富田愛子建築設計事務所で注文住宅(3400万円・35坪・3LDK)を建てた、富山県在住30代男性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 富山県
年齢と性別 30代男性
家族構成 夫婦・娘2人の4人家族
ハウスメーカー名 富田愛子建築設計事務所
商品名 なし
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 4400万円
実際にかかった費用総額 土地1000万円 建物3400万円
坪単価 97万円
建坪(建築面積) 20.87坪
延坪(延床面積) 35.09坪
間取り 3LDK
検討開始から契約までの期間 2年
工期 7ヶ月
似ている注文住宅 富山の工務店
3000万円台
坪単価90万円台
20坪台
30坪台
3LDK

外観・外構(画像)

玄関は芝生とリビオにしています。カーポート側は砂利にしています。
富田愛子建築設計事務所の外構

外壁は吹き付け塗装と目立たない後ろ側はメンテナンスが楽なガルバリウムにし、屋根はガルバリウム、玄関は杉板張りです。
富田愛子建築設計事務所の外壁

内装(画像)

玄関&ダンススペースです。一面に大きな鏡を設けています。子どもと一緒にダンスしても十分なスペースがあります。
富田愛子建築設計事務所の玄関

リビングはサンクンリビングです。奥には小上がりの畳スペースがあるので、ソファーや畳など、いろいろな場所でくつろげます。
富田愛子建築設計事務所のリビング

ペレットストーブです。火が見える暮らしということで、とても暖かいです。冬は暖房は要らずで、ペレットストーブのみです。
富田愛子建築設計事務所のペレットストーブ

キッチンはクチーナです。レンジフードが視界を遮ってしまうので、反対側にIHを配置しました。水洗のみにして広いスペースを確保しました。
富田愛子建築設計事務所のキッチン

洗面所は広めの受け口にしています。鏡の裏に収納があります。
富田愛子建築設計事務所の洗面所

トイレは塗り壁にして、妻の希望でガラスをはめ込んでもらいました。
富田愛子建築設計事務所のトイレ

2階は杉の無垢材でとても気持ちが良いです。1階は大壁ですが、2階は真壁工法です。奥は寝室です。
富田愛子建築設計事務所の無垢床

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

就職してから一人暮らしのアパートに住んでいましたが、アパートは1LDKであったため、結婚を機に引っ越しを考えていました。

私の住む富山県は持ち家率が非常に高く、周りの友人も結婚して家をみんな建てているし、親からも「家はどこで建てるのか」といったように、家を建てることありきでの話をされていました。

実際に、周囲の友人たちが建てた家に遊びに行くと、とても快適で、子育てもしやすそうでした。そこで、私も当たり前のように注文住宅を建てようと思いました。

富田愛子建築設計事務所を選んだ理由

家を建てるにあたって、大手から工務店まで様々なハウスメーカーを見て回りましたが、なかなかどれもピンとは来ませんでした。

見積もりをもらっても、

  • 坪単価○万円
  • このメーカーは選べません
  • これはオプションで追加○万円かかります
  • 今ならキャンペーンで○万円値引きします

などなど、いくらと言われても、それが適正な価格なのか判断がつきませんでした。

また、注文住宅といって図面を描いてもらっても、どこかで見たことのあるような間取りだったり、他の家のものを切って貼っただけのように感じて、それでは注文住宅の意味がないのではないかと思っていました。

そうして悩んでいるときに、友人が設計士さんで建てたと聞いて、紹介してもらいました。

その設計士さんは、候補としている土地を何度も見に行ってくれて、その土地に合わせた間取りはもちろん、私たちのライフスタイルにあわせて、これまでのハウスメーカーが描いてくれた間取りとは一線を画する唯一無二の提案をしてくれました。

また、分離発注方式をとっており、見積もりも一つ一つ詳細に見せてくれました。

電気や木材業者からあがってくる見積書が適正かどうかもしっかりとチェックしてくれ、無駄なことはズバズバと業者に指摘してくれて、とても頼りがいがあるなと感じました。

こうした提案のすばらしさと仕事の仕方から富田愛子建築計事務所を選びました。

工事中の現場の様子

工事中は、鍵を渡してくれていつでも見ていい状態にしてくれていました。

週に1回は差し入れを持っていき、その度に大工さんから色々と作業の進捗を教えていただきました。

現場は常に整理整頓がなされていて、たばこの吸い殻などはもちろんありませんでした。

設計士さんも毎日のように現場に足を運び、工事の進捗をチェックし、だめな部分はやり直しさせてくれていました。

設計士さんは同時に2つまでの仕事しか持たない主義であったため、一つ一つの現場にしっかりと気にかけてくれて、工事中も監理という立場をしっかりと果たしておられました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

半年点検などの法定点検はもちろんしっかりと確認してくれましたし、設計士さんとはLINEのやり取りを今でもしています。

定期的に連絡をくれたり、こちらからも連絡したりと、連絡がとりやすい関係です。

実際に少し気になる点をLINEしたところ、すぐに業者さんと一緒に家に来て、修正をしてくれました。

また、家のメンテナンス方法もしっかりと教えてくれて、ワックスなども設計士さんに言えば安く仕入れてくれたりもします。

やってよかったこと・こだわりポイント

富田愛子建築設計事務所の玄関

設計士さんは、私たち夫婦のライフスタイルに合わせた提案をたくさんしてくれました。

私はダンスが趣味で、妻はヨガが趣味です。そこで、ダンスができたり、軽運動ができる部屋があればいいなと言っていたのですが、それでも建坪が狭いので、なかなか難しいのだろうなと思っていました。

すると、設計士さんは玄関を広くとり、そこに大きな鏡を設けて、玄関+ダンスフロアという設計にしてくれました。

玄関が広いため、コートを着る場合なども広々ですし、家の顔である玄関を広くすることで、来訪者もびっくりしてくれます。

また、鏡が一面にあるので、シルエットもしっかり見えてダンスもしやすいです。リビングからは離れているので、多少の音楽をかけても邪魔にはなりません。

後悔ポイント・気になるところ

食洗器は予算の関係で無くしたのですが、現在小さい子どもが2人おり、育児をしながらでは、やはり食器を洗うのに時間をかけるのが惜しいなと思っています。

食洗器があれば、その分子どもに時間を取ってあげられたなと思っています。

ビルトインではなく、後付けでつける食洗器もあるのですが、場所をとる割には食器の収納量も少なく、今から取り付けるのではなかなか難しいです。

また、結構広めにとった庭には芝生を敷いていますが、梅雨の時季は雑草が生えてきたリと、手入れがなかなか大変です。もう少し手入れのかかる面積を減らせればよかったかなと考えています。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

富田愛子建築設計事務所の外構

家を建てるのは、たいていの人にとってはおそらく一生に一度ですし、また、一番大きな買い物になると思います。

建売住宅ではなく、注文住宅にするのであれば、自分たちにとって便利で過ごしやすい間取りを追及することが大事です。

営業の人の言いなりになるのではなく、一生に一度のモノなので、しっかりと勉強して、メリットデメリットを比較して、一つ一つしっかりと決めていきましょう。

私もわからないことばかりだったので、色々なハウスメーカーを回り、自分で勉強もしました。

設計についてもすぐには決められないことが多々ありましたが、設計士さんもしっかりと説明&説得してくれるタイプだったので「今すぐ決めなくても大丈夫です」と言ってくれました。

設計士さんとの打ち合わせは、実際のモノを見たりしながら決めたので、設計に1年ほどかかりましたが、その分しっかり悩んで決めたので、一つ一つに愛着があります。

その場その場で適当に決めると、後で後悔すると思うので、悩みに悩んで決めてみてください。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

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