セキスイハイムの吹き抜けのあるSPS

セキスイハイムで注文住宅（スマートパワーステーションFR・3600万円・31坪・3LDK）を建てた、広島県在住30代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	広島県
年齢と性別	30代男性
家族構成	夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名	セキスイハイム
商品名	スマートパワーステーションFR
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	軽量鉄骨造
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	4500万円
実際にかかった費用総額	土地1730万円　建物3630万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	116万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	16.7坪
延坪（延床面積）	31.4坪
間取り	3LDK＋S
検討開始から契約までの期間	3ヶ月
工期	2ヶ月
関連ページ	・広島のハウスメーカー ・鉄骨住宅メーカー ・3000万円台 ・坪単価100万円以上 ・10坪台 ・30坪台 ・3LDK

外観・外構（画像）

ピンクの外壁が特徴です。タイル外壁はメンテナンスフリーとのことです。

中央上の窓が吹き抜け部分です。サッシが特徴的でスタイリッシュな印象です。

内装（画像）

玄関は幅1.2mです。ベビーカーなども楽々置けて便利です。

階段の玄関側におしゃれな窓を設置して、光が差し込むようにしました。

ダイニングから見た吹き抜けです。サッシが特徴的な窓とシーリングファンでスタイリッシュな雰囲気です。

対面キッチンです。コンロ部分も壁がないので、レンジフードは大きめサイズです。

キッチンから見たパントリーです。アーチ状の入口がかわいらしいです。

パントリー入口の隣に同じ形状のニッチも作りました。深めだったので当初はデザイン性がよくないと思っていましたが、色々と置けて今では便利に感じています。

1階トイレは1面だけを色付きにするアクセントクロスを採用しました。

家を建てようと思ったきっかけ

私たちの間取りへの特別なこだわりを叶えたいと思ったことがきっかけです。

例えば…

• ダイニングの上を吹き抜けにする
• テレワークなどができる書斎を設置する
• キッチン→パントリー→洗面所→玄関→ダイニング→キッチンを回遊動線にする

などです。特に吹き抜けに関しては、空調設備の効率が下がることはわかっており、分譲住宅ではなかなか選ばれない間取りだと思っていました。

そういった理由から、注文住宅で建てることを決めました。

セキスイハイムを選んだ理由

まずは、私たちが希望する場所で、最も利便性のよい土地を販売していたことが大きな決め手となりました。

JR線路を挟んだ閑静な住宅街で、最寄り駅までも歩いて10分以内、周辺にはスーパーが3件も集まる好立地でした。

良好な土地で、特に何区画かをまとまって確保するとなると、大手ハウスメーカーのほうが強いのかなと思いました。

また、これからの時代は、自らが発電した電気を消費する、環境に配慮したスタイルがよいと考えていました。

現時点でその中心にある太陽光発電について、テレビCMでも積極的にPRされており、実績も十分にあるだろうと考え、セキスイハイムを選びました。

あとは、営業の方が周辺の土地情報まで熱心に調べてくださったのもプラスになりました。

工事中の現場の様子

セキスイハイムは、自社工場でユニットごと（私たちの家は12ユニット）に製造して、それを運搬してクレーンで設置するという特殊な工法です。

実際に工場で製造される様子や、クレーンで設置する工程も見学しましたが、70～80％の完成度までが本当にあっという間でした。

残りは内装のみのため、1～2人の少人数の方が作業をされていました。

2回ほど見学に伺いましたが、いつでも丁寧に応対してくださり、とても安心できました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターケアが60年保証となっているのは大手のハウスメーカーだからこそだと思います。

隣の駅にアフターケアを専門に対応する系列会社が設置されており、何らかの不具合があればすぐに対応してもらえます。

定期点検は2年点検まで終了していますが、1つ1つを丁寧に確認して、不良箇所（2年目なので壁紙が少し離れるなどの小さなもの）も迅速に修復してくださいました。

1箇所ずつ回りながら、お手入れ方法などもレクチャーしてもらえるのはありがたいです。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きく2つあります。

吹き抜け

一番気に入っているのはダイニング上の吹き抜けです。南向きの窓からは光がしっかりと差し込み、部屋全体を明るくしてくれます。

空調設備の効率を上げるために設置したシーリングファンも、スタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。

また、吹き抜けの窓は通常のサッシではなく、デザイン性の高いものを選んだので、それが外観の印象もスタイリッシュにしてくれています。

パントリー

パントリーも設置してよかったと思います。

キッチン側からの入口はアーチ状のかわいいものにして、中には食材だけでなく、子どもの乳児服や下着など、普段使うものも収納しています。

パントリー中央には、食材側と子どもの衣類スペースを分ける、防水のロールカーテンを設置しています。浴室乾燥機をかけながら洗面室側のドアを開けて、衣類スペースでも乾燥できるなど、使い勝手がよいです。

後悔ポイント・気になるところ

こちらも2つあります。

パントリーの目隠し

キッチン側からのパントリー入口はアーチ状でかわいいものにしましたが、ダイニングからもパントリーの中が丸見えです。

カーテンなどで隠せるようにしてもよかったかなと思っています。

レンジフードのサイズ

キッチンを対面式にしてリビング方向に壁を設置しなかったのですが、その分、吸引力のある大きなレンジフードの提案となりました。

私の頭にぶつかる高さに大きなレンジフードがあるので、今までに10回はぶつけています。キッチンに立つことも結構あるので不便に感じています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

私たちはセキスイハイムが販売する土地の場所が気に入ったところから商談が始まったため、設備の詳細をしっかりと確認せずに契約してしまいました。

一生に一度しかない買い物の機会で、慣れないままに営業の方の説明を鵜呑みにしてしまうのはよくないです。

私たちも設備のことを何度か質問しましたが、「十分な設備になっています」という回答に満足してしまいました。

1つ1つを確認するのは大変と思うかもしれませんが、それが確実だと思います。

私たちが驚いたのは、電子キーや勝手口の設置に追加費用が必要になったことです。電子キーは各自で考えが違うかもしれませんが、勝手口はないと困る方のほうが多いのではないでしょうか。

営業の方に少しの悪意があるかもしれませんし、そもそも考え方は人それぞれですから、生活イメージを持ちながら「ここはどうなっているか」と、質問を重ねて契約するようにしてください。

あと、家具も斡旋先で購入したのですが、ダイニングテーブルの模様が見本よりもかなり黒かったです。

これも「実物を確認してから購入したい」と伝えたうえで、「難しい」と言われたら他を当たる勇気も必要かもしれません。

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