アイカワホームで注文住宅(3500万円・59坪・5LDK)を建てた、愛知県在住30代男性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 愛知県
年齢と性別 30代男性
家族構成 夫婦・息子・娘の4人家族
ハウスメーカー名 アイカワホーム
商品名 なし
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造2×4(ツーバイフォー)工法
購入パターン 注文住宅のみ(土地所有済)
当初予算 3000万円
実際にかかった費用総額 建物3500万円
坪単価 59万円
建坪(建築面積) 30坪
延坪(延床面積) 58.92坪
間取り 5LDK
検討開始から契約までの期間 1ヶ月
工期 6ヶ月
似ている注文住宅 3000万円台
坪単価50万円台
30坪台
50坪台
5LDK

外観・外構(画像)

正面外観です。駐車場は3台分あります。3階のように見えるのは屋根裏部屋です。
アイカワホームの外観

全部屋にシャッターが付いていて、防犯もバッチリです。
アイカワホームの外壁

花壇とウッドデッキをDIYしました。芝生を植えた直後の様子です。
アイカワホームの外構

内装(画像)

広々とした玄関です。入って左に広めの下駄箱スペースがあります。
アイカワホームの玄関

リビングの扉にはステンドグラスを採用しました。わんこの通り抜け用の扉も付いています。
アイカワホームのステンドグラス

リビングの天井に木を這わせて、オシャレを演出しています。天井が高く見える効果もあります。
アイカワホームのリビング天井

リビングとダイニングの間はアーチ状にして、こちらもオシャレを演出しています。
アイカワホームのアーチ天井

憧れだったカウンターキッチンです。朝食はいつもここで食べています。
アイカワホームのカウンターキッチン

階段下にトイレを配置しました。広々していて快適空間になってます。
アイカワホームの階段下トイレ

ヘアカットルームです。椅子は中古品をリメイクし、床もツルツル仕様です。
アイカワホームのヘアカットルーム

アイカワホームで作成した我が家のチラシです。
アイカワホームの小屋倉のある家

とにかく収納を重視しました。
アイカワホームのこだわり

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

ペットを飼っていたのですが、ペット可だと家賃が高く、試しに一軒家の住宅ローンを計算したところ、安上がりになることが分かったためです。

また、今まで一軒家に住んだことがなく、広い家に憧れていました。

注文住宅にした決め手は、美容師でもある妻にはデザインや内装にこだわりがあり、自分たちが好きなようにカスタマイズができる注文住宅がベストだと感じたためです。

友達の注文住宅のマイホームもかなりオシャレで、そのお家への憧れもありました。

アイカワホームを選んだ理由

入社して3年目だったので高額なローンが組めないな…と悩んでいたところ、アイカワホームの営業さんが定期借地という方法があると教えてくれたことがきっかけです。

定期借地であれば、費用は建物代だけで住むため、その分、良い家を建てられます。さらに、土地分の固定資産税もかかりません。

デメリットとしては、50年で取り壊しが必須となります。そのため、資産としては残りません。ただ、50年後は80歳も過ぎていますし、生まれ育った土地でも無いため、定期借地に決めました。

また、この場所は会社から15分で行けるほか、コストコやイオンにも10分程度で行け、車社会な愛知ではかなり便利な土地でした。

なので、建物というよりは土地で決めた感じです。

工事中の現場の様子

地鎮祭から始まり、続いて工事が始まりました。

工事中、何度か家を見に行きましたが、基礎ができ、柱が立ち、屋根ができ、壁ができ…と、設計図通りにできてきて、「こんなに広いんだ」と感動を覚えました。

中に入れるようになってからも、色々細かな注文を聞いてくださり、助かりました。

無茶な注文もしましたが、特に不満も言わず、真摯に対応してくださりました。

持ち込みのものが壊れるというトラブルもありましたが、ちゃんと修理してもらえたので問題は全くありませんでした。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

当時の担当者が今でも電話一本で駆けつけてくれます。

これまで「壁紙の剥がれ」「壁紙の浮き」などがありましたが、無償で目立たなくなるように補修をしてくれました。

カスタマイズで付けた、キッチンの柵がうまく閉まらなくなったときも、マグネットを増やして開け閉めしやすく調整してくれました。

その他、中の塗り壁が汚れたときは、格安で塗料を売ってくださり、大変ありがたかったです。

建築後もきめ細やかな対応してくれるハウスメーカーだと思います。

こだわりのポイント・気に入っている点・取り入れて良かったところなど

アイカワホームのこだわり

いろいろあるので箇条書きでまとめてみました。

  • 駐車場スペースを少しだけ狭くして、庭を広くしました。おかげで色々と栽培が可能です。
  • 駐車場は砂利コンクリートにしてもらいました。タイヤの跡がほぼつかないため、見た目が良いです。
  • リビングの扉にステンドグラスを入れました。かなりオシャレな感じです。
  • ペットを飼っているため、塗り壁にしました。その効果で、臭いが付きにくいです。
  • 屋根裏部屋を作って、シアタールームにしようと思っていましたが、ステイホームの影響でテレワーク部屋となりました。座るとちょうど良い高さで、屋根裏部屋でも仕事がしっかりできます。
  • 妻が美容師なので、散髪部屋を作りました。店としては機能していないのですが、友人の散髪するときなどにかなり便利です。

こうすればより良かったなと思う点・住み始めて気になるところなど

こちらも箇条書きでまとめてみました。

  • 1階の一部に床暖房を入れましたが、全部屋入れるべきだったかなと後悔してます。
  • 家の側面と裏は砂利を引いてますが、草が生えてきて面倒です。最初に防草シートを敷いてもらうべきでした。
  • 洗濯機から洗濯スペースはまっすぐな動線で便利ですが、収納までの動線を考えていなかったので、洗濯後の片付けが面倒です。
  • 購入当時は子供がいなかったため、子供向けの家にしなかったのが心残りです。例えば、子供用アスレチックとか、壁が登れるとか、すべり台があるとか…。
  • 1階にヘアカットルームを配置したため、お風呂は2階にしか配置できず、普段過ごす1階のリビングで子供が汚れると、階段を上って連れて行かないといけないため、少し面倒です。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

アイカワホームの外観

機能的にも塗り壁はおすすめです。脱臭効果があるのと、子供が汚しても拭けば表面が擦り減り、汚れが落ちます。擦り減り過ぎたら、その部分だけ塗ればいいので便利です。

次にスマート家電の導入もおすすめしたいです。

玄関のスマートキー、スマホで制御できる家電、電動シャッターなど、家の設備として買えばローンに組み込めますので、最初に揃えてしまいましょう。

あと、私たちは物が多い夫婦なので、提案された間取りよりも収納スペースを多く確保しました。

それでも、庭の物を片付けるスペースが足りず、外に物置きをいくつか買い足して、そこに収納しています。

庭で色々したい人は、外から勝手口などでアクセスできる、土間のような収納スペースがあると良いと思います。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

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