栃木県でおすすめのハウスメーカーを一挙ご紹介!注文住宅の施工実績が豊富で、多くの人から選ばれている人気のハウスメーカーだけを厳選しています。
ハウスメーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載していますので、注文住宅を建てたリアルな感想もハウスメーカー選びの参考にしてみてください。
(当ページ:ハウスメーカー 工務店 ローコスト住宅)
積水ハウス
「積水ハウスにできないことはない」と言われるほど技術力の高いハウスメーカー!全国的に人気が高く、もちろん栃木県での施工実績も豊富です。家づくりインタビューや口コミでも非常に高い評価を得ています。
| 分類 | 大手ハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | 木造・鉄骨造 |
| 坪単価 | 120~150万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 7(最高等級)まで対応可 |
| 遮音性能 | D-40~50 |
| 初期保証 | 30年 |
| 延長保証 | 永年(10年ごと) |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 宇都宮市・小山市・佐野市・大田原市・那須塩原市・河内郡 |
| 公式HP | 栃木の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 積水ハウスの評判・坪単価 |
| 満足度 | 5.0 |
|---|
住み始めてから不具合は何もありません
自分の実家が積水ハウスで、地震の多い地域なのですが、周囲のお宅に比べて傷みがとても少ないということで、自分自身も積水ハウスで建てようと思っていました。
実際にお話を聞きに行き、必死に契約を取ろうとする強引な感じがないことに安心し、そのままお願いすることとしました。打ち合わせは、我が家に来てもらうこともあれば、サンプルを見る際などに伺ったこともあります。
伺った際には、子どもが遊べる広いスペースやおもちゃがちゃんとあり、子どもも退屈せずに待っていられて、とても助かりました。間取りや細かな材料を決める際にも、こちらの希望をていねいに聞いてくれ、安心して打ち合わせができました。
大まかな流れや、いつまでにどんな書類、お金が必要かなども前もってきちんと書面で教えてもらえたので、慌てることなく準備ができました。
実際に工事が始まると、大工さんたちも感じのいい方ばかりで、見に行ってご挨拶するとていねいにお話をしてくれました。
途中、天候の都合でもしかしたら少し工期が遅れるかも…という話になりましたが、「子どもの学校の都合上どうしても〇日には引き渡してほしい」などの話を伝えると、きちんと対応してもらえました。
引き渡し後に、床の一部分に気になるところがあり、営業マンに話をすると、すぐに対処(一部張替え)してくれました。
アフターフォローもきちんとしていて、点検もきっちりしてくれますし、担当営業の方も年に一度は訪ねてくれ、不具合はないか聞いてくれます。
実際、住んでみての不具合はまったくありません。経年劣化で細かな気になる点などが出てきますが、カスタマーセンターに問い合わせるとすぐに来てくれたり、対応を考えてくれます。
安いハウスメーカーで建てるのと比べると、予算的にはだいぶ高いかな?と思ったこともありますが、長年住むことを考えると、いいところを選んだと思っています。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
地元の工務店とは比較できないくらいいいです
妻の実家を積水ハウスで建て替えました。私の自宅は地元栃木の小さい工務店で建てたのですが、積水ハウスを利用した際の建て替えの打ち合わせに何度も同席したので、両社の比較と感想を述べます。
まず、私が自宅を建てたときは、作業ミスがいくつかあったのですが、積水ハウスではそのような事はなく、逆に完成が1週間ほど早まったくらいです。下請け業者や大工さんの管理は積水ハウスの方が優れているようです。
また、積水ハウスのオフィスの方が大きいですし、選べる内装の種類も積水ハウスの方が多かったです。やはり、全国展開しているところは違うなと感じました。
最後に担当者の印象ですが、積水ハウスの方がしっかりしている感じです。引っ越しや仮住まいの相談なども、すぐに手配と調整をしてくれて、地元業者とのつながりも密接なものを感じて、頼りになるなぁと思いました。
住友林業
栃木県で木の家を建てるならまず最初に検討してほしいハウスメーカー!質のいい木材を使っているだけでなく、床や階段などに使える無垢材の種類も豊富で、木のぬくもりを感じられる家を建てられます。
| 分類 | 大手ハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | 木造 |
| 坪単価 | 110~140万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 遮音性能 | D-35 |
| 初期保証 | 30年 |
| 延長保証 | 60年(10年ごと) |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 宇都宮市・小山市・佐野市・河内郡 |
| 公式HP | 栃木の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 住友林業の評判・坪単価 |
| 満足度 | 5.0 |
|---|
安心できるハウスメーカー
建築中に何度か見学をしましたが、打ち合わせではなかった細かい希望を快く聞いてくれてありがたかったです。
完成後は打ち合わせとイメージが違う等のことが一切なく、とても快適に過ごせています。
何年たっても不満や不便だと思うこともなく、自慢できる家を建ててもらえたと満足しています。
アフターフォローも完璧と言えるほどです。困ったときに連絡すれば早い対応をしてくれて、どこに頼んでいいかわからなかったコウモリ対策まで、簡単な方法を教えてくれました(無料で対応してくれました)。
自分達で芝張りをしていて、石や土の処分に困っていた時も、近くの現場にいるからと即対応してくれて、とても助かりました。
電話対応でなく、すぐ見に来てくれるところも安心できます。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
木造らしい木の香りのする家
住友林業にした理由は、営業マンの印象が一番よかったからです。話をしてい気持ちよく契約をできました。大手の企業なので金額は高めですが、一つ一つのパーツがしっかりと丈夫でした。
地盤の調査もして地盤改良を行い、少々の地震でもびくともしません。木造住宅なので木の香りが心地良く、気持ちが落ち着きます。無垢の床材や高級感がある扉が雰囲気をよくしています。
工事については少々問題ありました。地元の業者を住友林業の下請けとして雇ってますから、その時に雇った業者の質によっては不具合が発生します。
私の場合、給排水会社のレベルが少し低く、備品の取り付けが雑で再取り付けが発生しました。アフターサービスは最初の2年間は十分な回数でメンテナンスに来てくれました。総合評価は85点はあげられると思います。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
無垢床おすすめです!
住友林業で新築しました。住友林業を決めた理由は、木の家というイメージがあり、昔から憧れがあったためです。
実際 無垢床を採用しましたが、豊富な床材から選択でき、住友林業オリジナルの床材はクオリティー的にもコストパフォーマンス的にも大変満足するものでした。
実際生活してみると、無垢床の足さわりは、夏はさらさらと大変心地よく、冬は冷たさを感じず快適です。
また、断熱性気密性はそんなに高くないとされているハウスメーカーですが、以前住んでいた家が築20年と古かったせいか、まったく問題を感じません。
住んでいる場所が関東というのもあり、北海道や東北等の積雪地帯でなければ、断熱気密性はそれほど気にする問題でもないのかなというのが家を建ててみての正直な感想です。
ヘーベルハウス
「とにかく頑丈で強い家を建てたい」という人におすすめのハウスメーカー!地震や台風の多い地域でも安心して暮らせる家を建てていて、栃木県でも高い人気を獲得しています。
| 分類 | 大手ハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | 鉄骨造 |
| 坪単価 | 120~150万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 5まで対応可 |
| 遮音性能 | D-40 |
| 初期保証 | 30年 |
| 延長保証 | 60年 |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 宇都宮市・河内郡 |
| 公式HP | 栃木の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ヘーベルハウスの評判・坪単価 |
| 満足度 | 5.0 |
|---|
とてもていねいなアフターケアーに大満足です
我が家は5年前にヘーベルハウルで家を新築しました。アフターケアがとてもいいです。期待以上でした。
新築半年で、駐車場の飾り石が削れて、下地のセメントが見えてきてしまいました。一ヶ月点検の時に担当者に駐車場の様子を確認してもらいました。
石は接着剤で付いているので、表面の石が落ちただけで、そろそろ落ち着くとの事でした。でも結局小石の剥がれは続いて、半年後についに小石が剥げて下地があちこち見えてきてしまったのです。
電話で「大丈夫と言われたので安心していたのに剥げてしまいました!」と駄目もとで相談しました。
すぐに担当者が来てくれて「すみません。無償でやり直しをしますが、同じデザインだと結果は同じだと思います。車のタイヤがちょうど力が入る場所なので、小石だと剥がれやすいです。大きい石にしませんか?」と言われたので、カタログを見せてもらって、石を変えてやり直しをしてもらいました。
ところが、何回か雨が降った時に気づいたのですが、大きい石の上を歩いたら滑るのです。またまた担当者に電話。結局、飾り石は無しで色付きセメントにしてもらいました。これも無償です。
ここまでていねいなアフターケアーを無料でやってもらえるとは思っていませんでした。ヘーベルハウスにお願いして本当によかったです。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
高かったけれど建物には大満足
我が家の基本情報は以下の通りです。
- 構造:鉄骨造2階建て
- 見積もり金額:3000万円
- 実際にかかった金額:4200万円
- 相見積もり社数:1社のみ
- 間取り:4LDK
- 延坪:37坪
- 坪単価:114万円
家を建てようと考え始めた時に思っていた予算よりも高かったですし、別のハウスメーカーの同規模の家と比べても高い印象があります。
なお、最初の見積もりでは必要最低限の設備しか含まれていませんでした。
- 生活しやすいように食器洗浄機などのオプションをいくつか付けた
- 隠蔽配管にしたため、エアコンをヘーベルハウスから購入して直接付けた
これらが主な値上がり要因です。また、最初の見積もりが3月の決算の時期で、少し値引きを頑張ったと言われました。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
頑丈で不安に思うことは何もありません
鉄骨造だけあって本当に丈夫で、周りの家が地震で揺れたと言っていても、我が家は揺れをあまり感じません。
近所の住民にも「他が崩れてもこの家だけは残るね」と言われています。我が家の建築前から住んでいる方々なので、建築現場を毎日見ていて、躯体の強さを感じたようです。
建築中に現場に見学に行っても雑然としている事もなく、いつも綺麗に作業されていて、安心出来ました。
住んで10年以上経ちますが、階段や廊下の床が軋むこともまったくありません。今のところ、有償で直した箇所も一つもありません。
アフターケアも万全で、15年経ったら外壁塗装があり、いくらくらいかかるという事も契約の時に話してくれました。その分は貯金しておけるので、特に今後の不安もありません。
定期点検時も、しっかり連絡がきて、行ってくれます。お掃除のポイントやおすすめの洗剤を教えてくれたりして、とても親切で「さすがヘーベルハウス」と感心することが多々あります。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
文句なしのでき映えです
ヘーベルハウスで二世帯住宅を建てました。二世帯住宅はなにかと配慮が必要になりますが、営業さんと設計士さんの工夫のおかげもあり、両世帯ともなんの不自由もなく生活できています。
ヘーベルハウスを選んだ1番の理由は耐震性です。いつ首都直下型地震が起きてもおかしくないと言われていますし、ここ20年でも全国あちらこちらで大きな地震が発生していることから、安全を第一にしたいと思いました。
できあがった家は予想通り地震に強いです。小さな地震だと揺れにすら気づかないほどです。
これだけでもヘーベルハウスにしたかいがあったのですが、実際に住んでみると耐震性だけではなく、防音性にも優れていることがわかりました。おかげで、子どもが騒いでもまったく気にする必要がありません。
また、断熱性にも優れているので、光熱費の節約にもなります。予算的には厳しかったのですが、ヘーベルハウスにして間違いなかったと思います。
ダイワハウス
「おしゃれさと断熱性能を両立させた家を建てたい」という人におすすめのハウスメーカー!断熱等級7(最高等級)の家も建てられます。栃木県での施工実績も豊富で、多くの人に選ばれています。
| 分類 | 大手ハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | 木造・鉄骨造 |
| 坪単価 | 110~140万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 7(最高等級)まで対応可 |
| 遮音性能 | D-50 |
| 初期保証 | 30年 |
| 延長保証 | 60年(15年ごと) |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 宇都宮市・小山市 |
| 公式HP | 栃木の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ダイワハウスの評判・坪単価 |
| 満足度 | 4.0 |
|---|
3000万円台前半の鉄骨造2階建て





丈夫な家で、とても満足しています。東日本大震災では、住んでいる市は震度6になっていましたが、家はビクともしませんでした(空箱が落ちてきたぐらいで、家電製品や本や食器が落ちてくることもなく、何ともありませんでした)。
断熱もかなりしっかりしていると感じています。例えば、冬、2階で夜23時ぐらいまでエアコンを使って部屋を25度ぐらいにしておくと、暖房をすべて止めても、朝、室温が15度を下回ることはほとんどないので、助かっています。
住み心地も、特に問題ないです。15年以上たちましたが、雨漏りや白アリのようなトラブルもなく、安心して住み続けていけそうです。
アフターサービスについては、キッチンのガス器具や、お風呂場のシャワーの不具合で相談した際に、修理業者にすぐ連絡を取ってくれたりして、とても助かりました。
セキスイハイム
独自の全館空調システム「快適エアリー」が人気のハウスメーカー!栃木県でも多くの人が快適エアリーを設置しています。工場生産のユニット工法だから工期が短めなのも嬉しいポイントです。
| 分類 | 大手ハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | ユニット工法(木質系・鉄骨系) |
| 坪単価 | 100~130万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 遮音性能 | D-40 |
| 初期保証 | 30年 |
| 延長保証 | ー |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 那須塩原市・日光市・宇都宮市・真岡市・栃木市・佐野市・小山市・足利市・河内郡 |
| 公式HP | 栃木の展示場一覧 |
| みんなの評価 | セキスイハイムの評判・坪単価 |
| 満足度 | 4.0 |
|---|
3000万円台前半の鉄骨造2階建て

セキスイハイムの家は、工場でユニットを製造して、施工現場に運搬して組み上げる方式で、工場の日程に合わせて自分達の家が造られる現場を見学できます。
私も見学の日程が仕事の予定とうまくあって見学に行けたので、製造現場で実際に確認できる安心感がありました。
アフターサポートも24時間の電話窓口があるほか、毎年の点検と長期保証があるのが魅力です。
内装などを検討する際、専属でデザインのアドバイスをしてくれる担当者がついてくれて、壁紙や電灯の種類やデザインなどを提案してくれます。
部屋全体のイメージやコンセプトを考慮して提案してくれるため、自分達で一からやって失敗するといったリスクがなくて良いです。
色々と悩んだ挙句、最終的に提案を採用した箇所がいくつもありました。
| 満足度 | 3.0 |
|---|
鉄骨造2階建ての家


知人からの紹介だったので、他のハウスメーカーには浮気せずに1社のみで検討し、1ヶ月以内で契約しました。
現在築9年目となりますが、屋根が大型のソーラーパネルとなっているので、たくさん売電してくれる点は満足しています。
ただ、吹き抜け+リビング階段にしたことで、冬場は暖かい空気がすべて上にいってしまうため、思っているほどの暖かさを感じられませんでした。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
満足のいく二世帯住宅になりました
「住宅展示で使用した建物を抽選で格安で譲ります」という抽選会に参加した事がきっかけで、二世帯住宅を建てることになりました。
結局、抽選には漏れてしまいましたが、坪単価5万円引きの特典付きで建てられました。家を建てるのに全部で4千万円ほどかかりました。
担当は男性の方で、しっかりしていて、頼り甲斐のありそうな方でした。二世帯住宅を考えていたため、打ち合わせに参加する人数も多く、その分いろんな意見がたくさん出るのですが、ひとつひとつていねいな対応をしてくれました。
アイデア提案では、担当者さんのお宅の写真を見せてもらって、参考にしたものもありました。壁紙のデザインは女性の担当者がいまして、私たちの好みの色、雰囲気に合わせて、センス良く提案をしてくれました。壁紙に関しては、今でも満足しています。
現場の状況としては、工場である程度枠組みを作ったものを現場で組み立てていくので、実際に着工してから家の形ができるのは本当にあっという間でした。
アフターサービスも充実していて、入居早々に髪染めで壁紙を汚してしまったもの、自然に剥がれてきたものなど、素早く対処してもらいました。
6ヶ月、1年、2年と、定期的にも点検に来てくださって、本当に小さな事でも一緒に確認してくださり、相談も乗ってくれました。
三井ホーム
全館空調実績ナンバーワンのハウスメーカー!独自の全館空調システム「スマートブリーズ」は栃木県でも多くの家に採用されています。他ではあまり見ない欧米風デザインを得意としているのも特徴です。
| 分類 | 大手ハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | 木造ツーバイフォー工法・ツーバイシックス工法 |
| 坪単価 | 110~140万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 7(最高等級)まで対応可 |
| 遮音性能 | D-45 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 60年(10年ごと) |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 宇都宮市 |
| 公式HP | 栃木の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 三井ホームの評判・坪単価 |
| 満足度 | 4.0 |
|---|
3000万円台後半の二世帯住宅


経年で多少劣化したものの、性能は満足です。建てつけが悪くなったり、傾くことなどももちろんありません。
東日本大震災のときも、建物に被害はありませんでした。
建物の向きの関係もあるのでしょうが、1階2階の部屋全体の室温がほぼ一定で、夏は涼しく、冬は暖かいです。全館空調を導入したものの、それに頼りすぎることはありません。
二世帯住宅の割には冷暖房費は安いと思います。
他の大手メーカーと比較すると、全体的に費用は高くつくと思います。築10年後のメンテナンス(リフォーム)も見積もりが高いので、我が家は見送りました。
また、事業所統合の流れで近所にあった営業所がなくなってしまい、アフターサービスは行き届いていないと感じます。
一条工務店
高気密高断熱住宅が気になるなら必ずチェックしておきたいハウスメーカー!住宅性能に特化した家づくりをしていて、栃木県でも数多くの高気密高断熱住宅を建てています。
| 分類 | 大手ハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | 木造ツーバイフォー工法・ツーバイシックス工法 |
| 坪単価 | 90~120万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 7(最高等級)まで対応可 |
| 遮音性能 | D-30~40 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 宇都宮市・那須塩原市・佐野市・小山市・足利市・栃木市・河内郡 |
| 公式HP | 栃木の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 一条工務店の評判・坪単価 |
| 満足度 | 4.0 |
|---|
2000万円台前半の木造2階建て




【家の性能・住み心地について】
- 三重サッシ窓で外の音が入ってこないため、非常に静かです。睡眠時やテレワークには、最適な環境だと思います
- 床暖房で気密性が高く、特に冬は快適です。冬でもTシャツ1枚で過ごせるし、冬のお風呂も寒くなく、朝起きるのもつらくありません。欠点は床暖房の乾燥で、加湿器は必須になることくらいです
- 基本的にカーテンは不要で、各窓にシェードが付いてますが、遮光性も高く使いやすいです。
- 家の鍵が開閉する時「ピー」と音が鳴るのが難点です(昼寝の子供が起きてしまう事が何回かありました)
- パントリーやカップボードの収納はスペースも多く、指などを挟みにくい作りになっていて満足です
- 浴槽は広めで、身長177cmの私が脚を伸ばして入れる大きさです
- キッチンは、イベントの景品で御影石にグレードアップしましたが、汚れも目立たず掃除もしやすいため、おすすめです
【アフターサービス】
住んで4年になりますが、スピードも対応も良いです。1年間は床のキズを直してくれるのが特にうれしいです。
扉が開きにくくなった時は、すぐにサービスの人が来て調整してくれました。
食洗器とエアコンがそれぞれ1回ずつ故障しましたが、迅速に無償で直してくれました。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
2階建てのi-smileを建てました
我が家の基本情報は以下の通りです。
- 構造:木造2階建て
- 見積もり金額:2750万円
- 実際にかかった金額:2750万円
- 相見積もり社数:1社のみ
- 間取り:2LDK
- 延坪:28坪
- 坪単価:98万円
太陽光なども含めた金額で最初見積もりを出してもらいましたが、オプションを考えなければ、それほど高くはないかと思います。
最終的な見積もりでは、月々の支払いを考えたうえで、それに合うオプションやベースを選んでくれました。
一条工務店は床暖房と全館空調がセットになっているので、基本的な金額を考えても高過ぎではないかと思います。
安くはありませんが、標準装備が良いので納得です。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
アフターケア以外はパーフェクト!
東北育ちという事もあり、寒いのはどうしても嫌だったので、薄着で一年中快適に過ごせる住宅を…という事で選択しました。
全館床暖房は標準装備になりますので、トイレでもお風呂でも寝室でもまったく寒くありません。なので、朝一の「布団から出たくない…」という何とも言えない億劫な感じもないです。
金額的にはCMをやっているような住宅メーカーよりは高めなのですが、それを加味しても過ごしやすいのは間違いありませんので、おすすめです。
家の外観は、最近はやっているようなおしゃれな感じではないものの、汚れが落ちるタイルになっているので、いつもきれいです。
アフターケアに関しては、少しマイナスかもしれません。来てくれた担当が良くなかったです。作業中はおしゃべりばかりだし、終わった後のメールのレスポンスもよくありませんでした。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
両親と妻の要望をうまく取り入れてくれました
40代半ばのサラリーマンです。それまでは賃貸マンションに住んでいましたが、二人目の子どもが生まれ手狭になり、また両親が年老いてきたこともあり、二世帯住宅を一条工務店で建てました。
はじめは、モデルハウスを見学しに行きました。ヘーベルハウスや積水ハウスに魅力を感じましたが、坪単価が高く、あきらめました。
そんな中、予算に見合い、かつデザインにも魅力を感じたのが、一条工務店でした。坪単価は90万で、トータルで4000万円弱で無事に二世帯住宅を建てられました。
担当者の印象は、はじめは可もなく不可もなくといった感じでしたが、両親の「和のテイストを取り入れたい」といった要望や、逆に妻の「洋風のテイストを取り入れたい」といった真逆の要望を真摯に聞いてもらううちに、徐々に信頼関係も構築されていきました。
図面ができた後は着工ですが、実家を取り壊して、無事に二世帯住宅が建つまで、3ヶ月ほどの期間を要しました。今思うと、でき上がりが楽しみで、毎日ワクワクしていました。
でき上がりは、外見は洋風ですが、両親のスペースは畳や木を全面に出した和風で、両親と妻の要望をうまく取り入れてもらい、大変満足しています。
ちなみに、アフターサービスもていねいに対応してもらいました。妻の細かい指摘も嫌な顔をせずに対応してくださり、感謝しています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
9年住んでみての感想
一条工務店に決めた決定打は、土地探しからしてもらえたことと、建物の気密性です。
土地探しはなかなか条件にあう立地が見つからないなか、担当の営業さんが頑張って今の土地を探してくれました。とても良い立地です。
気密性は完璧です。ただ、高気密すぎて、外気との差が家の中で分からないのが、逆に不便なところです。
全室床暖房で、トイレも浴室も大満足です。
デザインはi-smartで、それまでの一条工務店にはなかったモダンな外観が気に入ってます。外壁はハイドロテクトタイルを採用し、太陽光により綺麗な状態を保たれてます。
設計段階で再三に渡り、変更に次ぐ変更をしてしまいましたが、快く変更を受け入れてくれました。ただ、設計段階ではわからなかったのですが、天井の梁などの兼ね合いで凸凹してしまったのが残念です。
パナソニックホームズ
3階建て以上の高層住宅を検討中なら見逃せないハウスメーカー!鉄骨造で地震に強い家を建てています。メンテナンスフリーのタイル外壁「キラテック」が人気で、栃木県でも多くの家に採用されています。
| 分類 | 大手ハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | 鉄骨造 |
| 坪単価 | 110~140万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 7(最高等級)まで対応可 |
| 遮音性能 | D-50 |
| 初期保証 | 35年 |
| 延長保証 | 永年(10年ごと) |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 宇都宮市・小山市・佐野市・那須塩原市 |
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| みんなの評価 | パナソニックホームズの評判・坪単価 |
| 満足度 | 4.0 |
|---|
見積もりと相違がなくてよかったです
我が家の基本情報は以下の通りです。
- 構造:鉄骨造2階建て(カサート)
- 見積もり金額:3200万円
- 実際にかかった金額:3200万円
- 相見積もり社数:2社
- 間取り:3LDK
- 延坪:31.79坪
- 坪単価:101万円
お金がかかる可能性のあるものはすべて盛り込んで見積もりを依頼していたため、見積もり金額と実際にかかった金額でほとんど差額がなく、とても助かりました。
見積もり前段階で導入する設備などを決める際、「迷っているのであれば、とりあえず一番グレードの高い物を入れて、後から安い方へ変更すればいいですよ」と言われました。
しかし、実際見積もりをもらった際に変更しようとしても、設備の性能が今より下がると言われると変更しづらく、結局変更しないで高い金額の見積もりのままで建ててしまいました。
トヨタホーム
鉄骨造ならではの大空間&大開口が特徴のハウスメーカー!鉄骨造メーカーのなかでは坪単価がやや抑えられていて、栃木県での施工実績も豊富です。ユニット工法なので工期が短めなのも嬉しいポイント。
| 分類 | 大手ハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | ユニット工法(鉄骨造) |
| 坪単価 | 100~130万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 遮音性能 | D-35 |
| 初期保証 | 40年 |
| 延長保証 | 60年(10年ごと) |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 宇都宮市・小山市 |
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| みんなの評価 | トヨタホームの評判・坪単価 |
| 満足度 | 4.0 |
|---|
二世帯住宅に16年住んでいますがおおむね満足です
築16年となるので、少し前の情報になるかと思います。他メーカーと迷っていましたが、担当営業の方が非常にいい方でしたのでそれが決め手となり、トヨタホームで建築することとなりました。
トヨタ自動車の系列であること、阪神淡路大震災で1棟も倒壊していないことなどから、信用できるメーカーであると感じ、選択の要因となりました。また、保証期間が長いことも優位に働きました。
両親宅を取り壊し、その土地に半二世帯住宅(玄関と浴室は共用)を設計してもらいました。解体費用は別途(別会社に依頼)で、二階建て170平米で4200万、坪単価およそ80万と、若干予算オーバーでした。
軽量鉄骨構造のため、工場で組みあがった状態で、4トントラック数台によって構造体が運搬され、骨組みは半日で完了。組み上げから引き渡しまでは約2ヶ月と短期間でした。
当時はまだハウスメーカーとしては若い会社であったせいか、内装で残念な部分がありました。
また、結露しないペアガラスと自信を持って勧めていましたが、実際には結露がひどく、一度営業担当に現状を確認していただくという事態がありました。その時は、工事等が不良だったわけではなく、建築地が想定以上に冷え込みがきついため、結露が発生すると言われました。
引き渡し後は、メンテナンスは子会社が請け負うため、建築時の営業担当とは別になります。定期メンテナンス(一部有償)はきちんと実施されるので、長期にわたり安心して居住できます。
ミサワホーム
35年以上も連続でグッドデザイン賞を受賞しているハウスメーカー!「生活をデザインする」をコンセプトとしていて、外観にも内装にもデザインの工夫が凝らされています。栃木県での施工実績も豊富です。
| 分類 | 大手ハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | 木質パネル接着工法 |
| 坪単価 | 120~150万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 遮音性能 | D-35 |
| 初期保証 | 35年 |
| 延長保証 | 永年(10年ごと) |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 宇都宮市・小山市・那須塩原市・下野市・那須郡・河内郡 |
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| みんなの評価 | ミサワホームの評判・坪単価 |
| 満足度 | 5.0 |
|---|
次もミサワホームにお願いしたいです!
ミサワホームを選んだ理由は、シンプルでスタイリッシュ、いい意味で普通なのになぜかおしゃれだったからです。
家の雰囲気が私たち夫婦の好みにピッタリでした。
我が家は1階に蔵、1.5階にスキップフロアのある、いわゆる2.5階建てです。
性能は何一つ申し分ないです。大きめの地震が来ても大きく揺れを感じることがまったくなく、窓を閉めていると外の音はまったく聞こえないので、大雨が降っていても分からないぐらいです。
もちろん結露はなく、リビングは魔法瓶のような構造になっていて、夜エアコンをかけていて、寝る前に止めて、朝起きても、真夏でもまったく暑くありません。
冬でも「さむっ!」と思ったことはなく、冬でも夫は裸足でフローリングの上を歩いているぐらいです。
雨どいも地面に埋まっているので、大雨が降っても何の心配もなく、見た目も良いです。
少し窓のカギが固くなっただけでも、連絡すればすぐに無料で修理の手配をしてくれますし、定期的に訪問員さんが来て、外回りと床下、家の中の建具など、すべて細々とチェックしてくれるので、ずっと安心して住み続けられます。
そして、ミッフィーグッズをもらえたり、毎年もらえるミサワのカレンダーがものすごくおしゃれで、とても気に入っています。
値段だけを見ると高いと感じますが、住んでみると納得の価格です。
蔵が1階にあるおかげで、そこに物を収納してしまえば、リビングやキッチンは常にきれいで、物のない状態で過ごせます。蔵がなくては物の収納にとても困ったと思います。
残念に感じたことはなく、もしまた家を建てるとしても、ミサワホームを選ぶと思います。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
満足のいく二世帯住宅となりました
市の区画整理により、40年住んだ家を取り壊すことになったため、二世帯住宅を新築することに決めました。
70代の父親と母親と一緒に近所の住宅展示場をまわりながら、いくつかのハウスメーカーに設計案を依頼していくなかで、ミサワホームの蔵のある家に出会い、母親が蔵にほれこんだこともあり、ミサワホームにお願いすることにしました。
営業担当は真面目そうな若手の男性と、経験豊富そうな営業部長でした。若手の担当は、とにかく一生懸命。一緒に悩んだり相談にのってくれたりしました。部長は口うるさい私の父親の注文にも的確に答えてくれました。
ここで、設計担当と相談をしながら、2階建て二世帯住宅で設計を進めました。親世帯1階、私が2階ということで、両方とも2LDKでリビングはなるべく広め。母親の荷物がたくさんあるため、蔵も広めでお願いしました。
いくつかわがままも言ったのですが、住んでみてお願いしてよかったと思っているのは、2階の浴室の天井高です。
最初は「2階お風呂は天井高が低いタイプになります」と言われたのですが、ゆったりしたお風呂にしたかったため、どうしても無理なのかとお願いを続けたところ、今回の設計なら通常の高さで設置可能ということで、ゆったりお風呂を設定してもらいました。
今の家で、私が一番おちつくのがお風呂場です。
この他にも色々と無理なお願いをしたのですが、1つ1つ相談にのってもらい、時には「無理です」ということもありましたが、親身に対応してくれました。
工事がはじまるとあっという間でした。基本的には工場で部品を作成して現場で組み立てる方式のため、家の形ができるまで3日ほどで組みあがりました。
もちろん中身ができるまでには数ヶ月かかりましたが、家の内側が風雨にさらされる心配が少ない組み方なのかなと感じました。
大工さん、電気屋さん、内装屋さんと、色々な方に作業してもらいましたが、みなさん親切な方で、しっかり作業してもらえたと思います。総合的にミサワホームにお願いしてとてもよかったと感じています。
住友不動産
高級分譲マンションクオリティを注文住宅で実現しているハウスメーカー!オフィスビルやタワーマンションも手掛けることからデザイン力や技術力の高さに定評があり、栃木県でもよく選ばれています。
| 分類 | ミドルコストハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | 木造 |
| 坪単価 | 90~120万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 7(最高等級)まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 60年(10年ごと) |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 河内郡 |
| 公式HP | 栃木の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 住友不動産の評判・口コミ |
| 満足度 | 4.0 |
|---|
高いなりに良い家になりました
我が家の基本情報は以下の通りです。
- 構造:木造2階建て
- 見積もり金額:3000万円
- 実際にかかった金額:3600万円
- 相見積もり社数:3社
- 間取り:4LDK
- 延坪:38坪
- 坪単価:95万円
土地代がかからなかった分、もう少し予算を増やしてもよかったです。値段相応の家が建ったなと感じてますが、価格交渉はもっと粘ればよかったと、今だから思います。
見積もりより高くなったのは、図面上では気づかない点の修正をしたことが原因です。2Dと3Dでは全然違うので難しく感じたし、修正で想定よりかかるなら、もっとちゃんと検討するべきでした。
あと、標準装備でいらない設備は、お金をかけてでも外すべきでした。
| 満足度 | 5.0 |
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両親とも心地よく生活できる二世帯住宅
5年前に実家のあった土地を一度更地にもどし、住友不動産さんにお願いして二世帯住宅にしました。
二世帯ということもあり、私たち夫婦と、私の両親がお互いに心地よく同居するためにはどうしたら一番いいのかを、営業の方も交えてとことん話合いました。
私の両親は2階建てを希望していましたが、私たちは将来子どもができることを見込んで3階建てにしたいと思っていました。
営業の方がいろいろな案を出してくれて、3階建てでも、みんなが集まれるような大きめのリビングがある家を建てられました。外観もおしゃれなタイル張りで、3階部分にちょっとしたテラスがあり、とても気にいっています。
今度生まれてくる子どものためのお部屋も用意してあります。
無印良品の家
無印良品の商品やライフスタイルが好きなら絶対に見逃せないハウスメーカー!間取りやデザインなど、他のハウスメーカーとは違った独自のシンプルさが好評で、栃木県でも人気が広がっています。
| 分類 | ミドルコストハウスメーカー |
|---|---|
| 工法 | 木造 |
| 坪単価 | 90~120万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 7(最高等級)まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | ー |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 宇都宮市 |
| 公式HP | 栃木の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 無印良品の家の評判・口コミ |
スウェーデンハウス
スウェーデンの輸入住宅を手掛けているハウスメーカー!北欧のデザインや高い住宅性能が魅力で、栃木県でもよく選ばれています。外観も内装も他の一般的なハウスメーカーとは大きく異なります。
| 分類 | 輸入住宅メーカー |
|---|---|
| 工法 | 木造 |
| 坪単価 | 110~140万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 20年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 宇都宮市・小山市 |
| 公式HP | 栃木の展示場一覧 |
| みんなの評価 | スウェーデンハウスの評判・口コミ |
| 満足度 | 4.0 |
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3000万円台の2階建て

スウェーデンハウスはガラスが3層構造になっていて、夏は涼しく冬は暖かいです。魔法瓶のような家になっていて、とても快適に過ごせています。
外壁もしっかりしており、外からの防音もばっちりです。ただ、外からの防音がしっかりなだけに、部屋同士の防音がそれほどでもないのが唯一残念な点です。
ドアはどこも空気が循環できるように上下隙間があります。換気システムが搭載されていて、匂いやホコリなどが付着しないので、常に清潔な空気が吸えるのはとてもありがたいです。
アフターサービスに関しては、毎年定期的に家を点検してくれますし、何か部品が欠けたときなどはすぐに対応してくれます。
毎年頂くスウェーデンハウスならではの北欧風のカレンダーにはいつも癒されています。
セルコホーム
カナダの輸入住宅を手掛けているハウスメーカー!輸入住宅というと高額になりがちですが、坪単価は抑えられていて、コストパフォーマンスの高い輸入住宅を建てられます。栃木県での施工実績も豊富です。
| 分類 | 輸入住宅メーカー |
|---|---|
| 工法 | 木造 |
| 坪単価 | 70~100万円 |
| 耐震等級 | 3(最高等級) |
| 断熱等級 | 7(最高等級)まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 20年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 宇都宮市 |
| 公式HP | 栃木の展示場一覧 |
| みんなの評価 | セルコホームの評判・口コミ |
まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り&見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
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- 諸費用を含めた細かな見積もりを出してくれる
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もちろん全部無料です!希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り&見積もり」をもらえます。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりを必ず使っておきましょう。
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
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