イシンホームの回遊動線とランドリールームのある家

イシンホーム大分で注文住宅（豊後夢工房・3300万円・38坪・3LDK）を建てた、大分県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	大分県
年齢と性別	30代女性
家族構成	夫婦・娘の3人家族
ハウスメーカー名	イシンホーム大分（豊後夢工房）
商品名	HEIG＋
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	4000万円
実際にかかった費用総額	土地980万円　建物3300万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	86万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	21.04坪
延坪（延床面積）	38.45坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	3ヶ月
工期	5ヶ月
関連ページ	・大分のハウスメーカー ・3000万円台 ・坪単価80万円台 ・20坪台 ・30坪台 ・3LDK

外観・外構（画像）

外壁にグレーを3色使い、凹凸を付けることで立体感を出しました。

玄関アプローチの天井は、アクセントで木目調にしました。ドアのデザインも合わせました。

4畳半ほどあるタイルデッキです。ここは主にバーベキューをするスペースとして確保しました。

内装（画像）

こだわりの小上がり畳からの階段です。畳スペースは子ども達の遊び場になってます。

玄関から洗面所やリビング、脱衣所など、ぐるりと回遊できる間取りです。

リビング横のスタディスペースです。キッチンからも近いので、将来的にはリビング学習をするのに使おうと思っています。使いやすくなるように、出入口をあえてオープンにしているのもポイントです。

テレビとテレビボードは壁掛けにし、壁をアクセントでふかしてます。

カップボードは標準から1つ増やしてスペースを増やしました。お気に入りです。

脱衣所兼ランドリールームです。お風呂から洗濯まで、ここで完結します。

家を建てようと思ったきっかけ

就職や結婚、夫の転勤で県外各地を転々としていました。

私と夫は地元が同じで、子育てをする中でやはり親族のサポートが必要な場面が出てくることや、将来の親の介護などが気がかりになり、地元に帰りたいという思いが強くなりました。

そして、夫の転職をきっかけに地元の県へ引っ越しました。

その際に引っ越したアパートは家族4人で住むには狭かったことや、もう県外へ引っ越すことはないとだろうという思い、そして以前からマイホームへの憧れがあったことをきっかけに、注文住宅を建てることにしました。

イシンホームを選んだ理由

本格的にマイホームを建てたいと思い始めた頃に、インターネットのハウスメーカー比較サイトで検索し、何社かパンフレットを取り寄せました。

そして、実際にどのぐらいの金額でどのような設備があるのか、参考程度に見てみたいと思い、住宅展示場で積水ハウスの話を聞いてみました。

それから、近所の新築の家を参考にしようと散歩していた時に、建築中の家に「豊後夢工房」の名前が載っているのを目にしました。

それまで名前を聞いたことがありませんでしたが、調べてみるとイシンホームのグループだということを知りました。

積水ハウスはやはり価格が高いことが少し厳しい思っていたので、地元工務店系の豊後夢工房が気になり始めました。

住宅展示場にて豊後夢工房の話を聞いてみたところ、デザインの自由度や充実した標準設備、そして価格がとても魅力的だと思いました。

また、土地探しも難航していたところだったのですが、豊後夢工房所有の土地が立地的に良いことを知り、豊後夢工房を選びました。

工事中の現場の様子

営業担当の方、工事の現場監督の方とのグループラインにて、日々の工事の写真を送ってくれました。

基礎工事中は1～3人と少ない人数で作業をされていたようです。

上棟を行う日は仕事があり、見られなかったので、出勤前に差し入れをし、退勤後に見に行きました。

その時に「家の中に入ってみますか？」と声をかけてくれたのが嬉しかったです。

その後は、子どもを連れて、工事の進み具合の状況を時々見に行っていました。

工事中の方々は子どもと目が合うと手を振ってくれたり、話しかけてくれたりと、優しい対応をしてくれました。

私が見に行った中では、工事の方々同士も和気あいあいと作業されていたように思います。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

保証期間は10年までと、積水ハウスなどの大手ハウスメーカーに比べると短めではあります。

定期点検は時期が決まっており、初回は3ヶ月目でした。

引き渡し後1ヶ月ほどで気になる箇所が出てきたので、定期点検前でしたが連絡をしてみたところ、すぐに日程を調整し、確認しに来てくれました。

引き渡し後でも、現場監督の方や営業担当の方に連絡をすると、スムーズに返事をいただけるし、本当に些細なことでも親身に相談に乗ってくれるので、とても助かりました。

やってよかったこと・こだわりポイント

こだわりのポイント、お気に入りの箇所は多々ありますが、中でも大きなポイントを4つご紹介します。

回遊動線

一番重視したのは回遊動線です。玄関からぐるっと回れる間取りになっています。

階段は小上がり畳コーナーからの続きで作りました。こちらはインターネット上で見たものを参考にし、優先的に取り入れたいものだったので実現できて良かったです。

スタディスペース

スタディスペースを1階に設けたので、将来は子ども達にそこで勉強をしてもらう予定です。

スタディスペースの照明もこだわり、カフェみたいと褒められることが多いです。

ランドリールーム

洗面所と脱衣所を分け、脱衣所はランドリールームも兼ねたものとしたので、お風呂から洗濯と、家事がスムーズにできます。

外観

外観はグレー系ですが、少しずつ色の違うグレーを3色使っているので、立体感が出ています。

後悔ポイント・気になるところ

こちらは2つあります。

コンセント

コンセントは何か所付けても追加料金がかからないとのことだったので、多めに付けたつもりでした。

しかし、用途がはっきりとしていなかった予備部屋を後々書斎としましたが、こちらはコンセントを1か所しか付けておらず少し不便なので、もう1か所付ければ良かったです。

脱衣所の作業台

脱衣所に作業台を作ってもらいましたが、その下にぴったり入る衣類チェストがなかなか見つかりません。

衣類チェストを決めてから、作業台の高さを指定すれば良かったです。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

まずは何より情報を集めましょう。いろんな家を見て回ったり、資料請求をしてみたり。

私たちは初期の段階から住宅展示場に行きましたが、何も勉強しないまま住宅展示場に行くのはあまり良くないと言われています。ある程度、家に関しての知識を付けておいた方が良いと思います。

実際に、夫は資金計画など、お金に関して勉強をしていましたし、私は基本的な用語や注文住宅の段取りなどを書籍にて勉強していました。

そのおかげで、打ち合わせ中も理解しやすく、スムーズに話が進んだように思います。

あとは、自分達がどのような生活をしたいかを考え、そして現在の生活スタイルを一度振り返ってみましょう。

注文住宅は人生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。今後何十年も生活するであろう場所なので、自分達が過ごしやすい家はどんな家かを考えることが大事です。

実際に住むのは自分達なので、受け身ではなく、どんどん要望を伝えて良いと思います。

時には夫婦間で意見の食い違いも起きると思います。お互いに譲れない所、妥協できる所も話し合っていた方が良いです。よりよい家づくりができるよう応援しています！

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

• 各社の特徴をつかめる
• 希望する間取りの価格や相場を把握できる
• 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりなら…

• オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
• 間取りプランを提案してくれる
• 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
• 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる

もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです！

• 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
• 1円でも安くマイホームを手に入れたい
• 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
• 地域密着型の優良工務店を知りたい
• まだ表に出ていない土地情報を知りたい

強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。

あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。