住友林業で注文住宅を建てた、愛知県在住40代女性の体験談です。

かんたん3分!家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域 愛知県
年齢と性別 40代女性
家族構成 夫婦・息子・娘の4人家族
ハウスメーカー名 住友林業
商品名 なし
住宅タイプ 2階建て
構造・工法 木造軸組工法(在来工法)
購入パターン 注文住宅のみ(土地所有済)
当初予算 5000万円
実際にかかった費用総額 5000万円(+取り壊し費用)
坪単価 75万円
建坪(建築面積) 43坪
延坪(延床面積) 67坪
間取り 7LDK
検討開始から契約までの期間 1年
工期 6ヶ月
似ている注文住宅 5000万円台
坪単価70万円台
40坪台
60坪台
7LDK

外観・外構(画像)

外観正面です。快晴と映えた1枚をとられました。
住友林業の外観

少し斜めからです。東側で、既存の離れと接続しています。色は塗り替えて統一しています。
住友林業の外壁

外観正面の模型になります。ベランダが広く、2階は真ん中が吹き受けています。あまり活用していないのがもったいない。
住友林業の正面模型

北側(後ろ側)からの模型になります。窓は2階部分はすべてはめ殺しです。
住友林業の裏面模型

西側からの模型です。家の周りを1周できるように少し離して建てました。いずれ犬を放して飼いたいです。
住友林業の西側模型

屋根部分です。悩んだ末に、太陽光発電はのせませんでした。外観優先です。
住友林業の屋根

設計図・間取り図(画像)

設計図です。収納がとてもたくさん作られていますので、常に余裕があります、たすかります。
住友林業の設計図

立派な模型を作っていただきました。1階部分です。135平米となっています。
住友林業の1階間取り図

2階部分の模型です。85平米です。子ども部屋が南、広いベランダと接続です。
住友林業の2階間取り図

注文住宅を建てようと思ったきっかけ

夫の実家に土地と古い家がありました。いずれ地元に帰り、そこに家を建て直すことは既定路線だったので、その時期を選ぶだけでした。

土地がある時点で注文住宅なので、特に迷いもしませんでした。

子どもがまだ小さい頃に検討を始めたので、小学校に上がる前に…と、結構のんびり構えていたら、時間の経過は思ったより早く、下の子が幼稚園に入る頃には焦って住宅展示場巡りを始めました。

子どもたちにとっては、住宅展示場のイベントにたくさん参加できて、楽しい思い出になったかもしれません。

住友林業を選んだ理由

住友林業の正面模型

住宅展示場を巡る中で、気に入った4社に絞り、その中で木造と鉄骨の各1社まで絞り、最後は消去法でした。

「ここのメーカーに惚れた」というほどの決定的な気持ちがなかったわけですが、その分、落ち着いてじっくり考えられたとも言えると思っています。

住友林業の気に入っているところは、とにかく仕様が丁寧できれい。そして木の質が良いです。請け負った建設会社をちょっと知っているのですが、住友林業は厳しくて有名らしいです。

決定までに、営業の方は変にがっついた感じもなく(他のメーカーでは、逃がさないぞ的な雰囲気満載の営業マンもいました)、でも丁寧で適度に連絡をくれたり、必要なことは聞かなくても教えてくれたり。

今考えると、優秀な人材が多かったのかもしれません。

工事中の現場の様子

立ち入りなどについては「いつでもどうぞ」と言われていましたので、週末にたまに見ていました。

ヘルメットは必須で、現場の危機管理はしっかりとなされていたように見受けられました。職人さんたちは挨拶もしてくれるし、邪険に扱われることもなかったです。

親方が「仕事好き」と公言されている方で、日曜日も一人で仕事しているのにはびっくりしましたが、そのような方に家をつくっていただけることは、すごく光栄なことだと思い、嬉しかったです。

また、納期もしっかり守っていただけました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

住友林業は10年点検が結構厳しくて、壁の塗装とベランダの防水工事は必須でした。

それをしないと保証の延長はないとのことでしましたが、周りを見ても10年で塗装し直すところなど皆無のような…。

お金もかかりましたので、次の10年点検はどうするかわかりません。

また、他の定期点検もあちらから連絡をくれて、きちんと行ってもらっています。不具合も、連絡をすればきちんと対応してもらえますので、アフターケアに特に不満は持っていません。

大手なので、注文時と点検の部門が完全に分かれていて、いろいろ早いし、話も通じやすいです。

こだわりのポイント・気に入っている点・取り入れて良かった所など

住友林業の1階間取り図

「とにかく収納を多くしてください」とお願いしました。片付けに自信がないので隠せるようにと。同様にキッチンも、見えにくい、でも、子どもが目に入る形でお願いしました。

主婦目線では、家事をするときの動線が短いように、無駄な動きが少ないようにしてもらいました。キッチンには大きなパントリーも入れて、きれいに隠せる+ものがたくさん収納できるようにしました。

思春期を考えて、2階へ行く階段はリビングを経由する造りで設計をお願いしました。

子ども部屋同士のプライバシーや、シアタールームの音漏れなどにも注意を払った仕様になっています。

玄関は広く見栄えがして、収納が多いようにしました。

フローリングは無垢が希望でした。そのときはバンブーがあったので、珍しいことと強度が高いということで、バンブーにしました。

こうすればより良かったなと思う点・住み始めて気になる所など

かなりこだわって、こちらの注文を多く伝えたうえに、それらをほぼ全部聞いてもらったので、大きな不満や失敗と思えることは未だにありません。

あえて言うならば…という気持ちであげるとすれば、大きさがある家なので、お風呂と洗面が別でも良かったかなと思ったりしています。

娘が大きくなってきて、お風呂時間が長くて、その間、息子や夫が洗面を使えないので…。

今だけの悩みですが、別なら洗面がむわっと熱い空気で覆われることもないでしょうし、別の方が便利でしょうね。

これから注文住宅を建てようと思っている方へのアドバイス

住友林業の外観

「よくわからないけど…」みたいな気持ちで家づくりを始めることがないように、あらかじめしっかりと勉強しましょう。

住宅販売の広告の間取りなどを見慣れておいて、「こういう方法もあるのか」という情報を多く仕入れるべきです。

「家づくりは3回目で満足するするものができる」なんて言いますよね。あれは本当だと思います。

私たちは家づくりは初でしたが、転勤があったために、それまでに、アパート・マンション・官舎と、3箇所を経由して、不便な家を知っていました。だからこそ、注文が多かったと思います。

そして、自分の思いと建築士さんのイメージには、大きな隔たりがあると思って話し合いましょう。そうすれば細かくお願いできて、意思疎通の時間が短くてすみます。

特にこだわりがないという人も、収納だけは多くした方がいいと思います。あって困るものではありません。「とにかく入れておく」ができると、急なお客さんなどでも、なんとかなります。

あとは個人的な思いですが、ライフラインは多い方がいいです。

オール電化は、年に何度かある停電の際に、窓すら開けれない場合もあります。私はガスオーブンとガス乾燥機を入れています。ガス乾燥機はかなり重宝しますし、うらやましがられるアイテムです。

まずは間取り&見積もりを揃えることから始めましょう!

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

まず最初にやるべきことは「間取り&見積もりを揃えて比較すること」なのです。これには次のようなメリットがあります。

  • 各社の特徴をつかめる
  • 希望する間取りの価格や相場を把握できる
  • 見積もりをもとに他社の営業マンと交渉できる

ただ、1社ずつ間取り&見積もりをお願いしようとすると、手間も時間もかかって、かなり面倒…。

そこでおすすめなのが毎月5,000人以上が利用している「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくり

タウンライフ家づくりなら…

  • オリジナルの家づくり計画書を作ってくれる
  • 間取りプランを提案してくれる
  • 諸費用を含めた細かな見積りを出してくれる
  • 土地がない場合、希望エリアの土地提案をしてくれる

もちろん全部無料です!希望する複数のハウスーメーカー・工務店から「間取り&見積もり」をもらえます。

こんな間取りや見積もりが届きます

タウンライフ家づくりの見積もり

タウンライフ家づくりの間取りプラン

タウンライフ家づくりの間取りプラン2

タウンライフ家づくりの家づくり計画書

タウンライフ家づくりの家づくり計画書2

無料でも、ハウスメーカー・工務店にとっては、大事なお客様ですので、しっかりとした「家づくり計画書」を作ってくれます。

自分の希望が詰め込まれた間取り図を見比べるのは、とても楽しいですよ♪

また、大手ハウスメーカーを含む全国600社以上が参加している点も見逃せません!

タウンライフ家づくりの参加ハウスメーカー

タウンライフ家づくりは100万人以上に利用されてきた(毎月5000人以上!)という実績もあり、安心して利用できるのも嬉しいポイントです。

タウンライフ家づくりの満足度調査

もはや家づくりの定番サービスと言ってもいいでしょう。それくらい大人気のサービスになっています。

こんな方におすすめ

次のいずれかに当てはまるなら、タウンライフ家づくりはとてもおすすめです!

  • 家づくりを始めたいけど、何をすればいいかわからない
  • 1円でも安くマイホームを手に入れたい
  • 気になるハウスメーカーの間取り&見積もりがほしい
  • 地域密着型の優良工務店を知りたい
  • まだ表に出ていない土地情報を知りたい

強引な営業もなく、要望欄に「お電話はご遠慮ください」と書いておけば、電話営業もかかってきません。

あなたもぜひ気軽にタウンライフ家づくりを試してみてください♪