ケーエムハウスで注文住宅(3400万円・43坪・7LDK)を建てた、栃木県在住20代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 栃木県
年齢と性別 20代女性
家族構成 夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名 ケーエムハウス
商品名 なし
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 3000万円
実際にかかった費用総額 土地750万円 建物3400万円
坪単価 79万円
建坪(建築面積) 23坪
延坪(延床面積) 43坪
間取り 7LDK
検討開始から契約までの期間 6ヶ月
工期 5ヶ月
似ている注文住宅 栃木の工務店
3000万円台
坪単価70万円台
20坪台
40坪台
7LDK

外観・外構(画像)

白を基調とした、モダンな外観をイメージしています。リゾート感をもっと出したいです。
ケーエムハウスの外観

外壁のタイルと色は最後までたくさん悩んで検討して、決定しました。
ケーエムハウスの外壁

ベランダの隣は森なので、人目を気にせずリラックスできます。椅子なんかも設置予定です。
ケーエムハウスのベランダ

内装(画像)

リビングの2階につながる階段は、開放感を出すよう心掛けました。
ケーエムハウスのリビング階段

リビングを吹き抜けにすることで、開放感がかなり出ました。
ケーエムハウスの吹き抜け

大好きなお風呂です。夫の希望で色はシックな黒になりました。
ケーエムハウスのお風呂

洗面台はずっとスクエア型のものが良いと思っていたので、理想がかなってうれしいです。
ケーエムハウスの洗面台

1階トイレはモダンなイメージがよかったので、グレーの壁紙にしました。
ケーエムハウスの1階トイレ

2階トイレはかわいくしたかったので、水色の壁紙を選びました。
ケーエムハウスの2階トイレ

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

新築住宅を建てるにあたって、住宅メーカーのことを全くしらなかったため、色んな住宅メーカーや土地情報を扱っている住宅情報館のような場所に相談しました。

そこで間取りや家のイメージなどを伝えたうえで、5社の住宅メーカーがプランを出してくれる設計コンペというものがあることを知りました。

設計コンペを行ったうえで、結果的に一番理想に近い設計プランを提示してくれた住宅メーカーで家を建ててもらうことに決めました。

ケーエムハウスを選んだ理由

私が申し込んだ設計コンペは「住宅メーカーのパンフレットを見て住宅のイメージを掴んだうえで、選んだ5社に設計案を出してもらい、私たち注文者が住宅メーカーを選ぶ」というものでした。

低予算でたくさんの部屋数を望んでいたため、他の住宅メーカーは部屋数を削ったり、ベランダをなくしたり、部屋を狭くしたりといった対策をせざるを得ませんでした。

しかし、ケーエムハウスは最大限に私たちの要望を取り入れてくれ、子供部屋の間取りの考え方など、追加の提案もしてもらえました。

最終的に、希望する住宅の内装がかなう見通しがついたこと、一生のお付き合いになるため、担当者の方の人柄がとても良かったことが決め手になり、ケーエムハウスを選びました。

工事中の現場の様子

工事中は、基本的にはケーエムハウスと施工業者さんの双方でやりとりをして、円滑に進めてもらいました。

洗面台の高さや、カーテンの位置など、細かな調整事項はその都度こちらに確認の連絡がくるようになっており、施工ミスを防ぐ仕組みになっていました。

大工さんとの顔合わせも設定してもらったので、挨拶もでき、定期的に施工の進み具合を見学に行けたことも良かったです。

施工前後には、ご近所さんに挨拶まわりもしてくれたので、とても助かりました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

新居に引っ越しした後で、最初に出てきた問題が、クローゼットの棚数の不足でした。実際に物を入れてみると、もっとたくさんの仕切りがないと整理しずらく、問い合わせの連絡をしました。

すぐに追加で見積もりを出してくれ、1週間ほどでメーカーさんが来て工事をしてくれたので、潤滑にプチリフォームが進みました。

今回の件があったので、今後何か問題が起きた際にも安心してお願いできると思いました。

長い付き合いになるからこそ、こういった信頼関係は大切だと思います。

やってよかったこと・こだわりポイント

ケーエムハウスのお風呂

一番のこだわりポイントはお風呂です。

家族みんな露天風呂が大好きなので、お風呂を2階に設置し、人目のつきにくいベランダ側に窓をつけて、開放的なつくりになるように作成しました。

まだ家の内装は更新中なので完璧ではないですが、広々としてて、とてもお気に入りのお風呂です。

また、実家感のある閉鎖的な階段が苦手だったので、リビングを吹き抜けにして、そこに開放的な階段を設置したことで、おしゃれなリビングに仕上がりました。

あと、家の外観については、私たちのこだわりが強かったため、「設計してもらっては修正」を何度も繰り返しました。

素材と色についても、CADを使って何度もイメージ図を作成し直してもらい、ようやく理想の外観が完成しました。

後悔ポイント・気になるところ

土地に対しての家の場所を少しミスしてしまい、庭が狭くなってしまったことを後悔しています。

家の前に駐車スペースがあるのですが、車の切り返しなどを考慮し、多めのスペースを確保していました。

そのため、家の奥側にある庭スペースがかなり狭くなってしまい、今では追加の土地購入を検討しています。

子供のプール遊びなどのときには、家の前側の駐車スペースを利用しているため、今のところ不便はありませんが、これから建てる人は「庭はこれくらいの広さが欲しい」など、具体的なイメージをもっていくと良いと思います。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

ケーエムハウスの外観

家のイメージが付きやすく、住宅メーカーとのコミュニケーションもとれるので、設計コンペをしたことはとても良かったです。

料金も無料だったので、時間と気力がある人はぜひチャレンジしてもらいたいです(説明→持ち帰り→提案の3ステップで、5社合わせて10時間くらいかかりました)。

そして、これから家を建てる人に一番してほしいことは「できるだけ具体的な家のイメージをとにかくたくさん持っておくこと」です。

外観やキッチンなどは、多くの人がイメージを持っていると思いますが、ベランダや庭の広さ、各部屋の内装などのイメージ、動線、収納の位置と大きさなど、家族で意見を交換しながらイメージを固めていくのがベストです。

なお、家族で住宅に対する熱量が違いすぎると、今後のわだかまりを生んでしまいかねないので、住宅展示場に行くなどして、楽しいイメージを持ってもらいながら進められると良いと思います。

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