タマホームのナチュラルデザインのローコスト住宅！木麗な家の間取り図・見積書も公開中

タマホームで注文住宅（木麗な家・1700万円・35坪・4LDK）を建てた、新潟県在住20代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	新潟県
年齢と性別	20代男性
家族構成	夫婦・娘2人の4人家族
ハウスメーカー名	タマホーム
商品名	木麗な家
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	2500万円
実際にかかった費用総額	土地820万円　建物1700万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	48万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	19.04坪
延坪（延床面積）	35.32坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	1年
工期	4ヶ月
関連ページ	・新潟のハウスメーカー ・1000万円台 ・坪単価40万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・4LDK

外観・外構（画像）

正面から見た外観の様子です。玄関前のコンクリート面には来客車1台駐車可能です。

側面から見た様子です。2階にはFIX窓を採用しています。光を取り込みやすく、天気や季節の移り変わりを感じられます。

内装（画像）

玄関脇のシューズクロークです。靴以外にも、アウターや趣味のキャンプ道具、非常用防災グッズなどを収納しています。

16畳のLDKです。それほど広くはないですが、圧迫感を減らすために家具の高さや配置を工夫しています。

リビングの様子です。一般的な長方形型で、レイアウトもしやすいですし、過ごしやすい印象を受けます。

白と木目を大事にしたデザインで、ナチュラルなダイニングテーブルも馴染んでいます。

和室です。正方形の琉球畳を敷いて、照明はダウンライトを採用しました。モダンな印象です。

和室は客間としても活用できますが、子供が小さいうちはプレイルームとして活用しています。

主寝室に併設した書斎スペースです。家族から離れて、作業などで1人の時間を過ごす際に活用しています。

1階トイレです。正面の壁紙をレンガ調にすることで、ナチュラルな空間を演出しています。

間取り図・見積書（画像）

間取り図です。2階については効率的な間取りだと実感できていますが、1階はもう少し改善できたかなと感じています。

見積書です。当初予定していた金額と大きく差異なく、予算的には理想の価格を実現できました。

家を建てようと思ったきっかけ

もともとアパートで夫婦と子供の3人暮らしをしていたのですが、子供が成長するにつれて、スペースの限られたアパートでの生活に不便を感じました。

また、下の階に住んでいる住人に騒音の苦情を受けたこともあり、そのような点も踏まえて、注文住宅購入を検討しました。

実際に調べてみると、メーカーによって価格帯も様々でしたが、安いところでは現在のアパート家賃と同等の負担で購入できる注文住宅もありました。

負担がさほど変わらずに、快適な空間で生活できるなら…と考えて、注文住宅の購入を決意しました。

タマホームを選んだ理由

住んでいる地域から近いハウスメーカーを順番に4,5社ほど見学したところ、予想していたよりも相場が高く、夢のマイホーム購入もそう甘くはないな…と感じていました。

そんな中で、次に訪問したタマホームで見積もってもらったところ、これならなんとか購入できそうだと、現実的な金額が見えてきました。

他メーカーでは、予算内で建てるとなると間取りを大きく改善しなければならず、一生モノの買い物でここまで我慢するのは少し気がひけるなぁと感じていたのですが、タマホームでは納得のいく間取りを実現できそうでした。

また、建築構造や断熱材などについても、他メーカーの話を聞いて回った上で、大きく劣るようなこともなかったため、タマホームを選びました。

工事中の現場の様子

着工が冬前で、雪国での建築ということもあり、雪が降る前に基礎だけ作っておこうという方針で、工事を進めてもらいました。

その後、思ったより雪が積もるのが遅かったため、雪が積もる前に箱だけ作ってしまおうという方針になり、予定通り無事に箱だけ作り上げられました。

年末から年始にかけては例年よりも豪雪となり、工事を進める前に雪掘りから始めなければならない状態でした。

もちろん私の住宅だけでなく、近隣の新築建設現場でも同様の状態となっていたため、この時期は建設に大きな遅延が発生していました。

そのようなバタバタとした工事現場だったため、雪がおさまるまで、建築現場をゆっくり見学することはほとんどありませんでした。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

サッシの剥がれや床鳴りなど、気になる点がところどころで浮上しましたが、内容を電話でお伝えすると、定期点検以外でもすぐに日程を調整して、駆けつけ、対応してくださいました。

特に床鳴りは、別々の箇所で3回ほど気になって見てもらいましたが、その都度床下に入って状況を見て、調整＆改善をしてくださりました。

床の状態が安定したのか、現在床鳴りについては季節を問わずまったく気にならない状況です。

また、設備のメンテナンス方法や住宅を長持ちさせる方法などについても、細かく教えてもらいました。

やってよかったこと・こだわりポイント

タマホームの注文住宅では、キッチン収納は何種類か用意された中から選んで設置するのが標準となっていました。

しかし、他メーカーのモデルハウスを見学した際に、大容量のパントリーが備わったキッチンにとても魅了され、金額が増すことを想定した上で、パントリーは追加オプションで取り付けてもらいました。

結果、パントリーを用意して大正解だったと感じます。

収納スペースが広く確保されているため、ゴミ箱や電子レンジやキッチンツールなどを効率的に収納できますし、スライド式の扉がついているため、生活感も隠せています。

もう一点、寝室の一角に小さな書斎スペースを付けたのも大正解でした。

当時はステイホームなど、もちろん想定していませんでしたが、書斎スペースがあるおかげで、オンライン会議なども快適に参加できています。

後悔ポイント・気になるところ

1階の間取りについて、各部屋は廊下を介して移動するように設計しましたが、限られた面積で用意した廊下のため、やや狭く感じます。

また、毎日頻繁に人が歩くスペースのため、すぐにほこりが溜まってしまう印象です。

リビングと和室、リビングと浴室など、廊下によって離すことでプライベートを保ちたいと考えて用意しました。

しかし、結果として、廊下は用意せずに、なるべく扉一つで別室へ出入りできる間取りにしたほうが、効率的だったなと実感しています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

知人から話を聞いたり、自分で情報を集める中で、「家は3回ほど建て直さなければ完全に納得のいく間取りには辿りつかない」という話を受けましたが、注文住宅を建てて4年住んでみた今、その通りだなと実感する部分が多々あります。

もちろん、たくさん悩みに悩み抜いて建てた家なので、愛着も強く、気に入っている点も多いですが、住んでみて初めて気づく点もとても多くありました。

そのため、間取りを確定する前に、様々な季節や時間を想定し、その家に住んで生活した自分をより強くイメージしてみることが大切だと感じます。

また、自分の知識が弱い部分は、どうしても専門知識のある営業マンや現場監督などの意見に流されてしまいがちです。

しかし、「ここの仕様は何が何でもこうしたい」という強い思いがある場合は、妥協せずにその意思を通した方が、結果として正解だと感じることも多いです。

反対に、強いこだわりのない箇所については、予算なども考慮しながら、効率的な仕様へと変更していくことも大切だと感じました。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

• 各社の特徴をつかめる
• 希望する間取りの価格や相場を把握できる
• 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりなら…

• オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
• 間取りプランを提案してくれる
• 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
• 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる

もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです！

• 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
• 1円でも安くマイホームを手に入れたい
• 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
• 地域密着型の優良工務店を知りたい
• まだ表に出ていない土地情報を知りたい

強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。

あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。