アイフルホームは、LIXILグループのハウスメーカーです。フランチャイズ形式を採用し、各地域の工務店と契約して、事業を展開しています。
坪単価が比較的安いのが特徴で、20代30代の方々からの人気が高いですが、もちろん品質もしっかりとしていますので、安かろう悪かろうではありません。
かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
インタビュー
アイフルホームで注文住宅を建てた方へインタビュー！たくさんの写真とともに、アイフルホームのリアルな評判をご紹介します。
1000万円台
2000万円台
見積もり・坪単価
アイフルホームの見積もりや坪単価など、お金に関することはこちら↓
特徴・強み
業界で最大のフランチャイズシステム
アイフルホームは、コンビニやファストフード店と同じようなフランチャイズの仕組みをとっているハウスメーカーです。
工業化住宅を作る大手ハウスメーカーでは、自社で商品設計や宣伝を行い、工場で部材を生産して現場の施工は下請けに出す、ということが多いのですが、下請け、孫請けと中間マージンがかかることで価格が高くなりやすい傾向にあります。
地元の工務店に直接頼む場合では施工する人の顔が見える安心感がありますが、商品企画力や技術力は大手ハウスメーカーに劣ることもあります。
この大手ハウスメーカーと、地場の工務店のいいとこ取りをしたシステムが、フランチャイズの特徴です。
アイフルホームは地元に根付いた工務店を地域ごとにフランチャイズ化し、本部で企画された高い商品力のある住宅を、地域密着の工務店が施工しむだな中間マージンを抜いて適正価格で展開できるという点が強みです。
つまりは大手ハウスメーカーよりも手の届きやすい低価格、という点が、アイフルホームの特徴と言えます。
適正価格を実現する取り組み
フランチャイズという業態からも分かるとおり、アイフルホームには古くからある不動産産業の慣習にメスを入れ、顧客目線で合理的な家づくりを行おう、という姿勢が見られます。
住宅業界ではいち早く「直接責任施工システム」を採用し、家づくりにおいてもっとも重要な要素のひとつである住宅価格の適正化を図っています。
まずフランチャイズの工務店が協力業者とともに施工し一元管理することで、むだな中間マージンを省けています。併せて、コストに関わる部資材の調達は、本部で流通を一元化し大量一括購入することで大幅なコストカットができています。
他にも、日本の住宅業界で古くから用いられる尺単位で長さを測る尺モジュール法ではなく、国際的な単位のmで測るメーターモジュール工法を取り入れて輸入木材を使用する際のむだを省くなど、徹底的に合理化をはかり価格の適正化、コストカットに努めていると言えるでしょう。
子どもが暮らしやすいキッズデザインの住宅
アイフルホームは、子どもが安心して暮らせるキッズデザインの家づくりを掲げています。
すでにお馴染みになったバリアフリーなどの障害者や高齢者も含めたすべての人に優しいというユニバーサルデザインを一歩掘り下げ、子ども目線で設計した子どもが安心安全に暮らせる仕様となっています。
このことからアイフルホームは子育て世代からの支持が大きくなっています。
子どもに優しい取り組みの例としては、部屋内に段差や角を作らないことはもちろんですが、開きドアよりも少ない動作で開閉できる引き戸の採用や、滑り止めクッション付き階段、感電防止コンセント、踏み台つき洗面台など、子育て世代のニーズに配慮された暮らしやすい設計が特徴となっています。
バランスのとれた耐震設計
阪神・淡路大震災で被災地域に101棟あった住宅は全・半壊ゼロという実績があるアイフルホームですが、木造住宅づくりのポイントとなる構造、接合部、床、基礎などそれぞれをバランスよく強化させることで高い耐震性を実現する「グランドスラム構法」がその強さの元になっています。
まず、建物の構造を支えるコアですが、通常の筋交いに比べ最大7倍の壁倍率を持つ「高耐力コア」にすることで、広い開口部と大きな空間を実現しながら高い耐震性を実現しています。
地震の揺れに弱いとされる柱や梁の接合部には「テクノスター金物」を用いて、木材にはシンプルな溝を加工することで木材の強度を落とさずに接合部の強度を高めています。
そして分厚い構造用合板を用いた剛床工法によって地震の横揺れに耐える強い床を実現しています。
建てる前には地盤調査によって最適な基礎改良工事を行います。
こうした建物の倒壊を防ぐための耐震性能に、アイフルホーム独自の次世代制震システム「EVAS」を加えることで、繰り返しの地震にも強く、建物の揺れや変形を抑えることに成功しています。
こうしたことからアイフルホームの住宅は、住宅性能表示制度の最高ランク「耐震等級3」相当の耐震性能を実現しています。
耐震保証など安心のアフターサービス
アイフルホームの住宅は、建物の引渡し後にも安心して住み続けるための制度がいくつか存在しています。その一つが耐震保証です。
事前の調査やグランドスラム構法の採用などいくつかの条件をクリアすることで「耐震保証付き」の住宅とでき、地震の揺れで全壊した場合、アイフルホーム加盟店（フランチャイズ店）が建て替え費用の一部を最大2,000万まで負担するという、アイフルホームならではの仕組みとなっています。
また、引き渡後30年間は図面や維持管理の履歴などがデータ保管されるため、将来にリフォームが必要になった場合もスムーズに進められます。
さらにアイフルホーム加盟店が引渡し後25年は無料で定期的に点検を行い、その後は任意で有料の点検を60年まで継続するこという「家族の安住アシストシステム」で、建てた後にも安心が続く体制となっています。
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5,000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
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もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな間取りや見積もりが届きます
無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。
自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪
また、大手ハウスメーカーを含む全国600社以上が参加している点も見逃せません！
タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。
もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。
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次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです！
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