セキスイハイムの小屋裏収納のある二世帯住宅！間取り図も公開中

セキスイハイムで注文住宅（グランツーユーV・5300万円・60坪・6LDK）を建てた、茨城県在住30代女性の体験談です。

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基本情報

地域	茨城県
年齢と性別	30代女性
家族構成	祖父母・両親・夫婦・息子3人の9人家族
ハウスメーカー名	セキスイハイム
商品名	グランツーユーV
住宅タイプ	2階建て二世帯住宅
構造・工法	木造2×6（ツーバイシックス）工法
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	4000万円
実際にかかった費用総額	5300万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	88万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	32坪
延坪（延床面積）	60坪
間取り	6LLDDKK
検討開始から契約までの期間	3ヶ月
工期	3ヶ月
関連ページ	・茨城のハウスメーカー ・5000万円台 ・坪単価80万円台 ・30坪台 ・60坪台 ・6LDK ・二世帯住宅

外観・外構（画像）

外壁の色使いにこだわりました。タイル外壁のため、汚れにくいです。

太陽光パネル4.9kW搭載しています。光熱費の節約になっています。

内装（画像）

共用の玄関です。家族が多いため、大きいサイズのシューズクローゼットを採用しました。

1階リビングです。日当たりを考慮し、窓を大きくしました。また、ウッドデッキを設置したことにより、窓を開けると広々とした空間になります。

2階リビングです。1階同様、日当たりを考慮して窓を大きくしました。カウンターデスクを配置し、家事の最中も子どもを見守れるような設計にしています。

2階リビングにエコカラットを設置しました。インテリアとしてはもちろん、消臭効果も発揮してくれています。お気に入りの空間です。

小屋裏へ行く階段です。普段は天井に収納されているため邪魔にならず、子どもたちが上り下りする危険もありません。

設計図・間取り図（画像）

1階間取り図です。祖父母・両親世帯の生活スペースになっています。祖父母・両親の部屋以外に和室を作り、客間として使用しています。

2階間取り図です。夫婦世帯の生活スペースです。リビングに小屋裏を作り、収納スペースを確保しました。

家を建てようと思ったきっかけ

注文住宅を建てる前は、夫と長男と3人で社宅に住んでいました。第2子の妊娠が判明し、今後のことも考えると、社宅で暮らしていくのは狭いなと感じることが多くなりました。

また、夫は長男であり、ゆくゆくは実家に戻り、両親や祖父母と一緒に暮らしていくことも考えていました。

夫の実家は、東日本大震災の影響で破損している部分が数箇所ありました。そこで、二世帯住宅の注文住宅を建てようと思い、ハウスメーカーを検討していくこととなりました。

セキスイハイムを選んだ理由

住宅性能にこだわり、快適な生活を実現したいとの希望が強かったため、気密性・断熱性を重視し、ハウスメーカーを選択していきました。また、祖父母・両親の意向もあり、木造で建てたいと考えていました。

いくつか住宅展示場を回った結果、セキスイハイムのツーユーホームと一条工務店の2択まで絞りました。

一条工務店でも見積もりを出してもらいましたが、セキスイハイムよりも価格が高く、二世帯住宅を検討している私たちには手の届かない金額でした。

キッチンやお風呂などの水回りは別にしたかったこともあり、その旨をセキスイハイムの営業担当の方に相談しました。

セキスイハイムの営業担当の方はとても親身になって対応してくださり、その方の熱意におされたこともあり、最終的にセキスイハイムで建てることとしました。

工事中の現場の様子

現場監督が指揮をとり、工事は着々と進められていきました。セキスイハイムの住まいの大半は工場で生産されます。着工初日は、完成されたユニットがぞくぞくと運ばれてきました。

二世帯住宅でユニット数が多い我が家でも、たった1日で家全体の組み立て、屋根工事が完了しました。そのため、雨風の影響を受けることがなく、安心してお任せできました。

コンピュータによる精密性と、工程ごとに技術者を配置して、高品質・高性能さを保っているというのも納得できる仕上がりでした。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

セキスイハイムはアフターケアが充実していることも魅力の1つでした。入居後はセキスイファミエスのサポートが受けられ、何かあれば24時間365日受け付けてくれます。

60年長期サポートシステムがあり、引き渡し後、6ヶ月後、1年後、2年後、そして5年目以降は5年毎に定期診断してくれます。

我が家も入居後に数か所、気になる部分がありましたが、無料で点検・補修していただきました。施工箇所にもよりますが、2年以内であれば無料で補修してくれるようです。

やってよかったこと・こだわりポイント

冬でも暖かい、明るい家にしたかったため、1階・2階共にリビングの日当たりを考慮し、窓の数を増やして、1つ1つの窓を大きくしました。

2階リビングにはエコカラットを採用し、インテリアとしてはもちろん、消臭効果も発揮してくれています。

我が家は二世帯住宅のため、60坪と大きくなってしまい、収納を増やしたかったのですが、これ以上広さを増やすことは金銭的に困難でした。

そこで、2階リビングに小屋裏をつくり、そこに季節用品や子ども服などを収納することで、収納場所を確保できています。

1階は両親と祖父母の4人、2階は私と夫と3人の子どもの5人で生活しています。

玄関は共用、その他はすべて別々となっており、それぞれの生活を保ちつつ、時折子どものことをお願いしたりと、適度な距離を保てています。

後悔ポイント・気になるところ

我が家は共働きのため、洗濯は夜間に行い、部屋干しすることが多くなっています。そこで、洗面室に干すクリーンを設置し、部屋干しできるようにしました。

しかし、5人分の洗濯物を干すにはスペースが狭く、作業がしにくい状態です。洗面室ではなく、別に部屋干し専用の部屋をつくればよかったと後悔しています。

また、我が家はリビングと洗面室・浴室の間に廊下や階段がありますが、行き来がしやすいよう、もう少し動線を短くできればよかったと思っています。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

ハウスメーカーを選ぶ際には、自分の納得のいくまで何ヶ所もまわることをおすすめします。子どもがいるとなかなかゆっくりと見学できないので、可能な限り、家族の協力を得られると良いと思います。

営業担当の方との相性もあるので、実際に間取りの相談や見積もりなどを出してもらってから、最終決定することも重要です。

注文住宅を建てる前は、紙面で間取りを考えていきますが、それだけでは気づきにくい部分が多々あります。

一番大事なのは「入居後の生活をイメージすること」だと思います。

朝起きて、子ども達を起こし、家を出発し、帰宅後に夕食や入浴、洗濯や掃除をするなど、具体的に普段の1日の流れを想像していきます。

その上で、間取りをどのようにしたら動きやすいか、時短になるか、自分たちにとって必要な機能は何かなど、家族でよく話し合っておくことが重要だと思います。

あれもこれもと付け足していくと、膨大な金額になってしまうかもしれませんが、一生この家に住むと考え、金額と利便性のバランスを考えながら、自分達にとって必要な部分に優先度をつけていけると良いのではないかと思います。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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