茨城県で安く家を建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーと工務店をご紹介します。
実際に茨城県でローコスト住宅を建てた人の家づくりインタビューと口コミも公開しています。
大手ハウスメーカーや輸入住宅メーカーなど、ローコスト住宅以外の家づくりをしているハウスメーカーは「茨城県のハウスメーカー」にてまとめています。
かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
ローコスト住宅メーカー
茨城県で安く家を建てられるローコスト住宅メーカー一覧です。「1000万円台の家を建てられる」あるいは「坪単価80万円以下で家を建てられる」ハウスメーカーが対象となっています。
いずれのローコスト住宅メーカーも、実際に利用した方による家づくりインタビューを公開していますので、よりじっくりと比較しやすくなっています。
茨城県だけではなく日本全国を対象とした「ローコスト住宅メーカーランキング」も合わせて参考にしてみてください。
桧家住宅
坪単価 | 70~100万円 |
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費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | つくば市・水戸市・土浦市・筑西市・守谷市・ひたちなか市・古河市・神栖市・日立市 |
公式HP | 茨城の展示場一覧 |
家中を一定の温度に保ってくれる全館空調システム「Z空調」で人気のハウスメーカーです。「Z空調」が導入されている家は2万棟以上にもなります。
ヒノキヤ独自開発のオリジナルアイテムが豊富なのも特徴で、ヒノキヤオリジナルの「キッチン・食器棚収納・洗面化粧台・宅配ボックス」などを採用している家も多いです。
茨城県内だと「ABCハウジング土浦住宅公園」「つくばハウジングパークANNEX」「日立ハウジングステーション」など、10を超える住宅展示場にモデルハウスを構えています。
全館空調を安く導入できた
訪問介護の仕事をしており、仕事で全館空調のあるお宅によくお邪魔していました。真夏や真冬でも、廊下やトイレまですべてが快適という過ごしやすさに感動し「いつか家を建てるなら私も全館空調のある家に住みたい」と思っていました。
全館空調システムを採用しているハウスメーカー数社から見積もりを取った結果、桧家住宅が最も価格と性能のバランスがよかったため、桧家住宅にお願いすることにしました。
引き渡し後は、アフター対応専門の部署が電話で24時間対応してくれます。定期点検もしっかりとやってくれていますし、30年という長期保証がついているので安心感があります。
実際住んでみて、やはり全館空調はとても快適です。また、収納もしっかり確保した間取りで建てられたので、スッキリしたリビングを維持できています。ハウスメーカーの価格帯を少し下げて、家の広さをとったのは正解でした。
詳細は→桧家住宅の回遊動線のある平屋
アイフルホーム
坪単価 | 60~90万円 |
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費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 守谷市・神栖市・水戸市 |
公式HP | 茨城の展示場一覧 |
LIXILと言えば住宅設備でおなじみですが、そのLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。「よりよい家を・より多くの人に・より合理的に」をコンセプトに家づくりを行っています。
地場工務店と提携するフランチャイズ形式を採用することで、LIXILグループだからできる「安全で快適な住宅性能」と、地域密着型の工務店だからできる「きめ細かいアフターサポート」の両立を実現しています。
総合展示場への出店はありませんが、守谷市(守谷店)・神栖市(神栖店)・水戸市(水戸店)に店舗兼モデルハウスを構えています。
ローコスト住宅でもしっかりしている
私たちの家族構成と家を購入しようとした動機、これからのライフスタイル、私の収入とローンをどれほど払っていけるのかを精査した上で、バランスをとって落としどころを考えてくれたのがアイフルホームでした。
他のハウスメーカーの担当者と比べて大きく違っていたのは「家を建てていくことも大切ですが、私たち家族の人生設計を立てていくことを手伝ってくれたこと」です。その人柄を見込んで、決定しました。
現在、築5年が経過しました。1年点検、2年点検を経て、5年点検を迎えるところです。その都度、しっかりと点検をしてもらい、安心しております。今までに大きな不具合はなく、しっかりとした建物を建ててもらえて、本当によかったです。
定期点検のついでに甘えてしまい、「室内干し用の器具を買ってきたので取り付けてほしい」との要望にもしっかりと応えてくれました。
詳細は→アイフルホームのローコスト住宅
タマホーム
坪単価 | 70~90万円 |
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費用相場 | 2100万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 土浦市・水戸市・神栖市・日立市・ひたちなか市・守谷市・つくば市・筑西市 |
公式HP | 茨城の展示場一覧 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
「日立ハウジングステーション」や「すまいりんぐひたちなか」や「つくばハウジングパーク」など、茨城県内に数多くの展示場を構えているので、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
ローコスト住宅でも安心
ハウスメーカーは全部で4社見学に行きました。高いハウスメーカーは毎月のローン支払いが高くなるので外しました。見学に行った4社は「タマホーム・富士住建・アキュラホーム・ヤマダホームズ」でした。
そのなかでタマホームを選んだ理由は、25坪の平屋で見積もりを4社に出してもらった時に、一番希望に近かったからです。また、出会った営業さんに自分達の家を任せたいと思えたのも決め手になりました。
引き渡しの時に「半年くらいするとクロスを貼っているノリなどが収縮して剥がれたり、隙間ができることがあるので、点検の時にチェックします」とのお話もありました。
そして、しっかり半年点検の時に見てもらえました。住んでいても気づかない所のクロスまで直してくれたので、とても信頼できました。
コストパフォーマンスが高い
いろんな展示場を見学しましたが、なかでもCMでよく目にしたタマホームがいいかなと思いました。タマホームでは1000万円台~建てられそうでしたが、他のハウスメーカーでは2000万円以上かかってしまいそうだったからです。
エアコンや2階トイレをサービスしてくれたこともあり、オプションをいろいろつけても2000万円を超えませんでした。また、タマホームで建てた人がまわりにいて「とても満足している」と言っていたことも決め手となりました。
定期点検は3年目点検まで終えています。建物や設備に問題がないかチェックしてくれるほか、壁紙のつなぎ目の補修をしてくれました。
定期点検時以外でも、住み始めてから何か問題があった時は、担当さんに連絡をすると、専門の方がきて、対処してくれます。保証もしっかりついているので安心です。特に今のところ大きな問題はないので、アフターケアの心配はないと思います。
詳細は→タマホームのローコスト二世帯住宅
ヤマダホームズ
坪単価 | 70~100万円 |
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費用相場 | 2100万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 水戸市・筑西市・ひたちなか市・つくば市・守谷市・神栖市・日立市 |
公式HP | 茨城の展示場一覧 |
家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収(統合)して、価格帯の幅も広がりました。
木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。
また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。
茨城県内だと「つくばハウジングパーク」「読売ハウジングギャラリー水戸」「鹿島住宅公園」などといった総合展示場に出店しているほか、ヤマダ電機の店舗敷地内に建っているモデルハウスもあります。
こだわりをしっかりと取り入れてもらえました
数年前にヤマダホームズで注文住宅を建てました。何件かのハウスメーカーの展示場を見て回り、比較した結果、我が家にはこちらのメーカーが合いそうだと思い、契約いたしました。
一番の魅力はなんと言っても、価格が安いことだと思います。他社と比較すると坪単価が圧倒的に安かったです。表示価格より高くなることも懸念していたのですが、そのような事はありませんでした。
その分設備が古かったりするのではないかとも考えましたが、使用されているのはすべて有名メーカーの最新のものです。標準の設備に不満があればオプション料金にはなりますが対応してもらえます。
トイレやキッチンなど、オプションもふんだんに取り入れましたが、建物にかかった費用は2000万円ほどだったと記憶しています。
我が家の大きさは駅近の新興住宅地によくある一般的な2階建てサイズです。近隣の建売住宅と比較しても安く建てられたのではないかと感じています。
施主のこだわりが強かった分、工期は半年少々ほどかかり、これはヤマダホームズでは長いほうだと言われました。現場にも何度も訪れましたが、大工さんやそれ以外の方もそれぞれ感じよく、家もしっかりと建てていただけました。
私は内装にこだわりがあるので、自由にさせていただける点でもヤマダホームズが気に入りました。結果、自分好みの満足いく家を建てられ、非常に満足しています。
アエラホーム
坪単価 | 60~90万円 |
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費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 水戸市 |
公式HP | 茨城の展示場一覧 |
断熱材で家全体をすっぽりと包み込む「外張断熱の家」を得意とするハウスメーカーです。アルミ箔で覆われた高性能断熱材「キューワンボード」を採用し、内と外のダブル断熱で断熱性を高めています。
壁だけがダブル断熱で、屋根はシングル断熱というハウスメーカーが多いなか、アエラホームは屋根もダブル断熱である点も特徴の1つです。
総合展示場への出店はありませんが、水戸市に店舗兼ショールームを構えているほか、公式サイト上でバーチャル展示場として3つのモデルハウスを公開しています。
アフターケア以外は満足
まず、よかった点としては、自由度が高く、ある程度知名度のあるハウスメーカーの中では坪単価が安いことです。
建築当初は、積水ハウスやヘーベルハウスを検討していましたが、想定よりも坪単価が高く、建売を検討したこともありました。
しかし、アエラホームのチラシをみたところ、坪単価が希望の範囲内であったため、アエラホームに決めました。
この価格が一番のよかった点であり、この他のよかった点としては、営業の方との相性です。
同年代の営業マンであったこともあり、こちらの要望を受け入れながらも、おすすめの設備や間取りなど、積極的に提案をしてくれました。おかげで、素人では気づけない改善点に気づけたほか、創意工夫を凝らした家づくりができました。
逆にいまいちだと思ったのはアフターケアです。
住み始めてから早い段階で、リビングの電気スイッチの調子が悪くなってしまったのですが、修繕担当の接客態度も迅速さもあまり良くなく、少し残念でした。
イシンホーム
坪単価 | 70~100万円 |
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費用相場 | 2100万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 水戸市・ひたちなか市・筑西市・那珂市・土浦市 |
公式HP | 茨城の展示場一覧 |
日々の生活や家事を考え抜いた「家事1/2の家」など、住宅の研究開発に力を入れているハウスメーカーです。地域工務店と提携したフランチャイズ形式を採用しています。
コストを抑えたローコスト住宅でありながらも、標準仕様が充実していて追加料金がかかりにくいという点が特徴です。
展示場は常設のものは少なく、期間限定でモデルハウスを公開しているところが多くなっています。
総合的にみて満足
数年前に新築を検討した際、数あるハウスメーカー・工務店の中よりイシンホームを選びました。
一番の決め手はやはり価格の面です。大手ハウスメーカーに比べれば、だいぶ価格を抑えて購入できます。
もう一つ、イシンホームを選んだ理由は、イシンホーム独自の換気システムである「Eco-i熱交換換気システム」に魅力を感じたからです。
これは、キレイな空気を循環させつつ、部屋を暖かく維持するというものですが、実際はやはり夏は暑いし冬は寒いです。全館空調とは別物と考えたほうが良いと思います。
それでも、家の中は冬場でも10℃以下にはなりません。気密性が高いため、暖房をつければまったく問題なく過ごせています。
他のハウスメーカーはどうかわかりませんが、収納棚や神棚など、実際見てみないと設置する場所がわからないところは、建設中に訪れて直接指示ができました。コンセントの位置などもそうです。
そのため、だいたいはイメージ通りに出来上がったという印象です。
アフターサービスは、こちらからお願いすれば要望に応えてくれます。出来ないこともあるのかもしれませんが、簡単なものでしたら大丈夫でした。
唯一、大手ハウスメーカーに比べるとデザインが劣るかなという感じです。やはり、デザイナーがいるといないとでは、大きな違いがあると思いました。
クレバリーホーム
坪単価 | 60~90万円 |
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費用相場 | 1800万円~ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
展示場 | 古河市・ひたちなか市・土浦市・つくば市・水戸市・猿島郡 |
公式HP | 茨城の展示場一覧 |
メンテナンスコストを抑えられるタイル外壁を標準仕様としているハウスメーカーです。高性能ではあるものの価格も高くなりがちな「タイル貼りの家」ですが、クレバリーホームでは標準仕様にすることで手の届きやすい価格で提供しています。
タイルは他の外壁と比べて重量がある分、耐震性に注意が必要ですが、クレバリーホームは耐震性にもこだわった家づくりをしていて、実大耐震実験まで行って、その安全性を証明しています。
総合展示場「すまいりんぐひたちなか住宅展示場」「読売ハウジングギャラリー第2会場」「古河住宅公園」に出店しているほか、茨城県内に複数のモデルハウスとショールームを構えています。
タイル外壁に期待
クレバリーホームで家を建てて結果的には満足しています。そこまで多くない自分の収入を考えると、一流ハウスメーカーにはとても手が出ませんでしたが、クレバリーホームならなんとか手が出せる範囲でした。
クレバリーホームの特徴は何と言っても外壁のタイルが標準装備であること。これは実際に家を建ててからも外観に重量感があり、大変満足している点です。これだけでもクレバリーホームにする価値はあるのではないかと思います。
今はまだ家を建てて数年しか経っていないので、これから先10年20年経った時に、いつまでも外観が綺麗で居続けてくれてタイルの真価を発揮してくれたらいいなと感じます。
内装もおおむね満足はしていますが、やはり一流メーカで建てた友人の家と比べてしまうと自分の家のチープさは否めません。
これはクレバリーホームがというよりは、クレバリーホームでももっといいグレードを選択すればいい質感の内装になったのかもしれませんが、上述したとおり、私の予算ではできませんでした。
絶対にこの一流メーカーがいいというこだわりさえなければ、価格の割にはタイルも標準装備ですし、検討してみてもいいハウスメーカーと感じています。
工務店
ローコスト住宅を建てられる茨城県の工務店一覧です。中にはローコスト住宅メーカーよりも安く家を建てられるところもあります。名称のとなりは本社所在地になります。
なお、こちらでは一覧表示のみとなっていますが、各工務店の詳細がまとまっている「茨城県の工務店」も合わせて、工務店選びの参考にしてみてください。
イオスホーム | 古河市 |
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木下工務店 | 東京都 |
グラウンドホーム | 小美玉市 |
セナリオハウス | 茨城県 |
細田工務店 | 東京都 |
日栄商事 | 常総市 |
ノーブルホーム | 水戸市 |
細田工務店 | 東京都 |
リソーケンセツ | 埼玉県 |
ロイヤルハウス(鈴木工務店) | 高萩市 |
まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り&見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です!希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り&見積もり」をもらえます。
こんな間取りや見積もりが届きます
無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。
自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪
また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません!
タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた(毎月5000人以上!)という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。
もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです!
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り&見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。
あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。