積水ハウスで注文住宅（イズロイエ・3300万円・35坪・4LDK）を建てた、群馬県在住30代女性の体験談です。
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基本情報
| 地域 | 群馬県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代女性 |
| 家族構成 | 夫婦・娘の3人家族 |
| ハウスメーカー名 | 積水ハウス |
| 商品名 | IS ROY+E（イズ・ロイエ） |
| 住宅タイプ | 2階建て |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨造 |
| 購入パターン | 土地と注文住宅 |
| 当初予算 | 4000万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 土地1500万円 建物3300万円 （※当時の金額。現在はより高額） |
| 坪単価 | 95万 （※当時の坪単価。現在はより高単価） |
| 建坪（建築面積） | 17.85坪 |
| 延坪（延床面積） | 34.79坪 |
| 間取り | 4LDK |
| 検討開始から契約までの期間 | 1年 |
| 工期 | 4ヶ月 |
| 関連ページ | ・群馬のハウスメーカー ・鉄骨住宅メーカー ・3000万円台 ・坪単価90万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・4LDK |
外観・外構（画像）
引き渡し直後の外観写真です。冬のため芝も茶色く、植栽に葉もなく、ちょっと殺風景でした。
引き渡し後6ヶ月頃の外観写真です。夏になり、芝も色づき、植栽に葉もついてきました。
内装（画像）
設計士さんの提案で奥にFIX窓を採用しました。ダイニングはとても明るいです。
キッチンの色合いは、床と合わせてウォールナットにしました。統一感が出て良かったです。
キッチンからリビングダイニングの眺めです。ペンダントライトにもこだわりました。
リビングからダイニングの眺めです。リビングは広く取りましたが、キッチンにいる人と顔を見て会話もできます。
こだわりのサンルームです。十分な量の洗濯物を干せます。
コーディネーターさんより「トイレは一面だけ壁の色を変えるだけでも雰囲気が変わる」とおすすめされて、青色を採用しました。
寝室は広く取っておらず、セミダブルベッドが2つ置けるくらいのスペースしかありませんが、十分です。
家を建てようと思ったきっかけ
一生賃貸に暮らすイメージはなかったため、いつかはマイホームと思っていました。
子供ができてからだと、ゆっくり打ち合わせをする時間もないのでは…と思い、子供ができる前にマイホームを建てようと夫と意見が一致したことがきっかけです。
注文住宅にこだわっていたわけではないですが、知り合いからタイミングよく積水ハウスの営業を紹介してもらえる機会があり、住宅展示場の見学や何度か打ち合わせをしていく中で、自然に契約が決まったような形です。
積水ハウスを選んだ理由
最初は「子供のころから聞いていた、誰もが知っている有名な住宅メーカーである」というところに安心感がありました。
そこに運よく営業の紹介をしてもらえたこと、そして紹介特典がよかったこと、さらには打ち合わせを重ねる中で特に積水ハウスでは駄目な理由というのが見つからなかったため、自然に契約していたという感じです。
工務店や他メーカーと比べると、多少坪単価が高いところが気にならなくはないですが、その分何十年後かにかかる住宅修繕費用が安く済むであろうということを信じて契約しました。
古くなってきた住宅の修繕費用に何百万もかけるより、月々のローンの支払いは多くなってしまっても、長期優良住宅という保証を買うというイメージで決めました。
工事中の現場の様子
基礎工事を行っている方がとても親切で、作業を止めて説明しながら見学させてもらえました。
鉄骨造ということもあり、2,3日であっという間に外壁が完成し、驚きました。
外壁を一面一面クレーンで吊るしながら組み立てているところの見学もしました。
先に取り付けた外壁に若干当たって、作業者の方が「おっと！」という場面が数回あり少し雑に感じましたが、こちらも初めての経験のため、こんなものなのかなという感想でした。
工事中はいつでも見学可能でしたが、別途何度か現場監督から、ここまでの作業の説明や今後のスケジュールなどを聞く機会をもらいました。
いつも親切にわかりやすく説明してもらえたので、とてもよかったです。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
引き渡し後2ヶ月頃に、キッチンから包丁を落としてしまい、床に傷をつけてしまいました。3ヶ月点検の際に相談すると、すぐに細工して目立たなくしてくださりました。
引き渡し後1年半頃から、お風呂の床の黄ばみが気になりました。浴室用洗剤でも綺麗にならず、2年点検の際に相談すると、食器用洗剤で完全に消してくださりました。
引き渡し後2年が経過した頃、外構でお願いした植栽3本のうち2本が枯れてきました。
サービスの方に連絡して見てもらいましたが、「完全に腐っているわけではないので毎日水やりを5分以上してください」と言われました。あまり現実的ではない対応策に「？？」と、少し残念に思いました。
やってよかったこと・こだわりポイント
大きなポイントが3つあります。
回遊動線
1階は回遊性のある間取りとなっており、階段を真ん中にしてぐるっと一周できるようになっています。
使い勝手もよいと感じていますが、特に知人を招いた際にとても羨ましがられる点となっていて、採用してよかったと思っています。
サンルーム
2階にサンルームを作りました。南向きであることに加え、部屋干しする際にもしっかり広さがあり、大量に洗濯物を干せます。
部屋に洗濯物を干すことに抵抗があったため、洗濯物を干すためだけの部屋を作れて、とても満足しています。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットも8畳とかなり広く作りました。洋服や布団だけではなく、ひな人形やクリスマスツリーなどなんでも収納できます。
その分寝室を狭く作りましたが、寝室は寝るだけのために使っていますので、まったく困っていません。
後悔ポイント・気になるところ
リビングを広く取りたかったため、1階はリビングダイニングキッチンと、お風呂や洗面などの水回りのみとなっており、独立した部屋がありません。
リビングの広さにはとても満足しておりますが、小さくても独立した部屋を一室作っておけば、子供のおもちゃ棚や本棚などをリビングに置かなくても済んだのかなと思います。
リビングはカーテンではなくブラインドを採用しましたが、窓を開けて過ごしていると、ブラインドが揺れるカタカタという音がどうしても気になります。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス
家族が一日の大半を過ごす部屋はなるべく南向きにすることをおすすめします。日当たりが良ければ、冬でも日中は暖房なしで快適に過ごせるはずです。
夏は暑すぎてしまうのでは？と思われるかもしれませんが、積水ハウスのように気密性の良い住宅であれば、遮熱性の高い窓と弱いエアコンで十分涼しいです。
外構は外構専門の会社に任せたほうが良いとよく聞きますが、我が家は面倒に思ってしまい、外構まですべて積水ハウスに任せました。
結果、やはり高くついてしまったことと、外構についてのアフターサービスが弱い気がしています（引き渡し後2年で枯れた木の植え替えをしてもらえないなど）。
一度住宅メーカーから外構の見積もりを出してもらい、それをもって外構専門の会社にいくらの予算で可能か、聞くことをおすすめします。
あと、収納については「いくらあっても足りない」とよく聞きますが、本当にその通りだと思います。
我が家はウォークインクローゼットを8畳で作り、当然スペースがあまると思っていたのですが、マイホームを持ったからと買い足した季節もの（ひな人形や大きいクリスマスツリーなど）を収納してちょうどいいくらいです。
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