大分県で安く家を建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーと工務店をご紹介します。
実際に大分県でローコスト住宅を建てた人の家づくりインタビューと口コミも公開しています。
大手ハウスメーカーや輸入住宅メーカーなど、ローコスト住宅以外の家づくりをしているハウスメーカーは「大分県のハウスメーカー」にてまとめています。
かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
ローコスト住宅メーカー
大分県で安く家を建てられるローコスト住宅メーカー一覧です。「1000万円台の家を建てられる」あるいは「坪単価80万円以下で家を建てられる」ハウスメーカーが対象となっています。
いずれのローコスト住宅メーカーも、実際に利用した方による家づくりインタビューを公開していますので、よりじっくりと比較しやすくなっています。
大分県だけではなく日本全国を対象とした「ローコスト住宅メーカーランキング」も合わせて参考にしてみてください。
タマホーム
| 坪単価 | 70～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | 大分市・別府市・中津市 |
| 公式HP | 大分の展示場一覧 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
大分市や別府市などを中心に、大分県内に複数の展示場を構えているので、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
アフターケアにも満足
住宅展示場を何件も回り、知り合いの方に紹介してもらったり、インターネットで資料などを送ってもらったりして、全部で15社ほどに見積もりをお願いしました。
最終的になぜタマホームを選んだのか、それははっきり言って「担当者」でした。こちらが希望した間取りを設計図にし、何度も何度も要望のたびに訂正し、打ち合わせの度に迅速に動いてくれたのが、タマホームの担当者さんでした。
定期点検は1ヶ月・3ヶ月・半年・1年点検…とあります。木造ですと木材の歪みが多少出てくるので、それに伴って壁紙の補修をしてもらったり、あとはエコキュートの点検もしてもらいました。
アフターケアは総じて問題なく、対応にも満足しています。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
2000万円台後半の平屋
タマホームの大安心の家で建てました。なるべくお金をかけずに建てましたが、住み心地はとても良いです。
木造の平家で、リビング中心に回遊動線ができる間取りにしています。
そのため、子供も走り回れる環境で伸び伸びと遊べていますし、2階が無い事で子供達を常に感じ見守れています。
回遊動線にすることで、水回りやキッチンへの行き来もとても楽になり、家事がスムーズにこなせています。
我が家はオール電化ですが、停電時少し困る位で、日常は問題なく困ったことなどもありません。
トリプルガラスを採用しているおかげで、床暖房がなくても冬も比較的暖かいです。暖房も真冬しか使用せずに済んでいるので、電気代の節約にも繋がっています。
今まで震度4程の地震がよくありましたが、少し揺れる程度で、木造ですがまったく問題なく過ごせています。
アフターケアも半年、1年、5年後とあり、しっかり点検してくれて、とても良心的でした。
イシンホーム
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 店舗 | 大分市 |
| 公式HP | 大分の店舗一覧 |
日々の生活や家事を考え抜いた「家事1/2の家」など、住宅の研究開発に力を入れているハウスメーカーです。地域工務店と提携したフランチャイズ形式を採用しています。
コストを抑えたローコスト住宅でありながらも、標準仕様が充実していて追加料金がかかりにくいという点が特徴です。
展示場は常設のものは少なく、期間限定でモデルハウスを公開しているところが多くなっています。
価格と建物のバランスが良い
近所の新築の家を参考にしようと散歩していた時に、建築中の家に「豊後夢工房」の名前が載っているのを目にしました。それまで名前を聞いたことがありませんでしたが、調べてみるとイシンホームのグループだということを知りました。
住宅展示場にて豊後夢工房の話を聞いてみたところ、デザインの自由度や充実した標準設備、そして価格がとても魅力的だと思いました。また、土地探しも難航していたところだったのですが、豊後夢工房所有の土地が立地的に良いことを知り、豊後夢工房を選びました。
定期点検は時期が決まっており、初回は3ヶ月目でした。引き渡し後1ヶ月ほどで気になる箇所が出てきたので、定期点検前でしたが連絡をしてみたところ、すぐに日程を調整し、確認しに来てくれました。
引き渡し後でも、現場監督の方や営業担当の方に連絡をすると、スムーズに返事をもらえるし、本当に些細なことでも親身に相談に乗ってくれるので、とても助かります。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
アフターサービスもしっかりしています
ハウスメーカーの営業マンは契約後に冷たくなったり、家が建った後は連絡もないなんて、よく聞いていましたが、イシンホームはそんなことありませんでした。
契約後も契約前と同じ熱量で取り組んでくださいましたし、家が建った後も連絡をくださいます。
「問題があれば言ってください」とのことでしたので、床の傷などの小さな点を指摘させていただいたのですが、そちらもすぐに直してくださいました。
1ヶ月点検や半年点検も、しっかりと見てくださいますので、イシンホームで建ててよかったなと思っています。
桧家住宅
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | 大分市 |
| 公式HP | 大分の展示場一覧 |
家中を一定の温度に保ってくれる全館空調システム「Z空調」で人気のハウスメーカーです。「Z空調」が導入されている家は2万棟以上にもなります。
ヒノキヤ独自開発のオリジナルアイテムが豊富なのも特徴で、ヒノキヤオリジナルの「キッチン・食器棚収納・洗面化粧台・宅配ボックス」などを採用している家も多いです。
大分市の総合展示場「TOSハウジングメッセ総合住宅展示場」にモデルハウスを構えています。Z空調はもちろんのこと、パティオ・青空リビング・キッチンウォールキャビなど、桧家住宅ならではの魅力が満載のモデルハウスです。
| 満足度 | 4.0 |
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規格型でもほぼ完全注文住宅です
桧家住宅で家を建築しました。
最初に営業担当の方と、予算を詰めていきましたが、ベテランの担当者だったので、ローン会社を選ぶ際も、説明が分かりやすく、私たちにあったローンを組めました。
規格型住宅でしたので、たくさんのプランがある中から1つを選ぶ作業は悩みましたが、建具を増やしたり、間取りを左右逆にするなど、多少の変更はできたので、完全注文住宅に近い、希望の間取りにできたと思います。
そこからは、コーディネーターさんのアドバイスを聞きながら部材を選び、とてもスピーディに話が進みました。
建築後すぐに、確定申告の段取りをしなければならなかったため、必要書類がそろうように段取りをしてくれました。
一点だけ、敷地を一部畑にする旨を担当者に伝えていましたが、工事の方に伝わっていなかったようで、土に砂利が混ざってしまったのが残念でした。
アフターサービスでは、壁紙の修繕を対処してもらいました。その後はとくに不具合がないため、定期点検以外は担当者から連絡はありませんし、こちらから連絡をすることもありません。
ユニバーサルホーム
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 展示場 | 大分市・中津市・速見郡 |
| 公式HP | 大分の展示場一覧 |
「あなたを守りたい」をブランドコンセプトに、家族みんなの幸せが続く家づくりを目指しているローコスト住宅メーカーです。
「ユニバの床」と呼ばれる地熱床システムが最大の特徴で、1階全体が床暖房であったり、床暖房なのに無垢材を採用できたりと、ユニバーサルホームの大きな魅力となっています。
多くのハウスメーカーが集まる総合展示場「ALPわさだハウジングタウン」には出店しているほか、別府や中津などにも常設のモデルハウスがあります。大分市のモデルハウスは公式サイト上でバーチャル見学も可能です。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
1900万円の家（坪単価65万円・工期3ヶ月）
ユニバーサルホームを選んだ一番大きな理由は、やはり価格が安い事です。自分のような中小企業のサラリーマンは、大手住宅メーカーのモデルハウスに行くのは自由ですが、収入の話をすると、まず相手にされなくなります。
ですが、坪単価60万～という低価格なら何とか手に届く範囲で、庶民の味方といったところでしょうか。担当は年配女性で、わからない事など何でも教えてくれた親切な方でした。
他の社員も同様で、「ここはこうしたほうがいい」などの素人が気が付かない箇所まで、いろいろ助言していただき、非常に助かりました。皆きちんと社員教育されてるなという感じでした。
土地代が約800万で、建築費含め、総額2700万ほどです。30坪ちょっとです。
完成後も担当者が来てくれ、風通しを良くした方がいいなど、専門家ならではの助言もいただきました。それに10年保証がついていたことも、安心材料でした。
住んでみた感想は、断熱性が高いせいか、冬が熱が逃げにくく、過ごしやすいです。あと、地震が多いのですが、揺れも少なく、安心できます。木造ですが、ホールディング金物という丈夫な部材を四隅に使用している影響もありそうです。
水回りやガス器具は、一流メーカーを使用してるせいか、故障がほとんどないのも、本当に助かります。
ユニバーサルホームを一言で言うと「低価格で高品質」でしょうか。点数は100点です。
工務店
ローコスト住宅を建てられる大分県の工務店一覧です。中にはローコスト住宅メーカーよりも安く家を建てられるところもあります。名称のとなりは本社所在地になります。
なお、こちらでは一覧表示のみとなっていますが、各工務店の詳細がまとまっている「大分県のおすすめ工務店」も合わせて、工務店選びの参考にしてみてください。
| アイビックホーム | 大分市 |
|---|---|
| 井堀工務店 | 中津市 |
| FDM | 大分市 |
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。
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自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪
また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！
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