ヤマダホームズの広いバルコニーとリビング階段のある家

ヤマダホームズで注文住宅（コクレア・2500万円・32坪・3LDK）を建てた、千葉県在住30代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	千葉県
年齢と性別	30代女性
家族構成	夫婦・娘の3人家族
ハウスメーカー名	ヤマダホームズ （※当時の名称はレオハウス）
商品名	Cocrea（コクレア）
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	4000万円
実際にかかった費用総額	土地2000万円　建物2500万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	79万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	17.28坪
延坪（延床面積）	31.80坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	6ヶ月
工期	7ヶ月
関連ページ	・千葉のローコスト住宅 ・2000万円台 ・坪単価70万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・3LDK

外観・外構（画像）

お気に入りの緑色の玄関です。玄関に合わせて、外灯も緑にしました。

通りに面した外観です。バルコニーもこちら側にあります。真南なので、日当たりはとても良いです。

通り面から見たバルコニーのみの写真です。これで6畳あります。

内装（画像）

1階リビングです。キッチンから全体が見渡せる開放的なつくりにしました。わかりにくいですが、写真右手に私が作りたかった本棚専用スペースが写っています。

キッチン側から見たリビングです。この壁掛けテレビの左手に階段があります。ストレート階段で音がよく響くので、1階の生活音は2階に聞こえてしまいます。

階段をあがりきったところです。写真の右手がバルコニーへ続くホール、左手が子供部屋です。

2階の寝室です。バルコニーと隣接しており、寝室からもバルコニーに出られます。

寝室にあるウォークインクローゼットです。真ん中に仕切りを作り、夫と私の洋服やカバンなどをすべてここに収納しています。

2階のホールです。こちらからもバルコニーに出られます。階段を上がってすぐ右手がこのホールになっています。

家を建てようと思ったきっかけ

マイホームを持つのが夫の夢だったそうです。私もマイホームは欲しいと思っていましたが、予算的な問題もあり、実は建売でもいいと思ってました。

しかし、どうせ建てるなら注文住宅にしたいという夫の強いこだわりがあり、結局注文住宅で家を建てることに決めました。

建築資材の価格高騰が騒がれている時期であり、今家を建てるのは賢明ではないというネット情報も見ました。

それでも、35年の住宅ローンをなるべく早く返し終われるようにしたい、いつか買うなら早いほうが良いだろうということで、このタイミングで建てることにしました。

ヤマダホームズを選んだ理由

コストパフォーマンスが良いという口コミが多かったからです。中には批判的な口コミももちろんありましたが、それはどこのハウスメーカーでも多かれ少なかれありました。

「ローコスト住宅すぎず、ハイコストすぎず」な感じがしました。また、耐震ダンパーが標準仕様であったことも決め手のひとつでした。

実は別のハウスメーカーも比較していたのですが、営業担当の方の対応がまったく違っていました。

別のハウスメーカーの方は、コスパ・耐震性能ともにヤマダホームズと同等レベルの会社だったので悩んでいたのですが、担当者の連絡が遅く、話がなかなか進まないということがありました。

その点、ヤマダホームズの営業担当の方はとても親身になってくださって、密な連絡・コミュニケーションがとれたのも、よかったです。

工事中の現場の様子

上棟時にはたくさんの大工さんがいましたが、その後は基本的には2人の大工さんが作業しているようでした。

何度も足を運びましたが、大工さんはみな感じがよく、設計図にのっていない細かい部分は、その場でこちらの要望を聞いて作ったりしてくれました。

例えば、ハンガーパイプや枕棚の高さの修正です。素人には図面だけではわかりにくいこともあるので、実際の高さを見ながら決められたのはとても助かりました。

その日の作業終了間近にお邪魔すると、木材や工具が丁寧にそろえられており、きっちりお仕事をしてくれてるのだろうなという印象を持ちました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

我が家は太陽光パネルと蓄電池を設置しているのですが、それらの施工中にミスが起こり、入居後に停電が多発するという事態がありました。

この点に関しては、ちょっと残念なところなのですが、原因究明のために何度も足を運んでくださったり、入居後3ヶ月間（安心して電気を使えるようになるまでの期間）はヤマダホームズの方で電気代を支払ってくれました。

まだ住み始めて数ヶ月なので、正直電気に関しては不安が残っていますが、迅速な対応をしてくださるということが今回の件でわかったので、都度ご相談させていただくしかないかなと思っています。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きく5つあります。

広いバルコニー

こちらは夫のこだわりになりますが、まずは広いバルコニーです。2階の南側に約6畳のバルコニーがあります。子供部屋より広いです。

いつかここで風にあたりながらお酒を飲むのが夢だそうです。

クロス

リビングの天井のクロスやアクセントクロスもこだわって決めました。夫婦そろってお気に入りです。

本棚専用スペース

私のこだわりとしては、家に図書館を作るのが夢だったので、リビングの階段下に小さい本棚専用スペースを作りました。

本をたくさん置いて、いつか小さな図書館みたいにできたらいいなと思っています。

玄関

緑色の玄関に一目ぼれし、こちらもとても気に入っています。

玄関横のシューズクローゼットは1.5畳ほどですが、靴だけでなくベビーカーや傘や外遊びグッズなど、たくさん収納できて気に入っています。

ウォークインクローゼット

寝室のウォークインクローゼットも取り入れてよかったです。3畳あり、夫用と私用とで仕切りで分けています。

洋服をすべてハンガーにかけて収納でき、とても便利でこちらもかなり気に入っています。

後悔ポイント・気になるところ

こちらは2点あります。

リビング階段

リビング階段にしたのですが、階段はリビングの外に作ればよかったなと後悔しています。

階段のすぐ横にテレビがあり、子どもが寝た後にテレビをつけると2階まで音が結構響くからです。テレビはこの場所に置くように設計して作ったので、ほかに設置場所がありません。

シューズクローゼット

先ほど気に入っているとお伝えしたシューズクローゼットですが、照明を設置しなかったので暗いのが気になります。

玄関とは別にオプションで照明を追加すればよかったと思っています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

私たちは比較的早くハウスメーカーを決めたほうだと思います。今の家はとても気に入っていますが、もっといろんなハウスメーカーを見てもよかったかなと思っています。

もし、また家を建てることがあれば、もっと時間をかけてハウスメーカーを選び、設計にももっと時間をかけると思います。少々、急ぎすぎたかなと少し後悔しています。

細かいことですが、日当たりを考慮して窓の配置を決めることをおすすめします。

「明るい家にしたい」とか「まぶしいのはあまり好きじゃない」とか、人によって好みがあると思いますので、東と西はよく考えて窓を決めましょう。

私たちの家は、断熱性能の関係で窓を最低限にしました。コスト削減にもつながるし、不要な窓は作らなかったのですが、家の東側に窓が少なすぎて、朝日がほとんど入ってきません。

南側に大きな窓があるので暗くはありませんが、東側にもう少し窓を作ればよかったと思っています。

逆に、太陽光パネルを南側の屋根に設置できたのはよかったです。停電トラブルには頭を抱えさせられましたが、普通に工事してもらえればなんら問題なかった点です。

太陽光パネルを付けたことで、天気の良い日はほとんど東京電力の電気を買わずに生活できています。

電気代高騰の今の時代、電気代が浮くのはとても助かっています！予算に余裕があれば、設置を検討してみてください。

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