一条工務店で注文住宅（アイスマート・3400万円・33坪・3LDK）を建てた、埼玉県在住40代女性の体験談です。
かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
基本情報
| 地域 | 埼玉県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 40代女性 |
| 家族構成 | 夫婦・息子・娘の4人家族 |
| ハウスメーカー名 | 一条工務店 |
| 商品名 | i-smart（アイスマート） |
| 住宅タイプ | 2階建て |
| 構造・工法 | 木造2×6（ツーバイシックス）工法 |
| 購入パターン | 土地と注文住宅 |
| 当初予算 | 5000万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 土地2160万円 建物3445万円 （※当時の金額。現在はより高額） |
| 坪単価 | 103万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価） |
| 建坪（建築面積） | 17.80坪 |
| 延坪（延床面積） | 33.49坪 |
| 間取り | 3LDK＋2N |
| 検討開始から契約までの期間 | 3ヶ月 |
| 工期 | 6ヶ月 |
| 関連ページ | ・埼玉のハウスメーカー ・3000万円台 ・坪単価100万円以上 ・10坪台 ・30坪台 ・3LDK |
外観・外構（画像）
外観正面です。ルーフガーデンに大きめの格子を設けて、オシャレかつ寝室が見えないようにしました。
2階のルーフガーデンに設置した大型の格子（デザインルーバースクリーンタイプ）です。おしゃれさに惹かれて導入しました。
右側に見える大きめのガラスは階段部に設置されていて、家の中の日当たりをよくしてくれています。
屋上には多数のソーラーパネルを設置しました。環境にも家計にも優しい、次世代型のエコハウスを目指しています。
内装（画像）
玄関はシンプルで清潔感のあるデザイン。正面にはアートが飾られ、来客を迎える印象的な空間になっています。
リビングから続くダイニングと対面キッチン。統一感のある白と木目の組み合わせが開放感を生んでいます。
白を基調としたアイランド型キッチン。広い作業スペースと収納があり、家事動線もスムーズに設計されています。
階段に設置した大型の窓ガラスです。太陽の光を取り込んでくれます。
間取り図（画像）
1階のハウスプレゼンテーション（3Dパース）です。1階はリビング・ダイニング・キッチンが一体となった広々空間。家族の団らんを意識した設計です。
家を建てようと思ったきっかけ
3年ほど建売住宅やマンションの内見を続けたものの、建売は設備（キッチンカウンター・独立した脱衣所・広めのリビングダイニング・多目的ルームなど）が充実していませんでした。
また、マンションはこちらが求める広さ（小さい子供が遊ぶにはリビングダイニングが小さく、子供部屋も4畳ほどで大きくなった場合を考えると小さい）をクリアできませんでした。
そのため、注文住宅を選んで、自分たちで気に入ったものを建築する必要があると考えました。
一条工務店を選んだ理由
2×6工法で、窓ガラスも3重ガラスであり、気密性断熱性が高く、夏でも冬でも温度変化がなく快適に過ごせることが1番の選んだ理由です。
また、全館床暖房機能がついており、冬場に暖房をつける必要がなく、自然な温かみを感じられるところも気に入りました。
オプション装備として、「さらぽか」を追加したことにより、床冷房をつけられるようになり、夏場でもエアコンの冷房をほぼ使うことがなく、快適に過ごせます。体への負担が少ないところも魅力的でした。
さらに、屋根には全面太陽光パネルを装備しており、オール電化にも関わらず、電気代が他のハウスメーカーに比べて安く済ませられる点や、外壁も特殊なものを使用しており、将来の外壁塗装のにかかる費用を抑えられるといった点も、一条工務店を選んだ理由です。
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工事中の現場の様子
遠隔地（岐阜）から埼玉に建設したため、工事中の現場の様子を直に見る機会は少なかったのですが、定期的に工事の進捗状況を写真付きメールで報告してくれたため、進捗状況の把握もよくできました。
工事中の現場の様子を見に行った際には、整備整頓が行き届いていると感じました。建物の中にも入らせてもらいましたが、納期に向けてしっかりと作業を進めてくれていました。
急遽、埼玉への異動が決まったため、できるだけ納期を早くしてほしいという希望があったのですが、最終的には予定よりも2週間ほど早めてもらえて、その点でも満足でした。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
有名なハウスメーカーということもあり、アフターケア・保証・定期点検がしっかりしていて、とても安心しています。
引き渡し後の定期点検時には、いつも普段気づかない細かい箇所まで丁寧にチェックしてくれて、小さな不具合にも迅速に対応してもらえています。
また、定期点検時以外でも、電動カーテンの作動不要が発生したときにはすぐに交換をしてもらえました。お風呂場の鏡についても内部の剥離があったため、鏡自体の交換してもらえました。
このように、住み始めてからの対応もしっかりとしているので、安心して任せられる工務店だと実感しています。
やってよかったこと・こだわりポイント
注文住宅を建てるにあたり、日々の暮らしやすさを重視して設計にこだわりました。その中でも大きなポイントが3つあります。細かい要望まで反映できた理想の住まいに、大変満足しています。
脱衣所
脱衣所を独立して設けたことはこだわりの1つです。洗面所と分かれているため、来客時にも安心して使え、家族の動線もスムーズになりました。
納戸
1階に納戸を設置したことも正解でした。普段使うスーツやランドセル、食料品のストックを収納しており、必要なものをすぐ取り出せるのでとても便利です。リビングや玄関まわりが常にすっきり片付くようになりました。
多目的ルーム
物干し部屋としても使える多目的ルームを作りました。室内干しスペースとしてだけでなく、趣味や作業部屋としても活用でき、天気に左右されない快適な暮らしが実現しました。
後悔ポイント・気になるところ
住み始めてから感じた後悔ポイントは2つあります。
ルーフガーデン
当初はBBQや子供用プールを楽しむスペースとして活用することを想定していましたが、実際には思ったよりもスペースが狭く、十分に活用できませんでした。
今思えば、ルーフガーデンを設けるよりも、寝室を広くして、より快適な居住空間にした方がよかったと感じています。
下地板
もっと多く下地を入れておけば、棚やフックを自由に設置でき、レイアウト変更もしやすかったと反省しています。今後の工夫でカバーしていきたいです。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス
間取りや各部屋の使いかたをしっかりイメージして計画を進めることをおすすめします。
我が家の場合、敷地が150平米あったため、庭を広めに取ったのですが、実際の生活を考えると、庭のスペースをもう少し減らして、リビングを広く確保すればよかったと感じています。
リビングは家族が自然と集まり、最も長く過ごす空間なので、多少広めにしても後悔しないと思います。
また、電源コンセントの数は「多すぎるかな」と思うくらい設置しておくことを強くおすすめします。
特に、将来的にロボット掃除機・電動カーテン・空気清浄機などを導入する場合、それぞれの設置場所や電源の取り方をあらかじめ想定しておくと後から困りません。
家づくりは図面上だけでなく、実際の暮らしをリアルにイメージしながら、家事動線や収納、設備配置まで細かく考えておくことがとても大切です。
ぜひ納得いくまで話し合いを重ね、理想の住まいを実現してください。
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
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