桧家住宅の中庭のある平屋！間取り図も公開中

桧家住宅で注文住宅（2200万円・24坪・2LDK）を建てた、岩手県在住30代男性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	岩手県
年齢と性別	30代男性
家族構成	夫婦2人家族
ハウスメーカー名	桧家住宅
商品名	なし
住宅タイプ	平屋
構造・工法	木造軸組工法（在来工法）
購入パターン	土地と注文住宅
当初予算	3000万円
実際にかかった費用総額	土地600万円　建物2200万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	92万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	24坪
延坪（延床面積）	24坪
間取り	2LDK
検討開始から契約までの期間	6ヶ月
工期	6ヶ月
関連ページ	・岩手のハウスメーカー ・2000万円台 ・坪単価90万円台 ・20坪台 ・2LDK ・おしゃれな平屋 ・狭小住宅

外観・外構（画像）

外観の正面です。玄関横のスペースを広めに設計しました。

西側の外観です。道路に面するところなので、掃除がしやすいようにシンプルなデザインです。日光反射式の窓ガラスを採用してます。

6畳の中庭です。道路に面しているところは目隠しフェンスをしてます。

中庭の別アングルです。リビングや北側の通路からも中庭が見えるようになっています。

全体の雰囲気をつかめる模型です。実際のサイズ感が現実的にイメージできます。

正面と背面のパース図です。ベースは白と黒の配色で、シンプルな外観です。

内装（画像）

リビング南側から見た様子です。勾配天井のおかげで、開放感をかなり感じられます。

リビング北西側から見た様子です。中庭までしっかり見通せます。

設計図・間取り図（画像）

全体の間取りです。2LDKで、リビングのほかには8畳の寝室（6畳＋2畳のクローゼット）と、4.5畳の部屋、そして6畳の中庭（屋外）で構成されています。

家を建てようと思ったきっかけ

当時、私たち夫婦は籍を入れて3ヶ月と、新婚間もないほやほやの時期でしたが、友人が注文住宅を購入したとの事で、私たちも購入を検討することになりました。

本来、住宅購入というのは人生における一大イベントであり、なかなか手が届きづらい印象がありますが、私のいる岩手県は土地代も安く、賃貸アパートと同程度の月額出費で、住宅を購入できます。

そのため、結婚した友人たちもほぼ結婚後は住宅を保有しており、そういった意味では、都心の人たちに比べて、住宅購入のきっかけは作りやすいと思います。

桧家住宅を選んだ理由

カタログの一括請求をして、10社ほど資料を集めました。

桧家住宅は、まずカタログの見やすさと、住宅の雰囲気が一番好みであったとの印象を覚えています。

一番の決め手は、桧家住宅の基本仕様として「Z空調」という全館空調システムが採用されている点です。

全館空調システムを取り入れる住宅メーカーは他にもありましたが、Z空調は「ビルドイン」のタイプで、一般的な家庭用エアコンではなく、スタイリッシュに設置できるというところが決め手となりました。

また、営業担当の方の対応も素晴らしく、まだ契約前という段階にもかかわらず、積極的にいろんな提案や、こちらの要望を加味した企画書を出してくれたりと、親身になって相談に乗ってくださりました。

その点も大きかったです。

工事中の現場の様子

工事中は夫婦で見学に行っていました。

工事は地元の大工さんが施工していたのですが、丁寧に説明してくれたのを覚えています。

要望と少し間違っていたところもあり、そこは指摘させていただきましたが、営業担当さん、工事担当者、大工さんの連携も十分とれている様子で、速い対応にはとても感心しました。

施工中の現場も整理整頓されていて、タバコなどの非常識な行動も見受けられず、とても良い気持ちでお任せできました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

基本的な設備（バス・キッチン・トイレなど）には5年のメーカー保証、そしてエアコンには10年のメーカー保証がついています。

定期点検は1年ごとに訪問して、状況や問題点がないかを確認してくれます。壁紙の際のクラックも、その場で補修してくれました。

また、完成して1年半ほどたってから、外壁にフックを取り付けるために担当さんに連絡したところ、迅速に大工さんを手配して、施工してくれました。

施工料金に関しても「この程度であれば」と、無料で行ってくれました。気持ちばかり包ませていただきましたが、アフターに関してもとても好印象です。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きく3つあります。

平屋＆勾配天井

やはり平屋の動線はすばらしいです！シンプルな動線なので、あっちこっち行かなくてすむのは本当に良いです。

リビングを広く取って、そのほかは小さめにすることで、全体的なサイズもコンパクトな設計になっており、お掃除も楽です。

また、勾配天井にすることにより、天井の奥行きも生まれ、数字以上に広く感じます。

広いリビング＆アイランドキッチン

22.5畳と、一般的な住宅よりも広めのLDKなので、アイランドキッチンを採用できました。

平凡な規模の家ですが、アイランドキッチンがあると重厚感が加えられ、とてもラグジュアリーな雰囲気も出せるので、おすすめです。

中庭

建物をコの字の形状にして、中心部に6畳ほどの中庭スペースを設けました。

前側にはフェンスがあり、四方が囲まれているため、仕事帰りでもいつでも、気が向いたときに中庭でご飯を食べたり、リラックスできるので気に入っています。

前面が囲まれると圧迫感が気になるかなとも思いましたが、屋根はついていないのでそんなこともなく、星が見えたりしてとても気持ちが良いです。

後悔ポイント・気になるところ

住宅性能や間取りに関しては特に不満や失敗と感じるところはありません。

しいて言うのであれば、玄関入ってすぐに土足のまま使える収納スペース「土間収納」があるともっと便利だったと感じます。

一時は検討していたのですが、間取りや予算の関係で、土間収納はあきらめたという経緯がありました。

住宅購入してからアウトドアにはまりって汚れものが多くなったほか、濡れた服を乾かすスペースや掃除道具を置けるスペースがあれば…と感じることが多くなりました。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

まず、ハウスメーカーはたくさん見学に行きましょう。

間取りや配置などのアイデアはとても参考になりますし、照明や家具などもメーカーによっていろんな特徴があります。そして何より、見ていて楽しいです。

私たちも、ハウスメーカー独自の展示場や、複数ハウスメーカーからなる大型住宅展示場に何度か足を運びましたが、もっといろいろ見て回ったらよかったなと思います。

そして、遠慮せずにしっかりと要望をつたえる事も大切です。

要望を伝えるのが得意ではない日本人ですが、一世一代の買物です。わがままになって、予算内でやれることをできるだけやりましょう。

変に営業の方に気を使ったり遠慮したりして我慢する…なんてことはしないほうが絶対に良いです。

ハウスメーカー選びは、大抵の人にとって一回しか経験できない重要なイベントですので、しつこいくらいにしっかりとコミュニケーションをとることが大切です。

あと、補助金やキャンペーンなど、その時々に行われているお得なサポートをしっかり把握しましょう。多い時で数十万規模でお得になる場合があります。

いろいろ条件があって調べるのがおっくうになったり、土地や建物本体の金額と比べると少額なので「まあいいか」と考えてしまうかもしれませんが、10万でも20万でも貰えると、設備のグレードアップや少し坪数を広げたりと、かなり大きな満足度UPにつながります。

営業の方にもしっかりと聞いて、利用できるのものは抜け目なく使っていく事をおすすめします。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り＆見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

• 各社の特徴をつかめる
• 希望する間取りの価格や相場を把握できる
• 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り＆見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりなら…

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もちろん全部無料です！希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り＆見積もり」をもらえます。

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国1000社以上が参加している点も見逃せません！

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた（毎月5000人以上！）という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

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