ケーエムハウスの評判！オーナーが真実を語る

ケーエムハウスで注文住宅（3400万円・43坪・7LDK）を建てた、栃木県在住20代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	栃木県
年齢と性別	20代女性
家族構成	夫婦・息子の3人家族
ハウスメーカー名	ケーエムハウス
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	3000万円
実際にかかった費用総額	土地750万円　建物3400万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	79万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	23坪
延坪（延床面積）	43坪
間取り	7LDK
検討開始から契約までの期間	6ヶ月
工期	5ヶ月
関連ページ	・栃木の工務店 ・3000万円台 ・坪単価70万円台 ・20坪台 ・40坪台 ・7LDK

外観・外構（画像）

白を基調とした、モダンな外観をイメージしています。リゾート感をもっと出したいです。

外壁のタイルと色は最後までたくさん悩んで検討して、決定しました。

ベランダの隣は森なので、人目を気にせずリラックスできます。椅子なんかも設置予定です。

内装（画像）

リビングの2階につながる階段は、開放感を出すよう心掛けました。

リビングを吹き抜けにすることで、開放感がかなり出ました。

大好きなお風呂です。夫の希望で色はシックな黒になりました。

洗面台はずっとスクエア型のものが良いと思っていたので、理想がかなってうれしいです。

1階トイレはモダンなイメージがよかったので、グレーの壁紙にしました。

2階トイレはかわいくしたかったので、水色の壁紙を選びました。

家を建てようと思ったきっかけ

新築住宅を建てるにあたって、住宅メーカーのことをまったくしらなかったため、色んな住宅メーカーや土地情報を扱っている住宅情報館のような場所に相談しました。

そこで間取りや家のイメージなどを伝えたうえで、5社の住宅メーカーがプランを出してくれる設計コンペというものがあることを知りました。

設計コンペを行ったうえで、結果的に一番理想に近い設計プランを提示してくれた住宅メーカーで家を建ててもらうことに決めました。

ケーエムハウスを選んだ理由

私が申し込んだ設計コンペは「住宅メーカーのパンフレットを見て住宅のイメージを掴んだうえで、選んだ5社に設計案を出してもらい、私たち注文者が住宅メーカーを選ぶ」というものでした。

低予算でたくさんの部屋数を望んでいたため、他の住宅メーカーは部屋数を削ったり、ベランダをなくしたり、部屋を狭くしたりといった対策をせざるを得ませんでした。

しかし、ケーエムハウスは最大限に私たちの要望を取り入れてくれ、子供部屋の間取りの考え方など、追加の提案もしてもらえました。

最終的に、希望する住宅の内装がかなう見通しがついたこと、一生のお付き合いになるため、担当者の方の人柄がとてもよかったことが決め手になり、ケーエムハウスを選びました。

工事中の現場の様子

工事中は、基本的にはケーエムハウスと施工業者さんの双方でやりとりをして、円滑に進めてもらいました。

洗面台の高さや、カーテンの位置など、細かな調整事項はその都度こちらに確認の連絡がくるようになっており、施工ミスを防ぐ仕組みになっていました。

大工さんとの顔合わせも設定してもらったので、挨拶もでき、定期的に施工の進み具合を見学に行けたこともよかったです。

施工前後には、ご近所さんに挨拶まわりもしてくれたので、とても助かりました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

新居に引っ越しした後で、最初に出てきた問題が、クローゼットの棚数の不足でした。実際に物を入れてみると、もっとたくさんの仕切りがないと整理しずらく、問い合わせの連絡をしました。

すぐに追加で見積もりを出してくれ、1週間ほどでメーカーが来て工事をしてくれたので、潤滑にプチリフォームが進みました。

今回の件があったので、今後何か問題が起きた際にも安心してお願いできると思いました。

長い付き合いになるからこそ、こういった信頼関係は大切だと思います。

やってよかったこと・こだわりポイント

一番のこだわりポイントはお風呂です。

家族みんな露天風呂が大好きなので、お風呂を2階に設置し、人目のつきにくいベランダ側に窓をつけて、開放的なつくりになるように作成しました。

まだ家の内装は更新中なので完璧ではないですが、広々としてて、とてもお気に入りのお風呂です。

また、実家感のある閉鎖的な階段が苦手だったので、リビングを吹き抜けにして、そこに開放的な階段を設置したことで、おしゃれなリビングに仕上がりました。

あと、家の外観については、私たちのこだわりが強かったため、「設計してもらっては修正」を何度も繰り返しました。

素材と色についても、CADを使って何度もイメージ図を作成し直してもらい、ようやく理想の外観が完成しました。

後悔ポイント・気になるところ

土地に対しての家の場所を少しミスしてしまい、庭が狭くなってしまったことを後悔しています。

家の前に駐車スペースがあるのですが、車の切り返しなどを考慮し、多めのスペースを確保していました。

そのため、家の奥側にある庭スペースがかなり狭くなってしまい、今では追加の土地購入を検討しています。

子供のプール遊びなどのときには、家の前側の駐車スペースを利用しているため、今のところ不便はありませんが、これから建てる人は「庭はこれくらいの広さが欲しい」など、具体的なイメージをもっていくと良いと思います。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

家のイメージが付きやすく、住宅メーカーとのコミュニケーションもとれるので、設計コンペをしたことはとてもよかったです。

料金も無料だったので、時間と気力がある人はぜひチャレンジしてもらいたいです（説明→持ち帰り→提案の3ステップで、5社合わせて10時間くらいかかりました）。

そして、これから家を建てる人に一番してほしいことは「できるだけ具体的な家のイメージをとにかくたくさん持っておくこと」です。

外観やキッチンなどは、多くの人がイメージを持っていると思いますが、ベランダや庭の広さ、各部屋の内装などのイメージ、動線、収納の位置と大きさなど、家族で意見を交換しながらイメージを固めていくのがベストです。

なお、家族で住宅に対する熱量が違いすぎると、今後のわだかまりを生んでしまいかねないので、住宅展示場に行くなどして、楽しいイメージを持ってもらいながら進められると良いと思います。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

• 各社の特徴をつかめる
• 希望する間取りの価格や相場を把握できる
• 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりなら…

• オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
• 間取りプランを提案してくれる
• 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
• 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる

もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです！

• 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
• 1円でも安くマイホームを手に入れたい
• 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
• 地域密着型の優良工務店を知りたい
• まだ表に出ていない土地情報を知りたい

強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。

あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。