パナソニックホームズの回遊動線のある家！間取り図も公開中

パナソニックホームズで注文住宅（2100万円・31坪・4LDK）を建てた、埼玉県在住40代男性の体験談です。

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基本情報

地域	埼玉県
年齢と性別	40代男性
家族構成	夫婦・息子・娘の6人家族
ハウスメーカー名	パナソニックホームズ
商品名	なし
住宅タイプ	2階建て
構造・工法	軽量鉄骨造
購入パターン	注文住宅のみ（土地所有済）
当初予算	2000万円
実際にかかった費用総額	建物2100万円 （※当時の金額。現在はより高額）
坪単価	67万円 （※当時の坪単価。現在はより高単価）
建坪（建築面積）	16坪
延坪（延床面積）	31.15坪
間取り	4LDK
検討開始から契約までの期間	2ヶ月
工期	3ヶ月
関連ページ	・埼玉のハウスメーカー ・鉄骨住宅メーカー ・2000万円台 ・坪単価60万円台 ・10坪台 ・30坪台 ・4LDK

外観・外構（画像）

外観の見た目について、窓の位置と大きさのバランスを気にしました。雨どいの色は壁と同系色があればよかったと思います。

雨の日を考えて、玄関の軒はもっと大きく作った方がよかったなと思います。

凸凹した自然で不規則な形と派手すぎない色調は気に入っています。次の塗装では単色か二色にするか考え中です。

内装（画像）

パナソニックホームズの特徴の一つ。空調システムは、広いリビングのエアコンの効きも助けています。

吹き抜け階段には大きな窓を設置したので、日中はライト要らず。日当たりがよくなくても明るいです。

2階4部屋の扉はシンプルそのものです。情報盤の中にモデムやルーターなど、すっきりと収まってます。

設計図・間取り図（画像）

リビング・キッチンで20帖です。テレビ設置のためのコンセントが2箇所あります。

3部屋の子供部屋は収納もほぼ同じ広さ。寝室わきの納戸が収納の要です。

打ち合わせの記録各種。分厚いです。地鎮祭や上棟式の答辞までファイルされています。

家を建てようと思ったきっかけ

住宅購入を考え始めてから、イヤというほど建売住宅を見学しすぎたこともあり、住宅展示場も参考がてらに見に行っていました。

ただ、その当時は、とても注文住宅を考えられるだけの資金調達もできませんでしたし、憧れていただけでした。

建売住宅で一度、契約交渉の金額提示のところで不信感を抱いたメーカーがありました。

外観、内装、間取りまで気に入って、それまでに見た建売よりはいいなと思えていたのですが、妙に早急に契約をせまる姿勢や大幅な値下げの提示を受け、かえって信用できなくなりました。

後々に欠陥箇所があったとの結果も知ってから、安価な建売住宅で本当に良いのか…と思い、注文住宅を考え始めました。

パナソニックホームズを選んだ理由

上物ありの土地を購入したため、まずは建物の取り壊しを父の知り合いの解体業者に依頼しました。

その業者の方が、パナソニックホームズ（当時はパナホーム）をはじめとした、展示場の建物解体も請け負う方だったため、建物の構造躯体の丈夫さを教えてくださりました。

いくつかのメーカーも紹介されましたが、その方の自宅兼事務所もパナソニックホームズだったため、おすすめされました。

縁故で紹介ということで、サービスを持ちかけられましたし、結局は、あちこちの顔を立てるように話が進んだ部分もありました。

ただ、大手の信用がある点は間違いなく心強かったですし、その安心感で決めたのが理由です。

実際、住宅展示場を見学して、どこを見ても指をくわえて見ているような憧れレベルだった注文住宅でしたが、どのような形であれ、話が進んでよかったです。

工事中の現場の様子

工期は3ヶ月でした。地鎮祭から上棟式、建物完成まであっという間で、もっと写真を撮っておくべきだったかなと思います。

基礎工事までは毎日のように前を通っていましたが、上棟の時に立ち会えなかったので、今でも「見ておきたかったな」と、思い出します。

当たり前なのでしょうが、半日でパタパタッと建物の外観が建ってしまうスピード感は、木造では見られないところですよね。

内装工事の職人さんが気さくで、「腕のいい職人が集まっているから任せてよ」と言われ、とても好感を持てました。

アフターケア・保証・定期点検などの感想

アフターサービスの「3～5ヶ月」「10～12ヶ月」「22～24ヶ月」の定期点検と、5年間ごとのフレッシュアップ点検があります。

我が家は25年目までが無料の点検で、25年目以降は有料の点検となっています。

点検内容のレポートと、今後の修理メンテナンスの必要性の提案や見積もりをいただけます。あんしん倶楽部に入っていたので、設備機器の修理費用を年3万円まで、10年間のサポートがあり、助かりました。

そして、つい先日、建築から10年目を迎え、メンテナンスがありました、

基礎のチェック、屋根から外回りの外壁、シーリング、床下に潜っての点検、レーザーの水平機で傾きがないかのチェックなどなど、10年目ということで念入りに見ていただきました。

やってよかったこと・こだわりポイント

我が家は6人家族ですが、トイレは1つにしました。理由は2階にトイレを設置すると、水回りの配管も含め、費用がかさんだからからです。何より部屋が狭くなるので、1つで大丈夫と判断しました。

その分、トイレはゆったりとしていますし、トイレ掃除が1ヶ所で済むのは良いと思います。

トイレ待ちのタイミングはないとは言いませんが、外でだって待つときは待つわけですし、我が家では当たり前の事なので、さほどストレスには感じません。

何より、トイレを1つにしたことで、30坪の建物でも、2階の4部屋すべて、それぞれ収納スペースを確保できたのはよかったと思います。

設計当初は、1階に小さくても1部屋作る提案もありましたが、リビングを広くして正解だったと思います。

子どもたちが大きくなって、個々の部屋時間もありますが、それでもリビングでの滞在時間は長いです。

キッチンとの仕切りもなく、広く使えるので、今までいくつかの家具の配置パターンを試しました。テレビやソファーの位置を変えられるのは新鮮で、なかなか良いですよ。

後悔ポイント・気になるところ

廊下からリビングに入るドアが2箇所ありますが、玄関脇のドアは引き戸にすればよかったなと思います。

住んでみてわかったことですが、気密性が高いため、片方の扉が少し開いていると、バタンと勢いよく閉まってしまいます。

また、開いたドアの向こうの部屋側にて、クローゼットを開けているタイミングにぶつかることがあるので、失敗だったなと思います。

お風呂のサイズも、今の時点ではこんなに大きくなくても、用が足りたかなと思います。

子どもたちが小さいうちは皆で入ってもよかったのですが、今は個々に入ることが多いので、バスタブ自体はもう一回り小さくして、その分、洗面所を広くとった方がよかったかもしれません。

これから家を建てようと思っている方へのアドバイス

我が家は今、築10年目を迎えてメンテナンスリフォームの提案を受けているところです。建物の維持費は必ずかかってくるので、常に資金調達が大切になってきます。

注文住宅ですと、あれやこれやと目先にとらわれてしまいがちです。先を見据えた設計というのは簡単ではありません。

家族構成や子どもの成長、生活パターンはその時々によって変化します。10年区切りくらいの想定は必要です。月々のローンと合わせて、メンテナンス費の積み立てをおすすめします。

あと、家族にとって家が落ち着く場所であるためにも、ストレスがあるようでは困ります。私が気になるのは音と色味です。

家族とは言え、生活音はストレスの原因となります。扉や食器棚の閉まる音を抑える仕組みは、盛り込んだ方がいいと思います。

床もどうしても傷つきます。床材の強度や色も、メンテナンスも考慮して選べると良いでしょう。

我が家は明るめの色調の床を選びました。空間が明るい印象を得られる反面、汚れも傷も髪の毛も目立ちます。

同じ考えで、風呂の床材もよく考えた方がいいですね。白目の床を選んだために、ピンクぬめりや黒カビは目立ちます。

よく目につくことで掃除の意識も芽生えますが、乾きやすい・掃除しやすいタイルパターンや性能を選んだ方が、日々の生活が楽になるでしょう。

水回りの汚れとの闘いは、生活するうえでは当然のことです。汚れにくい素材選びは大事です。水はねなどを考慮したうえで、壁紙やタイルを選びましょう。

家づくりを検討し始めると、とりあえずまずは住宅展示場に…となりがちですが、これはNGです。時間も体力も労力もむだにかかってしまいます。

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