福岡で家を安く建てたいなら必見！1000万円台～・2000万円台～・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。
ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。
（ハウスメーカー 工務店 当ページ：ローコスト住宅）
ヤマダホームズ
家電量販店でおなじみのヤマダ電機グループのハウスメーカー！ローコスト住宅からZEH仕様のスマートハウスまで、商品ラインナップが充実しています。ヤマダ電機ならではの特典もあり、福岡県でも人気を集めています。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | 〇 |
| 展示場 | 北九州市・福岡市・大野城市・久留米市 |
| 公式HP | 福岡の展示場一覧 |
| みんなの評価 | ヤマダホームズの評判・口コミ |
家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収（統合）して、価格帯の幅も広がりました。
木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。
また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。
福岡県内だと「KBCマイホーム展久留米会場」「朝日ハウジングプラザ学研都市ひびきの」「hitハウジングパーク大野城」などといった住宅展示場にモデルハウスを構えています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
木造2階建ての家
耐震面が不安でしたが、予算の関係で木造にしました。
ヤマダホームズ（当時の名前はレオハウス）では耐震等級2以上が最低基準のようで、地震が発生した場合は制震ダンパーが起動し、ディスクブレーキの原理で建物全体の揺れを抑えてくれるようです。
制震ダンパーは唯一の自社製品（L-SAV）で、一棟に6箇所設置されるとのことでした。
入居してからまだ地震を経験していないので、耐震に関しては体感できていませんが、断熱性は普通です。
リビングに大きなサッシと吹き抜けを設けたことと、断熱材をオプション品の吹き付け断熱にせず、標準仕様のグラスウールにしたためだと考えられます。吹き抜けのため、冷暖房の効きも少し時間を要します。
アフターサービスは60年点検保証（10年目以降は10年おきに有償での補修依頼が条件）があります。入居後3ヶ月目が最短なのですが、何の連絡も無く、入居後半年経ってからこちらから問い合わせてやっと来てもらえました。
特に不良箇所はなかったのですが、初っ端からこのような対応だったので少し不安になりました。
工務部の中で、現場担当と、引き渡し後のアフター担当が分かれているようですが、引き渡し後も現場監督さんの方が話が早いので、そちらの方に連絡しています。
アイディホーム
ローコスト住宅でありながらも質にこだわった家づくりをしているハウスメーカー！様々なプランやデザインを自由に組み合わせる規格型の注文住宅にすることで坪単価が抑えられていて、福岡県でも人気上昇中です。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 店舗 | 福岡市 |
| 公式HP | 福岡の店舗一覧 |
「品質と価格に、アイディアを」をコンセプトに家づくりを行うローコスト住宅メーカーです。分譲住宅の「リナージュ」と、注文住宅「リナージュ・プラス」が主力商品となっています。
資材を大量仕入れすることによるコストダウンや、アウトソーシングを活用した徹底したコスト管理によって、高品質な住宅をローコストで提供することが可能となっています。
筑紫野市に「筑紫野グランピングハウス」という常設のモデルハウスを構えているほか、公式サイト上に365日いつでも見学できるVRモデルハウスが公開されています。
人に惹かれた
土地から探しはじめていて、私たちに都合の良い土地を所有していたのが、今回お世話になったハウスメーカーのアイディホームでした。
また、いろいろなハウスメーカーに話を聞きに行きましたが、アイディホームの営業さんが一番ベテランといった雰囲気で、何を聞いても詳しく丁寧に説明をしてくださり、信頼できたのも大きな理由です。
住み始めてからは定期点検がありますが、点検の前には事前にハガキが届くので、忘れることもありません。また、何かあった時には担当の営業さんに連絡をするとすぐに返信ももらえます。
自分で調べればいい事も営業さんに連絡して聞いてしまうのですが、忙しい中でも迅速に連絡を返してもらえるので、本当に助かっています。
タマホーム
ローコスト住宅メーカーのなかで最もよく知られているハウスメーカー！コストパフォーマンスの高さを武器に全国展開していて、福岡県の施工実績も豊富です。家づくりインタビューや口コミも数多く集まっています。
| 坪単価 | 70～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 北九州市・福岡市・筑後市・久留米市・太宰府市・飯塚市・糟屋郡 |
| 公式HP | 福岡の展示場一覧 |
| みんなの評価 | タマホームの評判・坪単価 |
ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。
筑後市や久留米市など、福岡県内に数多くの展示場を構えているので、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。
近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。
| 満足度 | 5.0 |
|---|
木造2階建ての家
タマホームで家を建てました！住み心地はとても良好です。
庭は大きめに作りました。夏にバーベキューやプール遊びができるぐらいの大きさです。子供達も楽しんで遊んでくれています。
家づくりにあたって夫婦で話し合ったところ、あまり自分達は自分の部屋などが必要なタイプではなく、「ほぼリビングにいるよね」という結論になり、その結果「大きい広めのリビングにしよう」と決まりました。
そして、和室と繋げたら30畳のリビングができあがりました。とても大満足で、子供達も毎日走り回っています。大人も一緒に走り回れるほどです。
あと、風呂もゆっくりしたいから大きくしたいという希望も叶えてもらいました。浴槽でゆっくり足を伸ばせて、洗い場もゆったりしたスペースがあります。
全体的に見て、とても良い理想的な家ができました！
| 満足度 | 4.0 |
|---|
2000万円台前半の木造2階建て
営業窓口の方のお人柄はよかったですし、何でも相談しやすかったことはよかったのですが、こちらからの要望がうまく伝わっていなかったこともあり、余計な手間がかかってしまいました。
とはいえ、工期はしっかりと守っていただけたのでよかったです。
ローコスト住宅なのでそこまで期待はしていませんでしたが、アフターサービスもまずまずちゃんとしており、定期的に点検に来てもらえています。
家を建てる際には多少の不満もありましたが、住み心地には満足しております。
アイ工務店
坪単価を抑えながらも高品質な家が建てられるというコストパフォーマンスの良さがうりのハウスメーカー！全国的に人気が出てきていて、福岡県でも人気上昇中です。ホテルライクなデザインを得意としています。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 福岡市・福津市・久留米市・大野城市・北九州市 |
| 公式HP | 福岡の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイ工務店の評判・坪単価 |
「家族に愛を、住まいにアイを」がコーポレートスローガンのハウスメーカーです。2010年創業のまだ若いハウスメーカーですが、人気とともに勢力を拡大していて、現在では全国展開までしています。
最大の特徴は住宅性能とコストのバランスの良さです。長期優良住宅の各基準を上回る品質でありながら、手が届きやすい適質価格で注文住宅を提供していて、若い世代からも支持を集めています。
福岡県内だと「KBCマイホーム展福津会場」「アイパーク福岡」「hitマリナ通り住宅展示場」など、10を超える総合住宅展示場にモデルハウスを構えています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
木造平屋の家
家の住み心地は他社と比較しようがないため、何とも言えませんが、私としては満足しています。
光がたくさん入る平屋にしたかったので、取り付けられる中でも一番大きな窓を取り付けてもらいました。他にも、光が入るように方角を考え、窓を足しています。
アフターサービスもよく、3ヶ月、半年、1年と、間を置いて訪問してくださります。細かくチェックをしていただけるので、住んでる方としても安心できます。
オール電化にしましたので、アプリで一括管理できるサービスも利用しています。
電気代のチェックや、消し忘れがないか、どこにどれくらいの量電気を使っているかなど、わかりやすい＆見やすいアプリを用意してくれています（固定のWi-Fiがある家のみ利用可能です）。
ユニバーサルホーム
高い品質と適正価格を両立するハウスメーカー！1階全面床暖房の「地熱床暖房」が標準仕様に含まれていて、冬の福岡県でも快適に過ごせます。断熱性・耐火性・遮音性に優れた高性能外壁「ALC」も標準となっています。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当 |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 福岡市・宗像市・大野城市・行橋市・直方市・久留米市・北九州市・大牟田市 |
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| みんなの評価 | ユニバーサルホームの評判・口コミ |
「あなたを守りたい」をブランドコンセプトに、家族みんなの幸せが続く家づくりを目指しているローコスト住宅メーカーです。
「ユニバの床」と呼ばれる地熱床システムが最大の特徴で、1階全体が床暖房であったり、床暖房なのに無垢材を採用できたりと、ユニバーサルホームの大きな魅力となっています。
「hitマリナ通り住宅展示場」や「hit大野城住宅展示場」といった総合展示場には出店しているほか、福岡県内の各地に常設のモデルハウスがあります。また、完成見学会などのイベントも頻繫に開催されています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
2000万円台後半の木造2階建て
間取りや収納がよく考えられており、とても便利です。設計の際にこちらの意見を細やかに聞いてくださいました。図面では想像がつきにくいこともあるので、完成見学会もいくつか案内してくださいました。
1階は床暖房でとても暖かいです。気密性もしっかりしているので、2階もそんなに寒くありません。また、夏も1階は地熱床システムのおかげか、夜にクーラーを切っても翌朝までひんやりしています。
我が家は音楽を聞くことがあるのですが、けっこう大きな音で聞いても、窓を閉めておけば外にはほとんど聞こえません。
担当営業の方も現場監督の方も、とても親切で丁寧な対応をしてくださいました。職人の方も感じが良かったのですが、少し雑な方がいたようで些細な傷などがありました。ただ、大きなトラブルになるようなことは何もなかったです。
イシンホーム
住宅の研究開発に力を入れているフランチャイズ系ハウスメーカー！大型太陽光パネルや大容量蓄電池などの省エネ設備が標準仕様に含まれていて、福岡県でも「住んでからの光熱費が安い」と評判です。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 5まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 筑後市・福岡市・飯塚市・北九州市・久留米市・大牟田市 |
| 公式HP | 福岡の店舗一覧 |
| みんなの評価 | イシンホームの評判・口コミ |
日々の生活や家事を考え抜いた「家事1/2の家」など、住宅の研究開発に力を入れているハウスメーカーです。地域工務店と提携したフランチャイズ形式を採用しています。
コストを抑えたローコスト住宅でありながらも、標準仕様が充実していて追加料金がかかりにくいという点が特徴です。
展示場は常設のものは少なく、期間限定でモデルハウスを公開しているところが多くなっています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
家が暖かくて嬉しいです
家を建てる前に耐震性について、とても詳しく説明を受けました。まだ住み始めてから一度も地震は起こっていないので、その効果のほどは分かりませんが、安心して暮らせています。
住み始めて1番感じているのは断熱性の高さです。冬でも暖房をほとんど使いませんし、使ってもすぐに暖まりますので、使っている時間は短いです。この点については、家族全員とても満足しています。
定期的な点検もあり、アフターサポートもバッチリです。営業の方もこまめに訪問してくれて、欠陥はないかと気にかけてくれます。利益だけを目的としていたら、こんなにサービスしてくれるだろうか…と思うくらいです。
あと、建築中は大工さんもとてもていねいな作業をしてくれました。こちらの無理難題なオーダーにも答えてくれたので、とても嬉しかったです。
オープンハウス
土地の形状や周辺環境に応じた「参考プラン」からカスタマイズできるハウスメーカー！暮らしやすさや住み心地を考慮したプランがいくつも用意されていて、福岡県でも「家づくりがしやすい」と好評です。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 4 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | ー |
| スムストック | ー |
| 展示場 | ー |
| 公式HP | バーチャル展示場 |
| みんなの評価 | オープンハウスの評判・口コミ |
首都圏と大都市圏でコストパフォーマンスの高い家づくりを行っているハウスメーカーです。首都圏で「地域ビルダー第1位」を獲得したこともあるほど、実績も豊富です。
都心部でもリーズナブルな価格で家づくりができるという「価格力」が最大の魅力です。独自の情報網や建築ノウハウを活かして、土地も建物もできるだけ価格を抑えて提供しています。
福岡県内に常設の展示場はありませんが、公式サイト上でバーチャル展示場が公開されています。タイプの異なる様々な3Dモデルハウスが用意されていて、モデルハウスごとに目安となる価格も掲載されています。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
気密性が良いです
2年前にオープンハウスで注文住宅を建てました。共働きで忙しかったため時間が取れず、見学や契約を平日の遅い時間にお願いしました。いつもしっかりと対応してくださり、ありがたかったです。
契約後にわからない事があって連絡した際にも、親身に教えてくれましたし、住みはじめてトラブルがあった際にも、誠意をもって対応してくれました。
建物保証がついていて、アフターサービスも充実していますし、とても信頼できるハウスメーカーだと思います。
家の性能もとてもよく、気密性が高いので、冬でも暖かく過ごせています。特に、冬場は窓やサッシに結露が全然つかなくなりました。
部屋ごとの温度も一定なので、年中とても快適です。光熱費も以前住んでいた家に比べて、ぐっと安くなりました。
初めはシンプルな設計だったのですが、何度も間取りの相談をして、理想的な設計で建てられました。
デザインは種類が少なめなので、もう少しバリエーションがあったらよかったなと思いましたが、総合的には満足しています。
アイフルホーム
ハウスメーカーと工務店の両方の良さを持ち合わせたフランチャイズ系ハウスメーカー！ローコスト住宅メーカーの中では家づくりインタビューや口コミの評価がとても高く、福岡県でも人気となっています。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当 |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 30年 |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 古賀市・北九州市・行橋市 |
| 公式HP | 福岡の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アイフルホームの評判・口コミ |
LIXILと言えば住宅設備でおなじみですが、そのLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。「よりよい家を・より多くの人に・より合理的に」をコンセプトに家づくりを行っています。
地場工務店と提携するフランチャイズ形式を採用することで、LIXILグループだからできる「安全で快適な住宅性能」と、地域密着型の工務店だからできる「きめ細かいアフターサポート」の両立を実現しています。
総合展示場への出店はありませんが、古賀市・北九州市・行橋市に店舗兼ショールームを構えています。年間を通じて様々なキャンペーンを開催しているのも嬉しいポイントです。
| 満足度 | 4.0 |
|---|
全体的に好印象です
この秋からアイフルホームで建築した新居に住み始めました。
住宅展示場の大手ハウスメーカーを中心に様々なモデルハウスを見学してきましたが、希望の土地を管理していたのがアイフルホームという縁もあって、建築を依頼することにしました。
担当者の方は、これまでに話を伺った営業の方よりも経験や知識が豊富で、信頼感がありましたし、マメに連絡もしてくれたのでスムーズに事が運びました。
土地の費用も含めて、あらかじめ予算を決めて上物も検討していきましたが、モデルハウスやショールームなどで確認しながら一つ一つ決めていきました。
予算は4500万円でしたが、最終的には300万円ほどオーバーしてしまいました。グレードを上げたり、オプションを追加したりと、納得した上での予算オーバーでしたので問題ありませんでした。
間取りも含めて自分達で自由に決められましたので、オリジナリティーを求める方にはアイフルホームはおすすめです。もちろん、経験を踏まえてのアドバイスや流行りの情報も教えてもらえたので、安心して選定していけました。
工期は実質4ヶ月弱で、地鎮祭や上棟式も執り行いました。
アフターサービスも、芝生や貼り付け、完成後の定期点検、柵の設置など、引き続きフレキシブルに対応してもらっていますので好印象です。
入居したら終わりではなく、むしろ完成後に色々と問題点や質問点が出てくると思いますので、そこで真摯に対応してもらえるかで、そのハウスメーカーの印象も大きく変わると思います。
アエラホーム
「外張断熱の家」が特徴のハウスメーカー！外張断熱との相性がいい独自の全館空調換気システム「エアリア」が人気で、福岡県でもよく選ばれています。ローコスト住宅から高価格帯の高性能住宅まで、幅広い選択肢があるのも特徴です。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 20年 |
| 延長保証 | 永年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 古賀市 |
| 公式HP | 福岡の展示場一覧 |
| みんなの評価 | アエラホームの評判・口コミ |
断熱材で家全体をすっぽりと包み込む「外張断熱の家」を得意とするハウスメーカーです。アルミ箔で覆われた高性能断熱材「キューワンボード」を採用し、内と外のダブル断熱で断熱性を高めています。
壁だけがダブル断熱で、屋根はシングル断熱というハウスメーカーが多いなか、アエラホームは屋根もダブル断熱である点も特徴の1つです。
総合展示場への出店はありませんが、古賀市に店舗兼ショールームを構えているほか、公式サイト上でバーチャル展示場として3つのモデルハウスを公開しています。
クレバリーホーム
住まいの「品質」と「ゆとり」にこだわっているハウスメーカー！オリジナルの外壁タイル「クレタイル」が人気で、福岡県でも多くの家に採用されています。機能性が注目されがちですが、デザインラインナップも豊富です。
| 坪単価 | 60～90万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 1800万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3相当対応可 |
| 断熱等級 | 7（最高等級）まで対応可 |
| 初期保証 | 10年 |
| 延長保証 | 30年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 飯塚市・大牟田市 |
| 公式HP | 福岡の展示場一覧 |
| みんなの評価 | クレバリーホームの評判・口コミ |
メンテナンスコストを抑えられるタイル外壁を標準仕様としているハウスメーカーです。高性能ではあるものの価格も高くなりがちな「タイル貼りの家」ですが、クレバリーホームでは標準仕様にすることで手の届きやすい価格で提供しています。
タイルは他の外壁と比べて重量がある分、耐震性に注意が必要ですが、クレバリーホームは耐震性にもこだわった家づくりをしていて、実大耐震実験まで行って、その安全性を証明しています。
総合展示場への出店はありませんが、飯塚市と大牟田市に店舗兼モデルハウスを構えていて、いつでも気軽に見学できます。
桧家住宅
独自の全館空調システム「Z空調」が人気のハウスメーカー！福岡県でもZ空調は多くの家で採用されています。青空リビングやコミュニケーションブリッジなど、暮らしやすさを考えた様々なオリジナル商品も用意されています。
| 坪単価 | 70～100万円 |
|---|---|
| 費用相場 | 2100万円～ ※30坪2階建てを想定した参考価格 |
| 耐震等級 | 3（最高等級） |
| 断熱等級 | 6まで対応可 |
| 初期保証 | 30年 |
| 延長保証 | 60年（10年ごと） |
| スムストック | ー |
| 展示場 | 大野城市・北九州市・久留米市 |
| 公式HP | 福岡の展示場一覧 |
| みんなの評価 | 桧家住宅の評判・口コミ |
家中を一定の温度に保ってくれる全館空調システム「Z空調」で人気のハウスメーカーです。「Z空調」が導入されている家は2万棟以上にもなります。
ヒノキヤ独自開発のオリジナルアイテムが豊富なのも特徴で、ヒノキヤオリジナルの「キッチン・食器棚収納・洗面化粧台・宅配ボックス」などを採用している家も多いです。
「hit大野城住宅展示場」「朝日ハウジングプラザ学研都市ひびきの」「TNC住宅展示場 きてミテ！小倉」など、県内の数多くの総合展示場に出店していて、気軽に見学に行けます。
まずは間取り＆見積もりを揃えることから始めましょう！
家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。
まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」です。これには次のようなメリットがあります。
- 各社の特徴をつかめる
- 希望する間取りの価格や相場を把握できる
- 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる
ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。
そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。
タウンライフ家づくりなら…
- オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
- 間取りプランを提案してくれる
- 諸費用を含めた細かな見積もりを出してくれる
- 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる
もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。
こんな方におすすめ
次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりを必ず使っておきましょう。
- 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
- 1円でも安くマイホームを手に入れたい
- 気になるハウスメーカーの間取り＆見積もりがほしい
- 地域密着型の優良工務店を知りたい
- まだ表に出ていない土地情報を知りたい
強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば電話営業もかかってきません。ぜひ気軽に試してみてください。