一条工務店で注文住宅（アイスマート2・3500万円・36坪・4LDK）を建てた、青森県在住30代女性の体験談です。
かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと
基本情報
| 地域 | 青森県 |
|---|---|
| 年齢と性別 | 30代女性 |
| 家族構成 | 夫婦・息子娘3人（5歳・3歳・0歳）の5人家族 |
| ハウスメーカー名 | 一条工務店 |
| 商品名 | i-smartⅡ（アイスマート2） |
| 住宅タイプ | 2階建て |
| 構造・工法 | 木造2×6（ツーバイシックス） |
| 購入パターン | 土地と注文住宅 |
| 当初予算 | 3900万円 |
| 実際にかかった費用総額 | 土地570万円 建物3480万円 （※当時の金額。現在はより高額） |
| 坪単価 | 91万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価） |
| 建坪（建築面積） | 20.61坪 |
| 延坪（延床面積） | 35.74坪 |
| 間取り | 4LDK（LDK＋和室＋主寝室＋子供部屋2つ） |
| 検討開始から契約までの期間 | 1年 |
| 工期 | 5ヶ月 |
| 関連ページ | ・青森のハウスメーカー ・3000万円台 ・坪単価90万円台 ・20坪台 ・30坪台 ・4LDK |
外観・外構（画像）
南向きの外観です。この角度からでは中庭があるようには見えません。壁は汚れが水で流れ、半永久的にキレイを持続できるタイルを採用しています。
内装（画像）
我が家の吹き抜け部分は大きな窓がたくさんあり、陽が一日中降り注ぐ、気持ちのいい空間です。
工事現場（画像）
基礎工事の様子です。パイルという長い杭を地中に埋め込むことで地盤の強化をしてくれています。
上棟している様子。一条工務店の上棟はわずか3日で終了するので、雨ざらしになりにくいです。
床暖房のパネルが一面に敷き詰められていることがわかります。全館床暖房の証拠です。
設計図・間取り図（画像）
1階の図面（カラーパース）です。中庭があり、階段部分は大きな吹き抜けになっていて、和室もあります。
2階の図面（カラーパース）です。1階と床板の色を変えて、落ち着きのある色あいにしています。
家を建てようと思ったきっかけ
いつかは欲しいと思っていたマイホームですが、そんなに貯金もなかったので、はじめは注文住宅だけでなく、中古住宅や建売物件、価格の安いハウスメーカーも視野で考えていました。
ところが、共働きである私たちは、ある程度まとまったお金を、ローンを組んで借りられることがわかりました。
せっかく自分たちの持ち家になるのなら、気に入らない間取りや寒い家ではなく、家じゅう季節を問わず快適に暮らせる家を建てられる注文住宅がいいと思いました。
間取りなどに異常にこだわる凝り性の私たち夫婦にぴったりの家を建てられるんじゃないかと思い、注文住宅を選択しました。
一条工務店を選んだ理由
以前の賃貸物件は「冬は寒く、夏は暑い家」で、さらに家の前は大きな家が建っていて、ほとんど陽が入らないような家でした。
そんな我が家で、現在5歳になる息子が、ちょうどトイレトレーニングをしていたときのことです。食事の途中で、突然立ち上がり、リビングのストーブの前に移動して泣き出したのです。
驚いて駆け寄ると、息子はストーブの前でおもらしをしていました。慰めて理由を聞くと「トイレに行きたいけど、寒くて行けなかった」というのです。
そんな息子の姿をみた私は「家じゅうが暖かい家で、子どもたちを育てたい」と強く思うようになりました。
その当時、まだ一条工務店の全館床暖房システムを知らなかったのですが、我が家の担当営業マンとの出会いもあり、トイレや玄関まで暖かい家があることを知り、すぐに一条工務店で建てることを決めました。
工事中の現場の様子
一条工務店の家は他のハウスメーカーと違い、ある程度組み立てた建材を2,3日掛けて、現場で組み立てる手法で建築を進めていくので、建築資材などが雨ざらしになる可能性が極めて低い方法で建てられます。
とにかく寒い地方では特に人気のあるハウスメーカーなので、期限が迫る中での工事で、現場監督さんや大工さんたちもとても大変な思いをして、建ててくださいました。
差し入れや進ちょく状況を確認に行くと、いつも親切に迎え入れてくれて、進み具合を都度報告してくれたり、「家の気密テストに立ち会いたい」と言った際には、わざわざ専用の機器をもう一度持ってきてくれてチェックしてくれたり、「床暖房のパネルを敷いた床が見たい」と言えば、「○月○日に来れば見られるよ」と教えてくれたり、本当に親切丁寧に対応してくれました。
冬場の寒い現場にも関わらず、工期が長引くことなく、すばらしい家にしてくれました。
アフターケア・保証・定期点検などの感想
設計段階から工事中まで、とにかく質問が多かった私たちは、営業マンや現場監督と密に連絡を取り合う中なので、なにかあったときにもすぐに対応してもらえて、今でも感謝しています。
また、定期点検もきちんと対応してくれています。住み始めて初めての冬ですが、最近また直してもらわなくてはならない不具合が出てきたので、今月中にアフターサービスに連絡を取る予定です。
いつも迅速に対応してくれる会社なので、安心してお願いできます。
やってよかったこと・こだわりポイント
一条工務店のi-smartⅡは、平屋でない限りはあまり中庭は作らないそうですが、夫のこだわりで小さな中庭を作ってもらい、そこに樹を植えました。
中庭は玄関、廊下、リビング、お風呂場の4方向から見られるため、どこにいても緑を楽しめます。
また、家事動線を考え、お風呂場とキッチンは近いところに設置し、お風呂場の脱衣所には下着やパジャマ類をおける収納や洗濯物を干す場所を完備しました。
基本的に、お風呂に入る際にわざわざ寝室まで洋服を取りにいくことをしなくていいので、とても楽です。
そして、子どもたちが小さいうちは、1階リビングに併設された和室に衣装タンスを置き、そこで着替えをさせたりしています。
子どもの体調が悪いときやお昼寝をさせるとき、来客が泊まりに来る際にも利用でき、将来親の介護が必要になった場合には、和室を使ってもらえるように、近くにトイレを配置しました。
また、全館床暖房ということもあり、大胆にも大きな窓をたくさん付けたため、陽が一日中差し込み、明るく気持ちがいいですし、日中は電気を付けなくていいので、電気代も以前住んでいた家よりも安いです。
我が家は線路沿いに家が建っているので、主寝室には夜間電車の音を気にしなくていいように、スピーカーを天井に内蔵し、音楽を聞きながら睡眠導入しています。これが意外によく、子どもたちもぐっすり眠ってくれます。
後悔ポイント・気になるところ
線路沿いの家なので、いくら防音には強いトリプルサッシでも、音や揺れが気になることはあります。寝室に大きな窓を付けたのですが、寝室は基本的に窓は小さくてもよかったかもしれません。
また、たくさん窓をつけたのですが、一条工務店はハニカムシェードというカーテンがすべての窓に付きます。ただ、これをもっと電動にしておけばよかったと少し後悔しています。朝起きてからのカーテンを開ける作業が地味に大変です。
あと、先程の電車の振動のせいか、最近扉の開閉の器具が不具合を出し始めています。
これから家を建てようと思っている方へのアドバイス
そもそも、家に何を求めるかをきちんとご家族で話し合ってから、注文住宅を考えたほうがいいと思います。
ただでさえ、お金と時間と労力がものすごく掛かる、一世一代の大仕事です。夫婦は意見が別れると、喧嘩もよくするようになります。
そんなとき、「なぜ、どうして、なんのために？」がハッキリしていれば、自ずと揉め事もスーッと消えていくものです。
また、ハウスメーカー選びは、自分たちが決めた予算からオーバーしそうなハウスメーカーも、一度は話を聞きに行くべきだと思います。安物買いの銭失いになる可能性だってなくはないですから、ハウスメーカーは慎重に選びましょう。
そして、営業マンとの相性も大切なので、この人嫌だな…って人の場合は、ハウスメーカーに行っても用紙に名前を書いてはいけません。名前を書いてしまうと、その時立ち会った人があなたの担当営業マンになってしまうからです。
最後に、家は5年10年ではなく、20年30年…と暮らしていきますから、設備もよく吟味されたほうがいいと思います。AIスピーカーなどもぜひ取り入れるべきだと思います。
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな間取りや見積もりが届きます
無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。
自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪
また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！
タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。
もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです！
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
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強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。
あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください。