口コミ評価:4.16(12)

住友不動産はオフィスビルやマンション運営で知られる大手デベロッパーですが、個人向けの注文住宅にも力を入れています。

もともと地震に強いとされるツーバイフォーに、特許取得の独自構法を加えることによって、さらに耐震性能が高まっています。

日本風や欧米風やモダンスタイルなど、デザインラインナップも豊富です。

そんな住友不動産の評判がよくわかる家づくりインタビュー&口コミをご紹介します。

まだどこのハウスメーカー・工務店にするか決まっていないなら、人気の家づくりサービス「タウンライフ家づくり」も必ず使っておきましょう!

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【結論】口コミから見る住友不動産の特徴

12人の家づくりインタビュー&口コミを総合すると、住友不動産は

高いデザイン力が強みで、高級マンション仕様のハイグレードな設備や装飾も得意としているほか、他の大手ハウスメーカーと比べるとコストパフォーマンスにも優れているハウスメーカー

であることがわかります。そして、住友不動産に向いている人の特徴をまとめると次のようになります。

  • 木造の家を建てたい人
  • モダンなデザインの家を建てたい人
  • コストを少し抑えた家づくりをしたい人
  • いずれ売却や住み替えも検討している人
  • 高級マンションのような設備を採用したい人

この5点のいずれかに当てはまる方は、住友不動産で家を建てることが向いていますので、ぜひハウスメーカー選びの候補に入れてみてください。

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評判がよくわかる!家づくりインタビュー

住友不動産で注文住宅を建てた方へロングインタビュー!住友不動産のリアルな評判をたくさんの写真とともにご紹介します。

星5つ:大満足口コミ

30代女性 家を建てた地域:愛知県
満足度 5.0

3000万円台前半の木造2階建て

3000万円台前半の住友不動産

住友不動産の玄関

住友不動産のリビング

住友不動産の階段窓

7月から住み始め、3ヶ月経ちました。

車通りの多い道沿いに建てましたが、防音がしっかりしているので音が気になりません。以前住んでいたアパートも同じような立地でしたが全然違います。

今年の夏は暑かったのでエアコンをよく使用しましたが、室内が冷える時間が早くて満足です。湿気も感じず、とても快適に過ごせています。これから寒くなってくるので断熱にも期待です。

光をよく取り入れられる間取りを提案していただいたので、日が落ちるまで電気をつけることなく過ごせます。特にリビングがとても明るいので大変気に入っています。

引き渡し後1ヶ月で点検がありました。引っ越し中につけたと思われる床の傷を無償で直してもらいました。

乾燥機を導入したのですが、設置位置が低くて、下にある洗濯機の蓋が開けづらくなったことを相談すると、翌日には高さの調整にきてくださり、とても助かりました。

星4つ:満足口コミ

40代女性 家を建てた地域:北海道
満足度 4.0

1000万円台の木造2階建て

1000万円台の住友不動産の家

住友不動産の外構

住友不動産の浴室

家の性能としては、床暖房もあるので、冬でもあたたかく過ごせています

また、家族がハウスダストアレルギーなので24時間換気システムも付けました。おかげでアレルギー反応は出ていません。定期的にメンテナンスにも来てもらえているので、助かっています。

もともと狭い土地に無理矢理家を建てたので、家の広さには満足できていませんが、中はかなりハイスペックに仕上がっていると言われています。

2階をリビングにしたので、食材の買い出しの後が大変ですが、飼っているペットたちにとっては景色が良いので、よかったかなと思っています。

お風呂もジェットバスがついているので、疲れた時はそちらを使っています。反省点もありますが、住み心地は良いです。

30代女性 家を建てた地域:大阪府
満足度 4.0

3000万円台前半の木造2階建て

3000万円台前半の住友不動産の家

耐震性を重視していたため、地震に強いとされている2×6工法を採用し、メーカー独自の制振ダンパーや耐震構造も組み入れてもらいました

工期は、こちらの都合でかなり急いでもらいました。

間取りは、自分たちの生活スタイルを想像しながら、要望を組み込んでもらえたので、住み心地にも満足しています。

ただ、設計の段階でもう少しプロのアイデアのような提案があれば良かったなと思うことと、内装部分のインテリアコーディネーターの提案力があまりなく、担当を変えてもらえば良かったなと思いました。

当時住んでいた家からとても近い場所だったため、着工してから30回ほど工事現場を見にいきました。

作業が終了した時間に行くと、現場で使ったものなどが無造作に山積みにされていたり、散乱していたりするのを何度か見かけたので、その点に関しては少し複雑な気持ちになりました。

住み心地については、換気システムを第一種換気にしたこともあってか、部屋の中は外気温にかなり左右されると感じています。

特に、冬場は窓からの冷気を感じ、夏場の2階はかなり気温が上がるため、冷暖房器具は欠かせません。

また、アフターサービスの担当が適当な方で、連絡が何ヶ月もなかったり、点検日を把握していなかったりといったことがあったため、1年ほどたってから変更してもらいました。

なお、メーカーと契約してからずっと打ち合わせをしてもらった営業担当は、とても親身になってもらえる丁寧な方で、家づくりを割と楽しく進められたことは本当に良かったです。

30代女性 家を建てた地域:神奈川県
満足度 4.0

木造2階建ての家

住友不動産の家3

2×6工法の準耐火構造の家を建てました。全体的に満足しています

制震金具でTRCダンパーが入っています。何度か地震がきましたが、今までも低層階に住んでいたことが多いせいか、あまり効果は感じていません。

リビング階段にしているため、多少1階の音が聞こえることがありますが、気になるほどではないです。

断熱材はグラスウールを使用しています。夏と冬の冷暖房は必要ですが、光熱費がすごく上がった感じはしません。

春先などは外の方が暖かいことがあるので、それで断熱効果を感じています。

昨年、1年点検を受けました。ドアの開閉の気になる箇所や、風で飛んできたかもしれないパーツを自分のところかしっかり確認してくれ、対応は早いと思いました。

完成するまでの期間、打ち合わせで型番や色の確認が何度もあったので、自分たちが忘れていた細かい部分を思い出しながら進められました。

工事現場も何度か見に行きましたが、その度に現状の説明をしてくれて、とても分かりやすかったです

40代女性 家を建てた地域:千葉県
満足度 4.0

木造2階建ての家

住友不動産の家2

我が家を建てたのは10年前です。キャンペーン中だっため、外壁タイルはサービスというお得感と、大手ハウスメーカーで保証も安心という信頼感からお願いしました。

10年たった今でも、外壁タイルは変わらず、メンテナンスフリーです。一枚一枚手作業で貼られたタイルの風合いがとても気に入ってます。

家の中は気密性が高く、エアコンの暖気や冷気を逃しにくいです。そのため、冬は暖かく、夏は涼しく、快適に過ごしています

床材はダイハードを使い、キッチンの備え付けの収納扉はピアノ加工と、こだわりがあります。ツルツルした光沢のある素材は、お手入れしやすくて助かっています。

リビングは、全体的に白を基調としたシンプルな印象にまとめました。家族が集うこの場所は、暖色系のダウンライトの間接的な照明を採用し、優しくぬくもりを感じさせます。

最近10年点検がありました。無料保証がついており、点検時にメンテナンスをお願いすれば、さらに20年まで保証を受けられるので、何か不具合があったときも安心です。

快適な住まいを叶えていただき、感謝してます。細やかな対応や適切な提案があったからこそだと、実感しています。

住友不動産の評判・口コミまとめ

高級感 モダン
シンプル かっこいい
床暖房 外壁タイル
耐震性が高い 断熱性が高い
長期優良住宅 コストパフォーマンスが高い

家づくりインタビューや口コミでよく出てきたキーワードをまとめてみました。

こちらでは住友不動産の評判や口コミをご紹介しましたが、注文住宅の特徴や金額を知りたい方は「住友不動産の坪単価」のページもチェックしてみてください。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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