ダイワハウスの評判！住んでみて感じたことすべて（木造・狭小住宅）

Dさん：玄関側の外観です。駐車場1台分のスペースがあるほか、インターフォン＆郵便ポストとセットで宅配ボックスも設置しています。

玄関と反対側の外観です。こちらにも駐車場1台分と中庭があり、高低差があるところには安全柵を設置しています。

玄関と反対側の駐車場には門扉を設置していますが、オープン外構なので設置しなくても良かったかもしれません。

Dさん：玄関ドアには窓が付いていて、ドアを閉めていても外光で真っ暗にはなりません。大きいシューズボックスと土間もあります。

オール電化なのでキッチンはIHです。子供の安全を考え、IHにして良かったと思います。

ビルトインの食洗機です。家族4人でも余裕があるサイズです。共働きの強い味方ですね。

リビング内階段です。下の子がまだ小さいため、安全ゲートと手すりも設置しています。

3LDKですが、2階の2室は今は区切られていない状態です。この方が子供の面倒が見やすいです。子供が大きくなったら間仕切りを設けて2室に分ける予定です。

2階のトイレです。追加料金なしで壁紙が選べたので、おしゃれな壁紙にしてみました。遊び心も大事ですね。

Dさん：長男が大きくなってきて、家の中で走ったり大きな音を立てたりすることが増え、当時住んでいたマンションの近隣から苦情が来るのではないかと心配したことが最初のきっかけでした。

また、やや手狭なマンションより、一軒家の方が子供を伸び伸び育てられると、夫婦両方が思っていました。

その頃、自分が会社で昇格して、長期の住宅ローンの支払いも何とかなるだろうと自信が付き、また、同級生の友人が自宅を購入することが増えていて、その影響もありました。

さらに、当時の自身が30代後半で、自分が引退するまでに住宅ローンの支払いの大部分を完了させておかないと、その後の支払いが大変になるのではないかと感じていました。

Dさん：当時勤めていた会社の取引先だったことがきっかけで、住宅展示場のダイワハウスのモデルルームを訪問しました。

営業担当者の女性の接客が丁寧で好印象を持ち、長男も懐いている様子だったことも親として一安心でした。

他のハウスメーカーもいくつか訪問し、見積もりも出してもらいましたが、駐車場を2台分確保したいというこちらの要望にも応えてもらえて、当初の予算は超過したものの許容範囲内の金額に収まり、取引先割引まで適用してくれたのがダイワハウスだけだったため、こちらに決めました。

また、契約後に細かい打ち合わせが何度か必要になると聞き、打ち合わせが自宅から近い支店内でできることも考慮しました。

契約前に訪問した支店内には外壁や内装のサンプルが多く用意されていて、キッズスペースも完備されていると事前に確認できましたので、その点にも背中を押されました。

Dさん：養生シートが念入りに設置されていたり、工事車両を隣接する道路に停めずに近くの駐車場に停めてくれたり、仮設トイレの囲いが二重にされていたりなど、近所にできるだけご迷惑が掛からないように工事してくれていると感じました。

竣工が近くなり、現場見学をさせてもらった際に、「柱に日付とご家族の名前を書いてくださいね」と案内をいただきました。これにより、いずれ将来的に家を解体した際にそれを見てタイムカプセルを見つけたような気持ちになれるということでした。

粋なサービスだなと、嬉しくなりました。

Dさん：ダイワハウスから定期点検の案内が来ますので、忘れてしまう恐れがなく助かっています。仕事が休みの土曜日にも対応してくれますのでありがたいです。

定期点検は半年～1年に1回ほど行っていますが、竣工から約6年経過した現時点までに特に不具合は見つかっていません。

定期点検以外にも気になる点がある場合には、サポートセンターに電話等で問い合わせすることも可能のため、安心です。

車庫の門扉の建付けが少し悪くなって問い合わせした際には、すぐにメンテナンスに来てもらえて助かりました。

Dさん：大きなポイントが3つあります。

駐車場

駐車場を2台分確保することにこだわりました。近隣では駐車場が1台分の戸建てが多いのですが、我が家の場合は一駅先に住む義理の両親が車で頻繁に来ることが事前に分かっていました。

そのため、我が家の車と合わせて2台分を確保することにこだわったのです。利便性がアップして良かったと思います。

リビング階段

階段をリビング内に設置しました。玄関階段だと、リビングにいる家族と顔を合わせずに2階に上がれてしまいますので、家族同士で顔を合わせる機会が増えるようにしたいという思いがありました。

トイレ

トイレを1階と2階にそれぞれ設置しました。4人家族になると朝の慌ただしい時間に意外と重複することが多いということを聞いていましたので、2箇所設置しました。

また、誰かが利用した直後に入るとやはりニオイが気になってしまうことも予想していたので、適宜使い分けできるようにしようという考えもありました。

Dさん：こちらは2つあります。

作業スペース

竣工してから約1年でコロナ禍が始まり、在宅勤務をすることが増えましたが、在宅勤務のためのスペースがありませんでした。

建設時に予想することは難しかったと思いますが、作業スペースを作れば良かったと思いました。現在はリビングのテーブルで在宅勤務をしています。

中庭に外灯

駐車場と隣接している中庭に外灯を設置していませんでしたが、暗い時間帯に通ることも多く、見えづらいと不便を感じました。

照明を後付けで設置しましたが、充分な明るさとは言えず、電池を交換する手間もあり、事前に設置した方が良かったと感じています。

Dさん：まずは「そもそもなぜ注文住宅がよいのか」「どういう注文住宅にしたいか」「住宅ローン返済に毎月いくら充てられるか」について、家族でよく話し合いをすることと、ネットで事前に情報収集することをおすすめします。

ネットで検索すると、ハウスメーカーごとの得意な工法だったり、メリットやデメリットは把握できます。

ただ、いきなり子供連れで住宅展示場に行くのはおすすめしません。子供はモデルルーム前の縁日やイベントに釣られやすく、それに振り回されて希望対象外のハウスメーカーに寄ったりすると、時間をロスしてしまいます。

次に、やはり金銭面は大事です。住宅ローンの返済額は余裕を持って返済できる範囲にしておいた方が無難です。

共働きの前提になりがちですが、子供がもう一人産まれると奥様はしばらく仕事を休まざるを得ませんし、これから金利が上がってくる可能性も高いです。また、賃貸と違って、固定資産税や修繕費も必要になってきます。

間取りについては、事務職の方は在宅勤務できるスペースも確保しておくと良いでしょう。会社のルールで在宅勤務できないという方も、将来的には変わる可能性もあると思います。

賃貸のように住み替えはなかなかできなくなりますので、なるべく長期的な目線で色々な可能性を考えておくのが賢明かと思います。