一条工務店の小屋裏収納のある狭小住宅アイスマート2

一条工務店で注文住宅（アイスマート2・3000万円・30坪・4LDK）を建てた、京都府在住30代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	京都府
年齢と性別	30代男性
家族構成	夫婦2人家族
ハウスメーカー名	一条工務店
商品名	i-smartⅡ（アイスマート2）
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造2×6（ツーバイシックス）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	4000万円
実際にかかった費用総額	土地1100万円　建物3000万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	101万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	16.03坪
延坪（延床面積）	29.76坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	5ヶ月
工期	3ヶ月
関連ページ	・京都のハウスメーカー ・3000万円台 ・坪単価100万円以上 ・10坪台 ・30坪台 ・4LDK ・狭小住宅

外観・外構（画像）

正面から玄関をメインに見た写真です。北向き玄関にしたくなかったので、東に向けました。

南側から見た裏側です。建築当時の写真になります。現在は裏にお家が建っていて、この角度の外観は見えません。

内装（画像）

一条工務店おなじみのリモコンニッチです。リモコン類がまとまっていて、使い勝手が良いです。

キッチンはアイランドキッチンにしました。おかげで、よりおしゃれになりました。

キッチンのカップボードです。おしゃれな壁紙を選んだほか、コンセントも考えて設置したので、使い勝手が良いです。

パントリーです。キッチンのカップボード横に設置しています。食材系がたくさん入り、収納に困りません。

書斎です。壁紙を青にし、他の部屋とは違う雰囲気を出しました。机はボードを直接固定させています。

子供部屋です。真ん中を扉で仕切れるようにしています。子供が何人できるかわからないので、その時々に合わせて使いやすくしてみました。

小屋裏収納です。2階の上に6畳の屋根裏収納をつけました。収納力がすごくあり、部屋に物が少ない状態を保てます。

家を建てようと思ったきっかけ

もともとマンションではなく、戸建てを建てたいと希望していました。上下階や隣の部屋の生活音を気にしなくて済みますし、家の前に自分の駐車場と庭が欲しかったからです。

建売ではなく注文住宅を選んだ理由は、自分が購入する土地にあった間取りにしたかったためです。

また、書斎・ルーフバルコニー・広いリビング・たくさんの収納場所など、自分好みの設計にしたかったというのもありました。

一条工務店を選んだ理由

一条工務店を選んだ理由は大きく2つあります。

1つ目は「営業さんの対応がよかったこと」です。

モデルハウスに見学に行った時に対応してくれた営業さんは、接客時にぐいぐいくる感じがなく、こちらが質問すればそのことに関して詳しく答えてくれました。

疑問に思ったことをすべて質問しましたが、すべての質問に詳しく説明してくれたので信頼できると感じました。結局、営業されることはなく、気になったら連絡してくださいという感じでした。

他のハウスメーカーに見学に行った時は、営業さんからぐいぐい営業される印象が強く、「すぐに土地を探しましょう！」「あのハウスメーカーはこの点がダメです」などといった対応で、良い気分にはなりませんでした。

2つ目は性能面です。

耐震性・気密性・断熱性はどれも業界トップクラスでしたし、太陽光発電や全館床冷房＆床暖房といった設備にも惹かれて、一条工務店を選びました。

工事中の現場の様子

工事は基本的に月曜日から土曜日まで稼働です。スケジュールの進ちょくが悪い場合には日曜日にも稼働してました。

作業員は棟梁が1人で作業しており、たまに監督が来て状況を確認していました。

作業は分業制で、土木作業、電気屋さん、壁紙、タイル貼り、太陽光パネル載せなど、専門の業者の方がそれぞれ必要なタイミングで作業されていました。

私たちが見学に行ったときには、棟梁か監督にお声がけし、ヘルメットを着用＆スリッパを履いて、見学させてもらいました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターサービスに関しては充実していると思っています。

引き渡し後2ヶ月目、半年、1年、2年後と定期点検があります。その際に不具合や気になることなどをお伝えすると、修正や交換などといった対応をしてもらえます。

また、一条工務店専用のアプリもあり、メンテナンス方法や交換品の情報などもチェックできるので、便利に使えています。

保証に関しては、ハード面をメインに5年や10年など、それぞれ保証があって安心です。

やってよかったこと・こだわりポイント

こだわったところはいくつかありますが、まずはなにより「書斎を取り入れたこと」です。

ステイホームになり、在宅ワークが増えましたので、2畳と小さくはありますが、書斎を設けました。ここなら落ち着いて作業ができるため、重宝しています。

また、階段はリビング内に設置したのですが、リビングの音が2階まで聞こえやすくならないように、階段上がったところに引き戸を設置しました。

音が気になるときには扉を閉めることで音を軽減できるほか、書斎までの間に扉を3つ設置しましたので、書斎にいると1階の音はまったく聞こえません。

あと、2階の寝室の前に6畳のルーフバルコニーを設けたのですが、これも取り入れてよかったです。

寝るときは星空を見られますし、昼間はテーブルと椅子を設置してバーベキューや読書、子供がきた時は家庭用のプールを出して周りの目を気にせずに楽しむなど、様々な用途に使えて助かっています。

後悔ポイント・気になるところ

建築中から思っていたことですが、コンセントをもっと設置すればよかったです。

設計段階から「ここにこの家電を置くので、ここにコンセントを設置する」ということを、もっと詳細を詰めて考えるべきでした。

また、駐車場には車を2台停めていますが、2台とも停めやすいような配置にすればよかったと思っています。

あと、洗面台を「i-smartのタイプ」と「グランセゾンのタイプ」から選べたので、我が家はi-smartのタイプを選びましたが、蛇口の位置や収納のしやすさを考えると、グランセゾンのタイプにすればよかったです。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

ハウスメーカー選びは、1社1社見学にかける時間が長くなるため、なかなか大変な作業にはなりますが、時間をかけて後悔しないように選ぶことをおすすめします。

我が家は、性能面をメインに考えて一条工務店を選びましたが、住んだ今でも後悔はしておらず、むしろよかったと思っています。

ハウスメーカーが決まった後は、設計の打ち合わせになりますが、こちらも1回1回の打ち合わせに時間がかかり、体力勝負なところもあります。

打ち合わせ後は感度が高まっているため、家に戻ってきてからも色々と精力的に調べますが、正直、次の日には面倒になっていました…。

とはいえ、後悔しないように何度も何度も考えることをおすすめします。新居での生活をイメージしながら考えると、後悔も少なくなるかなと思います。

太陽光発電はオプションでしたが、災害面や日々の電気代のことを考えて採用しました。最初の初期投資は高いですが、今のところ回収はできるみたいなので、取り入れた方がいいと思います。

あと、一条工務店であれば、床暖房はほとんどのお家が取り入れていますが、床冷房（さらぽか）も導入をおすすめします。1年中エアコンいらずで快適に過ごせます。

さらぽかの場合は、全室の天井にサーキュレーターを設置できますので、ちょっと暑いかなというくらいの時には、サーキュレーターでも涼しくできます。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

• 各社の特徴をつかめる
• 希望する間取りの価格や相場を把握できる
• 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりなら…

• オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
• 間取りプランを提案してくれる
• 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
• 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる

もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです！

• 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
• 1円でも安くマイホームを手に入れたい
• 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
• 地域密着型の優良工務店を知りたい
• まだ表に出ていない土地情報を知りたい

強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。

あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。