愛知で家を安く建てたいなら必見！1000万円台～・2000万円台～・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。
ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。
ヤマダホームズ
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 豊川市・岡崎市・知立市・半田市・日進市・一宮市・春日井市 |
| 公式HP | 愛知の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ヤマダホームズの評判・口コミ |
家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収（統合）して、価格帯の幅も広がりました。
木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。
また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。
愛知県内だと「豊橋中日ハウジングセンター」「ナゴヤハウジングセンター一宮会場」「刈谷・知立ハウジングセンター」などといった住宅展示場にモデルハウスを構えています。
仕事が丁寧
ハウスメーカーや工務店など10社ほど見学に行き、できるところでは宿泊体験までしたうえで、ヤマダホームズを選びました。
決め手となったのは「大企業なのでしっかりしている」「標準仕様が充実している」「信頼できる営業マンに出会えた」の3点です。
工事中もとにかく丁寧で、現場監督の指示もはっきりとわかりやすいものでした。また、音の出る作業前は毎回、周辺住宅へ挨拶をしていたのも好感が持てました。
定期点検はヤマダホームズではなく、下請けの会社が来られるのですが、連絡もスムーズで対応も丁寧です。簡単な作業ならすぐにやってくださるし、後日来てくださることもあります。
コストパフォーマンスが高い
坪単価が他のハウスメーカーなどに比べて安かったことが大きな理由となり、ヤマダホームズを選びました。性能面だったり標準装備なども他所のハウスメーカーに比べて遜色無かったのに、私たちが決めてる予算にフィットしてました。
また、檜を柱や土台に贅沢に使ってる所にも魅力を感じました。普通は杉の木をベースに建物の土台を建てていきますが、ヤマダホームズは檜の木を使用して家を建ててくれます。
住み始めてからは、家の傷などで気になる所があれば、すぐに対応してくれる（家に来て補修などもしてくれる）ので嬉しいです。
定期点検もしっかりとしています。点検時には私たちでも気づかないような細かな点でも見つけてくれました。そして、業者に連絡を取って早急に対応してくれました。
詳細は→ヤマダホームズの狭小住宅
お得感がすごい
スーパーフル装備住宅であったことが大きな理由の1つです。照明・カーテン・エアコン全室サービスもお得感を感じて魅力でしたし、家電家具に80万円のサービスが付いたのも大きかったです。
建物（家）が高くなって家具まで予算が回らず、アパートで使っていた家具をそのまま使うという方も多くいるので、これは大きなメリットだと思いました。
また、ほかに検討していたどこのハウスメーカーよりも太陽光発電が安く、オール電化＆太陽光発電を予算内で実現できたことも大きかったです。
住み始めてからは、定期点検も忘れないようにきちんと連絡も入れてもらえますし、丁寧な作業をしているところを直接見られたので、安心できるハウスメーカーだと思います。ヤマダホームズを選んで本当によかったです。
タマホーム
| 坪単価 | 70～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 名古屋市・豊田市・一宮市・小牧市・津島市・岡崎市・豊橋市・安城市・西尾市・知多郡 |
| 公式HP | 愛知の展示場一覧 |
| みんなの評価 | タマホームの評判・坪単価 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
名古屋市や豊田市などを中心に、愛知県内に数多くの展示場を構えているので、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
1000万円台で建てられた
タマホームの担当の方は土地にも強く、提案してくれる立地にも詳しかったため、他のハウスメーカーと比べても、より密な相談ができました。
予算内で納まるにも関わらず、構造に関しても問題がなく、デザイン・建具・床材・キッチンなどに強いこだわりがない私たちにはぴったりのハウスメーカーだと思い、契約を決断しました。
点検時には、すべての扉の開閉状況やクロスの状況まで細かくチェックして、普段確認することがない床下にも潜って点検をしてくれます。
説明書には書かれていないような機器の細かい使い方・手入れのコツなどを、いつ聞いてもすぐにパッと答えてくださったのも好印象でした。自分でなんとかできない場合でもすぐにかけつけてくれるので、とても安心できます。
注文住宅を安く建てられる
タマホームを選んだ最大の理由は、いくつかのハウスメーカーの中で、最も広く安く作れると思ったからです。
正直、世帯年収から言って、うちは積水ハウスや一条工務店やヘーベルハウスといった高めの家は無理だと思ったので、ランクを一つ下げたメーカーから選びました。
住み始めてからの定期点検では、「どんな些細なことでも気になることがあったら言ってください」と言われたので、「網戸の網がゆるゆるになってしまった」とか「部屋の隅に謎の点々が付いてる」など、いくつか指摘すると、その都度、適切な対応をしてくれました。
また、タマちゃん通信という情報誌が3ヶ月ごとに送られてきて、換気フィルターの通販や、暮らしに役立つ情報などが載っていて、建てた後のアフターケアにも満足してます。
秀光ビルド
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 5まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | ー |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 春日井市・岡崎市・大府市・一宮市 |
| 公式HP | 愛知の店舗一覧 |
| みんなの評価 | 秀光ビルドの評判・口コミ |
「日本の家づくりを建て直す」をコンセプトに、コストパフォーマンスにこだわった家づくりをしているローコスト住宅メーカーです。
注文住宅はなにかと料金が複雑でわかりにくかったりしますが、秀光ビルドは価格と品質を両立させた「コミコミ価格品質」でわかりやすいのが特徴です。
本社は北陸（石川県）にありますが、愛知県内にも5つの支店を構えているため、地域密着型のしっかりとしたサービスを受けられます。
安く家を建てられた
注文住宅の最大の悩みは、費用がかかる事。予算内で抑えられなければ、注文住宅は断念しないといけないと思っていました。
しかし、秀光ビルドの自由設計なら、費用を抑えて、予算に合わせて家を建てられることがわかり、最大の悩みだった費用も予算内に抑えられたため、秀光ビルドを選びました。
定期点検の際には、気になっている所を見てもらえるので、とても助かりました。保証期間が過ぎてからも定期点検はありますし、定期点検時以外でも気になる箇所があれば見に来てもらえます。
修理が必要となれば、修理費用の説明も丁寧にしてもらえるので、安心しておまかせしています。
詳細は→秀光ビルドの評判
アキュラホーム
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 永年（5年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 知多市・あま市・一宮市・日進市・名古屋市・豊橋市・大府市・岡崎市・豊川市・刈谷市・豊田市・海部郡 |
| 公式HP | 愛知の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アキュラホームの評判・口コミ |
もともと自身が大工を務めていた「カンナ社長」が設立したローコスト住宅メーカーです。「品質も価格もあきらめない」をコンセプトに家づくりを行っています。
ローコスト住宅は、ほぼ規格住宅と変わらないような自由度の低さもデメリットの1つですが、アキュラホームは完全自由設計で家づくりができます。
愛知県内に10以上の展示場やモデルハウスを構えていますので、気軽に立ち寄りやすいのもメリットといえます。
土地も込みで予算内に収められた
スーモカウンターで紹介された5社のうちの1社だったことがきっかけです。予算の都合もあり、そこからアクティエとアキュラホームの2社に絞りました。
両社には「土地の紹介・建物の気密性能・金額」といった違いがあり、気密性はアクティエの方が上でしたが、そこまでオーバースペックでなくてもいいという結論に達し、アキュラホームを最終的に選びました。
家を建築してまだ4年しかたっていないので、定期点検やアフターケアは数回しか受けたことがありませんが、いつもしっかり対処してくれています。
ローコスト住宅ではありますが、保証も長期保証でしっかりしていると思います。
詳細は→アキュラホームのローコスト住宅
イシンホーム
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 5まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 名古屋市・半田市・田原市・一宮市・常滑市・知多市・清須市 |
| 公式HP | 愛知の店舗一覧 |
| みんなの評価 | イシンホームの評判・口コミ |
日々の生活や家事を考え抜いた「家事1/2の家」など、住宅の研究開発に力を入れているハウスメーカーです。地域工務店と提携したフランチャイズ形式を採用しています。
コストを抑えたローコスト住宅でありながらも、標準仕様が充実していて追加料金がかかりにくいという点が特徴です。
展示場は常設のものは少なく、期間限定でモデルハウスを公開しているところが多くなっています。
打ち合わせ中も工事中も住んでからも問題なし
「もともとイシンホーム提携の工務店と仕事上の付き合いがあったこと」と「弟がその工務店で先に家を建てていたこと」などを理由に、イシンホームを選びました。
工事中の現場の様子ですが、我が家の場合は「土台・棟上げ・外装内装」と3段階の工程を踏んでいるように見えました。工事全般を通して、特にトラブルなどはありませんでした。
家の引き渡し後、3年間は毎年点検がありました。点検内容は毎年変わりありませんでしたので安心できました。家全体の確認をはじめ、エコキュートや自動空気循環システムの点検などをしてもらいました。
イシンホームはハウスメーカーではありますが、地元の工務店とフランチャイズ形式で契約する形なので、実質的には地元の工務店で建てている感覚です。色々な融通も利きますのでおすすめです。
詳細は→イシンホームの評判
桧家住宅
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 30年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 名古屋市・長久手市・岡崎市 |
| 公式HP | 愛知の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 桧家住宅の評判・口コミ |
家中を一定の温度に保ってくれる全館空調システム「Z空調」で人気のハウスメーカーです。「Z空調」が導入されている家は2万棟以上にもなります。
ヒノキヤ独自開発のオリジナルアイテムが豊富なのも特徴で、ヒノキヤオリジナルの「キッチン・食器棚収納・洗面化粧台・宅配ボックス」などを採用している家も多いです。
愛知県内だと「CBCハウジング名駅北・岡崎中日ハウジングセンター・CBCハウジング長久手住まいの公園」といった住宅展示場にモデルハウスを構えています。
アフターケアにも満足
契約前にある程度金額が明確になっていることと、金額自体が高すぎず安すぎずで、予算内に収まりそうだったので選びました。
間取りの決め方も、ある程度決まった間取りからオプションで10万円追加すると好きに間取りを変更できるという方法を取っており、あまり悩まずに家づくりを進めていけそうだと考え、契約にいたりました。
住み始めてからは3ヶ月点検や1年点検などの定期点検があり、点検時に不具合があれば、その都度補修してくれます。
また、定期点検時でなくても、不具合があれば、すぐに対応してくれるので、アフターケアについては非常に満足しています。
アイフルホーム
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当 |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 名古屋市・半田市・大府市・尾張旭市・岡崎市・一宮市・北名古屋市・江南市・春日井市・稲沢市・小牧市・海部郡・愛知郡 |
| 公式HP | 愛知の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイフルホームの評判・口コミ |
LIXILと言えば住宅設備でおなじみですが、そのLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。「よりよい家を・より多くの人に・より合理的に」をコンセプトに家づくりを行っています。
地場工務店と提携するフランチャイズ形式を採用することで、LIXILグループだからできる「安全で快適な住宅性能」と、地域密着型の工務店だからできる「きめ細かいアフターサポート」の両立を実現しています。
総合展示場への出店はありませんが、名古屋市・半田市・大府市などに10を超える数の店舗兼モデルハウスを構えています。
オープンハウス
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 4 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | ー |
| スムストック | ー |
| 展示場 | なし |
| 公式HP | バーチャル展示場 |
| みんなの評価 | オープンハウスの評判・口コミ |
首都圏と大都市圏でコストパフォーマンスの高い家づくりを行っているハウスメーカーです。愛知県内では名古屋市商圏で「地域ビルダー第1位」を獲得したこともあるほど、実績も豊富です。
都心部でもリーズナブルな価格で家づくりができるという「価格力」が最大の魅力です。独自の情報網や建築ノウハウを活かして、土地も建物もできるだけ価格を抑えて提供しています。
愛知県内に常設の展示場はありませんが、公式サイト上でバーチャル展示場が公開されています。タイプの異なる様々な3Dモデルハウスが用意されていて、モデルハウスごとに目安となる価格も掲載されています。
クレバリーホーム
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 名古屋市・豊川市・豊橋市・豊田市・小牧市・半田市・岡崎市・西尾市・安城市・大府市・長久手市・稲沢市・愛知郡・海部郡 |
| 公式HP | 愛知の展示場一覧 |
| みんなの評価 | クレバリーホームの評判・口コミ |
メンテナンスコストを抑えられるタイル外壁を標準仕様としているハウスメーカーです。高性能ではあるものの価格も高くなりがちな「タイル貼りの家」ですが、クレバリーホームでは標準仕様にすることで手の届きやすい価格で提供しています。
タイルは他の外壁と比べて重量がある分、耐震性に注意が必要ですが、クレバリーホームは耐震性にもこだわった家づくりをしていて、実大耐震実験まで行って、その安全性を証明しています。
総合展示場「中京テレビハウジング豊橋南」「CBCハウジング長久手住まいの公園」「中日ハウジングセンター岡崎会場」などに出店しているほか、愛知県内に数多くの店舗兼モデルハウスを構えていて、いつでも気軽に見学できます。
住宅情報館
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 4 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 豊橋市・一宮市 |
| 公式HP | 愛知の店舗一覧 |
| みんなの評価 | 住宅情報館の評判・口コミ |
土地や分譲情報にも詳しいローコスト住宅メーカーです。木にこだわった自由設計の家づくりを得意としているほか、より低コストで建てられる規格型の注文住宅も人気があります。
安いからといって性能がよくないといったことはなく、性能にもこだわった家づくりをしています。すべての注文住宅で住宅性能評価書を取得するため、住宅ローン金利や地震保険料などの優遇を受けられる点も魅力的です。
総合展示場への出店はありませんが、豊橋市と一宮市に店舗兼用の体験型ショールームが用意されています。また、タイミングが合えばオーナー宅の見学も可能となっています。
アイ工務店
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 小牧市・名古屋市・西尾市・安城市・豊川市・豊橋市・豊田市・一宮市・大府市・春日井市・日進市・岡崎市・海部郡 |
| 公式HP | 愛知の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイ工務店の評判・坪単価 |
「家族に愛を、住まいにアイを」がコーポレートスローガンのハウスメーカーです。2010年創業のまだ若いハウスメーカーですが、人気とともに勢力を拡大していて、現在では全国展開までしています。
最大の特徴は住宅性能とコストのバランスの良さです。長期優良住宅の各基準を上回る品質でありながら、手が届きやすい適質価格で注文住宅を提供していて、若い世代からも支持を集めています。
愛知県内だと「中京テレビハウジング小牧」「鳴海ハウジングセンター」「CBCハウジング蟹江インター 住まいの公園」など、数多くの総合住宅展示場にモデルハウスを構えています。
日本ハウスHD
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | ー |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 名古屋市・一宮市・春日井市・豊田市・豊川市 |
| 公式HP | 愛知の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 日本ハウスHDの評判・口コミ |
「日本の家・檜の家」をコンセプトに家づくりを行っているハウスメーカーです。檜を用いた和風デザインの住宅を得意としていますが、近年はモダンデザインの施工事例も多くなっています。
適正価格で高気密高断熱住宅を建てられるのも大きな特徴のひとつで、ハイグレードモデルだと断熱等級7（最高等級）にも対応可能です。また、耐震等級も最高等級の「3」が標準仕様となっています。
「ナゴヤハウジングセンター一宮会場」「とよたハウジングガーデン」「豊橋中日ハウジングセンター」などといった総合展示場に出店しているほか、公式ホームページ上では360度3D映像のWEB住宅展示場も公開されています。
工務店
ローコスト住宅を建てられる愛知県の工務店一覧です。中にはローコスト住宅メーカーよりも安く家を建てられるところもあります。名称のとなりは本社所在地になります。
なお、こちらでは一覧表示のみとなっていますが、各工務店の詳細がまとまっている「愛知のおすすめ工務店」も合わせて、工務店選びの参考にしてみてください。
| アーキテックス | 岡崎市 |
|---|---|
| アールギャラリー | 名古屋市 |
| アイカワホーム | 知多市 |
| エンピツアーキテクツ | 名古屋市 |
| カナルホーム | 岡崎市 |
| クラシスホーム | 名古屋市 |
| ここすもハウス | 豊田市 |
| サーラ住宅 | 豊橋市 |
| 西城建設 | 岡崎市 |
| 大鈴建設 | 碧南市 |
| トーリンホーム | 豊橋市 |
| ネイエ | 名古屋市 |
| 波多野工務店 | 江南市 |
| ハピナイス | 豊橋市 |
| ひだまりほーむ | 岐阜県 |
| ヒノキブン | 名古屋市 |
| 福友ハウス | 名古屋市 |
| プロデュースティーエムワイ | 東海市 |
| ホリデイズ | 名古屋市 |
| ロイヤルウッド | 名古屋市 |
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積もりを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりを必ず使っておきましょう。
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば電話営業もかかってきません。ぜひ気軽に試してみてください。