アイフルホームのローコスト住宅！間取り図・見積書も公開中

アイフルホームで注文住宅（セシボ・1800万円・40坪・5LDK）を建てた、茨城県在住40代男性の体験談です。

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基本情報

地域	茨城県
年齢と性別	40代男性
家族構成	夫婦・娘2人・息子1人の5人家族
ハウスメーカー名	アイフルホーム
商品名	セシボ
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	2000万円
実際にかかった費用総額	1840万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	46万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	21坪
延坪（延床面積）	40坪
間取り	5LDK＋ロフト
検討開始から契約までの期間	2年
工期	4ヶ月
関連ページ	・茨城のローコスト住宅 ・1000万円台 ・坪単価40万円台 ・20坪台 ・40坪台 ・5LDK

外観・外構（画像）

南向きの屋根で、窓もすべて日の出から太陽の光を取り入れられるようにしてあります。明るい雰囲気になってます。

「家にも稼いでもらいたい」を目的に、10KWの太陽光パネルを搭載。1ヶ月でかなり稼いでくれます。

玄関周辺です。もう少し開放感が出せてもよかったかなと思ってます。外構まで含めてお家なんですね。

庭です。子どもたちが遊びやすいように必要以上のものは置いていません。遊びやすいのがなにより一番です。

2Fベランダが気に入っています。洗濯物が干しやすいのと掃除がしやすいです。

設計図・見積書（画像）

1F間取り図です。家族でにぎやかに暮らせる広いLDKと和室。エアコンが大変そうです。

2F間取り図です。こだわりの子供部屋3人分用意。子どもたち、まだ自分の部屋はお片付けできません…。

立面図です。太陽の光を大切に、片流れの屋根を採用。太陽光パネルを大容量搭載しています。

見積書です。当初は3社見積もりで2000～2200万ぐらいのところを、最終でここまで頑張っていただきました。

家を建てようと思ったきっかけ

もともとアパート住まいでしたが、長女の幼稚園入園を機に家を建てることを決心。夫婦で意思を決定してから「建てる場所」「建売か注文住宅か」「費用は？」を話し合い、決定。

子どもたちが育っていくにあたって、小さいころから友達を身近に作ってあげたかったことが1点、祖父母とも近くにいて、皆で子どもたちを育てていきたいと思ったことが1点。

また、別のきっかけとなったのが、アパートでの近隣問題があったのも事実です。子どもと暮らしているとよくありがちな、ご近所さんとの騒音問題。これに妻がだいぶ参ってしまったことも大きな動機の一つになるかと思います。

下の階からの苦情には大分悩まされました。こちらもご迷惑をかけてしまったことは申し訳なかったのですが…。

アイフルホームを選んだ理由

最も大きな理由は「担当者の人柄」でした。

3社ほどに絞り込んだあと、改めてハウスメーカーのお話を伺った時に、

• 費用は高く、耐震性能や省エネに関しては最高級の住宅
• 費用は最も安価に建てられ、その中でできる設備を様々選んでいける住宅

などの選択肢が提示された中で、選んだハウスメーカーは最も安いところではありませんでした。

決め手となったのは、私たちの家族構成と家を購入しようとした動機、これからのライフスタイル、さらにはお恥ずかしながら、私の収入とローンをどれほど払っていけるのかを精査した上で、バランスをとって落としどころを考えてくれたことです。

他の2社と比べて大きく違っていたのは「家を建てていくことも大切ですが、私たち家族の人生設計を立てていくことを手伝ってくれたこと」です。その人柄を見込んで、決定させていただきました。

工事中の現場の様子

比較的こまめに現場を見学させていただいたと思っております。

営業の方からは、現場責任者の方を最初にしっかりとご紹介いただき、また、現場責任者の方からは、実際の工務店の棟梁もご紹介いただいていたので、見学に行った時も温かく迎えていただきました。

自分たちで間取りを悩んで考えて決定した家。それができ上がっていく様子を見ていけることは、建売住宅のようにでき上がったものを見るのとは違い、感慨深いものがありました。

子どもが騒がしくしてしまい、ご迷惑だったかと思いますが、嫌な顔せずに対応してくれた現場の皆様には感謝で一杯です。

改めて、「たくさんの人たちが携わってくれたんだな」と、感じられたので、やはり注文住宅がおすすめです。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

現在、築5年が経過しました。1年点検、2年点検を経て、5年点検を迎えるところです。その都度、しっかりと点検をしていただき、安心しております。

とは言っても、今までに大きな不具合はなく、しっかりとした建物を建てていただいて、本当によかったと思っております。

定期点検のついでに甘えてしまい、「室内干し用の器具を買ってきたので取り付けてほしい」との要望にもしっかりとお応えいただきました。

また、子どもがふざけてカーテンレールやロールカーテンを金具ごと落としてしまった時も、ご対応いただきました。定期点検とまったく関係なかったので、申し訳なかったです…。

やってよかったこと・こだわりポイント

こだわりのポイントは何といっても「子どもたちの部屋を用意してあげること」です。

私自身が子どものころに自分の部屋をなかなか持てなかったので、将来子どもたちが自分のプライベートな空間を持てるように部屋を用意できたのはよかったと思っています。

気に入っている点は「広いベランダ」です。3部屋をすべて南側に設置してベランダを繋げ、約10mのベランダを作られました。家族5人の洗濯物や布団干しができるのは、特に嬉しいです。

あと、なんといっても掃除がしやすいです。掃除がしやすいと「きれいにしよう」という気持ちが湧いてきます。

取り入れてよかった所は「太陽光パネルとオール電化」です。私自身の収入がそれほどではないので、家にも稼いでもらおうと、大きな太陽光パネルを搭載。

また、オール電化にしたことで、ガスを使用していた時と比べ、明らかに光熱費は安くなっています。

後悔ポイント・気になるところ

建物だけでなく、外構（駐車場やお庭など）までを含めて、初めて「家を建てること」だと言えると、でき上がってから感じました。

玄関から続く階段部分がやや狭く、花壇部分を削って階段を広くすれば、もう少し開放感があったかなと思っています。

「お金に余裕ができたら広くしようかな～」と、築5年経っても、玄関を掃除しながら考えている今日この頃です。

あとは贅沢な悩みかと思いますが、LDKと続きの部屋を広くしたので（17畳と5畳なので合わせると22畳）、冷暖房の効率があまりよくないです。

エアコンがいつも凄い勢いでフル稼働しているのを見ていると、忍びないです。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

注文住宅にも建売住宅にもそれぞれ良さはあるかと思います。その中で私たちが注文住宅でよかったと感じる所は「私たちの事情に寄り添って家を創っていけること」でした。

実際、ほぼハウスメーカーを決定して契約をする直前に、私の両親よりいきなり二世帯住宅の提案が挙がり、計画が頓挫しかけました。

検討開始から契約までの期間が2年となっている中の、半年以上は実際には計画が止まっていた形になります。

そんな中でも辛抱強く待ってくださり、こちらのお話を親身になって聞いてくれ、晴れて家族での意見がまとまった時に「よかったです」と言ってくださって、この人に任せてよかったと思いました。

ご自分たちだけで家を購入できる方々、家を建てられる方々、様々なケースがあるかと思いますが、自分たちの都合だけで家を購入するわけではないかと思います。

そんな時、親身になって自分たちのことを考えてくれて、家だけでなく、自分たちの将来のことも考えてくれる方に出会えたら、幸せなことだと思います。

これから家を建てることを考えている方、皆さんがいい担当の方に出会えることを願っています。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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