トータル住建の注文住宅（3000万円・45坪・5LDK）

トータル住建で注文住宅を建てた、兵庫県在住30代男性の体験談です。

基本情報

季節感を感じるように玄関先に紅葉を植えました。ダウンライトが綺麗で、料亭の入口みたいです。
トータル住建の玄関

季節感を大切にして天然芝にしましたが、手入れが大変です。他の方には人工芝をおすすめしたいです。
トータル住建の天然芝の庭

和室はオシャレな畳にしました。和洋折衷を意識して、ダウンライトを採用しました。
トータル住建の和室

他の物件を見た時に妻が一目惚れして、ニッチをつくりました。ただ、あまり用途はないです…笑
トータル住建のニッチ

キッチン周りはすべて好きなメーカのものを選べたので、満足しています。
トータル住建のキッチン

タッチレス水栓です。蛇口をひねらずとも水が出るのでとても便利です。料理が好きなのでオール電化にはせず、キッチンだけはガスにしました。
トータル住建のタッチレス水栓

トイレは最新式を採用しました。掃除が最低限で済むモデルなので助かっています。
トータル住建のトイレ

リビングにはエコカラットを採用しました。リビングの壁一面がエコカラットになっています。
トータル住建のエコカラット

木材は檜と米松です。周りの家と比べて、使う木材の量は多いです。
トータル住建の木材

完全注文住宅でないハウスメーカーは、工法や設備がパッケージが決まっている事が多く、木材を檜に変えたり、設備を生活様式に合わせられない場合が多かったです。

また、内装も、リクシルなどのエコカラットなどをオプションで付けると、とても高額でした。

さらに、使いたいキッチンやトイレのメーカーも自由に選べず、選べても追加費用が高額でした。

外構も、家に合わせて細部にこだわって作りたかったため、注文住宅を選択しました。

耐震等級が高い物件や、比較的新しい物件でも、熊本地震では倒壊していたことから、工務店選びは慎重に行ったのですが、トータル住建は耐震性能を非常に丁寧に説明してくれました。

また、檜の家にこだわりがあり、無垢の床を始め、広告宣伝より材質にお金をかけていた点も好印象でした。さらに、わがままな妻と営業マンとの相性がよく、よい家づくりができると考えました。

地場の工務店なので地域の評判もよく、加えて、キッチンやトイレのメーカーなどもすべて選びたい放題でした。

壁一面をエコカラットにしても値段が安く、マンションやハウスメーカーでは考えられないと思いました。

大工の棟梁の腕もよく、余った木材でニッチや戸棚などを作ったり、サービスで模様の綺麗な木材を棚にしてくれるなど、良いところばかりでした。

トータル住建の木材

建築が始まると周囲の方々が見物にこられました。「檜を叩く良い音と匂いがする」とよく言っていました。

従来のハウスメーカーはプレカットの家が多く、着工から外観まで数日で作られますが、我が家は大工さんが木を叩いて家を作っていました。

昔から住まれている地域の方々からは「しっかりとした檜の家ですね」と言われ、嬉しい気持ちになりました。

また、大工全員がトータル住建直属であり、タバコを一切吸わないなど、リテラシーの高い方ばかりでした。

定期点検はもちろんのこと、ささいな事でも迅速に対応いただけました。

妻のこだわりで、リビングや玄関にダウンライトをつけましたが、どうやら数が足りず、家が建ってからキッチン周りなどが暗く感じた際には、無料でダウンライトの数を増やしていただけました。

また、排水溝の筒に何かが当たって割れてしまった時には、我々より先に発見して、数日後には直してくださりました。

壁紙の繋ぎ目も3年くらいで剥がれ気味になると聞いていましたが、その都度、しっかり修復してくださっています。

トータル住建の天然芝の庭

数が多いので箇条書きにまとめてみました。

こちらも箇条書きでまとめてみました。

コンセントの位置
夏場はウッドデッキが高温になることがあり、タープなどを備え付ければよかった
子どもが小さいからと砂場を作ったが、まったく使わず…。今は家庭菜園のプランター置き場になっている
2階にベランダが2つあるものの、1つは外観の見栄えのために作ったものであり、実際にはまったく活用できていない
植物を大量に植えているので見栄えは良いが、手入れが大変…。芝も夏場は気持ちいいが、炎天下で芝を刈り込む作業はきつい…。冬には肥料やエアレーションなどで手間がかかる。