アイ工務店はコストパフォーマンスの良さで人気急上昇中のハウスメーカーです。自由設計で、長期優良住宅に標準対応しています。

社名は「工務店」となっていますが、東北から九州まで幅広いエリアで事業を展開しています。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

インタビュー

アイ工務店で注文住宅を建てた方へインタビュー!たくさんの写真とともに、アイ工務店のリアルな評判をご紹介します。

2000万円台

注文住宅の特徴

人気急上昇中のアイ工務店の注文住宅について、地震対策や断熱気密などの特徴をまとめました。

建築エリア

北は東北から南は九州まで、アイ工務店なら幅広いエリアで家を建てられます。

北海道・東北
宮城県 福島県
関東
茨城県 栃木県
群馬県 埼玉県
千葉県 東京都
神奈川県  
中部
富山県 石川県
山梨県 岐阜県
静岡県 愛知県
近畿
三重県 滋賀県
京都府 大阪府
兵庫県 奈良県
和歌山県  
中国・四国
岡山県 広島県
山口県  
徳島県 香川県
愛媛県  
九州
福岡県 佐賀県
長崎県 熊本県
大分県 鹿児島県

坪単価・価格

アイ工務店の坪単価は60~80万円(税込)が相場です。見積もり総額だと1500~2500万円(税込)が平均的な価格となります。

耐震性

アイ工務店は標準仕様で耐震等級3(最高等級)に対応しています。基準を満たすように自由設計プラン1棟1棟ごとにちゃんと計算してくれますす。

  • 鉄筋とコンクリートを用いた強固な基礎「ベタ基礎」
  • 柱と梁の接合部分に金物を用いて柱と梁をがっちり固定する「金物併用工法」
  • 国土交通省認定の中で最高ランクの「5倍耐力壁」
  • 床の強さを表す床倍率で最高ランクの3を獲得している「剛床構造」
  • 耐震強度のバランスを示す偏心率を用いて診断しながら設計施工をする「耐震設計診断システム」

など、アイ工務店では地震に対する取り組みがきちんとされているので、耐震性能に関しては何も心配いりません。

詳細:アイ工務店の家づくり「構造」

断熱性

アイ工務店はUA値を公表していませんが、ZEH基準を満たしているため、UA値0.6以下(推定0.4~0.5)になります。

断熱材として、吹付発泡による硬質ウレタンフォーム断熱を標準採用しています。グラスウールなどの断熱材と比べると、断熱性能が高いだけでなく、隙間もできにくいです。

熱の流出入が多い窓とサッシについては、高性能断熱サッシ+複層Low-Eガラス(アルゴンガス入り)を標準採用しています。断熱効果以外にも、紫外線76%のカット、結露の防止や防音にも高い効果を発揮します。

特に夏は日差しによって屋根や屋根裏が高温となりがちですが、約85%もの輻射熱(赤外線)を反射して屋根裏を遮熱する「透湿・遮熱シート」もアイ工務店の特徴です。

アルミを蒸着させたこの特殊シートのおかげで、冬も暖房で暖めた空気が冷やされにくくなるため、夏も冬も快適に過ごせます。

なお、屋根は防水も重要となりますが、アイ工務店では「アスファルトルーフィング」の施工であるため、防水対策も万全です

詳細:アイ工務店「高気密・高断熱」

気密性

アイ工務店はC値を公表していませんが、過去のデータや家語のインタビューなどから0.3~0.7と推定されます。

気密施工メーカーが現場の施工チェックを行うほか、オプションで気密測定をしながらさらなる気密性向上の施工をお願いすることも可能です。

  • 窓の気密:リーチ窓用と呼ばれるパッキンをサッシ周りに貼る
  • 壁の気密:外周の構造用画材の継ぎ目をBKガードを用いて埋める
  • 床の気密:断熱材の継ぎ目をツーエステープで埋める

など、アイ工務店では高気密住宅を実現するための様々な取り組みがなされています。

詳細:アイ工務店「高気密・高断熱」

耐火性

アイ工務店の注文住宅は、国が認定する耐火基準「省令準耐火構造」を標準でクリアしているため、火災にも強い家と言えます。

  • 壁・天井:15分以上の耐火性能がある石膏ボードなどの準不燃材を使用して被覆
  • 外壁材:隣家からの延焼を30分以上耐火する不燃材料
  • 屋根材:外壁と同様に不燃材料の認定を受けている

など、アイ工務店では火災への強さも考えられた家づくりがされています。

また、「省令準耐火構造」なので火災保険料が約半額になるという経済的なメリットも見逃せません。

防音・遮音性

気密性の高さから内→外や外→内の防音性が高いだけでなく、アイ工務店では快適な住まいの実現のために、家の中の上下階の防音・遮音性能にもこだわった家づくりとしています。

衝撃吸収に優れたゴム製の防振材が設置された「防震吊木」を採用し、上階の床から下階天井(梁や柱など)を通じて伝わる音を軽減しています。

上階の足音や物音などの振動を軽減することで、家の中のプライバシーがしっかりと確保された住まいを実現可能です。

外壁

アイ工務店では、高性能高耐久サイディング外壁「Fu-geプレミアム」を標準採用しています。

Fu-geプレミアムはシーリング目地のない外壁材であるため、継ぎ目が目立つことなく、フラットで一体感のある壁面を実現できます。

  • 超高耐候塗料「プラチナコート30」を使い、塗膜の変色や褪色に30年保証
  • 引っ張り接着性が強く、紫外線や雨風でも汚れにくい「プラチナシール」
  • 雨を利用して汚れを洗い落とす「マイクロガード」

など、アイ工務店の外壁は非常に高品質で、一般的な外壁と比べてメンテナンス費用もぐんと抑えられます。

詳細:アイ工務店「メンテナンス性能」

デザイン

アイ工務店はシンプルモダンな外観デザインが特徴となっています。「かわいい」よりは「かっこいい」寄りのデザインで、無駄を感じさせない洗練された雰囲気の家が多いです。

アイ工務店の外観

ニチハの外壁
アイ工務店「長期優良住宅Ees」

アイ工務店の外観

アイ工務店の外壁
アイ工務店「狭小住宅」

保証・アフターサービス

アイ工務店の注文住宅には、ハウスメーカーならではの充実した保証がついています。主な保証内容は以下の通りです。

  • 構造体・防水:20年初期保証+10年延長保証
  • 防蟻:20年初期保証+5年延長保証+5年延長保証
  • 地盤:20年保証
  • 住宅設備機器:10年保証

建物だけでなく、地盤に保証がついているのも特徴的です。1事故につき最大5000万円まで保証されるため、地盤に関しても安心できます。

定期点検は「3ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年」の6回は無償で、20年・25年の2回はそれぞれ有償で依頼できます。

もちろん定期点検時以外の連絡も可能で、施主専用の24時間365日受付の安心サポートダイヤルが用意されています。

詳細:アイ工務店の家づくり「アフター」

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

  • 各社の特徴をつかめる
  • 希望する間取りの価格や相場を把握できる
  • 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り&見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5,000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくり

タウンライフ家づくりなら…

  • オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
  • 間取りプランを提案してくれる
  • 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
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もちろん全部無料です!希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り&見積もり」をもらえます。

こんな間取りや見積もりが届きます

タウンライフ家づくりの見積もり

タウンライフ家づくりの間取りプラン

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タウンライフ家づくりの家づくり計画書

タウンライフ家づくりの家づくり計画書2

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国600社以上が参加している点も見逃せません!

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タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた(毎月5000人以上!)という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

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もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

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次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです!

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