ヤマダホームズで家を建てた10人以上のリアルな見積もり&坪単価をご紹介します。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

ヤマダホームズの見積もり

2023年6月に発表された見積もり平均金額は2398万円です(住宅産業新聞社調べ)。

なお、「注文住宅の費用相場と平均坪単価」では、都道府県別の建築費相場や、大手ハウスメーカーの相場も確認できます。

1000万円台

ヤマダホームズの1000万円台の見積もり実例はまだありません。

2000万円台

ヤマダホームズの2000万円台の見積もり実例です。

2200万円/エルフェリディア2階建て

地域 千葉県富津市
見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 2000万円
実際にかかった金額 2200万円
相見積もり社数 2社
間取り 3LDK
延坪(延床面積) 38坪
坪単価 58万円

想定よりも高かったのですが、それでももっと坪数を増やしたり、オプションでいいものをつければよかったと後悔しています。

サービスや提案があまりよくなく、こちらの提案を聞くだけで、より良い提案をしてもらえませんでした。

家電やカーテン込みの値段になっていたのは満足できる点ではあります。

営業の人があまりできる人ではなく、言っていたことと違うことがあって何回か揉めましたが、謝るだけでサービスや値引きはしてもらえませんでした。ところどころ手抜き工事もあったりして、ちょっと残念です。

2200万円/SxLシグマ2階建て

地域 神奈川県横浜市
見積もり方法 メーカーに直接連絡
見積もり金額 2600万円
実際にかかった金額 2740万円
相見積もり社数 3社
間取り 4LDK
延坪(延床面積) 36坪
坪単価 76万円

先に家を建てた友人から、

  • 見積もりは油断するとどんどん上がっていくから、ハウスメーカーには予算を100~200万円ほど控えめに伝えておくこと
  • 条件に優先順位をつけ、絶対譲れないものと妥協してもいいものを夫婦でよく話し合っておくこと

の2点をオススメされていたため、本来の予算を少し下回る形で収まりました。

夫の親族が建築関係の仕事をしているため、ハウスメーカーとの打ち合わせの前後に毎回相談していました。

途中、本来の予算を上回る見積もりを出されてビックリしたこともありましたが、一階の水回りをなるべく集中させる間取りに変更したり、収納を簡易的なものに変更するなどしたことで、最低限の希望は叶えられました。

  • 打ち合わせを重ねていくとお金の感覚が一桁マヒしてくること
  • あったら便利なものや快適なものは、なくてもやっていけること

この2点も常に頭の隅に置いておかないと、ハウスメーカーの言われるがままになってしまうと思います。

間取り変更や見積もりの出し直しを何度もお願いすることは気が引けてしまいますが、人生で一番大きな買い物だと考えれば、そこに遠慮は必要ないと割り切るべきだと思うます。

恥ずかしがらずに、安くなる方法や割引はないかを積極的に質問することで、思わぬ提案が受けられることもあります。

2000万円/エスバイエル2階建て

2000万円台のエスバイエル

地域 群馬県
当初予算 1800万円
実際にかかった金額 2000万円
坪単価 45万円
詳細 エスバイエル 44坪 6LDK

2100万円/スーパーフル装備住宅2階建て

2000万円台のスーパーフル装備住宅

地域 愛知県
当初予算 4000万円(土地込み)
実際にかかった金額 2100万円
坪単価 61万円
詳細 スーパーフル装備住宅 34坪 3LDK

2200万円/2階建て

2000万円台のヤマダホームズ

地域 愛知県
当初予算 2500万円
実際にかかった金額 2200万円
坪単価 80万円
詳細 ヤマダホームズ 28坪 3LDK

2400万円/フェリディア2階建て

2000万円台のフェリディア

地域 愛知県
当初予算 3800万円(土地込み)
実際にかかった金額 2400万円
坪単価 60万円
詳細 フェリディア 30坪 3LDK

2400万円/フェリディア2階建て

2000万円台のフェリディア

地域 香川県
当初予算 2000万円
実際にかかった金額 2400万円
坪単価 69万円
詳細 フェリディア 35坪 4LDK

2950万円/スーパーフル装備住宅2階建て

2000万円台のスーパーフル装備住宅

地域 岐阜県
当初予算 3700万円(土地込み)
実際にかかった金額 2950万円
坪単価 77万円
詳細 スーパーフル装備住宅 38坪 5LDK

3000万円台

ヤマダホームズの3000万円台の見積もり実例です。

3800万円/平屋

地域 埼玉県飯能市
見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 3200万円
実際にかかった金額 3800万円
相見積もり社数 2社
間取り 3LDK
延坪(延床面積) 30坪
坪単価 127万円

当初の金額より上がってしまいました。自分達が選んだ土地が、水道と下水が完備されていない土地だったので、設備の工事代で上がってしまいました。

オプションもほとんどなく、つけたのは太陽光パネルくらいです。太陽光はヤマダさんがキャンペーン中だったので、安くつけてもらえました。

外構工事でウッドデッキをつけたかったのですが、ウッドデッキは高いので、ウッド調のものに変えて予算を抑えました。

あと、田舎で、おそらく隣に家は建たないので、隣との敷地に壁を建てる予定をなくしました。

3200万円/2階建て

3000万円台のヤマダホームズ

地域 福岡県
当初予算 3800万円(土地込み)
実際にかかった金額 3200万円
坪単価 63万円
詳細 ヤマダホームズ 33坪 3LDK

3500万円/2階建て

3000万円台のヤマダホームズ

地域 滋賀県
当初予算 3300万円
実際にかかった金額 3500万円
坪単価 58万円
詳細 ヤマダホームズ 60坪 6LDK

4000万円台

ヤマダホームズの4000万円台の見積もり実例です。

4300万円/2階建て

4000万円台のヤマダホームズ

地域 兵庫県
当初予算 8000万円(土地込み)
実際にかかった金額 4300万円
坪単価 96万円
詳細 ヤマダホームズ 45坪 3LDK

5000万円以上

ヤマダホームズの5000万円以上の見積もり実例はまだありません。

ヤマダホームズの坪単価

2023年6月に発表された平均坪単価は69万円です(住宅産業新聞社調べ)。

なお、「ハウスメーカー坪単価ランキング」では、他のハウスメーカーとの坪単価比較もしています。

50万円台以下

ヤマダホームズの坪単価50万円台以下の実例です。年々坪単価は上昇し続けているので、今ではこの坪単価での建築はほぼ不可能です。

60万円台

ヤマダホームズの坪単価60万円台の実例です。

70万円台

ヤマダホームズの坪単価70万円台の実例です。

80万円台

ヤマダホームズの坪単価80万円台の実例です。

90万円台

ヤマダホームズの坪単価90万円台の実例です。

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