宮城で家を安く建てたいなら必見!1000万円台~・2000万円台~・坪単価80万円以下など、注文住宅を安く建てられる、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介します。

ローコスト住宅メーカーごとに家づくりインタビューや口コミを数多く掲載しているほか、実際にかかった金額や坪単価も公開していますので、ローコスト住宅メーカー選びの参考にしてみてください。
ハウスメーカー 工務店 当ページ:ローコスト住宅

ヤマダホームズ

坪単価 70~100万円
費用相場 2100万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3(最高等級)
断熱等級 6まで対応可
初期保証 20年
延長保証 60年(10年ごと)
スムストック
展示場 仙台市・大崎市・名取市・宮城郡
公式HP 宮城の展示場一覧
みんなの評価 ヤマダホームズの評判・口コミ

家電量販店でおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーとして人気だったレオハウスを吸収(統合)して、価格帯の幅も広がりました。

木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造で家を建てるのが特徴で、耐震性はもちろんのこと、断熱性や気密性も高く、長期優良住宅にも対応しています。

また、住まいの名門として知られる「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しているため、ローコスト住宅だけではなく、デザイン性の高い家も得意としています。

利府町の総合展示場「利府ハウジングギャラリー」に出店しているほか、複数の独自のモデルハウスも構えています。それぞれの展示場が各種イベントを開催しているので、いつでも気軽にコンタクトを取れます。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 4.0

「人」が良かったです

住宅展示場を回っていて、ローコストながらも良い設計という点に惹かれて契約をしました。

営業さんにもよると思いますが、とても気さくな方で、こちらの注文をすべて受け入れてくれて素晴らしいおうちが建ちました

注文住宅ということもあり、オプションがどんどんついてしまい、結局お値段は少し高くなってしまいましたが、自分的には満足をしています。

現場監督や提携先の大工の方も、皆ていねいに進めてくださり、大変満足しています。

住み始めて1年後には、メンテナンスとして営業の方が訪れて、お風呂のケアやキッチンのお手入れの仕方等の説明などをしてくれました。

最近頻繁に地震があるので、その部分でも心配ないなと感じられる家の作りになっているのも満足しています。

もし建て替える時があったら、またヤマダホームズにお願いをしようと思っています。

アイフルホーム

坪単価 60~90万円
費用相場 1800万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3相当
断熱等級 6まで対応可
初期保証 20年
延長保証 30年
スムストック
展示場 仙台市・大崎市・名取市・石巻市・多賀城市・登米市
公式HP 宮城の展示場一覧
みんなの評価 アイフルホームの評判・口コミ

LIXILと言えば住宅設備でおなじみですが、そのLIXILグループのLIXIL住宅研究所が運営するハウスメーカーです。「よりよい家を・より多くの人に・より合理的に」をコンセプトに家づくりを行っています。

地場工務店と提携するフランチャイズ形式を採用することで、LIXILグループだからできる「安全で快適な住宅性能」と、地域密着型の工務店だからできる「きめ細かいアフターサポート」の両立を実現しています。

仙台市の「TBCハウジングステーション」や、名取市の「仙台・名取ハウジングモールジアス」などといった総合展示場へ出店しているほか、宮城県内にて10もの店舗兼モデルハウスを構えています。

30代女性 家を建てた地域:宮城県
満足度 5.0

的確なアドバイスをくれる信頼できるハウスメーカーです

アイフルホームにて注文住宅を購入しました。結婚がきっかけでの購入です。住宅展示場は何社か見ましたが、値段など明確なプランからアイフルホームに決めました。

営業担当も初めてモデルハウスを見学した際にていねいに説明し、金額から詳細な当方の条件に合わせた銀行融資までも相談にのってもらえました。月々の支払い額から逆算して通勤環境などを考慮し、坪単価が比較的安く土地が広くとれる場所を提案もらえました。

間取りは4LDK、総額は約1900万での契約です。エアコンは各部屋にサービスでつけてもらえました。

最初に床や建具等の色決めをし、キッチンなど水回りのメーカーを4メーカーから選びましたが、希望に近いものをほとんど選択できました。ここまでの打ち合わせで約5回、1回につき2時間ほどでした。

土地は団地の空き地をいくつか候補として挙げてもらい、現地確認の上、選びました。融資の仮審査も三行受け、条件があう銀行に決め、融資手数料なども営業担当が交渉してくださり、減額してもらいました。

工事中に電気のコンセントの配置の確認を現場担当者と行い、完成間際に壁紙やカーテンなどを選び、購入申込みから約6ヶ月で完成しました。完成も入籍を予定していた月にきちんと合わせてもらえました。

引き渡し後のフォローなどもきちんとしてもらっていて、満足しています。営業担当、現場担当者ともに当方の要望に対するアドバイスも的確で、信頼できました

秀光ビルド

坪単価 60~90万円
費用相場 1800万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3(最高等級)
断熱等級 5まで対応可
初期保証 10年
延長保証
スムストック
展示場 名取市・多賀城市
公式HP 宮城の店舗一覧
みんなの評価 秀光ビルドの評判・口コミ

「日本の家づくりを建て直す」をコンセプトに、コストパフォーマンスにこだわった家づくりをしているローコスト住宅メーカーです。

注文住宅はなにかと料金が複雑でわかりにくかったりしますが、秀光ビルドは価格と品質を両立させた「コミコミ価格品質」でわかりやすいのが特徴です。

本社は北陸(石川県)にありますが、宮城県内にも2つの支店を構えています。リアルサイズの街角モデルハウスが用意されているほか、土地探し相談会などのイベントも開催されています。

30代男性 家を建てた地域:宮城県仙台市泉区
満足度 4.0

見積もり通りで家が建ってよかった

秀光ビルドの見積書

秀光ビルドの詳細見積もり

秀光ビルドの割増料金

我が家の基本情報は以下の通りです。

  • 構造:木造平屋
  • 見積もり金額:1122万円
  • 実際にかかった金額:1122万円
  • 相見積もり社数:5社
  • 間取り:2LDK
  • 延坪:19坪
  • 坪単価:59万円

当初の見積もり金額以上の追加請求は一切なく、予定通りの金額で建築できました

40坪の敷地で狭小地割り増しが請求されたのは若干解せないとは思いましたが、予算が少ないのと、土地を押さえてもらったという経緯もあって、価格交渉は一切せずにお願いしました。

私がお願いしたときは特にキャンペーンはありませんでしたが、打ち合わせのときに「キッチン収納ならサービスできます」と言ってもらえました。

ただ、私のほうでは不要なものだったので「もし他の部分でサービスいただけるならお願いしたい」と言いましたが、他ではサービスできなかったようです。

勾配天井のオプションも、ネットで調べた程度の割り増しだったので満足しています。

タマホーム

坪単価 70~90万円
費用相場 2100万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3(最高等級)
断熱等級 7(最高等級)まで対応可
初期保証 10年
延長保証 30年
スムストック
展示場 仙台市・大崎市・名取市・石巻市・登米市・気仙沼市・宮城郡
公式HP 宮城の展示場一覧
みんなの評価 タマホームの評判・坪単価

ローコスト住宅メーカーの中では最も売上規模の大きなハウスメーカーです。テレビCMなどのメディアへの露出も多く、全国的に知られています。

仙台市を中心に、宮城県内に数多くの展示場を構えているので、どんな家を建てているのか、すぐに気軽に見に行けるのも高ポイントです。

近年はローコスト住宅だけではなく、住宅性能を重視した高級路線の商品も展開していて、選択肢の幅も広がっています。

30代女性 家を建てた地域:宮城県
満足度 4.0

2000万円台前半の木造2階建て

2000万円台前半のタマホーム

タマホームの玄関ドア

タマホームのキッチン

タマホームの造作カウンター

タマホームの内装

注文住宅の中では手を出しやすい価格帯だったのでタマホームに決めました。契約当時のキャンペーンで、食洗機・ソファ・テーブルをいただけたのも嬉しかったです。

実際に打ち合わせをしていく中で、高価格帯ではないのにとても良い印象を受けました。特に良かったところは、標準屋根が瓦であること、デザインの自由度、標準で天井が高いことなどです。

高気密住宅や全館空調ではないので、冬期はリビング以外が寒いということはありますが、事前にリビング階段だと暖かい空気が上に行くと聞いていたので、その割には家の中は暖かいと感じます。

定期点検を今まで数回受けましたが、毎回丁寧にみてくださり、壁紙の補修や床材の浮きを無料で直してくださりました。

住んでみて、間取りをここをこうしたら良かったなと思うことはありますが、打ち合わせを重ねて要望をたくさん聞いてくださったので、とても良い家ができたと思っています

40代女性 家を建てた地域:宮城県
満足度 5.0

二世帯が仲良く暮らせています

60代の両親と私たち家族3人の二世帯住宅にしました。50坪、建蔽率40パーセントという狭い土地条件の中に、なんとか庭をいれてほしいという要望がありました。

家族でたくさんの展示場を歩きました。相談もさせてもらいました。そのなかで、タマホームに決めたのは、やはり値段がちょうどよかったからです。

間取りや外観などは正直どこも同じでしたので、もう決め手は値段をどこまで下げてもらえるかという点と、値段が下がるからといって手抜きはしてほしくない点を考慮しました。

担当の方も、何度も打ち合わせをしてくれました。仕事の都合で、どうしても夜遅くの時間しかとれなくても、きちんと対応してくれました。

工期は3ヶ月で、予定をしっかり守ってもらい、工事途中でも何度も足を運んで、担当の方にも逐一いろいろな点をチェックしてもらい、説明も受けました。

一番よかったのは、お金の相談が心置きなくできたことです。専門の方が対応してくれて、今後の支払いや手続き等の相談できました。

完成した家で過ごしてみて、本当に快適に過ごせて、家族も仲良く暮らせています。「たかが家、されど家だな」と実感しています。何かとお金はかかりますが、それには変えられない大切なものをタマホームにもらった気がしています。

アエラホーム

坪単価 60~90万円
費用相場 1800万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3(最高等級)
断熱等級 7(最高等級)まで対応可
初期保証 20年
延長保証 永年(10年ごと)
スムストック
展示場 仙台市・石巻市・多賀城市
公式HP 宮城の展示場一覧
みんなの評価 アエラホームの評判・口コミ

断熱材で家全体をすっぽりと包み込む「外張断熱の家」を得意とするハウスメーカーです。アルミ箔で覆われた高性能断熱材「キューワンボード」を採用し、内と外のダブル断熱で断熱性を高めています。

壁だけがダブル断熱で、屋根はシングル断熱というハウスメーカーが多いなか、アエラホームは屋根もダブル断熱である点も特徴の1つです。

総合展示場への出店はありませんが、仙台市や石巻市などに店舗兼ショールームを構えているほか、公式サイト上でバーチャル展示場として3つのモデルハウスを公開しています。

30代女性 家を建てた地域:宮城県
満足度 5.0

自慢のマイホームです

アエラホームの自由設計は、他の注文住宅よりも価格が安いと聞いて選びました。

安くて質が悪かったらどうしよう?と少し不安もありましたが、結果的には大満足で、素敵なマイホームを手に入れられました。

外張断熱なので、夏でも冬でもエアコンを使う頻度がとても少なく、電気代がかなり安く済んでいるのがすごく嬉しいです。いつでも快適な温度で生活できているので、毎日が過ごしやすいです

太陽光パネルを設置したのも、かなり大きいと思います。光熱費をあまり気にせずいられるのもメリットです。

我が家は凝った外観の家にしていないので、その分、内装にはすごくこだわりました。トイレやキッチンに最新設備を搭載しても予算内に収まり、本当にありがたかったです。

遊びに来た友人からも「素敵な家だね」と言ってもらえて、両親には「その価格でこんなに立派な家が建つの!?」と驚かれました

自慢のマイホームが出来上がったのは、アエラホームのおかげだと思っています。

クレバリーホーム

坪単価 60~90万円
費用相場 1800万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3相当対応可
断熱等級 7(最高等級)まで対応可
初期保証 10年
延長保証 30年(10年ごと)
スムストック
展示場 仙台市・石巻市・大崎市・名取市
公式HP 宮城の展示場一覧
みんなの評価 クレバリーホームの評判・口コミ

メンテナンスコストを抑えられるタイル外壁を標準仕様としているハウスメーカーです。高性能ではあるものの価格も高くなりがちな「タイル貼りの家」ですが、クレバリーホームでは標準仕様にすることで手の届きやすい価格で提供しています。

タイルは他の外壁と比べて重量がある分、耐震性に注意が必要ですが、クレバリーホームは耐震性にもこだわった家づくりをしていて、実大耐震実験まで行って、その安全性を証明しています。

総合展示場「泉ハウジングパーク寺岡POLKU」「仙台港エコノハ住宅展示場」「仙台・名取ハウジングモールジアス」に出店しているほか、宮城県内に数多くの店舗兼モデルハウスを構えていて、いつでも気軽に見学できます。

30代男性 家を建てた地域:茨城県
満足度 4.0

外壁タイルのこれからに期待しています

クレバリーホームで家を建てて結果的には満足しています。そこまで多くない自分の収入を考えると、一流ハウスメーカーにはとても手が出ませんでしたが、クレバリーホームならなんとか手が出せる範囲でした。

クレバリーホームの特徴は何と言っても外壁のタイルが標準装備であること。これは実際に家を建ててからも外観に重量感があり、大変満足している点です。これだけでもクレバリーホームにする価値はあるのではないかと思います。

今はまだ家を建てて数年しか経っていないので、これから先10年20年経った時に、いつまでも外観が綺麗で居続けてくれてタイルの真価を発揮してくれたらいいなと感じます。

内装もおおむね満足はしていますが、やはり一流メーカで建てた友人の家と比べてしまうと自分の家のチープさは否めません。

これはクレバリーホームがというよりは、クレバリーホームでももっといいグレードを選択すればいい質感の内装になったのかもしれませんが、上述したとおり、私の予算ではできませんでした。

絶対にこの一流メーカーがいいというこだわりさえなければ、価格の割にはタイルも標準装備ですし、検討してみてもいいハウスメーカーと感じています

桧家住宅

坪単価 70~100万円
費用相場 2100万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3(最高等級)
断熱等級 6まで対応可
初期保証 30年
延長保証 60年(10年ごと)
スムストック
展示場 仙台市・石巻市・大崎市・宮城郡
公式HP 宮城の展示場一覧
みんなの評価 桧家住宅の評判・口コミ

家中を一定の温度に保ってくれる全館空調システム「Z空調」で人気のハウスメーカーです。「Z空調」が導入されている家は2万棟以上にもなります。

ヒノキヤ独自開発のオリジナルアイテムが豊富なのも特徴で、ヒノキヤオリジナルの「キッチン・食器棚収納・洗面化粧台・宅配ボックス」などを採用している家も多いです。

宮城県内だと「ミヤギテレビ仙台港総合住宅展示場エコノハ・利府ハウジングギャラリー・泉ハウジングパーク寺岡ポルク」などといった住宅展示場にモデルハウスを構えています。

30代男性 家を建てた地域:宮城県
満足度 5.0

Z空調がいいです

宮城県の石巻市に住んでいます。復興支援の期限が迫り、注文住宅を建てることになりました。

今まで家を建てるなんて考えたこともなかったのに、なにも知らずに行動し始めた夫婦。近場にある住宅展示場や様々な土地をまわって、決めたのが桧家住宅でした。

きっかけは妻がCMに起用されている斎藤工が好きということ。笑

夫婦の理想の間取りと資金を伝えて、満足行く設計図と値段を提示してくれたので、即決でした!

また、自然なスタイルが好きな夫婦なので、家の中ではどの部屋も廊下も寒くないという、Z空調に惹かれました。

一階二階に1台ずつエアコンを設置し、壁を冷やさないことで家の中の温度を保ってくれているので、家の中では夏も冬も変わらぬ格好で快適に過ごせています

年間の電気代が安くなったのも嬉しいポイントです。各部屋にエアコンをつけるよりもかなり安く済んでいると思います。

土屋ホーム

坪単価 70~100万円
費用相場 2100万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
展示場 仙台市・名取市
公式HP 宮城の展示場一覧
みんなの評価 土屋ホームの評判・口コミ

北海道発祥の北海道を代表するハウスメーカーです。ローコスト住宅メーカーよりはやや高めの価格帯となりますが、仕様によっては1000万円台のローコスト住宅を建てられます。

  • 「世界で一つ、あなただけの家」がコンセプトの注文住宅「カーディナルハウス」
  • 「選ぶ・楽しむ・好きになる」がコンセプトの規格住宅「リズナス」

この2つが土屋ホームの商品で、質やこだわりを求めるなら前者が、コストパフォーマンスを求めるなら後者がおすすめです。

仙台市の「ミヤギテレビ仙台港総合住宅展示場エコノハ」と、名取市の「仙台・名取ハウジングモール ジアス」の2つの総合展示場に出店しています。

20代男性 家を建てた地域:北海道
満足度 4.0

寒冷地なら土屋ホームがおすすめです

私は北海道の七飯町と言うところに住んでいるのですが、北海道の老舗の工務店と言えば「土屋ホーム」であったということもあり、お願いすることにしました。

住宅を建てるときに金銭的な条件や、どのようなシステムを導入したいかなどを聞かれましたが、ホームページの記載にもあった外断熱のBES-T構法という断熱システムにとても興味を持ち、導入することにしました。

やはり北海道の冬はとても寒く、どうしても断熱にはこだわっていましたので、大変いい技術であると感じています

また、坪単価としては75万円ほどであり、土屋ホームとしても、また一般的な工務店としても平均的な坪単価なのではないでしょうか。

特にこれと言った値引きやキャンペーンなどはなく、あまり大幅な割引や値引きを期待しない方がいいでしょう。ただ、それでも最終的にかかった金額はそこまで高くならなかったことが助かりました。

土屋ホームの担当者の方の対応も良く、安心して利用できる工務店であると思います。特に寒冷地に自宅を建設しようと思っている方はおすすめです

アイダ設計

坪単価 60~90万円
費用相場 1800万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3(最高等級)
断熱等級 5まで対応可
初期保証 10年
延長保証 35年(10年ごと)
スムストック
展示場 名取市・仙台市
公式HP 宮城の展示場一覧
みんなの評価 アイダ設計の評判・口コミ

「正直価格でお客様に向き合う」をアイデンティティとし、わかりやすい価格設定でローコスト住宅を提供しているハウスメーカーです。

自社でプレカット工場を運営していたり、システムキッチンやユニットバスなどの最新設備を一括大量仕入れするなど、40年以上に渡ってコストダウンのノウハウを蓄積しています。

総合展示場への出店はありませんが、名取市と仙台市に店舗兼モデルハウスを構えていて、いずれも駐車場が完備されているほか、最寄駅などからの送迎サービスが使えます。

30代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

最高の店長さんでした

子どもの小学校入学を機に家を建てることを決断しました。

妻の要望で注文住宅を前提に、どこのハウスメーカにするか決めるにあたり、まずはショッピングモール内の店舗にあった「おうちの相談窓口」に伺い、予算含め色々相談しました。

その結果、比較的安く建てられる「アイダ設計」の店長さん(親切丁寧に対応してくれると評判のよい方とのことでした)を紹介して頂きました。

評判通り、店長さんは親切丁寧に対応してくれ、私たちの希望に沿うよう色々対応してくれました。

初めは予算3000万円とし、土地費1500万円・住宅費1500万円を目安に話を進めていましたが、なんと約400万円で299平米の掘出し物件を見つけてくださいました。

こんなに安い土地は大丈夫なのかと、不安でしたが、それを解消してれるよう、事故物件の可否など色々調査してくれました。

また、掘出し物件ということもあり、私たち以外にも狙っている人が複数いましたが、タッチの差で契約できるよう頑張ってくださったことに、今でも感謝しています。

当時はまだ正式にアイダ設計とは契約を結んではいませんでしたが、この店長さんとなら今後も信頼できると思い、迷うことなく正式契約することにしました。

当初、土地費は1500万円と見積もっていたのですが、約400万円安くできたことで、太陽光発電を設置できたほか、全熱交換換気システムを高級仕様にでき、大満足しています。

「間取り、外観、色彩などはサンプルだけでは決められず、3Dモデルでイメージ図を作成して欲しい」という私たちの要求に対し、本来内装の3Dモデルは作成していないとのことでした。

しかし、店長さんが自前のソフトを用いて、完璧な再現までとは言えませんでしたが、要求に応えようと頑張って作成してくれました。

インテリアデザインもそうですが、私たちの要求に何度も応えてくれたお陰で、希望通りの設計図をもって、工事着工できました。

間取り決定に多少時間が掛かりましたが、結果的には予定日通りに完成させてくれました。

実際に家が建ち、住んでみると、「あぁすればよかった」など、要求が高くなり、色々思うところもありますが、当初予定していた家と比較すれば、「熱くも寒くもない」「自家発電してくれる」家に住めたことに満足しています

新築ということもあり、まだ壊れるなどの不具合は出ていませんが、今後のアフターサービスなど含め、これからも安心して相談できそうです。

おうちの相談窓口で、アイダ設計と親切丁寧に対応してくれる店長さんに出会えたこと、タイミングよく掘出し物件を購入できたこと、物事がタイミング良く進んだこと、さらに店長さん含め色々な方々が協力してくださったお陰で、今の家に住められています。大変感謝しています。

日本ハウスHD

坪単価 60~90万円
費用相場 1800万円~
※30坪2階建てを想定した参考価格
耐震等級 3(最高等級)
断熱等級 7(最高等級)まで対応可
初期保証 10年
延長保証
スムストック
展示場 名取市・仙台市
公式HP 宮城の展示場一覧
みんなの評価 日本ハウスHDの評判・口コミ

「日本の家・檜の家」をコンセプトに家づくりを行っているハウスメーカーです。檜を用いた和風デザインの住宅を得意としていますが、近年はモダンデザインの施工事例も多くなっています。

適正価格で高気密高断熱住宅を建てられるのも大きな特徴のひとつで、ハイグレードモデルだと断熱等級7(最高等級)にも対応可能です。また、耐震等級も最高等級の「3」が標準仕様となっています。

仙台市の総合展示場「仙台港エコノハ」に出店しているほか、名取市にも独自のモデルハウスを構えています。また、公式ホームページ上では360度3D映像のWEB住宅展示場も公開されていて、いつでも日本ハウスHDの家をリアルに体験できるようになっています。

30代男性 家を建てた地域:北海道
満足度 4.0

住み心地が良くて満足しています

日本ハウスHDで建てて本当に満足しています。大きい家ではないですが、住み心地がよく、家族4人で暮らすにはちょうどいいです。

家の性能がいいため、北海道在住ですが冬でも暖かく、以前住んでいた家と比べると、月の灯油代金は半分になりました

担当営業の方も本当にいい人で、子供たちもすごい懐いてました。わからないことも親身になって相談に乗ってくださり、本当にありがたかったです。

また、打ち合わせのときには、内容を紙に書いたものを複写して、営業用と自分達用の2枚を用意してくださるため、「言った言わない」なども起きることがなく、安心できます。

アフターサービスは年に2回、営業の方と担当してもらった大工さんとが訪問してくれます。妻の誕生日にはお花までくださり、とても喜んでいました。でも私の誕生日は…笑

ハウスメーカー 工務店 当ページ:ローコスト住宅

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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