日本全国の注文住宅予算の平均が約3300万円なので、3000万円台というのは高すぎず安すぎず、ちょうど良いバランスの取れた予算と言えます。

どのハウスメーカーもこの平均予算の価格帯に合わせた注文住宅を用意していますので、数多くのハウスメーカーのカタログを取り寄せて比較したり、住宅展示場で比較的グレードの高いモデルハウスを見て回ったりするのもおすすめです。

予算が3000万円台前半である場合、一般的な大きさとグレードを持ち合わせた注文住宅を建てられるというイメージで、多くの注文住宅で取り入れられているオプションを導入することも可能です。

予算が3000万円台後半である場合は、家そのもののサイズを広げたり、資材や設備をグレードの高いものに変えたりすることができるというイメージです。

全部が全部希望通りにいかなくても、様々なオプションを追加することができるため、予算が原因で諦めなくてはならないことは少なくなります。

簡単3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

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積水ハウス

住友林業

セキスイハイム

一条工務店

ミサワホーム

三井ホーム

トヨタホーム

住友不動産

ダイワハウス・ヘーベルハウス・タマホーム

その他のハウスメーカー

3000万円台で注文住宅を建てられる主なハウスメーカー

安いプランでも坪単価が60万円を超えてきて、平均すると70~90万前後、希望をあれこれ入れると100万円以上になることも珍しくない、高級ハウスメーカーが該当します。

設備や性能が申し分ないのはもちろんのこと、かなり細かい要望にも対応してくれる自由度の高さも魅力となっています。

予算にゆとりがあって坪単価は気にしない方々からも人気があります。

メーカー 坪単価 工法
ダイワハウス 60~100 木造・鉄骨造
スウェーデンハウス 80~100 木造
住友林業 70~100 木造・2×4
セキスイハイム 70~100 2×4・鉄骨造
積水ハウス 60~100 木造・鉄骨造
大成建設ハウジング 80~100 RC造
パナソニックホームズ 60~100 木造・鉄骨造・重量鉄骨造
ヘーベルハウス 70~100 鉄骨造・重量鉄骨造
三井ホーム 70~100 木造
三菱地所ホーム 70~100 2×4・鉄骨造・重量鉄骨造・RC造

まずはカタログを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力も無駄にかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「ハウスメーカーのカタログを揃えて比較すること」なのです。カタログを見比べることには次のようなメリットがあります。

  • 各ハウスメーカーの特徴をつかめる
  • ハウスメーカーごとの価格や相場を把握できる
  • 情報をもとにハウスメーカーの営業マンと交渉できる

なんの事前情報もなしに住宅展示場に行って、何社かだけ見て回って契約までして、家ができ上がってから「他のところにお願いすれば良かった…」と後悔しないためにも、最初にカタログを揃えて情報収集しておくことが大事になります。

ただ、1社ずつカタログを集めようとすると、正直なところ手間も時間もかかってかなり面倒な作業になります…。

そこでおすすめなのが「LIFULL HOME'S注文住宅」です。

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