ユニホーで注文住宅を建てた、宮城県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 宮城県
年齢と性別 30代女性
家族構成 夫婦・娘・息子の4人家族
ハウスメーカー名 ユニホー
商品名 なし
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造2×4(ツーバイフォー)工法
購入パターン 土地と注文住宅
当初予算 3500万円
実際にかかった費用総額 土地1420万円 建物1700万円
坪単価 50万円
建坪(建築面積) 19坪
延坪(延床面積) 34坪
間取り 4SLDK
検討開始から契約までの期間 6ヶ月
工期 6ヶ月
似ている注文住宅 1000万円台
坪単価50万円台
10坪台
30坪台
4LDK
木造住宅

建物外観・外壁(画像)

白とグレーのツートーンを基調に、飽きのこないシンプルでスタイリッシュなデザインの外観です。
ユニホーの外観

玄関ドア外側の屋根付きのポーチは、雨の日の出入りにも快適です。
ユニホーの玄関

内装(画像)

玄関を入ってすぐの場所に設けた土間収納。傘やベビーカー、外遊びグッズをしまうのに活躍しています。
ユニホーの土間収納

お部屋の広い面積を占め、印象を決定付けるフローリングは、色合いや質感にこだわりました。
ユニホーのリビング

リビングに隣接する和室からは裏庭の緑が見えます。心から安らげる空間です。
ユニホーの和室

ビルトイン食洗機付き。床下収納は主に災害備蓄品を収納しています。どちらもあると便利なものです。
ユニホーのキッチン

トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは、施主支給のものを快く取り付けてくださいました。
ユニホーのトイレ

ユニットバスです。グレーの石目調の壁面がホテルライクでお気に入りです。
ユニホーのバスルーム

窓からの光の差し込み方や、風通しもよく、心地よい暮らしが叶うマイホームになりました。
ユニホーの寝室

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

結婚してから賃貸アパートで暮らしていましたが、2人目の子どもが産まれて部屋が手狭になってきました。

学区の変更はできる限り避けたかったので、今の地域に定住するつもりでしたが、将来設計が具体的にイメージできるようになってきたことから、持ち家を購入したいと思い始めました。

地方のため、マンションの軒数がそもそも少なく、「この地域で購入するなら一戸建てだね」という流れに自然となりました。

また、自分たちの好むライフスタイルからして、「BBQができる庭がほしい」や「騒音を気にせずのびのびと暮らしたい」などの希望があったことも、やはり一戸建てにする後押しとなりました。

中古住宅も見学し検討しましたが、ある程度の築年数が経った住宅にそのまま長年住み続けるのはやはり不安で、その割に価格も高かったので、それなら安心できる家を自分たちで建てたい!という運びとなりました。

ユニホーを選んだ理由

住みたい地域を限定して探していたので、そのエリア内に条件付き土地を持っているハウスメーカーを候補に絞り込み、選びました。

積水ハウス・セルコホームは共に駅近の利便性の良い土地を押さえていましたが、窮屈に区画された新興住宅地で、お隣さんとの距離感が近かったり、日当たりが悪くなることが懸念されました。

そのうえ、駅近ですから土地の価格も高く、予算をオーバーしていました。

そんな中、私たち家族にとって理想の土地を押さえていたのがユニホーでした。駅からは少し離れましたが、街の中心部まで徒歩圏内にも関わらず、緑が多いゆとりある閑静な住宅地です。

また、提案されたプランが、その土地の良さを最大限に活かせる素敵なもので、そこでの暮らしがありありと想像できるような間取りでした。

なおかつ予算内で、営業さんとの相性も良かったことから、ユニホーに決めました。

工事中の現場の様子

建築中は、担当の営業さんがこまめに現場に足を運び、進捗状況を報告してくれました。

自身でも何度も足を運びましたが、大工さんや内装屋さんなど、現場の方々はいつも快く見学させてくださって、熱心に作業されていました。

工事中の現場はよく整理整頓されていて、工具・資材・廃材などがそれぞれきちんと決まった場所に収められており、清潔でした。

夜や休日など、誰も人のいない時に現場に立ち寄ることもよくありましたが、ごみなどが落ちているのは見たことがなく、いつも変わらず整理整頓されていて、信頼できました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

構造強度に影響を及ぼす点は長期アフターサービスで主に10年保証、その他のアフターサービスは1年から2年の保証があります。

細かい項目毎のアフターサービス基準が記載された冊子をいただけるので、いつでも確認できます。

定期点検は6ヶ月、12ヶ月、24ヶ月目を目途に行われます。お知らせのハガキが郵送されてくるので忘れることはありません。6ヶ月点検では主に壁紙の補修、建具の調整などをしていただきました。

その他のタイミングでも、「もし気になることがあればお気軽に問い合わせください」と営業担当さんが言ってくださったので、何かと頼りにさせていただいており、心強いです。

こだわりのポイント・気に入っている点・取り入れて良かった所など

ユニホーのリビング

アウトドア派・車好きのため、庭と駐車場を贅沢にたっぷりと広くとりました。

オープンな南面の庭は、子どもたちが駆けまわったりボール遊びなどできる広さで、クローズドな北面の庭は、周りの視線を気にすることなくBBQができる、おこもり感のある空間になりました。

外と中との繋がりにもこだわり、家の中にいても緑が見えるよう設計された窓から望む景色に、日々癒されています。

収納を多く設けたので、室内の生活空間もゆとりがあります。

各居室のクローゼットに加え、玄関の土間収納、パントリー、階段下収納、脱衣室収納、床下収納、小屋裏収納、床下収納などを付けました。

シンプルな暮らしを心掛けており、あまり物は多くない方ですが、使う場所に使うものを収めるスペースがあると、とても使い勝手が良いです。

今後、子どもが大きくなるにつれてどんどん物が増えていくことを思うと、多目的に使える小屋裏収納は活躍しそうです。

今はシーズンオフの季節家電をしまっているほか、子どもの秘密基地のような遊び心あるスペースとなっています。

こうすればより良かったなと思う点・住み始めて気になる所など

コンセントの位置と数は気を配りましたが、入居後に新たに使い始めた家電などもあり、「ここにもコンセントが欲しかったな~」という箇所はどうしても出てきてしまいました。

また、あたたかい色味の照明が好きで、ぎりぎりになって照明の色をすべて電球色に変えてもらったのですが、昼光色より暗く見えるので、場所によっては数を増やすなどすれば良かったです。

明るい外から帰ってきた時の土間収納などは特に暗く感じてしまい、もう少しゆっくり熟考すれば良かったです。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

ユニホーの外観

自分たちがマイホームに求めることを深く話し合い、しっかりと優先順位をつけておくことが大事です。

注文住宅は「思い通り」が叶うだけに、検討していると「あれもいい」「これもいい」と夢が膨らみがちです。すると簡単に予算もどんどん膨らんでしまいます。

もちろん、一生に一度くらいの大きな買い物ですから、この際だから!と、欲張れるなら取り入れていいと思います。

小さなことでもこだわりが詰まった我が家は満足度がぐっと高まり、暮らしていて愛着も沸きます。限られた予算の中で何を優先するのかを見極めて、着実に計画してください。

希望を上手に聞き出し、無理のない資金計画の中で実現可能なプランを提案してくれる営業さんや設計士さんのいるハウスメーカーに出会えると最高です。

家を建てたけれど後悔している知人が何人かいますが、営業さんとの相性が悪く、トラブル続きだったなんて話もよく聞きます。

建築中はもちろん、その家に住んでいる限り、長いお付き合いになる相手です。信頼できると思える人に頼みましょう。最後はやはり「人」だと思います。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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