イシンホーム大阪で注文住宅(HEIG・2500万円・28坪・3LDK)を建てた、大阪府在住30代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 大阪府
年齢と性別 30代女性
家族構成 夫婦・息子3人の5人家族
ハウスメーカー名 イシンホーム大阪
商品名 HEIG
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 4000万円
実際にかかった費用総額 土地1750万円 建物2500万円
(※当時の金額。現在はより高額)
坪単価 91万円
(※当時の坪単価。現在はより高単価)
建坪(建築面積) 14.5坪
延坪(延床面積) 27.6坪
間取り 3LDK
検討開始から契約までの期間 1年6ヶ月
工期 5ヶ月
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2000万円台
坪単価90万円台
10坪台
20坪台
3LDK
狭小住宅

外観・外構(画像)

外観正面です。標準仕様のウッド風バルコニーに惚れ、玄関ドアも好みのテイストにして、全体の統一感を意識しました。アクセントになるネイビーブルーのポストは、来客時の目印にもなり、とてもお気に入りです。
イシンホームの外構

外観横側です。外壁は白にするかグレーにするか夫婦で揉めましたが、重厚感が出て、落ち着いた雰囲気のグレーにしてよかったです。

四角い家ですが、飛び出したバルコニーが玄関ポーチの屋根代わりになっていて、雨の日は濡れずに、傘の開閉が問題なくできます。
イシンホームの外観

内装(画像)

玄関すぐ、トイレ横の洗面です。トイレ内に手洗いをつけなかったので、よくあるトイレ床のビチョビチョ問題は避けられて正解だったと、男の子だらけの我が家では特に思います。

来客時も、プライベート感満載の洗面に案内せずに済むので、改めて作ってよかったと思っています。
イシンホームの玄関すぐの手洗い

リビングのテレビ周辺です。写真左側にダクトスペースを作らないといけなくなり、どうにか違和感なく、逆に活かせられないかと考え、奥行きを利用して、あえて見せる工夫をしました。

ダクトスペースと対になる方は、有効活用できるように収納にしました。まだ使い方は定まっていないですが、可動棚になっているので、状況に合わせて使っていこうと思います。
イシンホームのリビング

リビングです。縦長のこじんまりしたリビングなので、カーテンは天井付けにし、フェイクですが見せ梁にして天井を高くみせ、少しでも広く感じる工夫をしました。

建築するにあたって、コンセントの数と位置は夫婦でたくさん話し合って決めたので、ソファに合わせた高さのコンセントは特に重宝しています。
イシンホームの縦長リビング

ダイニングとキッチンです。テーブル位置に合わせてお願いしたニッチには、よく使うティッシュやウェットティッシュを置き、いつでもテーブル上はスッキリ!

ニッチ内に設置したコンセントは、ホットプレートなどの卓上調理器のコードが邪魔にならないので、とても便利です。
イシンホームのダイニングキッチン

ウォークインクローゼットです。収納する前の写真ですが、全面に気に入ったアクセントクロスを使用しています。

服を掛けるとほとんど見えませんが、チラッと見えるくらいがうるさくならず取り入れやすいです。ショップのようなオシャレ感も出て、とても気に入っています。
イシンホームのウォークインクローゼット

物干しスペースです。我が家の生活パターンとして、室内干しが必須でしたので、動線を考えてこの位置にしました。乾いたら各部屋に振り分けやすい場所です。

吹き抜けなので風の通りもよく、日当たりも良いのでよく乾きます。洗濯頻度が多いので、出しっぱなしでもオシャレにみえる物干しを選びました。
イシンホームの物干しスペース

こちらは洗面室内の物干しスペースです。洗面室内なので、洗濯してそのまま干せて、動作がとてもスムーズです。干す際は、1階にしまうものは洗面室で、2階にしまうものは吹き抜けで、というように用途に合わせて利用しています。

また、北側にある洗面室はどうしても暗くなってしまうので、閉鎖的にならないよう、明かり取りとして上部にFIX窓をお願いしました。おかげで北側でも真っ暗にならず、快適に過ごせています。
イシンホームのランドリールーム

家を建てようと思ったきっかけ

以前住んでいた賃貸が、空気の循環がうまくいかないのか湿気の溜まりやすい家で、カビ問題にかなり苦労させられました。

2DKでしたので家族が増えるにつれて狭く感じ、換気が充分にできる快適な環境に住みたい!とも強く思うようになり、子供の入学を機に引っ越しを考えました。

周囲にはマイホームを建てた人も多く、当時は「金利が底値だから建てるなら今!」という勧めもあり、どうせ引っ越すなら…と思い切って家を建てようと決断しました。

イシンホームを選んだ理由

「大手ハウスメーカーに負けず劣らずな高気密・高断熱の家を建ててもらえる!」と確信したことが最大の理由でした。

文面やお話しだけではなかなか信用できませんが、実際に完成見学会に何度も足を運び、夏の暑い日、冬の寒い日に、エアコンのみで「暑くない!」「寒くない!」を体感できたことが大きかったです。

また、賃貸で悩んでいたカビ問題も、イシンホームで建てたら無縁だと感じたのも決め手の1つでした。

そして圧倒的な標準装備!

すでにマイホームを建てた友人達からは「なんでもかんでもオプション…」と話を聞いていましたが、他でオプションと聞いていたものも、イシンホームでは「標準です」のオンパレード!笑

契約してから増えていくオプション費用がない分、予算がしっかり立てやすかったです。

最後に、スタッフの方達のアットホームな人柄がやはり決め手でした。

どんなに良い家を作ってくれると分かっても、長い付き合いになるであろうハウスメーカーの方々と合わなければ、最終的には良い家にはならなかっただろうなと思います。

工事中の現場の様子

LINEグループを組んでくれていました。各施工の際に、担当の方の挨拶から始まり、事細かに動画や写真を使って進ちょくを報告してくれたので、毎回見に行かずとも様子が分かって安心しました。

特に屋根に関しては、絶対に見られないところなので、見られてよかったです。

LINEを使っての詳細説明や報告はとてもありがたかったです。

ちなみに、工事が始まる前には、施主からのメッセージを込めたタスキを作ることになっていて、そのタスキを施工がうつっていく度にバトンとして引き継いでいただき、「皆で作り上げているんだ!」と改めて感じ、とても感動しました!

アフターケア・保証・定期点検などの感想

工事の時と同様、LINEグループをアフターでも組んでくれているので、ちょっとした気になることもすぐに聞けますし、すぐに対応してくれます。

LINE上で写真や動画で状況説明することによって、わざわざ来ていただかなくても解決することもあり、とても助かっています。

また、感染症が流行り出した頃には、換気システムに使用できる感染症対策グッズを無償で配っていただきました。

台風の時や、凍結する恐れがある時なども事前に連絡いただいたりと、迅速丁寧&細やかな対応に大変感謝しています。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きく分けると3つあります。

玄関すぐの独立洗面台

イシンホームの玄関すぐの手洗い

今この状況下になって強く思うのが、玄関すぐの独立洗面台です。帰宅してすぐに手洗いができるので、感染症対策にもバッチリ!

こじんまりしたスペースですが、造作にして、とことん好みの仕様にしたので、視界に入る度にテンション上がります。

遊びに来たお客様にもよく褒めてもらえます。

リビングのデザイン階段

イシンホームの縦長リビング

標準仕様で選べたので、リビングの空間を少しでも広くみせるため、そして家の顔にもなったら良いなと思い、デザイン階段に決めましたが、大正解でした。

抜け感が出るので圧迫感がなく、広く感じ、光や空気もよく通ります。子供達は段と段の間に座って机代わりにしたり、洗濯物をひっかけて干したり。笑

本当に日々大活躍してくれてます!

出入口が2つある寝室

ゆくゆくは寝室を分けられるように、出入口を2つ作りました。

子供部屋を最初は広くとり、将来分ける仕様にするとはよく聞きますが、我が家はすでに2人子供がいたので、子供部屋は最初から分けて作り、まだまだしばらくは家族で共にする寝室を広くとりました。

いつかさらに家族が増えた時や、趣味部屋が欲しい、寝室を分けたい…など、必要性が出た時の念の為に用意したものです。

…が、結局現在3人目が誕生したので、すぐに分けることになりそうです。笑

後悔ポイント・気になるところ

土地が広くないので断念しましたが、平屋にする、もしくは1階にファミリークローゼットを設けて、家事が1階完結できたら、よりよかったと思います。

「洗濯する→干す→しまう」は主婦にとって毎日のことなので、動作が少なければ少ないほど助かります。もし敷地に余裕があれば絶対にやりたかったです。

また、道路や人通りが多い面に、大きな窓や玄関があると人目が気になります。気を抜いてる時に玄関や窓を開けられると、どうしようもなく恥ずかしいです。笑

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

イシンホームの外構

まずは、気になるハウスメーカーに資料請求したり、たくさん出向いて話を聞いたり、見学にいくことです。実際に体感することは大事だと、経験した上で強く思います。

色々なハウスメーカーをまわっているうちに「自分達がどういう家を建てたいのか」「予算と比較してどの程度の家を建てられるのか」が具体的に分かります。時間と体力は必要ですが、後悔しない家づくりに近づくと思います。

そして、同時に自身でも家づくりの勉強をすることです。

家を建ててくれるのはハウスメーカーですが、その家にお金を出して住み続けるのは自分達です。

専門家レベルで勉強する必要はありませんが、計画の段階でたくさん話し合って、気になる点を解消できるようにするためにも、ある程度の知識がある方がスムーズに進みますし、あとから後悔することも少なくなります。

また、こちらからの質問疑問に対して、納得できる答えが出てくると、ハウスメーカーへの信頼にもつながるので、うまくいきやすくなります。

実際、こちらが詳しくなりすぎて、答えられない営業さんがいたハウスメーカーは候補から外れていきました…笑

たくさん悩んで、考えて、できあがった家には、思い入れがより強くなります。より一層居心地もよく感じ、長く大事にできると思います。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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