上をバルコニーにすることなど、想像もしていませんでしたが、高い位置に作った庭には独特の開放感があり、ガーデニングが趣味の妻も喜んでくれました。

アイフルホーム

低価格と高い品質で人気を集めるローコスト住宅メーカーです。LIXILグループということもあり、選択できる設備も充実しています。

50代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

将来、建て替える時もアイフルホームにお願いしたいです

もう20年も前になりますが、当時のアイフルホームの「30代で建てました」のテレビCMと同様、我が家も私が30代のときに建てました。

なぜこのハウスメーカーを選んだのかと言いますと、想像していた金額より安かったからです。木材はメーターモジュールで廃材が出ず、住宅公園には展示していないので経費が掛からないとのことでした。

実際に住んでみると、梅雨の時期でも湿気をほとんど感じることなく、快適に過ごせます。総2階ですので、2階部分もとても広く、住み心地は抜群です。

木造ですが、地震にも強く、とても丈夫に作られています。築20年になりますが、やったリフォームは「外壁塗装」と「ふすまの張替え」だけで済んでいます。

友人は同じ時期に家を建てたのですが、玄関にシロアリが大量に出てきたそうですが、我が家はいまだにシロアリには無縁です。やはりアイフルホームは素晴らしいと絶賛してしまいます。

20年も経っているのにキレイだと褒められることがあるので、このハウスメーカーにして正解でした。まったく欠陥がないので、これからも長年住んでいけそうです。

アエラホーム

「外張断熱の家」を手掛けるハウスメーカーです。ローコスト住宅から高価格帯の高性能住宅まで、幅広い選択肢があるのも特徴です。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

3000万円台後半の2階建て

3000万円台後半のアエラホーム

東京に家を建てることを決めた時に、我が家が家づくりに関して重きを置いていたのは「地震に強いこと」でした。

これから子供を産み、育てることになる家ですから、遠くない将来に首都直下型の地震が来るであろうことを踏まえて、安心できる住まいにしたかったのです。

住み始めて4年が建ちますが、これまで数回地震がありました。実体験として、震度3であれば、揺れはほぼ感じませんでした。

スマホの地震アラートが鳴って身構えても、一瞬ミシリと家が鳴る程度で、夜中であっても子供も起きることなく済みました。

また、気密性断熱性もよく、エアコンの使用頻度も減りました。

夏場の40度を越えるような日でも、エアコンの設定温度は27度で十分でしたし、何よりもエアコンを使用していなくても、帰宅時に室内に入った際に十分涼しくて快適です。

屋根に近い2階部分は、さすがに1階ほど涼しくはありませんが、それでも室外の温度を遮断してくれていると思います。

そして、夏場と同様に、冬場も室温を逃がさずに保ってくれています。引っ越ししてから最初の冬の就寝時に、着る服の枚数が減った時は驚いたものです。

以上の事から、住み心地に関しては大変満足できるものになったと思います。

しかし、設計段階では、もっと間取りに関するアドバイスが欲しかったというのが正直なところです。

我が家は脱衣所のドア部分が脱衣スペースへ大きく重なってしまうため、着替え中の家族がいると、ドアの開閉によってぶつかってしまう事があります。

ドアを引き戸にしたり、洗濯機を置く位置を変えるなどの助言があったら、きっと動線がうまく作れていたのでは無いかと思います。

こちらの意向を尊重してくれた点はとても感謝していますが、注文住宅を建てると決めたからには、一緒に家を作るチームとして、もう少し踏み込んでもらえたら嬉しかったです。

アキュラホーム

元大工の「カンナ社長」が立ち上げたことでおなじみのローコスト住宅メーカーです。「品質も価格もあきらめない」がコンセプトになっています。

30代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

木造2階建ての家

アキュラホームの家

アキュラホームの書斎

アキュラホームのリビング

アキュラホームのキッチン

まず住み始めて驚いたのが断熱性です。注文住宅の前は団地住まいでしたが、エアコンを切ってから10分ほどで寒くなるため、エアコンは常時つけっぱなしでした。

今は切ってからも1時間は寒くないですし、温かくなってからの保温性が高いので、エアコンが動いている時間が短くなっているのが見てわかります。

窓は標準でペアガラスとなっており、冷気や暖気はもちろん、遮音性も優れており、夜であればテレビを消したら東京とは思えない静かさを感じます。

もちろん中の音も外に聞こえづらいので、ホームシアターで映画を見たり、家族でカラオケをするのも周りに気を遣わずにできます。

我が家はBBQが大好きなので、注文住宅の建築にあたっては「近隣に迷惑をかけずに家BBQをすること」が絶対条件でした。

そのために庭の広さや景観を考えた土地を購入し、土地に合わせて住宅の間取りを考えた結果、契約から購入までに1年以上の時間がかかってしまいました。

しかし、担当者は毎回要望の変わる私に対して、嫌な顔をせず相談に乗ってくださり、一緒に家を作っていただけたことに未だに感謝しています。

時間をかけて作った家なので、住んでから4年経つ今でも大満足ですし、家族みんな休日が楽しみになりました。

また、雨の日には庭で遊べないため、2階のバルコニーを6畳(長方形)にして建築してもらいました。

おかげさまでBBQや燻製づくり、外を見ながらコタツで鍋を囲むなど、幅広い使い方ができています。

これは注文住宅でなければできないことだと思っています。

アフターサービスとしては、アキュラホームの方が決まった期間で訪問をしてくださるので、気になる箇所についてはまとめてその時に報告をすれば、対応してくれます。

感動したのは、太陽光発電システムが動かなくなった時に電話をしたら、その日に駆けつけてくれたことです。

住んでから3年半ほど経過していたにも関わらず、無償で見に来てくださったのは非常にありがたかったです。

住んでからの不満は基本的にはありませんが、建築中にクレームを入れた事がありました。

建築が開始してからは週に2回は通って進ちょく状況を見ていたのですが、図面と違う施行としていた箇所を3点ほど発見しました。

  • 2階トイレのクロスが違う
  • 壁掛けテレビ用で補強を入れてもらうはずだったのが入っていなかった
  • 子供が勉強するためにリビングに設計したカウンターがついていなかった

この3点です。

すぐに大工さんに伝えると「持っている図面では合っています」とのことだったので、担当者に連絡すると、変更後の図面を渡していなかったとのこと。

聞いてみると、現場監督の方が数件同時進行で建築案件をもっており、手が回っていないとのことでした。

注文住宅を購入される方は、建築中も足を運ばれるのが非常に大事だと思います。

安心感(耐震性)、性能、間取り、アフターサービス…すべてに満点といっては大袈裟ですが、注文住宅にして本当によかったと感じています。

住宅ローンは高くて大変ですが、

  • 「家族で焼き肉食べに行ったら1万円かかるけど、庭BBQで5千円で済むからよかったじゃん!」
  • 「キャンプに行っても多少はお金かかるけど、べランピングはお金かからん!」

などと家族で言いながら、納得して過ごしています。

契約から住むまでにはかなりの時間と大変な労力がかかりましたが、それがあるからこそ今の幸せがあるのだと思います。

ウェルダン

ウェルダンは北欧や北米の輸入住宅を手がけているハウスメーカーです。

コッツウォルズストーンやベルギーレンガなどを現地から直接輸入しているほか、ツーバイシックス工法で耐震性に優れるなどといった特徴があります。

また、高断熱高気密住宅であることや、蓄熱式床暖房を採用している点なども同社の魅力となっています。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

希望や理想を色々と詰め込めました

団地内の建築条件なしの土地を購入したので、まわりとの差別化を図りたいと思い、輸入住宅に決めました。もともと、北欧風の暖かみのある外観やインテリアが希望だったこともあります。

ウェルダンは完全自由設計でしたので、こちらの憧れをを全面に叶えた家づくりが可能でした。

北欧の木材をふんだんに使い、ウェルダンの最大の売りである蓄熱式温水床暖房も導入しましたので、機能的にも満足のいく仕上がりになりました。

担当の設計士と二人三脚での作業は、非常に有意義なものになりました。

綿密なヒアリングで融通もききますし、対応もとてもよかったです。こちらが仕事が忙しいこともあり、打ち合わせの回数も最小限で済むように工夫してくれました。

建物の費用は総額2800万円で、一般的な輸入住宅より費用も抑えられ、本当に助かりました。

オーガニックハウス

フランク・ロイド・ライト(近代建築の三大巨匠の一人)の思想を受け継ぐ、オーガニックデザイン住宅を手掛けるハウスメーカーです。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

長く大切に住んでいきたい

モデルルームに行き、夫婦でとても気に入ってしまい、オーガニックハウスさんでお願いすることにしました。

モデルルームの室内に入ってみると、とても明るいですし、広々感じたので居心地もとてもよかったです。

他社と比べてどの点がよかったかと言うと、やはりデザインです。他ではあまり見たことのないような落ち着いたデザインで、作品のように立派だと感じました。重厚感や趣があり、飽きのこない作りだと感じました。

好みが分かれるかもしれませんが、惹かれるものがあり、即決するような形で決めました。

担当してくれた方も誠実な方で、安心して進められました。細かい要望に関してもきちんと耳を傾けて、丁寧に対応してくださいました。

こだわった分、金額的にはややオーバーしてしまいましたが、満足のいく家になったのでとてもよかったなと思っております。

オープンハウス

コストパフォーマンスに優れた家づくりを行うローコスト住宅メーカーです。

「オープンハウス・アーキテクト」と「オープンハウス・ディベロップメント」という2つの部門が注文住宅を請け負っています。

オープンハウスの家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

気密性が良いです

2019年にオープンハウスで注文住宅を建てました。共働きで忙しかったため時間が取れず、見学や契約を平日の遅い時間にお願いしました。いつもしっかりと対応してくださり、ありがたかったです。

契約後にわからない事があって連絡した際にも、親身に教えてくださいましたし、住みはじめてトラブルがあった際にも、誠意をもって対応してくださいました。

建物保証がついていて、アフターサービスも充実していますし、とても信頼できるハウスメーカーだと思います。

家の性能もとてもよく、外張り断熱を低コストで行ってくれました。おかげで気密性が高いので、冬でも暖かく過ごせています。特に、冬場は窓やサッシに結露が全然つかなくなりました。

部屋ごとの温度も一定なので、年中とても快適です。光熱費も以前住んでいた家に比べて、ぐっと安くなりました。

初めはシンプルな設計だったのですが、何度も間取りの相談をして、理想的な設計で建てられました。

デザインは種類が少なめなので、もう少しバリエーションがあったらよかったなと思いましたが、総合的には満足しています。

住宅情報館

飯田グループのハウスメーカーです。耐久性や耐震性に優れた国産檜を使った家づくりが得意で、木の良さを感じられる家を建ててくれます。

30代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

4000万円台前半の木造2階建て

4000万円台前半の住宅情報館の家

住宅情報館の外構

住宅情報館の外壁

いろんな理想を詰め込んだので、すべてが叶うのか心配でしたが、打ち合わせの段階から設計士の方、インテリアの方、現場監督の方などにしっかり相談できました。

見積もりにはなかったのですが、建築中には現場監督を中心に、トイレットペーパーホルダー、IKEA家具の壁付け、テレビの壁付けなどをサービスしてくださり、住宅情報館にはとても良い印象をいだきました。

住んでから2年以上経ちますが、アフター点検は異常なし。住み心地も満足しています。人生で1番の買い物でしたが、家を購入して本当によかったと思えます。

ただ、住宅情報館が用意した外構屋さんの見積もりは非常に高かったです。420万の見積もりでしたが、自分で探せば同じクオリティで240万でした。

もし、住宅情報館で建てるのであれば、家は任せられますが、外構は別で探す方が安く抑えられる可能性が高いです。

スウェーデンハウス

北欧の家を建てられる輸入住宅メーカーです。高気密高断熱で快適な生活を送れるほか、アフターサポートも50年ととても充実しています。

展示場 江東区・世田谷区・練馬区・三鷹市・立川市・八王子市・小金井市・青梅市
公式HP 東京の展示場一覧
30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

4000万円の家(坪単価115万円・工期5ヶ月)

「家を建てるならば注文住宅がいいな」と、昔からずっと思っていました。輸入住宅にはまったく興味なかったのですが、知人に誘われて訪れたスウェーデンハウスの見学会で実際に暮らしている方たちの話を聞いて、興味を持つようになりました。

私がスウェーデンハウスに対して最もいいと感じた点は、とてもいい木材を使用しているので、1年を通して家の中の温度が一定に保たれるという点でした。

夏でも暑くなり過ぎなくて、冬は暖かいのでエアコンを使うことは滅多にないという点はとても魅力的でした。

スウェーデンハウスの家を建てようと決意して、土地探しから担当者の方が熱心に協力してくださり、思い通りの家を建てられて大変満足しています。

住友不動産

住友グループのハウスメーカーです。オフィスビルやタワーマンションも手掛けることから、デザイン力や技術力の高さに定評があります。

展示場 足立区・練馬区・大田区・江東区・江戸川区・世田谷区・練馬区・新宿区・立川市・武蔵野市・八王子市・小平市
公式HP 東京の展示場一覧
30代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

建て替えて大満足です

家族で近くの住宅展示場に出向き、何社かを候補に上げました。プレハブにもいいデザインの住宅がありましたが、木造の家にこだわりたかったので、ツーバイフォーメーカー2社から相見積を取りました。

見積もりに先立っては2社とも担当者が直接敷地を見に来てくれ、こちらの出した希望に沿ってプレゼンテーションをしてくださいました。

どちらの案も甲乙付けがたく感じましたが、デザイン的に気に入っていたのは今回は予算的の折り合わなかった三井ホームでした。

延べ床面積は2社とも同じで、どちらもツーバイフォー工法を使った2階建てでの提案でしたが、三井ホームのデザインは都会的な垢抜けた感じでした。

それに対して契約をした住友不動産の提案はどちらかといえばデザインがオーソドックスな感じでしたが、実際に住んでみると便利な機能も多く、何より冬は暖かく、夏は涼しいのが気に入っています。

建て替え前に住んでいた木造在来工法の家とは気密性がかなり違う感じがします。

大成建設ハウジング

鉄筋コンクリートの注文住宅を建てられる数少ないハウスメーカーです。三世代住宅や賃貸併用住宅などの大きな建造物も得意としています。

50代女性 家を建てた地域:東京都立川市
満足度 5.0

生活動線への配慮がある住みやすい平屋です

大成建設ハウジングにお願いして、平屋住宅の建設をしました。もともと自宅のあった場所を一度更地にして、それから新規で平屋を建てました。

ここを選んだのは、ご近所の方がここでお願いして、とてもいい住宅を建ててもらったという話を聞いたからです。担当の営業マンの方の対応がとてもよく、ここならアフターの面倒も見てもらえそうだと思い決めました。

建っていたのは2階建ての住居だったのですが、父母の高齢化につき、バリアフリーで、できるだけ段差がない住宅にしたかったので、思い切って平屋にすることにしました。

かかった費用としては、合計で4000万円ほどでした。坪単価は100万ほどでした。工期は3ヶ月で、設計やデザインなどはすべてお任せしました。こちらとしては特に何もすることはありあませんでした。

最終的に、工期から遅れることなく、満足のできるデザインや機能性のある、高齢者住宅を建ててもらえました。

これまで2階部はほとんど使っていなかったので、むだなスペースがない、コンパクトで移動しやすいデザインにしていただけて、両親も喜んでいます。

日本ハウスHD

檜を使った家づくりを得意としているハウスメーカーです。創業50年以上、販売数10万戸以上と、実績も豊富で安心して家づくりを任せられます。

20代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

設計の変更も何度も対応してくださいました

結婚と同時に相手の両親と同居するため、新居を建てることになりました。

いろいろなハウスメーカーを見学しましたが、一番丁寧で親切な説明をしてくれたのが日本ハウスホールディングスです。

住宅展示場で見た細部までの作りのよさや、丁寧な対応に相手の両親もすっかり気に入りました。同居になりますが、一部を共用の形にする二世帯住宅にするため、両親と私たちの希望がたくさんあり、担当の方は大変だったと思います。

共用部分はお互いに希望を出し、その中から決めることにしたのですが、何度も設計変更などをお願いしてしまいました。

設計を変更すると、新しい図面などを作り直してもらうことになりましたが、何度設計変更しても嫌な顔一つせず対応してくれたことに感謝しています。

親世帯と子ども世帯でそれぞれ生活する部分も、好みが違うために決定するまでかなりの時間がかかってしまいました。

どのように決めればよいかわからない箇所も多くありましたが、その都度わかりやすく教えてくれたので、満足できる家を完成させられました。

古河林業

古河林業は東京都千代田区に本社を構えるハウスメーカーです。

その名のとおり、もともとは山林事業を営んでいて、高品質な木材の生産や販売に関わっていたことから、その強みを活かす形で、1973年に木造住宅の事業を開始しました。

建築に使う木材のプロフェッショナルでもあるため、国産材には強いこだわりを持って、注文住宅を建てています。オーナー向けに自分で大黒柱を選べる「大黒柱ツアー」も人気です。

40代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

太い柱

古河林業に家を建ててもらってよかった点は「家を自由設計で建てられたこと」です。

1階の和室の部分については縁側をつけてほしいという強い希望がありました。

子供の頃、昭和初期に建てられた祖父の家には縁側があり、縁側で日向ぼっこをよくしていました。それをもう一度したいと思ったのです。

また、和室と外気との間に縁側という空間を設けたいとも思っていました。

古河林業の担当者は、快く私の希望を聞いてくれて、設計をしてくれました。他の部屋など複数個所についても、希望を伝え、私たち家族の要望をかなえてもらえました。

古河林業に建ててもらってよかったと思える点として「柱が太いこと」も挙げられます。

すべての柱が4寸仕様となっているため、大地震が発生しても倒壊しないと思いましたし、30年ほどでは建て替える必要はまったくないと感じています。

祖父の家が約100年も保たれている理由は柱が太いためですが、私の家も柱が太いため、耐久力という点で強い安心感を抱けています。

家を建てている最中、休日に建設現場を下見に行きましたが、その都度、現場監督の人が私に進ちょく状況や、柱の太さの説明など、詳細に話してくれました。

それを通して、自分の家の構造や品質を理解できたことにも満足しています。

ポラスグループ

首都圏を中心に事業展開しているハウスメーカーです。和を感じさせる「ポウハウス」や、海外スタイルの「ハスカーサ」などが人気です。

ポラスグループの家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

やっぱり建売よりいいです

ポラスで家を建て、引越し後2ヶ月が経ちました。

営業の方をはじめ、設計士やデザイナーの方、工事監督や現場の方、とても感じの良い方ばかりでした。物腰柔らかい印象です。

設計士やデザイナーは、知識の乏しい私たちの要望を上手く聞いてくださり、上手く設計に反映してくれたと思います。設計・デザインは外観内観ともに気に入ってます。予想以上でした。

アフターサービスはこれからなため、まだわかりませんが、多少の気になる点はあるものの許容範囲内で、建て付けが悪いなどは感じたことがないです。

防音も優れ、屋内は大変静かです。

準防火地域、93平米で、外構込み2900万(税込)だったので予算内です。

そのへんの建売を購入するより、デザインなど拘りをたくさん詰め込め、断然いいと感じています。

三菱地所ホーム

三菱グループのハウスメーカーです。フルオーダーの完全自由設計である点が特徴的で、鉄骨造や鉄筋コンクリート造にも対応しています。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

自由度が高い

三菱地所ホームで戸建て注文住宅を建てました。担当者と相談をしながら、限られた空間から間取り、窓の配置等々いたるところまで、家族の希望をする夢あふれた住宅をつくっていただきました。

他社メーカー様であれば構造が決まってることが多いのですが、大変自由度が高く、満足しています。

また三菱地所が売りにしている全館空調システムの「エアロテック」ですが、1年中どの部屋も室温で過ごせ、花粉やカビの胞子もカットしてくれるので、快適で魅力的な面だと言えます。

接客は最初から最後まで同じ担当者様で丁寧で紳士的に対応をしていただき、安心して任せられました。過剰なオプションの押し売りがなくてよかったです。工期も遅れることなく、無事に終えられました。

ヤマダホームズ

家電量販店最大手のヤマダ電機グループのハウスメーカーです。ローコスト住宅からZEH仕様のスマートハウスまで、商品ラインナップが充実しています。

展示場 立川市・八王子市
公式HP 東京の展示場一覧
30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

2800万円の家(坪単価70万円・工期4ヶ月)

ご縁があり、ヤマダホームズの注文住宅を建てました。営業の方がとても親身になってくださる方だったので、無事に立派な家を建てられ、感謝しています。

最初はどのくらいの住宅が建てられるか検討もつかなかった私たちを無料FP相談に連れて行ってくれ、大まかな目安を知られました。それを踏まえたうえで、自分たちの無理の無い予算を提示し、その中でやれるようにお願いしました。

予算がとても限られている私たちの要望と照らし合わせ、土地を購入し、建てることになりました。

土地を探すのも手伝ってくださり、また、購入時までしっかりと付き添って対応してくださったので、土地の取引もお得にできました。自分たちでは絶対にできなかったと思います。

設計面では、専属の設計士さんが、事前に提出しておいた希望シートを元に設計図とイメージの提示をしてくれました。私の希望は「日中電気をつけなくてもすごせる家」でした。

住んでみて実感しましたが、日中は西向きにもかかわらず日が良く当たり開放的なので、電気を使わなくてすんでおり、非常に満足です。

どうしてもお風呂の位置にこだわりたかったので、そのことを言うと、その場で図面を手書きで変えてくれて「こうしたらどうでしょうか?」と提案してくれ、とても満足です。

せっかくの注文住宅なので、希望の間取りをとことん考えられた事にとても達成感がありました。

近場の建売住宅も参考に何軒か見に行きましたが、都内の住宅はどこも狭いので似たような間取りになっていました。その点、我が家はしっかりとした注文住宅で、他との差別化も図られました。

また、ヤマダ電機のハウスメーカーとあり、家電はすべてヤマダ電機にてそろえましたが、ピッタリと合う家電をそろえられました。どうしても付けたかった太陽光発電で月々の電気代も抑えられました。

現在は引き渡しも終わり、快適に生活できているので、本当にヤマダホームズで建築できてよかったと思います。

ヤマト住建

コストパフォーマンスの良さが魅力のハウスメーカーです。「高気密高断熱の家」や「天然無垢材仕様の健康住宅」が人気となっています。

ヤマト住建の家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

60代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

ヤマト住建は本当におすすめです

いくつかのハウスメーカーの住宅展示場に行きましたが、一番雰囲気がよく、また予算に見合うローコスト住宅があったこともあり、契約しました。

ヤマト住建は神戸に本社があり、阪神大震災の経験から震災に強い家づくりに拘ってるという点も決めるポイントになりました。

家を建てたのが定年退職後で、ローンは組まずにキャッシュで買う予定だったので、総費用がいくらになるかが心配だったのですが、契約前に建てる土地に足を運んで総見積もりを出してくれたので安心でした。

家について2つのタイプで悩んでいると、それぞれのメリットとデメリットもちゃんと話してくださり、高い方を強く勧めるというわけではなかったので、誠実さも感じました。

契約したのは住宅価格が1400万の家で、その他の費用を含めて総費用は約1650万になりました。

注文住宅ではなく規格住宅でしたが、屋根や壁の色、ある程度のデザインは選べ、また、家の向きや隣の家との間をどれくらい開けるかなどの希望を決めてからの施工になりました。

施工は契約後2ヶ月くらい経ってから始まり、基礎に1ヶ月ほど、その後の建築は規格住宅なので驚くほど早く、1週間で形になりました。内装を経て、引き渡しまでには基礎工事を含めて2ヶ月くらいで、あっという間でした。

その後、1ヶ月後、半年後、1年後に営業担当から問題はないかどうかという電話をいただきました。

また、一度大きい台風が来たときには、特に時期ではないにも関わらず、お伺いの電話があり、アフターフォローもとても親切だと感じました。

現在、建築後6年経っていますが、家はまったく不具合なく、まだ直すところも見当たりません。外観も特にケアはしていませんが、劣化も目立たないようです。

関東ではあまりメジャーな会社ではないかもしれませんが、建てた経験からおすすめしたいハウスメーカーです。

ユニバーサルホーム

「高い品質」と「適正価格」を両立するローコスト住宅メーカーです。無垢材の「ユニバの床」や、高性能外壁「ALC」の家が人気です。

20代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

ユニバーサルホームで建ててよかったです

2018年秋に契約し、10月着工、1月末引き渡しでした。土地を購入し、注文住宅を建てる流れでしたが、土地の売主である方が土地を半分に分割して売却し、その内のひとつに家を小さくして建て直すというものでした。

つまり私たちが購入した土地の隣には売主さんが家を建てるというもので、土地の契約した際に、「ユニバーサルホームで建てるので一緒にどうですか」とすすめられて決めました。

正直、他とあまり比較せず決めてしまいましたが、総合的にみてよかったと思います。坪単価は大手ハウスメーカーの中でも安い方だと思います。

設計について1点ミスがあり、最終内覧後、担当に指摘しました。直すとなると大変な工事になってしまうので、外構でサービスしてくれるというところに落ち着きました。

具体的には、廻り縁をつけないと話していたところについており、なおすのに数万円するということなので、その金額分、家の外に倉庫設置を設置してもらうという対応でした。

差額分のみで残りはこちらで負担する話でしたが、台風などでかなり対応が遅れ、外構業者も倉庫本体も調整が遅れたために、無償でやっていただきました。

倉庫の対応が遅れた件も含めて、対応の良さとしては正直微妙なところです。最初の営業担当が異動になり、途中他の方に引き継ぎされたのですが、打ち合わせ内容で引き継ぎされていないことがあったり、不安な点は正直ありました。

ただ、土地の売主さんと同じ営業担当だったために、窓が隣合わせにならないようにアドバイスしていただいたり、一緒に地盤検査にしていただいて費用を削減できたり、よかった点もありました。

アフターサービスで担当になった方は、気さくにお話しできる方なので安心しました。総合的にみて、ユニバーサルホームで建ててよかったと思います。

アールシーデザイン

会社名 株式会社RCdesign
所在地 東京都板橋区高島平1丁目43番14号
電話番号 03-3934-0835
公式HP こちら

ほぼすべての工務店が木造を採用するなか、鉄筋コンクリート造(RC造)の注文住宅を提供している珍しい工務店です。都内全域が施工エリアに含まれているほか、千葉や埼玉などの隣接する地域も施工エリアとなっています。

30代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

5000万円台後半の3階建て

ここ数十年だけでも、神戸・東北・熊本・石川と大地震が発生していて、東京にもいつ大地震が来るかわからないと思い、耐震性と耐火性をとにかく重視して検討した結果、鉄筋コンクリート造の家を建てることに決めました。

とはいえ、鉄筋コンクリート造を扱う会社は限られていて、そのなかでもデザインに惹かれたアールシーデザインに建築を依頼しました。

アールシーデザインは鉄筋コンクリート造だけを専門に扱う会社なので安心できると思いましたし、打ち合わせの段階から担当の設計士さんが親身になってくださったので、不安なことはなにもありませんでした。

住宅の多いエリアで、一部道が細いところもありましたが、工事は特にトラブルもなく、スムーズに進みました。

完成したマイホームは、鉄筋コンクリート造らしいモダンでスタイリッシュな外観と、おしゃれで明るく開放感のあるLDKが特徴的です。

家の性能も高く、鉄筋コンクリート造はよく暑くて寒いと言われますが、断熱性もしっかりしているため、決してそんなことはありません。遮音性も抜群に高いです。

住み始めてからのアフターサービスもしっかりしていて、なにかあればすぐに相談できるのも嬉しいです。アールシーデザインで家を建てて大満足です。

E・M・LUMBER

会社名 株式会社E・M・LUMBER
所在地 神奈川県相模原市南区下溝305-1
電話番号 042-777-8572
公式HP こちら

「独自性のあるワンランク上の住宅」をコンセプトに家づくりをしている工務店です。設計から施工まで一貫して自社で行っています。

E・M・LUMBERの家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

榮彩建設

会社名 榮彩建設株式会社
所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4-21-13
電話番号 045-580-7888
公式HP こちら

適正価格にこだわったローコスト住宅が人気の工務店です。横浜市を中心に、神奈川県全域と東京23区にて施工を行っています。

榮彩建設の家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

MU建築デザイン

会社名 株式会社MU建築デザイン
所在地 東京都目黒区中目黒1-10-25-201
電話番号 03-6451-0653
公式HP こちら

内装も外観もデザイン力に定評のある建築事務所です。東京23区・横浜市・川崎市が主な施工エリアとなっています。

MU建築デザインの家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

角屋ハウジング

会社名 株式会社角屋ハウジング
所在地 東京都立川市栄町2丁目60-7(立川ショールーム)
電話番号 042-843-0805(同上)
公式HP こちら

デザインと機能性を両立させた高性能注文住宅で人気の工務店です。東京23区・三多摩・山梨・横浜・川崎が主な施工エリアとなっています。

40代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

2000万円台後半3階建てローコストで家を建てるならおすすめです

もともと建築資材業の会社さんが注文住宅業を始めたということで、不動産会社から紹介を受けました。建築資材はとても良く、かつ低価格で仕入れてくれました。

また、二級建築士の資格を有する営業の方が、設備選びにも丁寧に付き添ってくれました。

住み始めてからも何度か訪問してくれて、アフターフォローをしてくれました。雨が雨戸に当たったときの雨音が気になると相談すると、無料で雨が落ちる箇所にクッション材を敷いて。

住み始めて5年経過しますが、壁紙の剥がれや外壁のひび、設備の不具合などもありません。とても快適に過ごせています。

また、営業の方が一押ししてくれた採光用の小窓があるおかげで、天気の悪い日も明るくて、とても助かっています。

木下工務店

会社名 株式会社木下工務店
所在地 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
電話番号 03-5908-3435
公式HP こちら

1500万円台から家を建てられる人気の工務店です。東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・宮城にて家づくりを行っています。

50代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

ローコストで家を建てるならおすすめです

10年以上前に木下工務店でローコスト住宅を建てました。

町田市に町田森野住宅公園があり、そこに木下工務店がモデルハウスを出しており、そこに居た女性の担当者と相談しました。すごく気さくな人だったことを覚えています。

家は3LDKで、107.83平米(32.6坪)の家を2000万円で建てました。つまり、坪単価は60万円弱です。

木下工務店の女性担当者は、自宅まで20回以上足を運んでくれました。あの当時はアベノミクスが始まったばかりで、景気がよくなるのか悪くなるのか分かりませんでしたが、2000万円で100平米以上の家が建てられたので満足でした。

住みごこちはとてもいいです。インターネットで町田森野住宅公園を調べると木下工務店はもうありませんが、ローコスト住宅を建てるなら木下工務店は一押しです。

ジェイプラン

会社名 株式会社ジェイプラン
所在地 東京都町田市南町田2-1-43
電話番号 0120-541-406
公式HP こちら

デザイン性に優れた輸入住宅が人気の工務店です。自然素材・アイアン・無垢の木などをうまく活用したおしゃれな家を建てられます。

ジェイプランの家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

東京組

会社名 株式会社東京組
所在地 東京都世田谷区用賀4丁目10番1号 世田谷ビジネススクエアタワー23F
電話番号 03-3709-2000
公式HP こちら

都内で5000棟以上もの施工実績を持つハウスメーカーです。世田谷区・港区・大田区・渋谷区が主な施工エリアとなっています。

東京組の家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

フカワホーム

会社名 株式会社フカワホーム
所在地 神奈川県横浜市都筑区東山田2-18-4
電話番号 045-620-0979
公式HP こちら

「健康住宅」と「愛犬家住宅」が人気の工務店です。都内では大田区・台東区・港区・目黒区・世田谷区・杉並区・三鷹市・国分寺市などで施工実績があります。

フカワホームの家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

富士住建

会社名 株式会社富士住建
所在地 埼玉県上尾市原市1352-1
電話番号 0120-43-2210
公式HP こちら

「完全フル装備の家」が人気のハウスメーカーです。東京都だと世田谷区と国分寺市にショールームがあります。

富士住建の家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

細田工務店

会社名 株式会社細田工務店
所在地 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番21号
電話番号 0120-539-771
公式HP こちら

創業から75年以上に渡って事業を展開する老舗工務店です。東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・福島・宮城にて家づくりを行っています。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

満足できる家を予算内で建てられました

家を探し始めたとき、ふらっと細田工務店の手掛けているグローイングスクエアのモデルルームを見に行きました。収納が多い家で、生活しやすそうだなというのが印象でした。

その後、いろいろ家を回った結果、いいなと思う家はやはりそれなりの価格になってしまうことから、それであったら、土地を探して自分たちで家を建てようという結論に至りました。

いざ、土地探しを含めての相談をいろいろな大手ハウスメーカーでしてみたところ、やはり価格が高く、予算を上回ってしまいました。どうしたものかと行き詰ったところで、細田工務店が注文住宅を手掛けていることを思い出し、問い合わせをしてみました。

こちらの状況を話すと、丁寧に対応していただきましたが、土地に関しての情報はあまり持っていないとのことでした。結局、土地は自分たちで探し、それと並行して細田工務店の方にも間取りや予算を相談しながら話を進めていきました。

相談するときに、特に費用はかかりませんでしたし、担当の方も家まで何回か来てくれて相談に乗ってくれたので本当に助かりました。結果、なんとか自分たちの予算内で収まるということだったので、細田工務店にお願いすることにしました。

家のデザインは、初めにみたモデルルームの印象が好きだったことから、そこをベースにお願いできたので、お互いイメージがしやすくスムーズに話を進められました。

もちろん、あれこれ追加するとその分価格が上がってきてしまうので、我慢した部分はありますが、何より予算内で、自分たちがほぼ満足できる家を作れたことがよかったと思っています。

ヤザワランバー

会社名 株式会社 LUMBER ONE
所在地 東京都立川市錦町6丁目11番地25号 YAZAWA LUMBERビル
電話番号 0120-970-170
公式HP こちら

フルオーダーとセミオーダーの注文住宅が人気のハウスメーカーです。「MY BRAND HOME」というブランド名で注文住宅を提供しています。

リバティホーム

会社名 株式会社リバティホーム
所在地 東京都江戸川区西小岩3-21-30
電話番号 0120-952-900
公式HP こちら

狭小住宅の施工が得意な工務店です。江戸川区・葛飾区を中心に1000棟以上もの施工実績があります。

リバティホームの家づくりインタビュー(東京都)はこちら。

ロビンスジャパン

会社名 ロビンスジャパン株式会社
所在地 千葉県八千代市勝田台北2-13-1 須田ビル1F
電話番号 047-409-0812
公式HP こちら

ローコスト輸入住宅メーカーです。輸入住宅メーカーの中でも特に低価格で注文住宅を提供しています。東京都だと中央区・江戸川区・杉並区・羽村市にショールームがあります。

40代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

木造2階建ての家

ロビンスジャパンの家

まず、家の性能についてですが、2×4工法で在来工法よりも気密性が優れているため、断熱性は十分あると思います。

真夏および真冬にリビングのエアコンをエコモードにしても十分快適ですし、外気温にもよりますが、エアコンを消しても快適さは数時間は続くこともあります。

防音については、窓を閉めている状態では、完全にではありませんが、外に音が漏れることは少ないと思っています。一方で2階での物音が1階に響きやすく感じます。

また、耐震については、2×4工法のため優れていると思います。

建築中に営業担当の方に耐震について質問したことがあるのですが、在来工法の一般的な戸建てが崩壊するレベルの地震でも、2×4工法は建物自体が崩壊せずに残ると言っておりました。そして、耐震性だけでなく耐火性も良いです。

次に、住み心地についてですが、とても住み心地が良いと感じています。

これについては人によって感じ方が異なるとは思いますが、7年くらい住んでいても家そのものに飽きが来ないです。間取りも良く考えられていたので、生活への支障もなく、とても満足しています。

続いて、アフターサービスについてですが、実際に何度かアフターサービスを利用しました。

担当者には連絡が付かないこともたまにあるのですが、基本的には2日くらいで折り返しの連絡があり、対応してもらえました。個人的には即日折り返しの連絡が欲しいのですが、最終的には納得いく形で対応してもらえたのでよかったです。

お風呂場の入り口ドアの閉まりが悪かったのですが、最終的にはユニットバス側のドアを無償交換で対応して頂きました。

その他、ホームページ等では「1000万円から建てられる」と言っていますが、これはオプション無しでの建物本体だけの価格です。

この金額で建てることはほぼ無いと思いますので、オプションや設計変更を考慮した上で、予算を検討した方が良いと思います。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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