トヨタホームの書斎と勝手口のあるシンセスマートステージ

トヨタホームで注文住宅（シンセスマートステージ・3800万円・33坪・4LDK）を建てた、愛知県在住40代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	愛知県
年齢と性別	40代男性
家族構成	夫婦・息子2人の4人家族
ハウスメーカー名	トヨタホーム
商品名	シンセ・スマートステージ
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	軽量鉄骨造
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	3500万円
実際にかかった費用総額	建物3800万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	115万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	17坪
延坪（延床面積）	33坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	1年
工期	6ヶ月
関連ページ	・愛知のハウスメーカー ・鉄骨住宅メーカー ・3000万円台 ・坪単価100万円以上 ・10坪台 ・30坪台 ・4LDK

外観・外構（画像）

正面です。北側になるので窓はあまり作りませんでした。特に子供部屋の窓は小さくして、プライバシー保護を意識しました。

西側にある駐輪場です。元々斜面だった箇所を造成しなおし、作りました。車1台分くらいの広さで、並列2台×2列停められます。

自転車2台を入れられる大きさの倉庫です。これのおかげで部屋の中がかなりスッキリしました。

内装（画像）

一番のこだわりポイントです。玄関の開放感が高まり、帰ってきた時の雰囲気が最高です。

吹き抜けとセットで動線を意識しました。開放感をより高められる配置になっています。

リビングは当初予定の20畳から18畳に変更し、空調の効果を高めました。

キッチンの壁です。カントリー調にしたかったので天然木を使用しています。家の中でも特にお気に入りの場所です。

実家に相談したところ「勝手口はあった方が良い」と言われ、採用しました。庭への動線やキッチンの換気にとても役立っています。

1人の空間が欲しかったので、1畳の城（書斎）を作りました。とても快適です。

家を建てようと思ったきっかけ

地元から遠いところに住んでおり、子育ても2人で頑張っていた時に、急に思い立ちました。

自分達の好きな物が詰まった家を建てたいと思い、注文住宅を考えるようになりました。

建売やマンションもたくさん内覧し、いくつか候補物件も見つけられましたが、やはり細かな部分が気になってしまったり、「どうせ家を買うなら建てたい！」という思いも強く、駐車場として貸していた土地を利用して、建てることに決めました。

実家や地元から遠く離れた地で大きなお金を使うのは不安でしたが、今ではよかったと思っています。

トヨタホームを選んだ理由

工場見学をして、工法をすべて確認できたのが決め手でした。工場見学自体は他のメーカーもやっていますが、一番分かりやすく、コンセプトがはっきりしていました。

また、ファイナンシャルプランナーに資金計画をしてもらい、非常に細かく将来の支出について教えてもらえたため、トヨタホームで購入した場合の人生プランが明確になりました。

ただ家を建てるだけではなく、建てた後の人生がどうなっていくのかまでをしっかり提案していただいたのはトヨタホームだけでした。

担当者のレベルがとても高いのが印象的で、聞いてみると毎日トレーニングをしているとのこと。ただ、こちらの要望を論破するという感じはまったくなく、しっかりと改善提案をしてくれました。

工事中の現場の様子

トヨタホームはユニット工法なので、運んできて置くという印象でした。

そのため、倉庫設置のようなイメージを持っていましたが、近隣の挨拶や工事内容の説明をとても丁寧にしてくれ、現場担当者の印象はとてもよかったです。

工事中も、周辺の子供達が下校する時間などに気を使ってくださり、この家が建つことで環境が変わってしまう近隣住民への配慮が見て取れました。

休憩中は作業場ではなく、別の場所で休まれていたらしく、しっかりと働いているプロの姿だけを見せてくれていたことに感動を覚えてました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

60年保証というカタログ記載の内容は勿論ですが、とても細かい相談に乗ってくれています。

• 床が軋む
• ドアの開きが悪くなった
• 換気口にコウモリが住み着いた

などの日常生活で起きてしまうトラブルにも数日で対応してくださり、その後の対応策も教えてくださりました。

ただ、担当者によっては対応内容や態度が変わるようなので、他のエリアでは違う印象を受けるかもしれません。

なお、外構塗装は少し高いかなと感じました。約120万円の見積もりでした。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きく4つあります。

玄関の吹き抜け

開放感のある玄関にしたくて導入しました。吹き抜けにせずに5LDKにすることもできましたが、吹き抜けを取り入れるのは夢だったので、満足しています。

コンセントを多めにつけた

コンセントを自由にいくつも配置できたのも気に入っている点です。他のとあるメーカーでは、コンセント1つ追加でつけるのに数万円かかると言われていましたが、何個つけても部品代の数百円で対応してくれました。

床のコーティング加工

最初は「キレイな床なので要らなかったかな？」と思いましたが、年月が経つにつれ、やってよかったと思うようになりました。今でもピカピカです！

キッチンの壁

キッチンの壁を天然の木にして、カントリー風な雰囲気にしたのもよかったです。キッチンで一番気に入っている部分です。

後悔ポイント・気になるところ

リビングに大型の備え付け空気清浄機を導入しましたが、数年後にメーカーが倒産してしまい、今では壊れないかヒヤヒヤしています。

トヨタホームにとっても突然のことだったようで、同様の問い合わせを当時たくさん受けていたようです。

また、庭は、今となってはもう少し小さくてもよかったかなと思います。

実家のイメージで大きめに計画しましたが、特に利用することもなく、夏は草むしりがとても大変です。利用目的をはっきりと決めて導入をすればよかったです。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

ハウスメーカー選びは、ハウジングセンターにいきなり行くのではなく、どんな家があるのかをネットで情報収集を先にすることをおすすめします。

いきなりハウジングセンターに行くと、良い所ばかりを教えてくれるので、どこもよく見えて混乱してしまいました。

最低でも「どんな家が好みなのか」と「価格帯」の2点だけは調べてから、ハウスメーカーに訪問してみてください。

ここからは個人的な経験になりますが、家具の配置を後から色々と変えたい人はトヨタホームがおすすめです。

リビングに柱がないため、キレイな形のリビングを作りやすく、家具配置を変えて気分転換をしたい人にはうってつけだと思います。

一方で、先述の後悔ポイントの通り、備え付けの機器が破損すると部品がないかもしれないという点は注意しておきましょう。

あと、床のコーティングは本当におすすめです。年月が経つにつれ、効果を実感できます。ただ、カーペット等を敷いておくと色が変わってしまうらしいので、その点は注意が必要です。

そして、できれば駐輪場はあった方が良いです。子供が大きくなるにつれ、友達が遊びに来る機会も増えますが、車にあてられてないかヒヤヒヤすることがなくなります。

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