イシンホームの書斎のある狭小住宅！間取り図も公開中

イシンホーム守口で注文住宅（クラスカンパニー・3300万円・29坪・4LDK）を建てた、大阪府在住30代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	大阪府
年齢と性別	30代女性
家族構成	夫婦・娘の3人家族
ハウスメーカー名	イシンホーム守口
商品名	標準フル装備の家
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	5000万円
実際にかかった費用総額	土地2500万円　建物3300万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	113万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	17.24坪
延坪（延床面積）	29.29坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	1年
工期	5ヶ月
関連ページ	・大阪のハウスメーカー ・3000万円台 ・坪単価100万円以上 ・10坪台 ・20坪台 ・4LDK ・狭小住宅

外観・外構（画像）

家の外観です。優しいイメージにしたかったので、ベージュをメインのカラーにして、アクセントに木目調のベランダの柵や軒をいれました。

夕方の外観です。正面から見て左側の、小さな庭の部分にライトをつけました。そのライトが下から木を照らしているのがお気に入りです。

横から見た外観です。窓の枠はすべて白にして、こちらからも優しい雰囲気になるようにしました。

内装（画像）

キッチンです。ガラス戸を開けると食器棚・炊飯器・電子レンジなどがあります。扉を閉めてしまえば生活感が消えるので、急な来客のときにも助かっています。

リビング横の書斎です。キッチンからも近いので、将来的にはリビング学習をするのに使おうと思っています。使いやすくなるように、出入口をあえてオープンにしているのもポイントです。

洗面所です。通常よりも広く間取りを取ってもらって、洗濯物を干せるようにしています。

棚も置いてもらい、下着・タオル・パジャマを収納しています。お風呂に入る前にいちいちパジャマなどを取りに行かなくても良いので、家事の時短にもなっています。

2階の寝室横のウォークインクローゼットです。家族3人分の服が余裕で収納できます。ポールをたくさん設置して「かける収納」ができるようにしました。

設計図・間取り図（画像）

1階の間取り図です。キッチンからリビングが見渡せるように、開けた間取りにしました。

2階の間取り図です。寝室の横に大きめのウォークインクローゼットを付けたのが一番のこだわりです。

家を建てようと思ったきっかけ

ゆくゆくは持ち家が欲しいと夫婦で考えていましたが、当時住んでいたマンションに特に不満もなかっため、結婚してからはマンションに住んでいました。

その後、子どもが生まれてから、住んでいたマンションが手狭に感じたため、家を引っ越すことにしました。その際、これは良い機会だと思ったので家を購入することにしました。

注文住宅は建てるまでが大変ということを聞いていたので、当初は建売住宅を中心に探していたのですが、気に入る間取りや設備の家がどうしても見つからず、建売は諦めて、注文住宅を建てることにしました。

イシンホームを選んだ理由

始めは大手のハウスメーカーで検討しましたが、建物の価格が高かったのと、紹介してくれる土地に気に入った場所がなかったことから、地元の工務店で探すことにしました。

私が極度の寒がりのため、断熱や気密の性能が高い家が良かったのですが、ネットでそういった家を得意としている地元の工務店を探したところ、イシンホームのホームページにたどり着きました。

問い合わせて話を聞いてみると、性能面でも満足できそうな家を建ててくれそうだなと思いました。気密に関しては、きちんと数値で表してもらえるという点も信用できると思いました。

また、ちょうど希望していたエリアの土地が売りに出たという話も、イシンホームからあったことに運命を感じ、イシンホームに決めました。

工事中の現場の様子

共働きだったため、工事中は週末のみの見学でしたが、現場に行った際は親方だけでなく、他の作業員の方もいつもしっかりとあいさつをしてくれました。

その際には「今こんなことをやっていますよ」などと細かく説明してくれたり、丁寧な対応をしてくださいました。

たまに平日にふらっと立ち寄ることもありましたが、ゴミが散らばったりしていることもなく、掃除もしっかりと行ってくれていたと思います。

建設中に大雨が降った日もあったのですが、しっかりとブルーシートで覆ってくださっていたので、次の日に見に行っても資材が濡れていることもありませんでした。

イシンホームの方も、ほぼ毎日現場の様子を写真に撮って、LINEで連絡をくださいました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

通常であれば半年・1年と定期点検があるのですが、家が完成した頃に感染症が流行ってしまったこともあり、点検は見送りますとのハガキが送られてきただけで、点検はありませんでした。

1年以上経った時に、さすがに点検をしてもらいたいと思い、工務店に連絡をすると、すぐに点検に来てくれましたが、こちらから連絡をしなければ何も点検してくれなかったのかな…と少し不満に思いました。

ただ、点検時に壁紙の剥がれや床の傷について伝えたところ、すぐに業者に連絡を取ってくれて、無償で直してもらえたのはありがたかったです。

やってよかったこと・こだわりポイント

私が極度の寒がりなので「冬でも快適に過ごせる家」を目指して建てたこともあり、とにかく冬でも暖かいです。

冷気が入ってこないように、窓をできるだけ小さくして、断熱材にもこだわってもらいました。

建設後に気密性も測ってもらい、高気密であることも数値で確認しました。

冬でもエアコンを付けると、夫と子どもは半そでになるくらい暖かいです。気密性が高くて熱が逃げにくいので、外から帰って来た時も、エアコンが付いていなくても暖かいです。

また、1階部分には床暖房を入れましたが、リビングだけでなく洗面所やキッチンにも入れてもらったので、リビングはもちろん、お風呂から上がった時や料理中でもまったく寒くなく、とても満足です。

断熱がしっかりしていて外からの熱も入って来にくいため、夏は逆に涼しく過ごせるのも良かったです。

後悔ポイント・気になるところ

気密と断熱にこだわり過ぎたため、家の窓をすべて小さくしてしまった点は少し後悔しました。

お風呂や洗面所は小さくても良かったのですが、子供部屋は窓が小さいため、昼でも少し暗い雰囲気となってしまいました。

私が子供部屋で過ごすわけではないので、子供部屋は窓を大きくして、明るさを優先にしても良かったかなと思いました。

また、コンセントの位置には気を付けてはいたのですが、実際に住んでみると「もうちょっと右だと良かったのに」「ここにもコンセント欲しかった」など、細かい点が気になりました。

もっと実際の生活をイメージしながら位置を決めたら良かったです。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

住み始めたい時期がある場合は、思っているよりもずっと早くから動くことをおすすめします。

我が家では、子どもの育休明けまでには引っ越しをしたかったのですが、ハウスメーカー選びや土地探しなどに思った以上に時間がかかってしまったため、結局間に合いませんでした。

焦ってくると、家の内装選びや間取り決めなど、大切な部分で早く終わらせたくて妥協したくなってきてしまうので、もっと余裕を持って取り組みたかったと思いました。

家の内装でいうと、共働きの方は「洗面所に洗濯物を干す場所を確保する」のは本当におすすめです！

以前マンションに住んでいた頃は、洗濯が終わってからベランダで干していたのですが、天気を気にしたり、ベランダまで洗濯物を運んだり、寒かったり暑かったり…と、洗濯物を干すのが本当に嫌いでした。

今の家では、基本的に部屋干しを前提に間取りを考えて、洗面所を通常よりも広くして洗濯物を干せるようにしましたが、これが大正解でした。

洗濯機から取り出して、そのままその場で干せるので洗濯動線がよく、本当に楽です。

一応、外干しもできるようにベランダもあるのですが、引っ越しをしてから一度も使っていません。

洗面所なので、扉を閉めてしまえば、リビングからも見えずにすっきりとします。見た目的にもメリットがあるので、場所を確保できなら絶対におすすめです。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

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自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

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