ヤマダホームズは木造住宅に強みを持つハウスメーカーです。鉄筋コンクリート住宅も手がけていますが、創業時から木造住宅を主力商品に位置づけています。

もともとは「エス・バイ・エル」という社名でしたが、家電量販店大手のヤマダ電機の子会社となったことから社名が変わりました。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

インタビュー

ヤマダホームズで注文住宅を建てた方へインタビュー!たくさんの写真とともに、ヤマダホームズのリアルな評判をご紹介します。

2000万円台

3000万円台

4000万円台

口コミ

総合満足度:4.27(11)

実際にヤマダホームズで注文住宅を建てた方々からの口コミをご紹介します。

大満足 5.0(4)
満足 4.0(6)
普通 3.0(1)
やや不満 2.0(0)
不満 1.0(0)

大満足!5.0

40代男性 地域:兵庫県 工期:2ヶ月 総合満足度:星5つ!
建築費用 2600万
坪単価 55万
住宅の性能 5.0
設計・提案力 5.0
工事現場 5.0
アフターサポート 5.0

非常に満足

ヤマダホームズの魅力は、何と言っても高級感ではないでしょうか。

私がなぜこの会社を選び、住宅を注文したのかと申しますと、人生に1度の大きな買い物でもある一軒家、中途半端な妥協はしたくなく、我儘を一杯詰め込んだ住宅にしたかった。

そして、家族が一番過ごしやすい理想の空間に住みたかったという事が1番の理由です。

パネル工法の先駆でもあり、工期が短いというのもありがたかったです。その分、設計には時間をかけて、どの様な間取りがいいかなど、細かくプランを出せました。その後の住宅完成までは本当に早かったです。

決して手抜きをしている訳では無く、パネル工法というのは簡単に言ってしまえば、プラモデルのように、決まったものを決まった所に繋ぎ合わせていく工法なので、設計事務所との話し合いが済めばかなり早く、住宅ができるのです。

また、私担当の営業の方も年代が一緒なのも影響して、自分のイメージをよく理解してくれましたので、私の好みなどを理解してプランを出してくださいました。非常に満足した住宅が完成しました。

30代女性 地域:東京都 工期:4ヶ月 総合満足度:星5つ!
建築費用 2800万
坪単価 70万
住宅の性能 5.0
設計・提案力 5.0
工事現場 5.0
アフターサポート 5.0

本当にヤマダホームズでよかった

ご縁があり、ヤマダホームズの注文住宅を建てました。営業の方がとても親身になってくださる方だったので、無事に立派な家を建てられ、感謝しています。

最初はどのくらいの住宅が建てられるか検討もつかなかった私たちを無料FP相談に連れて行ってくれ、大まかな目安を知られました。それを踏まえたうえで、自分たちの無理の無い予算を提示し、その中でやれるようにお願いしました。

予算がとても限られている私たちの要望と照らし合わせ、土地を購入し、建てることになりました。

土地を探すのも手伝ってくださり、また、購入時までしっかりと付き添って対応してくださったので、土地の取引もお得にできました。自分たちでは絶対にできなかったと思います。

設計面では、専属の設計士さんが、事前に提出しておいた希望シートを元に設計図とイメージの提示をしてくれました。私の希望は「日中電気をつけなくてもすごせる家」でした。

住んでみて実感しましたが、日中は西向きにもかかわらず日が良く当たり開放的なので、電気を使わなくてすんでおり、非常に満足です。

どうしてもお風呂の位置にこだわりたかったので、そのことを言うと、その場で図面を手書きで変えてくれて「こうしたらどうでしょうか?」と提案してくれ、とても満足です。

せっかくの注文住宅なので、希望の間取りをとことん考えられた事にとても達成感がありました。

近場の建売住宅も参考に何軒か見に行きましたが、都内の住宅はどこも狭いので似たような間取りになっていました。その点、我が家はしっかりとした注文住宅で、他との差別化も図られました。

また、ヤマダ電機のハウスメーカーとあり、家電はすべてヤマダ電機にてそろえましたが、ピッタリと合う家電をそろえられました。どうしても付けたかった太陽光発電で月々の電気代も抑えられました。

現在は引渡しも終わり、快適に生活できているので、本当にヤマダホームズで建築できてよかったと思います。

40代女性 地域:兵庫県 工期:3ヶ月 総合満足度:星5つ!
建築費用 3400万
坪単価 65万
住宅の性能 5.0
設計・提案力 5.0
工事現場 5.0
アフターサポート 5.0

兵庫に根付いたハウスメーカー

関西でも特に兵庫県は、ヤマダホームズで住宅を建てる家が多いかと思います。

もともとは「小堀の住まい」というネーミングで、どちらかというと1つ1つを住宅メーカーにもかかわらず、オーダーメイドで設計して作るタイプでした。なので、比較的お金持ちが多い、神戸や芦屋地域には、浸透しています。

それからエス・バイ・エルにかわり、いまはヤマダホームズとなって、型ごとに家のスタイルがあるタイプになっています。

それでも、昔から働いているスタッフの人達は、みなさんとても親切です。細かい打ち合わせ以外にも、変更したい時にはその都度ミーティングやメールで対応してくれます。

工期も建てる前は時間がかかるものですが、着工してからは3ヶ月ほどです。

30代男性 地域:香川県 工期:3ヶ月 総合満足度:星5つ!
建築費用 3200万
坪単価 60万
住宅の性能 5.0
設計・提案力 5.0
工事現場 5.0
アフターサポート 5.0

大満足です

土地はすでに購入していたので、注文住宅ということで、ハウスメーカーを自分たちで選びました。その時に、こちらのハウスメーカーを選ばせてもらったのですが、しっかりとした家を建ててもらいました。

坪単価は60万円くらいで、地元の工務店さんよりも少し高かったのですが、それでも安心して建ててもらえると思ったので、こちらにしました。

家を建ててもらって3年ほど経つのですが、今も問題なく生活ができています。間取りを考える際も、いろいろとアドバイスをもらい、間取りを決められたので、よかったなと思っています。

家もしっかりとしていて、駐車場も場所を確保できているので、満足いく家を建ててもらえました。

満足!4.0

20代男性 地域:愛知県 工期:5ヶ月 総合満足度:星4つ!
建築費用 2100万
坪単価 60万
住宅の性能 4.0
設計・提案力 3.0
工事現場 4.0
アフターサポート 4.0

だいたい満足

はじめのやり取りから完成まで、常に小まめに対応してくれたのでとてもよかったです。

家のデザインも、こちらが要望した物をできる限り余計なお金がかからないように、対応してくださいました。

アフターサービスに関しては、ヤマダグループなのもあってか、標準仕様の電化製品などの保証期間が他のハウスメーカーさんに比べて長いので、とても安心して暮らせています。

耐震についても、標準仕様でダンパーを骨組みに取り付けてくださっているので、大きな揺れを最小限に抑えるよう工夫もされています。

工事現場にも何度も足を運ばせていただきましたが、皆さんとてもしっかりやってくださいました。現場監督の方も、毎日の様に来てくれていたので、それもとてもよかったです。

40代男性 地域:埼玉県 工期:8ヶ月 総合満足度:星4つ!
建築費用 3300万
坪単価 57万
住宅の性能 4.0
設計・提案力 3.0
工事現場 4.0
アフターサポート 4.0

コストパフォーマンスがいい

どこのハウスメーカで建てるか検討し、毎週のようにいろいろな住宅展示場を見学中、ヤマダホームズがなにやらキャンペーン中で、坪単価が安くなっていると言うことで契約しました。

おかげで想定より広い間取りと、家族それぞれが欲するオプションをつけても、大手ハウスメーカーの標準的坪単価に収まりました。

なにより助かったのが、ローン担当者が力強かったこと。こちらの所得を見て難しい顔をする銀行担当者と交渉し、あっさりと住宅ローンの貸し出しを取り付けてくれました。

残念だったのは、内装注文の窓口になった担当者がちょっと抜けてる人だったこと。

1階と2階のトイレにつける便器を取り違え、キッチンの天板はあえて安いのにしてくれと言ったのに(惜しげなく使うため)メーカー標準のをつけ、さらにバスの床の色指定を間違えました。

すべてについてクレームをつけたら、ゴネはしないで値引きということで対応してくれました。

建物は頑丈です。エアコン工事の人が「壁を抜けない」とよく困っていました。地震時もその頑丈さは感じられるレベルです。

30代男性 地域:新潟県 工期:5ヶ月 総合満足度:星4つ!
建築費用 3500万円
坪単価 65万
住宅の性能 4.0
設計・提案力 5.0
工事現場 3.0
アフターサポート 3.0

担当者のスキルが高い

ヤマダホームにお願いしたきっかけは、モデルハウスです。作りがしっかりとして重厚感があり、印象に残ってたというのがあります。

設計のほとんどは、先方に任せっきりでした。例えば外観のデザイン決める時、私は「シンプルな感じでお願いします」くらいしか言っていませんでした。

しかし、実際に図面を見ると、モデルハウスで印象的だった重厚感も取り入れたこちらの好み通りの設計だったので、それ以降も安心して任せられました。

家の中については開放感を出したかったので、全部ハイドアにして、天井と高さを合わせました。おかげで、いい感じに目線が奥に抜けていく広がりが生まれたと思います。

リビングの天井の高さは高い所で2m80cm。私みたいな身長のある人間でも、ゆったりと過ごせています。

また、リビング・キッチン・ダイニングとL字型にしている所もこだわったポイントです。ダイニングがリビングから死角になっているので、来客があっても安心できます。

キッチンからは、リビングを通して子どもが遊ぶ日本間まで見渡せるように、設計段階からお願いしました。キッチンに立つとリビングもダイニングも見渡せるので、妻も「家事がしやすくていい」と言っていました。

このようにこちらの意向をきちんと汲み取った設計にしてもらい、私の方としてはヤマダホームさんにお願いしてよかったと思っています。

30代男性 地域:三重県 工期:2ヶ月 総合満足度:星4つ!
建築費用 2300万
坪単価 45万
住宅の性能 5.0
設計・提案力 3.0
工事現場 5.0
アフターサポート 5.0

工期が早くて助かった

ヤマダホームズで新築いたしました。以前から知っていることもあり、また展示場を見に行ってそこのデザインが非常に気に入ってしまったので、依頼を決意しました。

担当していただいた方は、提案が少なくて、後で「こうしたほうがよかったなあ」という部分がありました。しかし、「こうしたい」」「ああしたい」という意見に対しては非常に融通の利いた提案をしていただきました。

費用的な部分は値引きがほとんどなかったのですが、2300万円くらいで抑えられました。

もともとの予算から「安価に建てるにはこういった間取りがいい」など、相談に乗っていただいたので、おおよその予算通りに行きましたが、予定外だったのはカーテンクロスや電気類などが思った以上にかかったことです。

坪単価に直すとだいたい45万くらいになったと思いますが、某大手ハウスメーカーでは坪単価70~80万ととんでもない見積もりでしたので、物凄く安価に感じてしまいました。

モデルハウスでの接客も、非常に人当たりのよい方々にご対応いただき、打ち合わせに関しても意見を取り入れようと各スタッフの方々に相談にのっていただけました。

工期は非常にタイトで、2ヶ月半とご依頼しましたが、下請けの大工さんも協力してくださり、なんとか工期も間に合いました。

30代男性 地域:愛媛県 工期:3ヶ月 総合満足度:星4つ!
建築費用 2000万
坪単価 45万
住宅の性能 4.0
設計・提案力 4.0
工事現場 5.0
アフターサポート 3.0

総合的に見て満足できる

私は32歳の時、ヤマダホームズで家を建てました。

家を建てるにあたって業者を選定しましたが、私の地域は田舎なので、近くにある業者は少なく、予算や建てたい家の雰囲気を検討すると、ヤマダホームズしか残っていませんでした。

ヤマダホームズの営業さんはとても頼りになり、私の提案をしっかり聞いた上で、さらなる案を提示してくれ、自分の理想の家を建てられました。

金額の関係上、キッチン設備や浴室などの設備面において妥協してしまった部分はあり、お金があれば他の業者も検討しましたが、今の予算ならベストの選択だったと思います。

外構工事は別で業者にお願いして、予算オーバーしてしまったのが少し辛いですが、総合的に判断して、ヤマダホームズで建ててよかったとは思っています。

30代男性 地域:香川県 工期:5ヶ月 総合満足度:星4つ!
建築費用 3250万
坪単価 85万
住宅の性能 4.0
設計・提案力 3.0
工事現場 4.0
アフターサポート 4.0

家電を安く買えるのが嬉しい

1年ほど前、郊外に戸建を建てました。

気密性および断熱性能を良くしたいと思い、窓サッシを二重の樹脂製にするなどグレードをあげたので、費用は思っていたよりかかりましたが、今のところ性能には満足しています。

ハウスメーカーの決め手は、最終的には営業の人柄でした。現代の中堅以上のメーカーであれば技術的には大差ないと思います。

現場の技術力に関しては、メーカーというより、職人の腕とやる気次第ですが、私の担当営業と現場監督は非常に丁寧に施工管理をしており、満足できました。

ヤマダホームズは家電のヤマダ電気と提携しているため、大型家電を割安に購入できたのもよかった点です。この辺も営業次第だと思いますので、人によると思います。

普通(いい点も悪い点も)

30代女性 地域:奈良県 工期:5ヶ月 総合満足度:星3つ
建築費用 2800万
坪単価 45万
住宅の性能 4.0
設計・提案力 3.0
工事現場 4.0
アフターサポート 2.0

アフターフォローはイマイチ

ヤマダホーム(当時はエスバイエル)でマイホームを建築しました。和風住宅を選びました。

一応注文住宅でしたが、ある程度の型が決まっていて、そこに細部を自分の好みに変更していくという方法だったので話し合いはスムーズにできました。

床材やドアなどはすべて自分で選べたので好みのものになりましたが、グレードにより価格も異なるので迷うところではありました。

担当者は自分から連絡をしなければ話す機会はそれほどないので、人によっては物足りなく感じるかもしれませんが、過度に干渉されたくない自分としてはそれほど不満はありませんでした。

地鎮祭にも立会い、建設中も何度か足を運びましたが、請け負っている大工さんを中心にいい仕事をしてくれたと思います(後日、隣に住む方に話をききましたが、その方もちゃんと仕事をしていたよと言っていたので安心しました)。

ただ、入居してから床がきしむ箇所があったので何度か点検に来てもらいましたが、一時は改善されるものの、その後また音が出ることが続き、結局解決はできませんでした。

あとアフターフォローも少なく、入居してから住み心地はどうですかというハガキ一枚くらいで、販売したら後は知らないというスタンスではないかと考えてしまう部分があります。

注文住宅データ

ヤマダホームズの評価・工期・建築費用・坪単価です。※オーナーインタビューと口コミから算出

評価

住宅の性能 4.45
設計・提案力 4.00
工事現場 4.45
アフターサポート 4.09

工期

~2ヶ月 2
3ヶ月 3
4ヶ月 1
5ヶ月 4
6ヶ月~ 1

建築費用

~1000万円 0
1000万円台 0
2000万円台 6
3000万円台 5
4000万円台 0
5000万円~ 0

坪単価

~20万円台 0
30万円台 0
40万円台 3
50万円台 2
60万円台 4
70万円台 1
80万円台 1
90万円台 0
100万円~ 0

特徴・強み

自然環境と品質にこだわった木材で作る住宅

ヤマダホームズは、木材を独自のS×L工法で組み上げる木造住宅メーカーですが、使用する木材は環境を配慮して生産されたものを使用しています。

ヤマダホームズは世界有数の木材メーカーであるアメリカのウェアハウザー社と提携して安定した質の高い木材を調達していますが、そのウェアハウザー社は計画的な伐採・植林・間伐という管理型森林計画によって森や生態系を守りながら木材を生産しているのが特徴です。

他にも木質接着パネルに使用する構造材はカナダから直輸入していますが、輸入元は森林サイクル維持と高品質木材の安定生産を行う「森林認証」取得の企業です。

こうした使用する木材の生産方法に関してもこだわることで、真に環境に配慮した住宅が実現していると言えるでしょう。

独自の「S×L(エスバイエル)構法」

社名にもなっている「S×L工法」はヤマダホームズの最も特徴的な工法です。

日本の伝統的な工法である木造軸組構法では柱や梁で住宅を構成しますが、S×L構法は高精度・高強度の木質接着パネルで床と壁を一体化し、建物全体を六面体の箱にすることで地震や台風などの力を面で支えることで、抜群の強度を実現しています。

使用される構造部材はカナダから直輸入した最高級品質「J-GRADE材」を使用し、工場で一貫して生産することで常に安定した品質を保っています。

また木の強さを左右する含水率は運搬過程や工場内での加工時も常に19パーセント以下を維持するように管理されていて、木の強さと将来にわたる耐久性を向上させています。

徹底した品質管理やそのための社員教育などにも力を入れており、品質マネジメントシステムに関する国際規格「ISO9001」と、環境マネジメントに関する国際規格「ISO14001」の認証を住宅メーカーで初めて取得しています。

また構造体と一体となって建物を支える基礎は、事前に入念な地盤調査を行い、軟弱な地盤でも対応できる「MS基礎」や鉄筋コンクリート造連続布基礎などの最適な基礎仕様が決定されるようになっています。

地震や台風などの自然災害に対する強さ

実際に地震に対しての強さを実証するために、阪神大震災を上回る連続加震実験を行っていて、そこでは2階の床の歪みは従来の木造軸組構法の1/2.6という結果になっています。

これは、建物が倒壊しないという耐震性だけではなく、建物の変形を防いで窓ガラスや内装にも影響が出にくいということが証明されていると言えるでしょう。実際に阪神・大震災においては全・半壊とも被害は出なかったという結果にもなっています。

また1991年に静岡県で起きた瞬間最大風速100m/秒の竜巻きや、2006年宮崎で起きた住宅240棟に被害が出た竜巻にも、ヤマダホームズの住宅は被害がなかったという実績が出ており、その高い耐風性能が証明されています。

「壁体内換気システム」で木造住宅の大敵である湿気や結露を克服

木造住宅の耐久性能を下げてしまう大きな要因は、湿気や結露にあります。

特に、S×L構法のような面で支える構造体の場合、気密性が高まり高断熱となる代わりに壁の内部に結露が起きやすくなっています。

内部結露が起きると目には見えないところで木の老朽化が進んでしまい、建物の強さに大きく影響が出てしまいます。

ヤマダホームズは、建物そのものが呼吸をするような「壁内換気システム」を導入し、床下に壁内換気の空気導入口を設けて、乾燥した空気を取り込み、構造パネル内の湿気を屋根上に逃がすことを可能にしています。

さらに外壁と構造パネルの間に空気層を確保する「外壁通気工法」を併用することで、約75〜90年という3世代にわたるの耐久性を実現しています。

建物を長持ちさせる「邸宅別高耐久化システム」と超長期保証

ヤマダホームズには、日本独自の湿度が高い気候に対応するため、1棟1棟ごとに壁体内換気パネルを設計し最適な構造躯体を作り上げて建物の超寿命化を実現する「邸宅別高耐久化システムLoop」があります。

立地や周辺環境を考慮し将来の木質パネルの含水率が高くなる予想を立て、1棟ごとに壁体内換気パネルを設計していくという仕組みなので、木造住宅の老朽化を防ぐことが可能です。

そして将来の含水率が高くなると予測された箇所にはあらかじめ点検するための窓「Lupe」を設置し、定期的に内部状態の点検・診断を可能としています。

こうした木造住宅の長寿命化を図る体制と併せて、充実した長期保証制度が用意されています。

「新・住まいの障害サポートシステム」では、初期保証30年、その後有料メンテナンスを実施することで建物がある限り永遠に保証される、という仕組みです。

さらに「S×L住宅設備長期保証システム」ではエアコンや給湯器などを10年間保証が付いていて、故障した場合は無償修理の対応を行ってくれます。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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