榮彩建設の土間キッチンのある家

榮彩建設で注文住宅（3000万円・31坪・2LDK）を建てた、東京都在住30代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	東京都
年齢と性別	30代女性
家族構成	夫婦・娘3人の5人家族
ハウスメーカー名	榮彩建設
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	5000万円
実際にかかった費用総額	土地2000万円　建物3000万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	95万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	17.53坪
延坪（延床面積）	31.49坪
間取り	2LDK＋3WIC
検討開始から契約までの期間	1年
工期	6ヶ月
関連ページ	・東京の工務店 ・3000万円台 ・坪単価90万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・2LDK

外観・外構（画像）

グレーの塗り壁（ジョリパット）です。凹凸をなるべく出さないように塗ってもらいました。

玄関扉の横には木のパネルを貼り付けました。雨に濡れると、木のいい香りがします。デザイン性もあがるので、つけてよかったです。

内装（画像）

玄関からキッチンまで続く土間です。正面の棚は食器棚兼パントリーです。

部屋も棚も扉はつけません。見える化するとモノの出し入れと管理がラクです。

II型キッチンにしました。シンク側です。キッチンはツールボックスのものです。

キッチンコンロ側です。リンナイの4つ口コンロです。勇気を持って、デザイン重視でグリルレスにしましたが、全然問題ありませんでした。

キッチンから撮ったリビングです。右側はお風呂ですが、脱衣室にはロールカーテンを採用し、空間の一体感を重視しました。テレビの裏にはWICがあり、子どもたちの荷物が収納されています。

こだわりを詰め込んだ造作洗面台。一枚鏡のミラーは掃除もしやすく、気に入っています。

2階の子ども部屋です。12畳＋4畳ほどのロフトで、子どもたち3人の部屋としました。ロフトにはデザイン重視で垂直はしごを設置。子どもたちは難なく登っています。

家を建てようと思ったきっかけ

最初は、中古をリノベーションするつもりで家を見に行きましたが、リノベーションも決して安くないものと知りました。

それならば、新しいモノの方がいいかもしれないと思い、今度は建売住宅を見に行くものの、何軒見ても欲しいデザインの家を見つけられないという、厳しい現実に直面しました。

卵を買うのとは訳が違って、3000万も4000万も払う高い買い物にも関わらず、本当に手に入れたいものを手に入れられないことに、疑問が湧きました。

それから、自分たちの手の届く範囲内で、注文住宅は叶えられないものかと、工務店を見に行くようになりました。

榮彩建設を選んだ理由

いくつか気になる工務店に話を聞きにいっていました。

そんな中、土地を探すときにお世話になっていた不動産から紹介されたのが榮彩建設でした。

「正直、ホームページは冴えてないし（当時）、本当に大丈夫なのだろうか？」と半信半疑で、話を聞きに行ったのを覚えています。

しかし、もともと鏡の問屋だったので、窓選びの自由度が高いことや、丁寧な作業を心がけていること、また、標準仕様が良いランクだったことも気に入ったポイントです。

他の工務店は何かと建設に制約が入りがちなところ、自分たちの提示した予算内で自由度の高い設計ができそうという希望の見えた工務店は榮彩建設だけでした。

部材の品質や耐震性、安全性も納得した上で、お願いすることにしました。

工事中の現場の様子

引っ越す前の家が近かったので、1週間に1度は見に行っていました。いつも現場がきれいに管理されていたので、嬉しかったです。

土地柄、周囲の家は高齢の方が多いのですが、近所の方からも「いい工務店えらんだなぁ」とお褒めの言葉をいただいたりもしました。

また、棟梁や現場監督も気さくな方で、子連れでうかがっても、いつも快く家のできた部分を説明してくださいました。

監督のアイディアで、子ども部屋の梁に家族でオイルを塗れたのは、とてもよい思い出です。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

1階の床を無垢床にしたのですが、手入れ等で困ったときにも、適切に情報提供してくださいました。

また、先日1年点検を終えたのですが、点検業者は外部に委託されていました。

1年ぶりに榮彩建設の担当の方とお会いできるのかと思っていたので、少し残念でした。

しかし、委託業者は自治体からも依頼を受けるような業者だったので、安心して1年点検を任せられました。

2年点検もあるそうで、すこしずれてきた壁紙等はその時にまとめてリペアできるとのことでした。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きなポイントが2つあります。

無垢床

こだわりポイントのひとつは1階の杉の無垢床です。

ウッドショックの時期で木材が高騰していたこともあり、1階だけしか無垢床でないのですが、香りといい、歩いた感覚といい、最高です。冬は温かいです！

メンテナンスを心配していたのですが、1年1回のオイル塗りくらいで済んでいます。

土間のキッチン

ステンレスの無骨なキッチンが映えるように土間にしたのですが、想像以上に使い勝手が良いです。

毎日立つキッチン。料理があまり好きではない私ですが、キッチンにいることが好きになりました。

家族で料理ができるように、通路も少し広めにとってあります。週末は家族で賑わう場所になりました。

1年たって、汚れた土間の風合いも気に入ってます。

また、夏は涼しく、外より家の中のほうが涼しいことも。年々気温が上昇している昨今。涼しい土間は居心地が良いです。

後悔ポイント・気になるところ

コンセントや電気スイッチの位置はもっと考えればよかっとと思っています。

打ち合わせの最後の方で電気回路の相談が行われ、もう若干ヘロヘロだったのです。言い訳になってしまいますが。笑

そのため「ここだけはコンセントが欲しい」ということだけ伝えて、後はお任せにしてしまいました。

住んでみると、「ここまでしか掃除機が届かない…」という具合に、掃除機のコンセントを挿し直さなければいけなかったり、「玄関の外灯スイッチがなんでここにしかないの？」なんてこともありました。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

「家が欲しい」と思い始めてから、探して、建つまで2年かかりました。

引っ越すときには長女は5年生。きっと転校なんてしたくなかったと思います。幸い、転校した学校にも今は楽しく通っていますが、転校したてで「行きたくない」と泣かれたときには、心が痛みました。

お子さんがいらっしゃるご家庭で、心のどこかで「マイホーム願望」があるのなら、一刻も早く、まずは探し始めるだけ、探し始めてみることをオススメします。

土地も家もめぐり逢いで、出会えないときには永遠に出会えないのかな？と思うくらい話が進まないし、びっくりするほど話が加速していくときもあります。

時間と心とお金に余裕を持って探すのが、1番の良い家づくりの方法だと思います。

また、口コミやネットだけではわからない良さもあるので、まずは実際に行動してみることをオススメします。

あと、お金の計画はとても重要です。信頼の置けるファイナンシャルプランナーと出会っておくことも、家のことを順調に進める鍵になります。

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