兵庫県のおすすめハウスメーカーランキング！注文住宅を建てるならここ

積水ハウスの鉄骨造住宅です。延床面積は31坪で、2016年12月に完成しました。

夏はエアコンで快適に過ごせますが、2階は熱がこもる気がします。冬は床暖房だけでも暖かくなるので、エアコンをつけなくても過ごせます。

24時間換気をつけていると、結露はまったくしません。太陽光パネル（4kW）つけているのですが、一年の発電量で一年の光熱費をだいたい賄えています。

防音性は非常にいいと思います。外壁にダインコンクリートを使用していますが、ほぼ外部の音は気になりません。ただ、窓からは音は入ってきます。

雨の音がしないので、洗濯物を取り込むのが遅れることもしばしばです。家の前が駐車場ですが、車の音もそんなに気になりません。

耐震性も非常に良いと思います。軽量鉄骨でシーカスが入っています。

今の時点では、幸い大きな地震にはあっていませんが、震度6や7くらいの地震が起きても家が全半壊するようなことにはならないだろうと安心しています。

アフターサービスについても満足しています。定期的に点検が行われるので、保証が切れる前に点検してもらえるし、保証期間内であれば無料交換してもらえます。

我が家もこの間、キッチンの5年保証が切れる前に、引き出し式の棚のレールを交換してもらいました。何か困ったことがあると窓口になっていただけるので、ありがたいと感じています。

今から5年前に建築しました。商品はイズ・ステージです。リビング・ダイニングを20畳と広く取り、そこに面した南側の窓を大きくしたので、明るくて良い家になりました。

家の性能としても、遮音性や気密性も問題ありません。ただ、間仕切りのドアを比較的安いものにしたので、冬場にほんの少しですが、隙間風が気になります。

価格は、坪あたり95万円（建坪40坪）と決して安くはありませんが、アフターサービスの良さ等を考慮すると、概ね満足をしています。

工期は、外構工事も合わせて約半年ぐらいでした。

営業マンも設計者も親切な方で、風水が気になることを話すと、その辺りもしっかりと織り込んでくれました。デザイン面も色々とわがままを聞いてもらい、内装・外観ともに飽きのこない良いものにしてもらいました。

最初に展示場に行っていろいろ案内してもらったときから、よその住宅メーカーよりしっかり説明してくれたり、こちらの疑問にちゃんとした答えが返ってくるなぁと、好印象でした。

途中からあれこれ変更やアレンジの案を後出しする形になってしまったのですが、担当してくれた営業マンのほかに設計の方が専門にいて、予算との折り合いも含めて、都度相談に乗ってくれて、とても頼もしかったです。

最初で最後の大きな買い物という気持ちで、いろいろ不安な面もあったのですが、実際に住み始めてみると、例えばコンセントの位置など、細かいところも実によく考えられているんだなぁと感心させられ、住み心地もとても満足です。

アフターサービスは定期的に声を掛けてくれるので、その時に近況もかねて相談事をしていて、こちらも大変満足です。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て
• 見積もり金額：4400万円
• 実際にかかった金額：4700万円
• 相見積もり社数：1社のみ
• 間取り：4LDK
• 延坪：41坪
• 坪単価：115万円

見積もりの金額よりも大幅にオーバーしてしまい、当初は不満でしたが、実際に新築をみて納得しました。

特に、キッチンにおいては、料理をしながら子どもたちの様子が見られるようにしたいという点にこだわりました。

そのためには、アイランドキッチンやカウンターキッチンが最適であると考え、カウンターキッチンを選びました。

テレビの前のスペースがしっかり見えて、キッチンからも死角がないように設計をお願いしており、実際に見たときは感動しました。

積水ハウスの家は大手メーカーらしく、しっかりしたものです。やや低価格のプランで建てましたが、基礎は「ここまでするの？」というくらいに入念で、頑丈な設計と施工でした。

建造に使われている部材も良いものを使ってくれます。もちろんお金を出せばさらに良い部材や外壁、内装にしてもらえますが、標準レベルのものであっても、かなりしっかりとしています。

また、エクステリアも、建物同様にしっかりと設計・施工を行ってもらえます。

住み心地も抜群です。20年以上住んでいますが、ドアの開閉もまだスムーズです。内装品も良いものを使用しているので、剥がれてきたり、雨漏りをしたりなどもありません。本当にしっかりとしています。

アフターサービスも積水ハウス系のアフターサービス会社が、しっかりとしたマニュアルに沿って定期的に点検してくれるので、安心です。

住友林業で二世帯住宅を建てました。担当の方と二人三脚で、二世帯共に過ごしやすい間取りなどを相談しながら、二世帯住宅を建てたのです。

「玄関は別の方がいい」「お風呂・トイレも共同だと、朝の急いでる時間などに不便」など、今までにいろんな二世帯住宅を建てた方の意見や間取りなども、住友林業の担当の方に詳しく教えてもらいました。

そして、私たちと義理の両親の意見も取り入れながら、最終的な間取りを決めました。

お風呂とトイレは一世帯に1つずつ作ってもらい、キッチンは主婦にとってのテリトリーみたいな場所なので、先々もめないように、こちらもそれぞれ1つずつ作ってもらいました。

ただ、私たちの方のキッチンは、二世帯でも使用できるように、広めに作ってもらいました。

リビングは、二世帯で過ごしても狭くならないように、私たちの方のリビングだけ20畳と広めにしてもらいました。

玄関も別にしたのですが、お互いに家の中から出入りできるように、両方の家の勝手口から、廊下みたいな感じにして、繋げてもらっています。二世帯住宅なのですが、2つの家を行き来できる形にしてもらいました。

そして、義理の両親が年を取った時に、もう少しリフォームして、一体型にしてもらう予定です。

住友林業の担当の方には、二世帯住宅を建てたいろんな人の意見や、間取りなども教えてもらい、長々と相談にも乗ってもらえたので、すごくよかったです。

費用は7千万円くらいかかりましたが、私たちも義理の両親もプライベートは大事にできている間取りなので、住み心地はすごくいいです。

私は今まで府内の集合住宅に家族で住んでいましたが、築30年が経過し、床や畳の傷みが激しく、水回りに至っては湿気がひどくカビが生えている状態でした。

将来戸建ての住宅を買って家族で安心して住めるように、少しずつ貯めていたお金が程よく貯まったので、住宅展示場を見に行き、担当者が親身になって話を聞いてくれた住友林業で家を建てようと決めました。

担当者と予算内で建てられるように検討し、坪単価100万円、30坪余りの2階建ての家に決めました。全部で3000万円ほどになり、納得して契約をして、工事が始まりました。

建設現場では、作業員が真剣な態度で作業をしていて、一つ一つていねいに正確に進めていました。

3ヶ月ほどで建物ができ、外側の壁を貼り付けたり、内側の内装工事に取り掛かっていました。デザインもイメージ通りになっていて、外構もおしゃれな感じになってきました。

工事が始まって5ヶ月ほどで完成し、思い通りの家を手に入れられたと思いました。今は家族みんな安心して生活を送れています。

ヘーベルハウスにしてよかったと非常に満足しています。阪神大震災の後でしたので、とにかく地震や災害に強い家をと思い、ハウスメーカーを探していました。

阪神大震災においてもほとんどのヘーベルハウスが倒壊せずにいたこと、そして隣の家の延焼を受けても火事になっていなかった写真を見て、ヘーベルハウスしかないと考えました。

購入したのは20年以上前ですが、今ではどのハウスメーカーがやっている鉄筋構造を、この当時から売りにしていました。制震構造の鉄骨もヘーベルハウスだけでした。

実際、30年前に建てたヘーベルハウスの家の見学会にも購入前に行ってみたのですが、2階に大人数の人がいるにもかかわらず、1階にいると非常に静かで、「本当に2階に人がいるの？」という感じでした。

また特徴としては、鉄骨だけでなく、ヘーベル板という特殊な素材の壁を採用しており、一切木材を使っていません。そのため、シロアリの心配がないというのも安心でした。

さらに断熱材としてネオマフォームという中間材を採用しており、経年劣化で効果がなくなってしまう心配もなく、夏は涼しく、冬は暖かい家にしてくれています。

建設中に気づいたことですが、下請け業者が非常に厳しく指導されており、仕事がとにかく丁寧でした。

下請け業者の方も「他のメーカーもやっているが、ヘーベルハウスが一番！」ということをよく言っており、ここにして本当に良かったと感じました。

現場も資材やごみが散乱していることもなく、毎日きれいにされていました。

実際、住み始めて感じたことは、やはり安心感です。大きな地震はないものの、小さな地震や台風の日でも「家にいれば安心！」という気持ちになります。

内装に使っているクロスやフローリングもヘーベルハウス仕様のため、今まで一度も張り替えたりせずにきれいなままです。

ロングライフを売りにしているので、最初のコストは少し他社よりは高いですが、その後のメンテナンス費用があまりかからないと感じました。

新興住宅地のため、ほとんど同じ時期に建てた家がたくさんあるのですが、周りの家の外壁は雨だれ等があり、かなり汚れが目立つにようになってきます。

ですが、ヘーベルハウスはそのような汚れは一切なく、20年以上経過した今でも新築当初のきれいさを保っています。

外壁塗装にも独自の塗料を使用しているようです。このあたりは旭化成という化学メーカーとしての技術もあるのだと思いました。

最後にアフターサービスですが、もちろん会社としてのアフター体制はしっかりしており、なにかあっても迅速に対応してくれます。

また、60年保証になっており、工務店等で購入した場合の「会社がなくなる」というような心配がありませんし、60年も保証できるというのは、ヘーベルハウスならではと思います。

他社メーカーなら30年も経過すれば、リフォームや建て替えになりますが、ヘーベルハウスならまだまだ資産価値があるため、中古でもかなり良い値段で売れるそうです。そういった意味でも本当に満足しています。

これから家を購入しようとしている人におすすめであることは間違いありません。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て
• 見積もり金額：4050万円
• 実際にかかった金額：4137万円
• 相見積もり社数：2社
• 間取り：3LDK
• 延坪：28.45坪
• 坪単価：145万円

スマートミーティングで50万円引きでしたが、床材・壁紙・設備の選べる種類が乏しく、少し不満に感じました。

ただ、住んでみて床材や壁紙は想像以上に上品な感じで良かったです。特にこだわりがなく、できるだけ安くという方にはおすすめの方法かと思います。

値引きについては「一社独占交渉のような覚え書きにサインしたら上司に値引き交渉しやすい」とのことでしたのでサインをし、結果、合計7％ほどの値引きとなりました。

特にサービスやキャンペーンなどはありませんでした。見積もりは捨ててしまったので明細を添付します。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て
• 見積もり金額：4200万円
• 実際にかかった金額：4200万円
• 相見積もり社数：1社のみ
• 間取り：3LDK
• 延坪：45坪
• 坪単価：93万円

土地が傾斜地であったため、平地にヘーベルハウスを建てるよりは、かなり費用が嵩んでしまいました。

価格の交渉は、最初に提示された「法人事業部での受注になるので10％の割引になります」という点だけでした。

コストを下げたければ、間取りを減らすとか、入れるものを安くするとか、材料費を下げるしかなく、交渉の余地なしでした。サービスも特になく、言われるがままの値段でした。

ただ、見積もり通りに話が進むので、想定外の工事が発生しても余分な費用の請求はありませんでした。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て
• 見積もり金額：4381万円
• 実際にかかった金額：4279万円
• 相見積もり社数：1社のみ
• 間取り：3LDK
• 延坪：43坪
• 坪単価：100万円

ネットで事前に得た情報から、ヘーベルハウスの坪単価は高いことがわかり、ある程度の高さは想像していましたが、実際の見積もり額を見ると改めて「安くない」が第一印象でした。

しかしながら、夫婦共働きであることから、デザインが唯一無二のヘーベルに決定しました。

また、見積もり金額から実際にかかった費用が減額となっている非常に珍しいケースと言われました（営業担当からは初と言われました）。

基本的にオプションは標準をベースに選定し、昨今、流行りのニッチやアクセントクロスなど（今後デザインが古くなると思われるポイント）、不要と思われるものは、採用を見送りました。

【家の性能】

太陽光、エネファーム、床暖房（ガス温水式）が設置されており、環境に配慮された住宅になっています。

構造は軽量鉄骨のため、夏は暑すぎるのではないか、冬は寒すぎるのではないかと思われる方がいるかもしれませんが、気密性の高い住宅であることと外張り断熱構造となっている関係で、夏でも熱すぎるということはなく、エアコンもエコモードで十分に冷えます。

冬に至っては、真冬でもそこまで寒くはならず、床暖房だけで部屋全体が暖かくなるくらいです。

外壁はジーコートという特殊な塗装がされており、外壁の汚れは水をかけるだけで流れ落ちてくれます。

建具はどれも質が高く、満足しています。

【住み心地】

夏も冬も不快なく生活できますので、住み心地は大変満足しています。

【アフターサービス】

24時間サポートとなっており、安心できます。

ダイワハウスで設置した設備ですと、全部ダイワハウスのサポートが窓口になってくれますので、大変便利です。対応も迅速で満足できます。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て
• 見積もり金額：4200万円
• 実際にかかった金額：4200万円
• 相見積もり社数：5社
• 間取り：3LDK
• 延坪：33坪
• 坪単価：127万円

建物にかかった費用は見積もり通りで、追加費用は発生しませんでした。見積もり価格は5社中3番目（ちょうど中間）でしたので、特別高いとか安いといった感覚はありません。

他の4社も有名大手ハウスメーカーです。ただ、最初に提示された価格は1番の高額でしたので、お断りするつもりでした。

営業さんから住宅性能の良さをアピールされましたが、やはり予算をオーバーしていましたので、他社で検討する旨をお伝えしました。

それから1週間ほど経ったころ、営業さんから電話があり、お話したいとのこと。

話を聞いてお断りするつもりでいましたが、ダイワハウスが値引き提示できるギリギリの価格を本社に交渉してくれていたようで、こちらの予算までとはいきませんが、かなり近くまで価格を下げて提示してくださりました。

そんな営業さんの誠意にこちらも応えたくなり、ダイワハウスに決めました。

ローコストメーカーと比較すれば倍ほどの価格ですが、もともと大手メーカーで建てるつもりでいましたので、この価格に対しては特に高いとも安いとも感じません。

家は断熱性が高く、冬でも快適に過ごせますが、高気密・高断熱の家の特性上、冬場は乾燥が気になります。寝るときに加湿器を使わないと、翌朝のどが痛くなることもありますので、注意が必要です。

省エネ性能も高く、太陽光パネルと蓄電池を備えているため、電気代を気にせずに生活できます。夏場は2万円近い経済効果も期待できます。これにより、家計の節約にも貢献します。

プレハブ工法のため、間取りには制限があり、外観もあまり良くありませんが、外壁にはタイルを使用しており、メンテナンス費用を安く抑えられています。坪単価は高めですが、メンテナンスを含めた長い目で見れば、コストパフォーマンスはいいと思います。

また、アフターサービスも充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て
• 見積もり金額：3200万円
• 実際にかかった金額：3600万円
• 相見積もり社数：1社のみ
• 間取り：4LDK
• 延坪：35坪
• 坪単価：103万円

当初の見積もりは28坪でしたが、契約時には35坪となったので金額が高くなりました。しかし、その分、広々としたLDKができたので、金額としては納得しています。

太陽光や蓄電池などを搭載しているために3000万円以上となりましたが、近年は値上がりが激しいと聞いていたので、大手ハウスメーカーでこの金額は思っていたよりも安い金額でした。

家づくりを始める前に想定していた予算と比べるとだいぶオーバーしましたが、太陽光やタイル外壁などで電気代やメンテナンス費用を抑えられるので、長いスパンで考えると悪くない買い物になったと思います。

様々なハウスメーカーを検討した中で、三井ホームと契約する決め手となった事がいくつかありました。

まず、「気密性が高いこと」です。モデルハウスの窓の外に、小さな滝が流れていたのですが、その音が窓を閉めるとまったく聞こえなくなりました。逆にいうと、家の中の音が外に聞こえづらいという事。小さな子どもがいた我が家にはプラスのポイントでした。

そして、「地震に強い」ということも欠かせません。木造の家を希望していた我が家。営業さんやパンフレットの情報から、阪神淡路大震災などでの実績を知り、木造なら2×4建築にしたいと思いました。

次に、「間取りの提案がオシャレ」という点です。いくつかの住宅展示場を見に行きましたが、三井ホームの家はどこもハッとする提案をしていて、とにかくオシャレでした。

ワインセラーがついていたり、吹き抜けの上にSOHOスペースがあったり。ここの建築士さんにお願いしたら、注文住宅ならではの個性的な家が建てられそうと思いました。

続いて、「無理な提案をしないこと」です。最初に予算を伝えていた為か、無理な提案を営業さんがしなかったのが好印象でした。真四角に建てればコストが下がりますよ、などと親身になってくださり、こちらの希望もすべて取り入れるのではなく、コスト的に厳しい時ははっきり理由と共に伝えてくださったので、検討しやすかったです。

最後に、「実際に施工した家を見学させてもらった」という点も忘れてはいけません。築数年の実際に人が入居されている家を見学させてもらえました。これが、私にとっては最後の決め手となりました。

全館空調の使い勝手の良さ、施主様の希望を取り入れたオシャレな造り、施主様の満足した様子などを見て、せひ我が家もお願いしたいと思わせる見学会でした。

一条工務店最大の売りはなんといっても「高気密高断熱」です。あわせて全館床暖房標準装備ですから、快適で理想なマイホームと言えるのではないでしょうか。

ここまでは営業マンのお決まりの営業トークですが、実際問題どうなの？と思われている方も多いと思います。

そこで、実際に住んでみた感想を以下に述べます。まず、我が家の基本情報は次の通りです。

• 2021年6月引き渡し
• アイスマートⅡ
• オール電化
• 太陽光10.5kW＋蓄電池＋オール電化
• 延べ床面積29.75坪

6月～9月半ばまで、冷房を27℃で24時間運転していました。我が家の間取りは1階リビングが19帖程度で、リビング階段であり、上部約3帖分が吹き抜けになっています。

シーリングファンはありませんが、暑がりの私が、快適に夏場を過ごしきれました。

一方、冬場はと言いますと、11月から床暖房をつけ始めました。現在12月になりますが、家の中ではタンクトップで過ごしております。

また、我が家はペットを飼っています。愛犬（小型犬）がよく吠えるのですが、全館空調で窓も閉め切っており、防音性も優れていることから、外部への音漏れは極めて少ないです。

ほんの一例の紹介ですが、以上のことから快適であると言えます！

家の性能に関してはとても良いです。冬は暖かく、夏は涼しかったです。また、鉄骨造のため、地震の際も木造より断然安心でした。

太陽光発電が標準でありましたので　非常用電源のおかげで、災害による3日間の停電の際も冷蔵庫も使えましたし、他の電力も最小限に抑えれば、不便なく過ごせました。

パナソニックの製品が安く仕入れられるため、他ハウスメーカーで建築した際は予算上断念したパナソニック製品を存分に使えました。

かなり営業の方にも頑張っていただきましたが、坪単価は110万ほどと、工務店やミドルコストのハウスメーカーと比べると結構高かったです。

ただ、担当する職人さんの腕にもよる事ですが、壁紙と水回りのコーティングの仕上がりがいまいちで、入居前後に対応してもらいました。いずれもしっかりやり直してくれたので良かったです。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て（カサート）
• 見積もり金額：3500万円
• 実際にかかった金額：3800万円
• 相見積もり社数：4社
• 間取り：4LDK
• 延坪：38坪
• 坪単価：100万円

上質で長持ちする住宅にこだわりがあったので、軽量鉄骨のパナソニックホームズを選びました。打ち合わせの最初から最後まで、安心してお任せでき、値段相応だと感じました。

また、太陽光パネルも設置したため、長期優良住宅の認定を受けました。住んだ後のメンテナンスや光熱費など、かかる費用も安く、納得がいきます。

住んだ後に変更できない基礎の部分を大事にし、リフォームで対応できる部分はこだわりませんでした。そして、オプションで飾ることを求めなかったため、部屋内はシンプルにしました。

そのため、見積もりよりもそれほど高くなりませんでした。大変満足しています。

家の性能としては満足しております。

外の音などもあまり家の中には聞こえず、小さい子供を子育てしておりますが、子供がお昼寝しているときに起きることもないです。

造りも頑丈で、地震のときにもあまり揺れを感じることがないです。

冬は家の中にいるときは寒さをあまり感じず、暖房の温度もあまり上げずに済むので節約にもなっております。

アフターサービスも、半年点検・1年点検・2年点検などしっかりしており、多少の困り事や不具合であれば無料で直してもらえます。

これは営業マンの力量にもよるかと思いますが、私を担当してくれた営業マンの方は数ヶ月に1度、調子をヒアリングしてくださいます。

住んで4年ほどになりますが、壁紙などもまったく剥がれてきておりませんので、不満はまったくありません。

転勤族だった我が家。夫の転職に伴う引っ越しと同時に、家を建てることに決めました。

当初は家と言えば木造のイメージがあり、鉄骨構造のトヨタホームはまったく検討もしていませんでした。住宅展示場でなんとなくモデルハウスを見学し、とりあえず比較検討のために話を聞きに行くか…と思った程度です。

それが、話を聞くうちに鉄骨の悪いイメージが薄くなっていき、工場見学で疑問や不安なところも解消されました。

トヨタはホームに決めた一番の決め手は「工場生産」。全体の85％を工場で作るため、天候に左右されにくく、完成までの期間が他社と比べてとても早いという点でした。

同じ鉄骨メーカーのセキスイハイムも検討しましたが、同じような間取りで見積もり金額が高かったこと、間取り設計の自由度がトヨタホームと比べて低かったこともあり、決定に至りませんでした。

住まいに関しては、営業担当、建築士、インテリアコーディネーターの方が、できるだけ要望に応えてくれました（間取りも何枚も修正してもらいました）。

質問に対するレスポンスも早かったので、特に不安になることはなくサクサク進みました。契約書にサインしたのが11月中旬ごろ。家が建ち、実際に住み始めたのは4月です。この早さが工場生産の強みだと思います。

住み始めてまだ3ヶ月ほどですが、今のところ不具合もなく、快適に過ごせています。

家を実家の近くに建てようと思い、妻と相談していると、妻の大学の先輩がハウスメーカーで働いているという事で相談しました。「知り合いは断りにくい」ってことがよくあるのですが、私はそんなことはあまり気にしないタイプ。折り合わなければ断るつもりでした。

住宅展示場へはよく足を運んでいましたので、担当者の説明で家の構造体はなんとなく分かったつもりでした。一軒家となると収納スペースをたくさん設けないと、荷物であふれかえるイメージがありました。

知り合いのハウスメーカー「ミサワホーム」の展示場に足を運びましたが、いわゆる「ひとめぼれ」というやつですね。「ミサワホームの蔵」にやられました。

蔵は天井の高さが1.4mのため、床面積にもされず、固定資産税の対象面積にもなりません。収納の大空間という側面に加え、ちょっとした子どもの遊び場（隠れ家）空間のようでした。

この一択で決めてしまいましたが、大手のハウスメーカーだけあって、坪単価は高めでしたので、がんばって働きたいと思います。

一番の決め手は、ミサワホームが当時前面に売り出していた「蔵のある家」です。天井高140cm以下の物置空間で、子どものいる家庭にとっては特に便利な、いろいろな荷物を収納する大スペースが気に入っています。

8畳程度の広さを中二階にとりいれましたので、かなりの荷物を収納でき、季節ごとに入れ替える電化製品や飾りなどをたくさん収納できます。

また、子どもの秘密基地のような感じで、その空間でまったりと癒される気がします。

木造在来工法の注文住宅を希望していて、色々なハウスメーカーを見に住宅展示場へ行きました。

その際に、大手ハウスメーカーとも打ち合わせを重ねていましたが、住宅のデザイン、コストパフォーマンスのよさ、営業担当の方との相性、すべてが1番良くて、住友不動産で家を建てることに決めました。

色々なハウスメーカーとの打ち合わせを重ねても、なかなか思うようなプランが出てこないなか、夫婦ともに疲れてあまり楽しくなくなってきた時に、営業の方がとても親身に、そして良い提案をしてくれました。

住宅設備のグレードが元から高いため、アップグレードをしなくても希望の設備を入れられて、希望の予算内で思った通りの家づくりをできる事が1番の決め手となりました。

なお、契約の1番の決め手はコストパフォーマンスの高さですが、営業マンの能力の高さもよかったです。

住友不動産は、営業担当の方が様々な手配を行います。

当たり外れがありますが、優秀な営業マンに当たると、標準仕様の商品を把握しているので細かな提案をしてくれます。

逆に、いまいちな営業マンに当たった場合は、フォローする人が少ないので避けるのがいいと思います。

建築中もこまめに現場確認をして、何かあれば早急に対応してくれました。

引き渡し後も、少しでも不具合があればすぐに直してくれたりなど、アフターサービスの充実度はしっかりとした大手ハウスメーカーならではだなと思います。

4年ほど住んでいますが、住み心地もとても良いです。

住友不動産はマンションデベロッパーとしてのイメージが高く、契約した当初はハウスメーカーとしての知名度があまりなかったので心配でしたが、素敵なハウスメーカーと出会えたなと思いました。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：木造3階建て
• 見積もり金額：4500万円
• 実際にかかった金額：4160万円
• 相見積もり社数：4社
• 間取り：4LDK
• 延坪：33坪
• 坪単価：126万円

スーモさんから紹介してもらい、住友不動産に注文住宅を建ててもらいました。

その他、積水ハウス・パナソニックホームズ・ヤマダホームズなどにも話を聞きました。

他社の中には、勝手に場所を確認して、初対面でいきなり理想の間取りを紹介されたり、話をまったく取り合ってくれなかったりしましたが、住友不動産は真摯に対応してくださいました。

当初、金額は4500万円ほどになるとのことでしたが、その中から必要なものと必要でないものを判断し、費用を落としていきました。価格交渉ははっきり言ってできなかったです。

少しでも金額を下げて欲しい旨を伝えると、キッチンを一つ安いものにするなどを勧められるだけで、金額的には値下げしてもらえませんでした。

担当者は、営業担当・現場担当のように分かれており、営業担当は売ったら終わりな感じで、途中から営業所を移動したとかで、まったく顔も見せずに終わりでした。

現場担当の方はしっかりと逐一報告をしてくださり、その後も家の状況を確認してくださりと、丁寧な対応をしてもらっていますので満足しています。

また、登記や名義や敷地の範囲などの細かいことについても、独自の行政書士などを紹介してもらえて、助かりました。

総合的には、お金を払った分はしっかりとやってもらえるという印象です。

昨年、無印良品の家の「木の家」を建てました。

土地は所有済で、無印良品の家に頼んだところ、2700万円で30坪ほどの家が建ちました。

注文住宅を建てた理由は、以前のマンション暮らしでは子育てに窮屈さを感じていたからです。

妻も私も無印良品の商品が大好きでしたので、複数住宅メーカーを見に行きましたが、無印良品の家で建てることに決めました。

無印良品の家の良いところは、自由なプランによる生活の豊かさを売りとしているところです。

また、店舗（私の場合はグランフロント大阪の店舗でした）にミニチュアの家が展示されており、打ち合わせの際にイメージがしやすかったです。

入居者宅見学会や、入居者の方の話を聞く機会もあったため、納得して選べた点も良かったです。

無印良品の家はアフターケアも充実していると感じています。

定期点検は半年、1年、2年、5年、10年の合計5回あり、毎回細かい箇所まできっちりと点検してもらっています。点検結果については、書類にて報告書をもらえます。

住み始めた後に気になりだしたちょっとした不具合についても、快く対応してもらえていて、安心して暮らせています。

ABCハウジングに建っているスウェーデンハウスを見学に行き、建てることを決めました。

デザインがすてきだったことと、冬の寒さに強いこと、案内してくれたスタッフの方がとても親切で、私たちの質問にもわかりやすく回答してくださり、何度かお電話をくださったことなどが決め手となりました。

スウェーデンハウスに決めるまで、違う展示場のスウェーデンハウスに、数回足を運びました。坪単価100万円。土地はもともとあったので、建築費で約4500万円ほどかかりました。

展示場にあった家のデザインが気に入っていたので、「同じ感じで少しコンパクトに」とお願いしました。4LDKです。建築日数は3ヶ月ほどです。

おしゃれな外観で、まるで外国にいるような気分になりますし、木をたくさん使っているので、心が安らぎ、リラックスできるおうちになりました。

夏・冬を越しましたが、夏は24時間クーラーをつけているので快適ですし、気密性が高い家なので電気代もそんなにかかりません。冬は家の中がビックリするほど暖かく、これも気密性のおかげ。冷え性の私でも快適にすごせています。

スウェーデンハウスで家を建てて本当によかったと思っています。

現在の家に住み出して、まず、外の気温に左右されず、一年中快適に過ごせることに感動しました。

夏は1階のエアコンのみを使用すれば、家全体が常に快適な温度を保ち、冬も同様、外の寒さに一切左右されず、気温による日常のストレスがなくなりました。

また、騒音問題も一切気にする必要がなくなり、家の中で子供が騒いだり、大音量で映画を見たり、ピアノを弾いたりと、気兼ねなくできます。

外の音も家の中にいるとまったく気になりません。雨が降っていても気づかないくらいです。

そのため、家族の時間や在宅仕事に影響が出ない事で、周りを気にしながら生活するというストレスから解放されました。

アフターケアも、壁紙の修復や排水管トラブルなどもスムーズに対応してくださったほか、必要以上の請求が来ないようなどと配慮してくださったりと、セルコホームへの信頼に繋がりました。

家の住み心地は、設計時から私たちの好みや要望以上の提案をくださり、更に予算以内で収めようと試行錯誤してくれ、まさに理想の家が完成したなと思っています。

関わってくれたすべてのセルコホームの方々のお人柄が本当に素晴らしく、ただの顧客の1人ではなく、丁寧に対応してくれたと思います。

建築後も毎年誕生日にはお花が送られてきたりと、アフターケア以上の気持ちが伝わります。