ダイワハウスのサンクンリビングのあるホテルライクな家

ダイワハウスで注文住宅（ジーヴォシグマ・4000万円・32坪・3LDK）を建てた、大阪府在住20代女性の体験談です。

かんたん3分！家づくりで失敗を避けるために必ずやっておきたいこと

基本情報

地域	大阪府
年齢と性別	20代女性
家族構成	夫婦2人家族＋ペット3匹
ハウスメーカー名	ダイワハウス
商品名	xevoΣ（ジーヴォシグマ）
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	軽量鉄骨造
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	3000万円
実際にかかった費用総額	4000万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	125万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	17坪
延坪（延床面積）	32坪
間取り	3LDK
検討開始から契約までの期間	1ヶ月半
工期	3ヶ月半
関連ページ	・大阪のハウスメーカー ・鉄骨住宅メーカー ・4000万円台 ・坪単価100万円以上 ・10坪台 ・30坪台 ・3LDK

外観・外構（画像）

【右サイドから見た外観】ブラックとホワイトの外壁に合わせたシンプルな外構がポイントです。

【左サイドから見た外観】ブラック側の外壁に比べて、大きめのホワイトの外壁が存在感あって、お気に入りです。

内装（画像）

【キッチンから見た開放的なリビング】2.72mの天井高で広々抜けた空間を。

【ブラックで統一したキッチンスペース】カウンターに合わせたブラックカラーでカッコイイ印象に。

【シンプルにまとめたリビング】なるべく3カラー以内でシンプルかつオシャレに。

【リビング階段から見るリビング】サンクンリビングの境目で床材を変えてメリハリを。

【清潔感のある洗面室】お気に入りの大理石調の洗面台です。ホワイトを基調に明るい空間を。

【ホテルライクな主寝室】ホテルライクをテーマに、ブラウンベースで落ち着いた色味でそろえました。

【ウォークインクローゼット】一目惚れしたフロアタイルを仕込んだお気に入りの床材。

家を建てようと思ったきっかけ

それまでは賃貸に住んでいましたが、注文住宅なら住宅ローンの支払いが済めば資産として残せるといったメリットを考え、注文住宅を検討し始めました。

また、義父が土地を所有していたこともあり、賃貸の家賃を払い続けるのはもったないと思ったこともきっかけです。

もし土地選びから始まっていれば、色々なメーカーの住宅展示場に行ったり、資料を取り寄せる事もなく、スムーズに注文住宅を建てようという話にはならなかったと思います。

ダイワハウスを選んだ理由

ダイワハウス含め、他3メーカーとも何度か打ち合わせをしましたが、決め手となったのは「大手ながらの安心感」と「鉄骨造」と「担当さんとの相性」の3つでした。

自然災害が起こることを考え、譲れなかったのが耐震性です。そのため、木造よりも鉄骨にこだわっていました。

また、大手ながらの安心感はもちろん、長期的な保証、アフターサービスなど、色々な点において、他社よりも信頼性が一番高かったです。

そして、打ち合わせの段階で大事だと感じたのが、担当さんとの相性です。

とりあえず、やりたいことをすべて伝えたのですが、「これは難しい」などの意見を、こちらの気分が悪くならないよう伝えて、そして親身になってアドバイスをしてくれました。

「このハウスメーカーと契約したら、きっと最後までこちらの意見を尊重して色々なアドバイスをくれるのだろうな」と感じ、ダイワハウスに決めました。

この担当さんのおかげで、一生に一度の注文住宅を後悔なく建てられたと思っています。

工事中の現場の様子

工事が始まってからは頻繁に工事中の様子を見に行ってました。普段見ることのない断熱材だけの状態だったり、フローリングが貼られる前の床の状態を見られたのはとても貴重でした。

見に行った当日に施行していない箇所に関しては、きちんと片付けもしてあり、工事中ながらも足の踏み場もあって非常に綺麗な状態でした。

職人さんに一部箇所について質問した時には、分かりやすく答えてくださり、不安なく最後まで工事を任せられると感じました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

ダイワハウスのアフター点検としては、1ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年～と基本的に5年毎になりますが、15年点検まで無料点検になっていて安心です。

また、気になる箇所が出てきた場合も、問い合わせをするとすぐに見に来て、お直しをしてくださるので助かっています。

住宅設備（キッチン・お風呂・トイレなど)に関しても10年保証制度があるため、10年間無料で修理や部品の交換が可能です。

日々使っている設備なので、使用年数が経つにつれ修理が必要な箇所も出てくると思いますが、こちらの保証のおかげで何か不具合があればすぐに対応してもらえる点はとても嬉しいです。

やってよかったこと・こだわりポイント

大きなポイントが3つあります。

外観

我が家は土地の関係で、建物の形が長方形の選択肢しかなかったのですが、玄関を長辺にもってくる事で、実際の面積よりもより大きく見えるよう工夫しました。

サンクンリビング

キッチン・ダイニングとリビング部分で約11センチの段差をつけたサンクンリビングにしました。

ごく普通のリビングでは何か物足りないと感じ、リビング部分を少し下げることでキッチンから見渡した時の開放感やメリハリを付けるという点を考えました。

また、段差の境目で床材を変えているところもお気に入りポイントです。

リビングの色使い

リビングに関しては一番長い時間過ごす場所になるので、全体的な色味のバランスもこだわりました。

家具家電や設備はホワイト・ブラック・グレーの3色で色味を揃え、統一感を出しています。入居して3年目になりますが、今も非常に満足しています。

後悔ポイント・気になるところ

事前にインスタグラムなどのSNSを通して、注文住宅でしたいこと・やりたいことを詰め込んだので、そこまでの後悔ポイントはありません。

ただ、我が家には玄関収納が少ないため、土間収納を間取りに入れておけば…と思うことが多々あります。

靴だけではなく、掃除用具や廃棄する予定のあるものなどのスペースを確保しておくことは必要だと感じました。

リビング・2階廊下・各部屋の収納自体は十分にありますが、外出する際に必要な物を玄関近くにもっと収納できれば、より生活動線が上手くいったのではないかと後悔しています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

注文住宅だからこそできることが本当にたくさんあります。ネットやSNSで調べれば調べるほど情報は得られますが、やりたいことがありすぎても、理想だらけで予算が追いついてこないかと思います。

ですので、「ここだけは譲れない点」と「ここは譲ってもいい点」をしっかり分けて考えることが大事だと痛感しました。

私自身、理想ばかり高くなり、はじめの打ち合わせの段階では、ほとんどの設備がオプションになっていました。それぞれの設備に対して、似ているものもたくさんあると思うので、その中で予算とデザインを照らし合わせて、決める事が大事だと思います。

普段、自分自身が一番長く過ごすであろう場所を特にこだれば、毎日そこで生活できる事に満足できるはずです。

一生に一度の注文住宅なので、はじめは妥協せず、担当さんにすべて伝え切ってください。伝えた上で、難しい事は納得のいくまで説明してもらうと諦められるので、とりあえずは要望を伝えるべきです。

「あの時こう言っておけば良かった…」と後悔することがありませんように♪

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