奈良で家を安く建てたいなら必見！1000万円台～・2000万円台～・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。
ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。
タマホーム
| 坪単価 | 70～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 奈良市・桜井市・生駒郡 |
| 公式HP | 奈良の展示場一覧 |
| みんなの評価 | タマホームの評判・坪単価 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
奈良市や桜井市など、奈良県内に複数の展示場を構えているので、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
2000万円台前半の二世帯住宅
1番の決め手は坪単価が安かったことです。義母が一人暮らしだったので、どうしても二世帯を建てたかったのですが、どのハウスメーカーも坪70万を超えていて、夢のまた夢と思ってました。
しかし、タマホームで坪70万以下の見積もりが出たので、一気に現実味を帯びました。
注文住宅でしたので、壁紙からドアの種類、お風呂のサイズまで、一つ一つ決めていくのは、すごく大変でしたが、自分で建てていると思うと、それ以上に充実していました。
3ヶ月ほどの工期で完成しました。住設は一流メーカーではなく、二流メーカーですが、上位クラスの設備でしたので、不自由は感じていません。
床材は薄いためなのか、すぐに傷が入り、下の階にも音が響いています。
アフターは、10年目くらいまではこまめに電話や訪問してもらいましたが、それ以降はDMがくる程度です。
アイフルホーム
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当 |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | なし（大阪・三重にあり） |
| 公式HP | 展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイフルホームの評判・口コミ |
LIXILと言えば住宅設備でおなじみですが、そのLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。「よりよい家を・より多くの人に・より合理的に」をコンセプトに家づくりを行っています。
地場工務店と提携するフランチャイズ形式を採用することで、LIXILグループだからできる「安全で快適な住宅性能」と、地域密着型の工務店だからできる「きめ細かいアフターサポート」の両立を実現しています。
奈良県には展示場はありませんが、隣接する大阪府や三重県などに複数の店舗兼モデルハウスを構えています。
アキュラホーム
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 永年（5年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 奈良市 |
| 公式HP | 奈良の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アキュラホームの評判・口コミ |
もともと自身が大工を務めていた「カンナ社長」が設立したローコスト住宅メーカーです。「品質も価格もあきらめない」をコンセプトに家づくりを行っています。
ローコスト住宅は、ほぼ規格住宅と変わらないような自由度の低さもデメリットの1つですが、アキュラホームは完全自由設計で家づくりができます。
奈良市の総合展示場「毎日ハウジング奈良住宅展示場」にモデルハウスを構えています。吹き抜けとスキップフロアのある大空間が特徴となっているほか、全館空調の快適さも体験できます。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
アフターサービスもばっちり
担当者さんは勤務年数の浅い方でしたが、経験年数をカバーするだけの一生懸命さがありました。アキュラホームに決めたのは担当者さんの人柄が一番大きかったと思います。打ち合わせはモデルハウスで行いました。
毎回、3人の子ども達も同伴していましたが、子どもと遊んでくれる方がいて、集中して打ち合わせでき、とても助かりました。子ども達もすっかり担当者さんや遊んでくれる方に懐き、打ち合わせに行くのが楽しみになっていたようです。
かかった費用は4000万円台前半、工事の着工から引き渡しまでは4ヶ月弱でした。設計については、こちらで方眼紙に希望の間取りを描き、それを設計士さんに図面におこしてもらい、それをもとに検討していきました。
水回りについては、リクシル・TOTO・クリナップのショールームを見てまわりました。外壁、壁紙、床、カーテンなどについてはコーディネーターさんに実物を見せてもらいながら、決めていきました。
新興住宅街で周囲にも同じように建設中の住宅がたくさんありましたが、工事期間中、いつ見に来ても我が家の工事現場が一番整理整頓されていたのが印象的で、とても好感が持てました。
これまで3ヶ月・半年・1年点検とありました。1年点検では数ヶ所不備箇所がありましたが、その場でもしくは翌日には直してくださり（無料）、アフターサービスにも満足しています。
イシンホーム
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 店舗 | 奈良市・磯城郡 |
| 公式HP | 奈良の店舗一覧 |
| みんなの評価 | イシンホームの評判・口コミ |
日々の生活や家事を考え抜いた「家事1/2の家」など、住宅の研究開発に力を入れているハウスメーカーです。地域工務店と提携したフランチャイズ形式を採用しています。
コストを抑えたローコスト住宅でありながらも、標準仕様が充実していて追加料金がかかりにくいという点が特徴です。
展示場は常設のものは少なく、期間限定でモデルハウスを公開しているところが多くなっています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
建物も土地も値引きしてもらえました
我が家の基本情報は以下の通りです。
- 構造：木造2階建て
- 見積もり金額：2600万円
- 実際にかかった金額：2580万円
- 相見積もり社数：5社
- 間取り：4LDK
- 延坪：31坪
- 坪単価：83万円
建物については標準装備が整っており、コストパフォーマンスの高さを実感できました。
とはいえ、外構や造成費用は数百万円単位だったので、そうした付随する工事は結構高額になったと感じています。
見積もり時にかなりオプションを盛り込んでいたこともあり、最終的には微額ですが減額に成功しました。
ずうずうしいですが100万の値引きを勝ち取ったほか、土地についてはなんと200万の値引きを勝ち取れました。
アイ工務店
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 奈良市・大和郡山市・橿原市 |
| 公式HP | 奈良の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイ工務店の評判・坪単価 |
「家族に愛を、住まいにアイを」がコーポレートスローガンのハウスメーカーです。2010年創業のまだ若いハウスメーカーですが、人気とともに勢力を拡大していて、現在では全国展開までしています。
最大の特徴は住宅性能とコストのバランスの良さです。長期優良住宅の各基準を上回る品質でありながら、手が届きやすい適質価格で注文住宅を提供していて、若い世代からも支持を集めています。
奈良県内だと「毎日ハウジング奈良住宅展示場」「ABCハウジング橿原住宅公園」「ABCハウジング奈良・登美ヶ丘住宅公園」など、数多くの総合住宅展示場にモデルハウスを構えています。
クレバリーホーム
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 奈良市・橿原市 |
| 公式HP | 奈良の展示場一覧 |
| みんなの評価 | クレバリーホームの評判・口コミ |
メンテナンスコストを抑えられるタイル外壁を標準仕様としているハウスメーカーです。高性能ではあるものの価格も高くなりがちな「タイル貼りの家」ですが、クレバリーホームでは標準仕様にすることで手の届きやすい価格で提供しています。
タイルは他の外壁と比べて重量がある分、耐震性に注意が必要ですが、クレバリーホームは耐震性にもこだわった家づくりをしていて、実大耐震実験まで行って、その安全性を証明しています。
橿原市の総合展示場「ABCハウジング橿原住宅公園」に出店しているほか、奈良市にも独自の店舗兼モデルハウスを構えていて、いつでも気軽に見学できます。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
満足のいく家になりました
家の性能は高いと思います。理由は「断熱性と気密性が高い」という説明を受けた印象が強く残っているからです。
数多くのメーカーを見学し、検討しましたが、断熱などについて詳しく教えてくれるメーカーは少なかったです。また、実際に賃貸の時より快適に感じています。
今のところ、アフターサービスとして何かお世話になった経験がありませんが、担当さんが定期的に連絡をくださるので安心しています。
住み心地は賃貸との比較になってしまうので、当然良いですが、断熱性が高い分の差を実感する瞬間はまだありません。
また、妻はSNSを駆使して、やりたいデザインやアイデアや設備関係などを実際に実現させて、完成した家に満足してくれているので、私もホッとしています。
ヤマダホームズ
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 奈良市・桜井市 |
| 公式HP | 奈良の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ヤマダホームズの評判・口コミ |
家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収（統合）して、価格帯の幅も広がりました。
木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。
また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。
奈良市の総合展示場「毎日ハウジング奈良会場」に出店しているほか、桜井市のテックランド桜井店駐車場内にもモデルハウスを構えています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
木造2階建ての家
いろいろハウスメーカーを回る中で、予算に納得できたことと、営業の方がとても親身に話を聞いてくれたことから、ヤマダホームズ（当時はレオハウスでした）に決めました。
自由設計で建てましたが、一方的に私たちの話を聞くだけでなく、「こういう間取りはどうでしょう」「ここにこれがあると便利だと思いますよ」など、予算をオーバーさせることなく、いろいろ提案してくださって、楽しく打ち合わせができました。
ただ、家を建てている途中で転勤され、担当者が変わってしまったのが残念でした…。
家は住んで4年になりますが、今のところ快適に過ごせています。走り回る子供がいますが、防音も問題ありません。
天井角の隙間が気になった時には、連絡をしたらすぐに見に来てくださったので、アフターサービスにも不満はありません。
桧家住宅
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 30年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 奈良市 |
| 公式HP | 奈良の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 桧家住宅の評判・口コミ |
家中を一定の温度に保ってくれる全館空調システム「Z空調」で人気のハウスメーカーです。「Z空調」が導入されている家は2万棟以上にもなります。
ヒノキヤ独自開発のオリジナルアイテムが豊富なのも特徴で、ヒノキヤオリジナルの「キッチン・食器棚収納・洗面化粧台・宅配ボックス」などを採用している家も多いです。
奈良市の総合展示場「毎日ハウジング奈良住宅展示場」にモデルハウスを構えています。青空リビング・キッチンウォールキャビ・コミュニケーションブリッジなど、アイデア満載のモデルハウスとなっています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
テーマ決めが重要なポイントとなります
スマートワン・カスタムという商品で、全館空調の注文住宅を建てました。
空調に関しては、天井裏にエアコンを隠蔽して、フロア全体を空調しているので、室内機を各部屋に設置する必要がなく、意匠的に大きなメリットがありました。
また、どの部屋でも均一に空調されているのは、住み心地としてはよかったです。
電気代も、そこまで高い印象はありません。ただし、イニシャルコストは必要なので、他社より少し割高な家になる印象はあります。
全館空調仕様の家なので、断熱材もメーカー独自開発のものを吹き付け塗装しており、断熱性能も高いと思います。
各種デザインに関しては、比較的無難なラインナップが多いと感じます。凝った雰囲気を演出したい方には、選択に困る場面はあるかと思いました。
家のテーマを決めて（ジャパニーズモダンやラグジュアリーなど）、それに沿った設備を選択していきます。そこで他のテーマのデザインが選択できないという束縛は生まれます。
テーマを決めると、ある程度全体の雰囲気は決まってしまいます。細かく決める手間が省けると取るのか、注文住宅としてのメリットが減ると取るのかは、意見が分かれると思います。
竣工までの対応ですが、1人の営業マンが最後まで面倒を見てくれるので、それは好印象でした。
ヤマト住建
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 奈良市・橿原市 |
| 公式HP | 奈良の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ヤマト住建の評判・口コミ |
「日本の住宅を世界基準に」を目指して家づくりを行うハウスメーカーです。高性能な住宅をお手頃価格で提供するローコスト住宅メーカーとしても知られています。
高気密高断熱の快適さは実際に過ごしてみないとわかりにくいですが、ヤマト住建ではそれを実体験できる宿泊体験を行っている数少ないハウスメーカーの1つでもあります。
奈良市と橿原市に常設の住宅展示場があり、橿原市の展示場では宿泊体験もできます。高気密高断熱の快適さをぜひ実感してみてください。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
良い担当の方に当たりました
当初は金銭的な不安もあり、かなり迷っていましたが、担当の方の熱心な気持ちと無理な予算にも応えてもらい、この度ようやく家が建ちました。
外見だけでなはく、部屋の隅々まで、細部までこだわったので、現状は大変満足しています。
デザインにはこだわりたいという希望があり、要所要所で急に無理なお願いもしましたが、嫌な顔をひとつせずに相談に乗ってくれました。
もちろん、予算の問題もあるので、材料を変えて価格を抑えるなどのアイデアも色々と出してもらいました。
工事中は毎日「どのような家になるのか？」「実物は希望通りのデザインになるのか？」という期待と不安を抱き、過ごしていました。
実際に住んでみて、期待以上の家が経ち、妻子と毎日家族団欒で楽しい日々を過ごせています。
「家を建てておわり」ではなく、その後のアフターフォローもしっかりしていて、今では友達に近い存在です。
工務店
ローコスト住宅を建てられる奈良県の工務店一覧です。中にはローコスト住宅メーカーよりも安く家を建てられるところもあります。名称のとなりは本社所在地になります。
なお、こちらでは一覧表示のみとなっていますが、各工務店の詳細がまとまっている「奈良のおすすめ工務店」も合わせて、工務店選びの参考にしてみてください。
| 香芝木材センター | 香芝市 |
|---|---|
| 近鉄不動産 | 奈良市 |
| スペースマイン | 大和郡 |
| ディーズスタイル | 大阪府 |
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積もりを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりを必ず使っておきましょう。
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば電話営業もかかってきません。ぜひ気軽に試してみてください。