桧家住宅の評判！住んでみて感じたことすべて 2ページ目

家の正面外観です。足場を取った直後くらいの時期に撮影しました。

家の裏面の外観です。小さい窓はキッチン用、大きな窓はリビング用です。

正面の大きな窓がポイント！ここからたっぷりと光が入ります。

大きなプールもおける広い屋上（青空リビング）です。タープもつけました。プライバシーもしっかり守れます。

対面式キッチンにしました。収納を多く取りたかったので吊戸棚付きにしました。

カップボードです。コの字形状を選び、空いているスペースには電子レンジを設置します。

リビングの壁面です。アクセントクロスはイエローを選択しました。

リビングに配置しているスイッチニッチです。インターホンと給湯リモコンを設置しています。

リビングの隣にある和室です。和紙製の畳を選びました。広さは4.5畳です。

リクシルのユニットバスです。サイズは16×16です。

固定階段付き小屋裏収納です。小屋裏収納なので高さは1.4mですが、広さは11畳ほどあって広いです。

玄関正面をガラス壁に、リビング面はガラス吊り扉にしたため、家に入るとかなりの開放感を感じられます。

オーダーキッチンと背面パネル収納です。後にも先にも、外注キッチンはほとんどいないと聞いています。

我が家自慢のリビング階段と2階廊下です。階段だけでなく、リビング廊下でもあります。

吹き抜けリビングの大きな窓と、2階廊下のクリアパネルのおかげで、広々しています。

リビングに面した子供部屋の窓です。対面に寝室があり、窓もあるので、顔も見られます。

妻用クローゼットです。洋服とバッグのサイズを測って作った、完全オリジナル寸法です。

洗い場ゆったりのお風呂です。黒は圧迫感あるかな…と心配でしたが、明るいより暗い方が疲れが取れるので、黒で正解でした。

夫の勤務先の社宅に住んでいましたが、子供が二人になり、社宅の広さでは手狭になったことがきっかけです。

また、社宅に居住するには年齢制限があり、いつかは引っ越さなければいけないという状況であったことも後押しになりました。

そして、夫が30歳になったこともあり、35年ローンを組むのであればぎりぎりの年齢であると考え、決断しました。

もともと、私自身も夫も戸建てで生まれ育ったこともあり、マンションで一生過ごすことは考えていませんでした。

もともとはこれからもずっと賃貸マンションで、飽きたら引越しをして生きていこうと思っていました。

ある日のこと、フラッと住宅展示場に入ったところ、最新設備を体感できたり、2階建てのイメージができたりと、とても楽しい時間を過ごせました。

たくさんのハウスメーカーの中でも、桧家住宅の担当の方がとても親切で、丁寧な説明に加えて、注文住宅のメリットデメリットをお話しくださりました。

その流れで、夫と共に「もし住宅ローンの仮審査が通ったら建ててみようか？」と、半分、運に任せて決めてしまったのが始まりです。

契約前にある程度金額が明確になっていることと、金額自体が高すぎず安すぎずで、予算内に収まりそうだったので選びました。

間取りの決め方も、ある程度決まった間取りからオプションで10万円追加すると好きに間取りを変更できるという方法を取っており、あまり悩まずに家づくりを進めていけそうだと考え、契約にいたりました。

また、標準仕様として、全館換気システムや固定階段付き小屋裏収納が付いていることが魅力でした。特に、収納に関しては広く確保したいという考えから、小屋裏収納は設置したいと思っていました。

固定階段をつけた場合は予算内に収まるか不安だったのですが、それが標準仕様であったため、大変魅力に感じたということも契約に至った大きな理由の一つです。

展示場の入口の正面にモデルハウスがあり、最初に入ったメーカーだったので、すごく印象に残ったのがきっかけです。そこでリビング階段を初めて見て、衝撃を受けました。

その後も、他のメーカーの内覧をしましたが、やはり最初のインパクトが心に残っていました。

その時に見た三井ホームもとても高級感があり、最後まで三井ホームと迷いましたが、希望通りに建てようとすると三井ホームだとどうしても予算オーバーしてしまい、諦めました。

一方で、桧家住宅は予算内に収まり、オプションで色々と遊べるなぁと思ったので、桧家住宅に決めました。

ちょうどその時期に、Z空調のCMが流れ始めたので「タイミングがいいのかな？これは運命かもしれない！」と思ったのもあります。笑

あとは、車好きの夫がガレージに興味があったことも大きかったです。

土地自体はフェンスや可動柵で囲み、セキュリティを確保した状態で工事を進めていました。

駐車スペースを3台分ほど確保した土地であったため、仮設トイレや工事業者の自動車、建設用の移動式クレーンなど、すべて土地の中に収められ、近隣の住民に迷惑をかけることがなく、工事を進められたと思います。

また、建物は用地境界から1mほど離隔を設けていたので、建設用の足場についても隣の用地を侵すことなく、設置できていました。

地鎮祭の時から雑草が生い茂っていて心配でしたが、上棟の時はしっかり刈られていて、「本当にここに我が家が建つのか～」と、実感しました。

土台はあっという間に終わり、骨組みもすぐに完成したと思います。大工さん、水道屋さん、電気屋さんが急遽の変更にも対応してくださって、持ち込みのスピーカーも天井に埋め込んでもらえました。

だだ、展示場の担当の方と現場監督さんの連携・伝達がうまくできていなくて、変更したオプションなどが違っていたりと、現場監督さんが大変そうでした。

3ヶ月点検や1年点検などの定期点検があり、点検時に不具合があれば、その都度補修してくれます。

窓の建て付けが少し悪かったので点検時に申告したところ、その場で調整いただくなど、誠実に対応していただいている印象です。

保証については10年間の設備保証が付いており、10年間は不具合があれば対応してもらえるので安心しています。

また、定期点検時でなくても、不具合があれば、すぐに対応してくれるので、アフターケアについては非常に満足しています。

半年点検と一年点検は予約から完了までとてもスムーズでした。アフター担当の部署の体制がしっかり、管理できているなぁと感心しました。

屋上の防水パンがズレて1階まで水が垂れてきて、クロスの中がカビだらけになってしまっていたので、1階2階のクロスをすべて剥がして、貼り替えるという大工事もしました。

その際は足場屋さんがきたのですが、そちらとの連携はいまいちで、しばらく足場が室内にドーンと組み立ててある状態で、なんだか異様な感じでした。

2階の洗濯の排水も水漏れしたので、桧家住宅は水回りがちょっと弱いのかなぁと感じています。

固定階段付き小屋裏収納は、住み始めてからかなり活用しており、取り入れてよかったと思います。

広さが11畳ほどであり、大きい荷物はすべて小屋裏に収納しているおかげて、そのほかの居住スペースを広くとれていて大満足です。

もともと収納は多くとりたいと考えていたので、小屋裏収納は絶対に設置したいと考えていました。

梯子では運搬しにくいという懸念がありましたが、固定階段があれば両手で荷物を持ちながら小屋裏にアクセスができるので、固定階段を設置することにしました。

実際に住み始めてからも大活躍しており、困ったら小屋裏収納に運ぶことにしています。

一般的な住宅でもかなり広く収納スペースを確保できるため、小屋裏収納は本当におすすめです。

玄関をかなり広くしたので、そこを生かすために、正面も壁を全面ガラスにしました。リビングからもガラスがいいと思い、仕切り扉をガラスの吊り扉にしました。

リビングは吹き抜けにしたので、リビング階段から2階へ上がった正面もガラス張りにして、外が見える仕様にしました。また、2階廊下の壁もクリアパネルになっています。

そして、どの部屋にいてリビングが見えるように、2階の部屋に室内窓をつけました。加えて、LDKの天井にスピーカーを埋め込んだのは、大正解でした！カフェ気分を味わえます。

次に、妻用のクローゼットもこだわりました。は洋服の肩幅に合わせて奥行を設計し、棚もバッグのサイズピッタリにして、綺麗に飾れるようにしたほか、リビングと同じ大きな窓もいれました。

あとはトイレもこだわりです。1365×1820と、かなり広くとれたので、トイレの中にいても圧迫感を感じません。

家自体をコンパクトに作りすぎたことが若干後悔している点です。

間取り決めの際は、将来のことを踏まえ、なるべくコンパクトにしようと考えていました。なぜなら、子供が独立すると夫婦二人で住むことになり、部屋を持て余すと考えたからです。

そのため、子供部屋については「必要最低限あればよい」と考えて、広さは4.5畳にしました。しかし、4.5畳だとベッドと机は設置できるのですが、それ以外のスペースはあまりありません。

子供部屋内に遊ぶスペースがあまりなく、子供からも不評なので、もう少し広くすればよかったと思っています。

1階の収納クローゼットに、コンセント・Wi-Fiを繋げる回線・電気をつければよかったです。さらに掃除機掛けをつけて、クローゼット内で充電できれば生活感を減らせたと思います。

また、キッチンを大きくしすぎたことで、逆にダイニングが狭く感じています。あとは2階に関する次の3点も後悔ポイントです。

• 2階にシャワー室を作りましたが、正直いらなかったのでは…
• 寝室の照明スイッチですが、枕元から消せる位置にも設置すればよかった
• 2階のドアはハイドアのつもりでしたが、確認ミスでハイドアではなくなってしまった

収納を多く確保したいという方には、固定階段付き小屋裏収納を強くおすすめしたいです。我が家も住み始めてからかなり活用しており、収納スぺースに困ることはありません。

梯子だと小屋裏収納まで行くのが大変という欠点がありますが、固定階段があればその欠点も解消され、荷物を楽に安全に運べます。

次に、金額面でのアドバイスとしては、しっかり考えて予算を組むことが大切だと思います。

自分たちが払える金額を把握して、それを元に建築可能な家を選ぶべきです。

銀行から「借りられる金額」は必ずしも「返せる金額」ではありません。

ブランドにこだわったり、理想を詰め込みすぎて金額が膨れ上がることで、返済に苦慮している家庭が周りに多々存在しています。

たくさん展示場をみて、欲しい機能や設備をちゃんとメモしておく事が大事です。友人宅にお邪魔した際、いいなと思った仕様もメモをお忘れなく。

私が友人宅にお邪魔した際のことです。そのお家は廊下に階段があるため、子どもは2階の子供部屋で遊ぶ事を嫌がっていました。

それを知って、我が家はリビング階段し、さらにリビングに面した壁に窓をつけました。

その結果、2階の子供部屋にいても、1階のぬくもりや親の存在が感じられるようになり、親子共に安心感があります。ちなみに、子供部屋だけでなく、寝室にも窓をつけました。

このように、周りに注文住宅を建てた人がいるなら、実際によかった点や後悔してる点を聞いておけると、一番参考になると思います。

また、インスタやピンタレストなどのSNSで自宅を載せている方もたくさんいるので、そちらも参考になるはずです。

あと、我が家は太陽光発電パネルを100万円かけて購入しましたが、屋上もあるため、発電量が少なく、毎月1000円前後でしか売電できていません。もし太陽光パネルを購入するなら、事前に発電量の確認をおすすめします。