イムラの注文住宅（3000万円・21坪・1LDK）

イムラで注文住宅を建てた、大阪府在住40代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	大阪府
年齢と性別	40代女性
家族構成	夫婦・娘・息子の4人家族
ハウスメーカー名	イムラ
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	2500万円
実際にかかった費用総額	2984万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	142万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	11.5坪
延坪（延床面積）	20.97坪
間取り	1LDK
検討開始から契約までの期間	1年
工期	8ヶ月
関連ページ	・大阪の工務店 ・3000万円台 ・坪単価100万円以上 ・10坪台 ・20坪台 ・狭小住宅

外観・外構（画像）

「窓多め」がチャームポイントの我が家です。東側に面しているので朝の光がよく入り、気持ちが良いです。

照明は、木の雰囲気に合わせて選んでもらいました。窓からこぼれ出す照明は温もりを感じられ、帰ってきたくなる家になりました。

内装（画像）

1階のリビングです。玄関からすぐのリビングインです。玄関扉を開けると吉野杉の香りがして、森に来た気持ちにさせてくれます。

珪藻土の壁もあり、梅雨時期も湿度がよく取れて、カラッとしています。天井高が高く、視界が抜けるので、狭い床面積にも関わらず、圧迫感なく過ごせます。ハシゴもあります。

テーブルではなく、座卓にしました。より空間を広く感じられます。気持ちの良い吉野杉の床に寝転びやすいです。階段には収納も設けました。

1階と2階の間に設けられたロフトは、パソコンなどを置く台があり、書斎になっています。子どもたちがおもちゃを持ち寄り遊んだりもします。

外の様子もよく見えるので、低い天井にも関わらず開放感のある空間です。リビングからも子どもの様子が見えて安心ですし、会話もできます。

2階のキャットウォークの廊下を抜けたところに広がる空間には、ハンモックが吊るされています。本棚もあり、ゆっくり読書をするのに最適です。大きな窓があり、子どもたちが帰宅する様子も見えます。

2階の和室です。工務店のサービスで、天井に吉野杉をはってもらえました。屋根に沿った斜めの天井です。狭い部屋なので視界が抜けるように、押入れの下に隙間を設け、圧迫感を減らしました。

2階で、窓がないので納戸扱いですが、押し入れがあり、収納力は十分です。将来は2つにわけて、2人の子供部屋にする予定です。

家の中に家があるようなカッティングの天井です。はめ込みの障子窓は外せます。子供部屋になるところなので、破れないタフトップ紙の障子を使いました。

狭い我が家ですが、階段途中から入ることのできるこの小屋裏収納があることで、たくさんのものを隠してしまえ、生活空間を圧迫することなく、気持ちよく住めます。

この小屋裏収納はロフトと同じ階層にあり、1階の床面積の半分くらいの床面積があります。子どもたちの秘密基地でもあり、かくれんぼなどして遊んだりもしています。

家を建てようと思ったきっかけ

夫がゼネコンで設計の仕事をしていたこともあり、建物に対してのこだわりが強くありました。また、結婚する前から、夫のイメージする家に住むのが私の夢であったこともありました。

当初、人生の各ステージで変更を加えやすいマンション等のリフォームなども考えました。

しかしながら、子どもも小さいですし、マンションは気を遣うという話も聞き、戸建てを選びました。

そして、自分たちに合った信頼できる良い工務店も見つかったので、注文住宅を選びました。

イムラを選んだ理由

イムラを選んだ理由は、夫の先輩にもこちらの工務店で建てた方がいたり、他の先輩にも強く勧められていたことが大きな理由です。

不安のない工務店であることは最初から感じていましたが、確信を得るために、様々な住宅展示場の気になるハウスメーカーなどを回ったり、注目していた無印良品の家なども見ました。

いずれも素敵な家ばかりでしたが、イムラの展示場で、子どもがとても気持ち良さそうに吉野杉の床にゴロゴロと寝転がっている姿、いきいきと駆け回る姿を見て、「この工務店で我が家を建てたい」という確信に変わりました。

また、展示場にいたスタッフさんがとても親切で、人を大切にしている工務店だと感じられました。

良い関係を築きながら、安心して任せられると感じ、この工務店を選びました。

工事中の現場の様子

イムラは、契約する前に現場の見学会もさせてくれるくらい、工事中の状況も大切にする会社でした。

ですから安心していましたが、実際に工事中に見学させていただく時も、気持ちよく見学させてくれたり、色々と説明をしてくださったりしました。

工事現場は散らかりもなく、いつ行っても見学できる形で、きれいに作業をしてくださっていました。プライベートの話をしたりできる、気さくな大工さんで、この方に家を建ててもらえてよかったと感じていました。

入居して、近所の方々ともなじんだ頃に、「工務店の人たちはとても感じがよかった」と、何人かの方に言われたことが印象的でした。いつも気持ちよく近所の方にも挨拶をしてくれていたそうです。

この家に永住する身としては、工事中から引き渡しまでの、この家のイメージを大事にしてくださっていた気配りがあったのだと感じられ、この工務店に頼んで本当によかったと、改めて思いました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

1年点検、3年点検、5年点検と、無垢の木材を使っている性質をよく捉えて、必要な点検を丁寧にしてくださいます。

吉野杉の材木を扱っている会社で、もともと木材加工を生業としていた会社だけあり、経年的な木材の変化も熟知していらっしゃり、本当にきめ細やかです。

だから、点検も必要な時期に、必要なタイミングで、しっかりとしてくださっているのだと思います。

24時間の電話相談システムもあり、何かあればすぐに対応してくださり、安心です。会社の四季報も届けてくださり、季節におけるメンテナンスや注意事項なども喚起してくださるので、助かります。

やってよかったこと・こだわりポイント

2階建の小さな家で、リビングインの我が家ですが、玄関から入ってすぐのリビングは5坪ほどの狭い床面積です。

しかしながら、通常の階の高さよりも天井高を高くしており、各所視界が抜けるように工夫してくれているので、狭いリビングも圧迫感なく気持ちよく過ごせます。

また、2階のキャットウォーク状の廊下も風の通りをよくし、初めての人は歩くのに少し不安もあるみたいですが、照明も美しく取り込まれて気に入っています。

周りが家で囲まれている土地柄ですが、2階の大きな窓から見渡せる景色はとても気持ちがよく、ハンモックを吊るして、のんびりとできます。

その他には、キッチンの天井高を低くして、生まれた空間に小屋裏収納を作ったために、季節性のある物や普段あまり使わないものなどを収納できています。

普段の生活空間が、物で圧迫されることなく、気持ちよく過ごせるところも気に入っています。

後悔ポイント・気になるところ

2階の部屋で、窓がなく納戸となっているところがあります。いずれは子供部屋にする予定です。

押入れは収納も十分で、大きいので、下しか収納として使っていません。それであれば、上の部分に窓をつけてもよかったかなと思っています。

「押し入れに窓を作る」という概念がなく、そうはできませんでした。住んでから気づきました。窓ができていたら納戸扱いにもならず、さらに居心地の良い空間になったのではないかと思います。

また、窓がたくさんある家なので、急な雨などでいちいち一つずつ閉めなくてはいけないのは大変で、奮発して自動開閉の窓にしてもよかったかなと思ったりもしています。

しかしながら、初めから完璧な家などなく、住み始めて色々と感じることはあるのが普通だとも思っており、許容範囲内ですので、いずれ本当にそうしたいと思ったらリフォームしようと思います。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

ハウスメーカーや工務店選びは本当に大事で、一生住む家であれば、一生お付き合いできるような会社を選ぶべきだと思います。

スタッフの方の人柄や会社の雰囲気、自分が感じた感覚と実際に建てた人の意見も重要だと思います。

また、注文住宅を建てるにあたり、「住人十色」「渡辺篤史の建もの探訪」などのテレビ番組や、様々な住宅雑誌を見ながら検討しました。

こんなところを取り入れたいなと思うことは、しっかりとチェックして記録しておくと良いと思います。

しかしながら、あまり欲を出し過ぎて、自分の思いを詰め込みすぎるのはよくないと思います。

初めて住む土地で、完璧な家を最初から作ることは難しいし、ベテランのハウスメーカー・工務店と、家族とよく話し合いをして、みんなで良い案を探っていくのが大事だと思います。

「住みながら、気になるところはその都度変えていこう」というくらいの気持ちもあっていいのかなと思います。

人の心は移り気であるなら、完璧だとリフォームがしづらくなりますし、それができないのも辛いものです。

注文住宅だからこそ、既存の概念を取り払って作ることもできます。そんなことができるのは注文住宅の良さだと思います。

よく考えて、よりよい案を見極めながら、素敵な家づくりを楽しんでください。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

• 各社の特徴をつかめる
• 希望する間取りの価格や相場を把握できる
• 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりなら…

• オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
• 間取りプランを提案してくれる
• 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
• 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる

もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです！

• 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
• 1円でも安くマイホームを手に入れたい
• 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
• 地域密着型の優良工務店を知りたい
• まだ表に出ていない土地情報を知りたい

強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。

あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。