茨城県のおすすめハウスメーカーランキング！注文住宅を建てるならここ

積水ハウスのシャーウッドで建てました。シャーウッドは鉄骨造と比べて少し割高ですが、外壁が陶器でできているため、メンテナンス不要という魅力があります。

太陽光パネルも「いかにも太陽光パネル載っています」という形ではなく、瓦一体型になっていて、外壁も含めて本当におしゃれですし、細かいところまでしっかりとしてくれています。

すでに太陽光パネルが載っているのに、それに気づかずに太陽光パネルの営業が家に来るほどです。

アフターサービスは、1年間は毎月来ます。3年目以降は電話しないと来ないですが、電話すればその日のうちに来ます。本当に細かなこと（網戸が動かしづらいなど）でも来て、相談に乗ってくれます。

かかった費用は約3500万円です（本体価格3050万円、諸費用250万円、外構費200万円）。坪単価にすると110万円ほどになりました。

SAJサッシ（超高断熱アルミ樹脂複合サッシ）を採用しているため、賃貸時代と比べ、かなり暖かい印象です。住み心地はとても良いです。

他のハウスメーカーで相談したときよりも、積水ハウスは間取りの自由度が高く、頭の中で描いていた通りの間取りとなりました。

また、積水ハウスの営業の方は、こちらの要望を通すだけではなく、家づくりの専門家としての意見も出してくださり、理想と現実のバランスをとって、よりよい家づくりの手助けをしてくれました。

結婚し、実家で両親と暮らすことになり、二世帯住宅を建てることになりました。

4社ほど見積もりをお願いし、もともと検討していた予算に近い工務店にお願いしようと思っていましたが、営業の方の対応、アフターサービス、もちろんクオリティの良さも考慮し、積水ハウスにお願いすることにしました。

予算はだいぶオーバーしてしまいましたが、重厚な作り、耐久性、そして計画建築するにあたり、営業の方に大変親身になって対応してもらえた点が大きなポイントです。

二世帯住宅のため、これから同居する我々家族と実家の両親、双方の意見を聞き、対応しなければならないので、営業さんはとても大変だったかと思うのですが、意見が割れた時なども、双方の意見を聞き、それを生かしながら、計画を進めてくださったことに大変感謝しています。

自分たちの老後、子ども達が成長してからも修復やリフォームなどに頼らず、できれば建築したまま長く住んでいきたいという要望があったのですが、長らくお世話になれるようなアフターサービスも充実しており、安心してお願いできました。

計画から1年以上もお世話になりましたが、建てた家に大変満足していますし、両親も老後の心配がこの家のおかげでなくなったと、大変嬉しそうにしています。

自分で間取りソフトを利用して、いろいろな間取りを考えて、その内容を設計士に渡し、それをもとに設計してもらったので、とても使いやすい家になりました。

外観についてはメーカーから坪庭を提案されました。

お風呂から見える坪庭でしたが、湯気で何も見えない状態となり、また外から丸見えのため、お風呂の窓はシャッターを取り付けて、常時しめた状態です。

そのため、坪庭は必要なかったと思いました。

屋根は設計士の提案で、少し片流れで、とても素晴らしい外観となりました。

1Fのトイレには男性用トイレを作りたかったので、洋式と男性用トイレを1坪におさめました。

見積もりで小便器12万となっていたので、型番から値段を調べたらなんと定価の2倍…。それを指摘したら小便器は無料となりました。

玄関のドアは親子の見積もりでしたが、両開きにしたいということを伝えて、値段はそのまま変わらずでした。

寝室に5畳ほどのウォークインクローゼットをつくったのも大正解で、とても使いやすいです。

基本的にドアは引き戸にしたので、それもよかったと思います。

断熱に関しては東北地方と同じレベルにしたので、冬場マイナス8度になった時でも室温は15度でした。

エアコンはハウスメーカーからの提案（2台で50万）は拒否して、家電量販店（5台で50万）で購入しました。

結婚してもアパート住まいが続いていて、そろそろ家を建てたいと思って、住宅展示場を見に行きました。初めのころは家を見て、担当者の話を聞いて回るだけで、情報量の多さにくらくらしていました。数軒回るうちに、だんだん自分たちの理想が固まってきた感じがしました。

たくさんあるハウスメーカーの中で住友林業を選んだのは、実家が住友林業で建てていて、紹介キャンペーンが適用になったこと、担当の営業さんが同年代であり、好きなテイストが私たちと似ていて同じ感覚で話ができたことなどが理由です。

そして、なんといっても床材の良さが大きなポイント。展示場で見たチークの無垢材に一目惚れしました。落ち着いた色合いと艶感、無垢材ならではのやわらかな感覚に惹かれました。また、大手メーカーであるという認識もあったため、家のつくりに関しても間違いないだろうという思いがありました。

当初の計画とおり、展示場で見たチークの無垢材を使用して家を建て、そのせいか価格はかなり上がってしまいましたが、とても満足のいく家が建てられました。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：木造2階建て
• 見積もり金額：4000万円
• 実際にかかった金額：4500万円
• 相見積もり社数：4社
• 間取り：5LDK
• 延坪：48坪
• 坪単価：94万円

2013年に建てました。地盤改良工事もなく、4000万円ちょっとで建物は建ちました。残土処理で30万円かかると言われ、処分代をケチるために築山を作ることに急遽変更しました。

カーテン代に100万円かかると言われましたが、これは新築祝いとして、妻の実家から頂きました。

外構は、北側の駐車場と南側の庭で500万円の見積もりでしたが、引き渡しの後、北側の駐車場の整備のみとして、300万円費用が発生しました。南側の庭（100平米）はDIYしました。

芝張りの見積もりは30万円だったのですが、これを節約するために、ネットで芝を購入しようとしたら18万円でした。

しかし、この芝業者が同じ茨城県内のつくばということで、買い付けに行くといくらになるか問い合わせしたら「3万でいい」と言われ、トラックで買い付けに行きました。高速代と油、芝を合わせて4万で済みました。

植栽はネットで1000円以内の苗を買い、今では5m以上になっています。

また、その1年後に、フェンスとウッドデッキで100万かかりました。

隣がドリフのコントに出てくるような長屋で、それが目障りで嫁さんが庭に出てこないことが分かり、境界にバラのフェンスを作ることにしました。結果、トレリス＆10万バラで1万かかりました。

北側の駐車場に外構業者がライティングしてくれたので、それを参考に、建屋全体をライティングするようにしました。ライトとトランスで30万かかりました。

二世帯住宅を建てる時、知名度のあるハウスメーカーならどれも同じだと思っていたのですが、東日本大震災以来、地震に強い家で耐震強度がちゃんとある家にしたいという考えがあったので、耐震度を優先にしてハウスメーカーを選びました。

そこで頭に浮かんだのが、以前ニュースで川が決壊した時にも流されなかった家ということで有名になったへーベルハウスです。モデルハウスを見た時、とてもモダンな作りだったのにも惹かれて決定しました。

モデルハウスを見に行った時は、私たち夫婦とまだ小さな子どもだけだったので、詳しく説明はなかったのですが、後日、親世代と一緒に見に行ったときは、ちゃんと担当者がついて、具体的な案も出してもらえました。

また、1階は親世代、2階は子世代にして、当初玄関は別にしようと思っていたのですが、玄関は一緒で、階段部分にちょっとしたスペースと扉をつけて、音と視界を遮れるようにもしました。

また、1階が親世代だと足音がうるさくなってしまうかとも思いますが、足音が響かないように、子世代のリビングの下は大型クローゼットの部屋にしたのもよかったです。これはハウスメーカーの人のアイデアだったので、助かりました。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て
• 見積もり金額：3900万円
• 実際にかかった金額：3800万円
• 相見積もり社数：1社のみ
• 間取り：3LDK
• 延坪：31坪
• 坪単価：123万円

構造が耐震性に優れているということを最重視したので、概ね満足しています。金額に対しても満足しています。

高かったオプションとしてはソーラーシステムやフローリングです。特にフローリングは外注したのもあって、メーカー割引がまったく適用されず、かなり高額になってしまいました。

ですが、地震保険や住宅保険などは、紹介されたFPさんが親切丁寧に商品を考えてくださり、本当にありがたかったです。

今までの医療保険や生命保険も全部変えさせてもらったので、家計がかなり軽くなり、感謝しています。

断熱・防音・耐震など、家の性能や住み心地はとても満足です。

打ち合わせ時から、担当の営業さんが様々なアイデアを出してくださり、家のいろいろなところに工夫があります。

「廊下が明るくなるよう、明かり取りの窓を設置する」「和室の壁一部を湿度調節のタイルにする」「1階でなく2階をリビングにする」などです。

2階をリビングにすることで、日当たりもよく暖かいので、照明の電気代や冬場の暖房費削減にもなっています。

防音面はとても優れていると感じます。

以前、木造のアパートに住んでいた時に比べると、外の音はまったく気になりません。リビングでテレビを観ている時などは、外が豪雨でもまったく気にならないほどです。

リビングが2階であることから、細かい点にもアドバイス頂きました。

「玄関の照明をセンサーライトにする」「買い物から帰ってきた時に荷物を持っていても階段を上がりやすいよう、階段幅を広くする」など。

実際に住んでみないと不便さはわからないので、住んでみて初めて、こうしたポイントがとても大事であることに気が付きました。

ヘーベルハウスは屋上利用にも積極的なので、予算がもっとあれば、屋上に木を置いたり、芝生を敷くなど、庭のように利用したかったと思っています。

アフターサービスに関しても満足です。何か不具合があれば、専用電話番号に連絡し、すぐに委託している専門業者さんを手配してもらえます。

入居後も定期点検があり、きちんとチェックしてもらえるので安心です。

旭化成経由で修理すると多少費用がかかることもありますが、後々トラブルになることもないので、安心できます。

実際、我が家は雷が近場に落ちて電動窓が故障した時や、寒さで外の水道管が破裂した時などは、緊急のため即日手配してもらいました。

1点残念だったのが、外構に関してです。「委託業者さんの工事が引き渡しに間に合わなかったこと」「注文していた砂利とまったく違うものを設置していたこと」の2点です。

そのため、総合評価を「大満足」から1段階下の「満足」にしました。

外構工事に関しては、旭化成さんが間に入って、きちんと謝罪・対処してくれたので、その点ではよかったと思います。

まず、災害に対する建物自体の安心感は群を抜いて高いと思います。

地震・火災・水害に強いイメージがあった事がこのメーカーを選んだ理由の一つでしたが、東日本大震災の時にもまったく被害がなく、これから起こるであろう大地震にもある程度耐えうるという点はプラスに感じるところです。

購入にあたってのサービス面については、担当者にかなり左右されるように感じます。他メーカーでは値引や家電のサービスを耳にしましたが、ヘーベルハウスではあまりありませんでした。

住み心地はそれなりですが、オーダー時点で細かいところにもう少し配慮してほしかったです。

例えば、エアコンの室外機とエコキュートをもう少し目立たない場所にするなど、自分自身もチェックが甘かったと反省しつつ、プロらしい提案をしてほしいと感じました。

複数のハウスメーカーと話をして、決め手となったのは、やはり営業マンさんの人柄と実績です。

ヒヤリングをきちんと行い、ライフスタイルやお金の考え方や悩み、すべてに応えてくれたのが素晴らしかったです。

距離のとり方もうまく、メリットだけでなく、デメリットも話してくれました。寄り添ってくれる優しい方に出会えて、本当によかったです。

設計は、自由に決められるとのことだったので、部屋の広さだけ確認し、自宅に持ち帰って夫婦で話し合いました。日の当たる場所・方角・家事動線を考えながら作り上げる作業が楽しかったです。

工事現場は自由に見ていいとのことで、何度か伺いました。だんだん形になっていく姿がうれしかったです。

アフターサービスは、1年点検から5年10年と、5年ずつ必ず点検します。ハガキで時期をお知らせしてくれます。

生まれたときからずっと茨城に住んでいますが、この度、ダイワハウスで注文住宅を建ててもらいました。バリアフリーで風通しがいい家を建てたかったため、階段は設けず、いわゆる平屋住宅というタイプの家です。

何千万（今回の平屋は建物のみで5000万弱かかりました）という大きな金額が必要となることは当然分かっていたため、最初から地場工務店とローコストハウスメーカーは除き、中でも大手のハウスメーカー数社にしぼってアプローチしました。

その中で、担当者との相性が最もよかったのがダイワハウスでした。住宅展示場やモデルハウスを回った結果、ハウスメーカーも大手だとどこも性能に大差はないと感じ、それならば担当者との相性で選ぼうと思い、ダイワハウスにしました。

気の合う担当者のおかげで、各種打ち合わせや書類申請などもスムーズに進み、工事が始まりました。

もともと住んでいた場所の近くの土地を選んでいたので、工事にもちょくちょく挨拶がてら顔を出していたのですが、若い方まで皆さんちゃんとしていて、感心しました。

完成後の我が家には大満足しています。断熱性能も防音性能も申し分なしで、やはり大手ハウスメーカーはさすがだなと感じています。平屋だと家の中の空間が広く感じられて、住み心地も最高です。

自分の家を自画自賛するのも恥ずかしいですが、高いお金を出してダイワハウスにお願いしてよかったです。

ダイワハウス所有の土地区画に、注文建築設計で軽量鉄骨の一戸建てを建てました。

建売の中心の閑静な住宅街に、たまたまダイワハウスが所有している土地があり、そこに設計＆施工をお願いして建てた2階建ての家です。

なお、車2台がおけるカーポートもあり、庭には芝生も敷いて、十分なスペースもとれています。

6SLDKで、2階にもグランドピアノがおけるように補強設計しており、間取りとしては、1階が8畳の応接間、4.5畳の和室、それに13畳ほどのリビングダイニングに、キッチン、バス、トイレ。

2階が6畳の洋間が3部屋に、約8.5畳の板の間つきの寝室、それにつながるウォーキングクローゼット、そして洗面＆トイレの間取りで、約70坪ほどの土地で、建物や、内外装すべて含めて7000万円くらいでした。工期は設計も含めて1年はかからなかったと思います。

もう20年以上も前に建てましたが、凄く住み心地も良く、10年ほど経過した際に、外壁や屋根の再塗装をしただけで新築のようにきれいになり、今でもまったく問題なく過ごせています。

また、リビングダイニングには、グランドピアノやダイニングテーブル、ソファー等もおいていますが、まだ十分なスペースも有り、リビングの庭に面したところは、ほぼ一面すべてが窓で開放的です。

主要な窓には、すべて電動シャッターもつけてあり、台風の時なども安心です。

建売では満足できずに迷っていたところ、ダイワハウスの土地があり、さらに注文建築もでき、費用もリーズナブルで、その後のサポートも大変良く、満足しています！

他のハウスメーカーより値段は高めですが、その分、断熱性に優れています。冬は暖かく、夏は涼しいです。電気代の節約にも繋がっていますし、大きな声を出しても外に漏れません。

外観も特徴的で、他のハウスメーカーとは少し違った外見ですが、そこがとてもお気に入りです。

建てた後も定期的にメンテナンスとして家に来てくださります。3ヶ月、6ヶ月、1年に来てくださり、気になることがあれば気軽に相談ができる状況です。

営業さんも定期的に電話をくださり、色々相談できています。人柄もとても素敵な方で、セキスイハイムにお願いして本当に良かったと思っています。

値段が少し高めでしたが、十分満足しています。大満足です！

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造2階建て（パルフェ）
• 見積もり金額：2657万円
• 実際にかかった金額：3070万円
• 相見積もり社数：1社のみ
• 間取り：3LDK
• 延坪：26.51坪
• 坪単価：116万円

1番最初の見積もりでは2400万円ほどでしたが、その後の変更見積もりで2650万円になりました。

建売住宅ではないので、パーツで組み立てられる場面も目の当たりにして、安心料としては高くはないと感じています。

また、ちょうど「セキスイハイム45周年記念大感謝祭」で値引きを受けられたことも、とても大きかったと思います。

最終金額確定の際には、外構と内装インテリアの追加があって、3070万円に落ち着きました。

値段が吊り上がったのは、太陽光パネルや蓄電池の設置が大きいと思いますが、将来的なことを考えると、必要な設備でした。

家族が少ないことを念頭にいれて、家屋面積は必要最小で良いと考えていたので、26.51坪は理想的でした。

セキスイハイムの鉄骨造住宅「パルフェ」を新築しました。セキスイハイムを選定した理由として、まず第一にネームバリューと評判です。

CMなどでもおなじみのこの会社は、自宅を建てる計画をする前からもちろん知っているハウスメーカーでしたし、有名なところであることから安心感がありました。また、友人にもセキスイハイムで建てた人がいて、いい評価だったため、決めました。

実際に担当してくれた方は30代前半のさわやかな男性社員で、計画段階からとてもていねいかつわかりやすい説明で印象がよかったです。契約を決めてからも密な対応をしてもらい、建築が終わるまで安心して任せられました。

実際に建てた感想は「さすが」の一言です。自分たちが想定していたイメージ通りの自宅ができあがり、細部まで細かいほころびもない仕事でした。

説明にもあった耐震性や防火、劣化防止など、建物の耐久性の部分を我々家族は1番重視していましたが、セキスイハイムはその面に絶大な自信を持っていて、実際見せてもらったデータや仕上がりを見ても、安全を体感できました。

最後に価格の部分ですが、鉄骨造ですし、ローコスト住宅ではないので、そういった会社と比べると安くはありませんが、じゅうぶん予算内でおさまる提案をもらえましたし、何よりコスパのよさを感じられました。

うちの隣の家が空き家になり、そこを購入して建て替えて家を広げようとしたとき、どこかいいメーカーはないだろうかと検討した結果、セキスイハイムにお願いすることになりました。

いろいろモデルルームを見ていて、一番頑丈にできていそうに見えたからです。

実際、東日本大震災の時もかなり揺れた地域でしたが、中のドアのねじが多少緩んだ程度で、その他のゆがみは一切ありませんでした。

それでも、担当の方は家の具合などを心配してもらい、何度も聞いてくださったり、実際に見に来てもらったり、緩んだドアのねじを修理してもらったりと、アフターケアもしっかりとしてもらったので助かりました。

震災のほとぼりがおさまってからも定期的にご連絡をもらったり、よくしてもらっています。

外観デザインと全館空調が決め手で、三井ホームに決めました。

施主点検の際、下調べしたメモを片手に「いざ！！」という気持ちで点検したところ、営業さんや建築士さん、インテリアコーディネーターの方々が、

「絶対全部点検しなきゃ！！と気合を入れなくても大丈夫ですよ。住んでから気になることがありましたら、2年以内であれば無償でお直しするので、いつでも連絡してくださいね。」と言ってくださって、大手のどーんとした心構えやゆとりを感じました。

実際に住んでみても、施行ミスはもちろん、クロスの剥がれもありません。

全館空調により、夏は涼しく、冬は暖かく、まさに快適の一言です。

また、三井ホームと言えば耐震技術です。今まで何度か震度5程度の地震がありましたが、物が落ちてきたことはありません。オープンの飾り棚でさえも落ちませんでした。

住んでから5年弱ですが、家自体にもアフターケアにも文句は1つもありません。

今後気になる点は、電気代が何年上がり続けて、全館空調の電気代がどこまで高くなるかということです。どうにかもっとエコな全館空調が出てくることを期待します。

断熱性・気密性を気にして建ててもらい、冬は暖かく、暑い時期も室内は快適に過ごせています。

まだ建てて3ヶ月ほどのため、アフターサービスは受けていませんが、入居の際に指摘した手すりの傷は「確認します」と言われたきり、対応してもらえていません。

担当の営業の方は、契約まではレスポンスも早く、こちらの質問にも熱心に調査をしてくれたものの、いざ契約を終えると電話やメールのレスポンスが遅くなり、不快な思いをすることもありました。

価格面は営業の方もかなり頑張ってくださり、予算はオーバーしましたが、何とか支払える金額に落ち着かせてくれました。

設計や内装担当の方は外部の方でしたが、対応が早く、抜け目のない仕事ぶりで、こちらの意見も汲み取ってプラスアルファの提案をしてくださいました。

おかげで、家の構造や内装はとても満足のいく仕上がりになりました。

一条工務店のアイスマートに住んでいます。建物にかかった費用の総額はおよそ2900万円で、坪単価は75万円ほどです。

断熱・防音効果があるため、一年通して快適に過ごせます。

特に、冬に使用する全館床暖房システムはとても助かっていて、脱衣所やトイレで寒い思いをすることがなくなりました。

外壁にはハイドロテクトタイルが使用されています。9年住んでいますが、コケやカビがなく、雨が降ると砂や泥が落ちるので、掃除いらずでキレイなままです。

室内は、熱交換システムが空気循環と湿度調整をしてくれるため、花粉の時期で窓が開けられない季節や、梅雨のじめじめした季節でも、ストレスなく過ごせています。

カスタマーサポート体制もしっかりしており、小さな部分の故障やメンテナンスもすぐに対応してくれます。

居住者向けのアプリもあり、メンテナンス依頼やフィルター類の購入が更に簡単にできるようになりました。

たくさんの素敵な住宅メーカーがありますが、我が家は一条工務店の家に住んでいてとても満足しています。

私の実家はもともと持ち家だったのですが、築年数も40年を超えて古くなってきていたので、私がローンを組んで親と同居できる二世帯住宅を建てることにしました。総工費用は6000万円ほど、坪単価は90～95万円ほどだったと思います。

工期は約10ヶ月。梅雨時からのスタートでしたので基礎部分が露出していた時期が多く、湿気を多く含んだ木材で大丈夫なのかという心配の元、スタートしました。

デザインや設計に関しては、万人受けをするベーシックな洋風建築です。全館空調と床暖房を入れているので、そこらへんは予定外の出費でした。しかし、冬でも暖かい床は本当に嬉しい設備です。

担当者は若い方だったのですが、すぐにお金の事に関するお話、むだな設備の導入の勧めが多かったため、最後まであまり好きにはなれませんでした。ただ、最終的に建物も無事に建ち上がっているので、今では感謝しています。

アフターメンテナンスは地域によってバラツキがあるらしいのですが、うちの家は3ヶ月、1年点検としっかり見にきてもらい、手直しなどもすぐに対応してくれました。

他のハウスメーカーと比べたことがないのでよくはわかりませんが、おそらく優良企業なのではないでしょうか。

工事現場の雰囲気もいい方でしたし、何と言っても現場がいつも綺麗な状態で作業が行われていましたので、きっと几帳面な方に作ってもらえたのではないかと思っています。

初めのモデルハウスの対応も感じのよろしい方だったのですが、私は営業スマイルや営業話が大嫌いであるため、そのような部分はあまり好きになれませんでした。しかし、それは私個人の問題なので、対応自体は非常にいい対応だったと思います。

完成してみればすばらしい住み心地で、父も母も妻もみんなで満足しています。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：木造平屋
• 見積もり金額：2559万円
• 実際にかかった金額：2631万円
• 相見積もり社数：1社のみ
• 間取り：3LDK
• 延坪：33.5坪
• 坪単価：79万円

初期の見積もり時より建物のグレードを上げたため、最終的な金額は見積もりよりも高くなってしまいましたが、妥当な金額だと思います。

一条工務店は標準装備が多いので、オプションにはそれほど費用はかかっていません。

また、自社の工場見学参加による特典でオプションをつけられたりと、ユニークなサービスがあります。

営業の方のご紹介でファイナンシャルプランナーと面談することも可能です。

時期により、様々なキャンペーンやサービスを行っている印象がありますので、タイミングも大事かなと思います。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：木造2階建て
• 見積もり金額：3382万円
• 実際にかかった金額：3388万円
• 相見積もり社数：2社
• 間取り：3LDK
• 延坪：33.06坪
• 坪単価：102万円

仮契約の当初はまだ「グランセゾン」というモデルがなく、i-smartで見積もりを取って契約をしました。

実際の間取りの相談の段階になってグランセゾンが誕生し、そこから切り替えました。また途中で蓄電池が誕生したりと、追加や変更を繰り返しました。

当初、ハウスメーカーを比較していたころと比べると、実際の価格は高くなってしまった感覚はあります。

もともと減額などの交渉ができないハウスメーカーなのは知っていたので、床面積の調整などでなるべく減額できるようしました。

ただ、全館床暖房・全館加湿・太陽光パネル・蓄電池などの設備を考えると、金額的には高すぎるということはなく、他メーカーではできない強みもありますし、仕方ないと思っています。

あと、途中でライフプランナー（FP）との面談もあり、ライフプランの作成だけでなく、有益な情報も得られたこともあり、有意義でした。

去年、一条工務店を利用して3階建ての注文住宅を建てました。土地の取得と建物建築にかかる諸々の費用は4500万円ほどでした。

3階建てのデザインについて、こちらの要望に対して柔軟に対応してくれました。子どもの部屋や夫婦の寝室など、広さや間取りについて一つ一つ確認をしながら設計図面を作成してくれたので、希望どおりの間取りになりました。

該当の土地は昔から住宅地として利用されていたので地盤調査も簡潔に済み、比較的スムーズに着工まで進みました。着工してから竣工、そして上棟までの期間は8ヶ月ほどだったので、諸々の工期は1年もかからなかったです。

大規模な工事が始まってしまうので、平日の朝から夕方はどうしても騒音が発生してしまいます。住宅街だったので事前に近所の方々には業者の方から説明してもらっていたのですが、予想以上の騒音がしたために、後に小言を言われることも何度かありました。

完成して住んでみると、本当に文句の付けようがない程、満足のいく家となっていました。木造なので暖かみのある空間となっており、住み心地は抜群です。

また、一条工務店の方でも定期的に住宅を見ながらメンテナンスを行ってくれるので、アフターサポートも充実していると思います。

人生で一番大きな買い物で、設計や施工が少し難しい3階建てだからこそ、大手のハウスメーカーに注文してよかったと感じました。

興味があっただけで、建てる気は最初全然なかったのですが、そんな私たちにも営業さんが一生懸命家の説明をしてくれました。

その結果、構造も地震に強く安心で、外観も内装も思い描いていた通りの家を建ててもらえました。

確定申告のセミナーをしてくれたり、その他の補助金や給付金などについても、営業さんが詳しく教えてくれ、お金の事についてもスムーズに申請できました。

建築中は、大工さんが細かい所までよく確認してくれて、見に行っても嫌な顔せず、カウンターの高さなども実際に見ながら決めさせてくれました。

実際に住んでみて、一番感じたのが部屋の暖かさです。温度計を設置しているのですが、真冬でも室内の温度が10度を下回ったことがないです。

普段はエアコンと加湿器で温度23度＆湿度50％を保っていて、とても過ごしやすいです。調湿の珪藻土に惹かれ、こちらも期待していたのですが、洗濯物が乾きやすいので効果があると思います。

また、24時間換気がついているので、空気もいいです。

夫の強い希望で全館空調を導入しましたが、これが大正解でした。

家中どこにいても快適で、夏は帰宅時、玄関を入った瞬間から快適です。夫は特にお風呂上がりの暑さが軽減されたことを喜んでいます。

担当者さんや建築士さんと相談しながら、リビングを2階にしたことも満足ポイントです。

南向き道路の土地で日当たりが良いのですが、住宅街に建てるので外からの目線が気になっていました。

そこで、2階リビングにして、南側に大きな窓をつけることで、開放感と明るさを得られ、プライバシーは守られるという大満足のリビングとなりました。

アフターサービスについては今のところ特に使用していませんが、トヨタグループという大企業ならではの安心感もトヨタホームに決めたポイントでしたので不満はありません。

また、家を建てたら終わりというわけではなく、担当者さんからは今でもこまめに連絡がありますし、引き渡しから1年経ったアンケート調査もあるなど、安心して長いお付き合いをしていけると思います。

我が家の基本情報は以下の通りです。

• 構造：鉄骨造平屋
• 見積もり金額：4500万円
• 実際にかかった金額：4300万円
• 相見積もり社数：5社
• 間取り：3LDK
• 延坪：36坪
• 坪単価：119万円

当初想定していた金額よりも高い見積もりとなりましたが、いくつか決定的な理由があり、契約に至りました。

高くなった要因として考えられるのは以下のとおりです。

• 土地改良が広範囲必要になる
• 平屋のため、外壁や屋根の範囲が広い
• 長期でメンテナンス不要の外壁材や屋根材を選んだ
• 全館空調や太陽光パネルなどの設備を充実させた
• 土地の購入はなかったが、分譲地ではなく農地に建築するため、農地転用許可申請や文筆などをするにあたり、費用がかかった

以上の点が予算を超えて高額になった要因として考えられます。予算を超えて契約した理由は以下のとおりです。

• 建築資金プレゼントキャンペーンに応募し、当たった（150万円）
• 理想の間取りや設備を最低限残した上で、500万円以上の大きな減額を提案してくれた
• 担当者との相性が良かった（いろいろなハウスメーカーに相談しましたが、これが一番大切だと思います）
• 契約時は高額だが、その分メンテナンスは長期間不要な材料を使用している。ローコストメーカーでも同じような間取りで建てられたかもしれないが、トータルの費用を考えた結果、最初にお金をかけようという考えに至った。

性能は悪くないと思います。リビングが最大3.3mの高天井なのですが、ミサワホームのセールスポイントの一つである天井近くまで窓のある大開口の部屋で、かなり明るくて開放感があります。

それでいて壁と窓の断熱性能が高いため、太陽光パネルやエコ給湯器をセットにすると、ZEH基準をクリアしました。壁に関しては断熱性だけでなく、防音の性能も高いです。

基本の建築は木質パネル工法で、2x4に近いですが、会社独自の技術でさらに耐震性を上げているという点も、安心感につながっています。

外観や内装もシンプルで飽きの来ないデザインになっていて、会社に専属のデザイナーさんが共通のルールを守って設計されているために統一感がありました。

ファミリークローゼットや、大収納の「蔵」をつけてほしいといった要望にも応えていただいたので、間取りもかなり気に入っています。子供たちは秘密基地よろしく蔵に入って遊んでいますし、蔵を利用したスキップフロアも楽しんでいます。

収納容量が格段に増えたので、物の置き場所が分かりやすくなり、リビングも片付きやすくなりました。

ただ、断熱性能が高いとはいえ、やはりエアコンをつけないと夏はそれなりに暑いですし、冬は冷えます（が、どの窓も結露はまったくしないのでありがたいです）。

平屋やマンションに比べると、日夜・夏冬の温度差が大きい印象は拭えないので、床暖や全館空調も付けるべきだったな…と少し後悔しています。

また、耐震装置のMGEOを2箇所の壁に入れる関係で、間取りと電気スイッチの位置や建具の種類に若干の制限が出てしまいました。規格住宅だったら、そういった部分も上手いこと不便のないようにクリアした造りにしてあるんだろうなと思いました。

今回は規格住宅とも比較検討の上で注文住宅にしていますが、規格住宅もかなり良い商品が揃っている印象でした。

アフターサービスに関しては、専用のアプリを登録しておくと多少便利かなと思います。

決まった時期の点検にはこちらから頼まなくても来ていただけますが、別途相談事や修理の依頼などがアプリからできるようになっているのと、太陽光パネルの発電量や電力消費がリアルタイムで見られるようになっています。

家につけた装備の内容によっては、外から機器を操作したりもできるようになります。

また、保証期間が他の住宅メーカーと比べても長い方かと思います。途切れなく更新すれば半永久的にメーカーの保証が受けられるとのことです。

将来的に住み続けられる、住み継げる家にしたいという思いもあったので、総合的には満足な自分の城になりました。

住友不動産の二世帯住宅に住んでいます。もともと、妻の実家だった建物でしたが、子どもが2人目ができるのを機に建て替えました。

たまたま住宅メーカーの説明会を幕張メッセで開催しており、その時に数社から説明を受けました。

こちらの予算が決まっていたので、住友不動産さんの担当者の方と我々の予算から建て替え範囲を決め、物決めに関しても親身になって考えてもらえていたと思います。

また、工事中や竣工の際の対応も良く、担当者の方だけでなく、会社の品質管理者の方など数人が来てくださり、担当者の方が汗をかくような指摘もしてもらいました。

竣工後のアフターサービスに関しても、扉の建てつけの違和感やトイレのペーパーホルダーのぐらつき、収まりの悪すぎるところも、お電話を担当者の方にすると、その週くらいには一度駆けつけてくれました。

また、自分では対応できないものは当時の大工さんを呼んで修理もしてもらってます。

最近だと、竣工して一年以上経過していますが、水漏れっぽい症状があった時に夜電話をすると、翌日には来てもらい、対応してもらっています（内容的には使用している私に原因がありました）。

結果、住友不動産さんで施工もらい、非常に満足しています。

夫婦で注文住宅を建てると決めた時から、絶対に平家にすると決めていました。上下の移動がないから掃除が楽だし、老後も安心して住めるという理由からです。会社は自分たちの予算と相談して、住友不動産が候補になりました。

決め手は、住友不動産の持つ高いデザイン力です。おしゃれな平屋建てを希望して、設計をお願いしたところ、シンプルでかっこいい外観のデザインに惚れ惚れしました。

平屋建ては採光が難しいそうで、私たちはすべての部屋が明るくなるように、パティオを作り、コの字型の家にしました。

住友不動産はマンションをたくさん作っている会社で、内装はシンプルで高級感がありました。キッチンは人工大理石のかっこいいものがオプションでついてきました。

担当者は礼儀正しく、笑顔がすてきな方でした。これは社風のようで、同じく住友不動産で家を建てた友達も皆、担当者に同じ印象を持ったようでした。

担当者から、設計等の進行状況について、小まめに連絡をしてくれたので安心感がありました。

坪単価は80万円ほどで、工期は半年ほどでした。完成後の点検で、細かな傷や気になるところを指摘すると、ていねいに対応してくれました。

大手なので潰れる可能性が少ないため、アフターサービスも安心です。

無印良品の家の良い点は「自由な間取り計画が可能で、自分の理想の生活が叶えられる点」です。

無印良品の家はSE構法という構造形式を採用しており、一般的な木造住宅より自由な間取り計画が可能となります。

私のケースでは、リビングを家の中心に配置し、吹き抜けを介して、家全体を一室空間としました。

これにより、家のどこにいてもリビングから家族の雰囲気を感じられるようにしています。

住宅としての性能は、他ハウスメーカーの高性能住宅と比較すると劣る点もあるかと思いますが、長期優良住宅認定を取得していますので、十分だと思います。

また、アフターサービスとして、定期点検が6ヶ月、1年、2年、5年、10年の合計5回あります。点検の際はチェックシートで細かい点まで確認してくれています。

担当する工務店にもよると思いますが、定期点検以外にも気になる点があれば、その都度対応してもらっています。

私のケースでは、洗面所のタオルハンガーの位置変更や、キッチン収納の壁の厚み変更をお願いしました。

無印良品の家は、いわゆるハウスメーカーの高性能住宅と比較すると、性能では劣る面もあるかもしれませんが、自由な間取りが可能なため、自分の理想の生活が明確な方におすすめできます。

展示場におじゃましたときの接客をしてくれた営業さんは、自社製品の知識が豊富で、こちらから細かい点について唐突な質問をしても、「鋭いご質問ですね」と、おっしゃりながら、笑顔で何でもていねいに即答してくれました。

ベタ基礎の強度と高めるために、基礎コンクリートを打った後の養生期間がとても長く、その後は、パネル工法であっという間に屋根まで組み立ててしまうというスマートさです。

ベタ基礎の養生が短く、屋根を作る前に雨に降りこまれてしまうような他のハウスメーカーよりも、施工行程の面で優れていると思います。

壁面の断熱は高性能グラスウールですが、これは工場でパネルに詰め込まれたものが現場に搬入されます。大工さんの技量の差で隙間ができたりすることがなくて、とてもいいです。

トリプルガラスで360度回転する滑り出し窓は、断熱性能も防音性能も高く、加えてお掃除も楽です。

ただ、木枠の塗装の塗り替えは大変かと思います。DIYが好きな方にはいいでしょうが、部屋を汚さないように養生するのだけでも、思いのほか結構大変かも知れません。