パナソニックホームズの評判！住んでみて感じたことすべて（3階建て）

メンテナンスフリーの外壁「キラテック」は、経年の汚損も見られません。各所に防犯カメラを配置し、1階の入居者様にも安心いただいています。

駐車場の広さはちゃんと取らないと、幅のある車は公道にはみ出してしまうので、設計時から注意が必要です。

広いテラスのおかげで、自宅でアウトドアライフを楽しめます。

天気のいい日はテラスでご飯を食べて、そのままハンモックやソファで寝てしまいます。

夕暮れ時にソファに座って、夕陽を見ながら飲むビールは格別に美味しいです。

テレワーク中心の勤務でも最高の休憩場所があるので、仕事も頑張れます。

オーバーハングという、1階部分が駐車場の分だけ凹んで、2階から上がせり出ているような形です。屋根のようになるので、自転車も濡れずに収納できます。

窓は総面積はそこそこありますが、数を絞りました。同じ面積でも、大きい窓1つと、小さい窓複数の組み合わせだと、大きな窓1つの方がコストダウンできます。部屋によってすりガラスと透明なガラスと使い分けました。

外壁は4年経った今も、とてもきれいに保たれています。ただ、玄関の軒下など、雨が当たらない部分については、排気ガス等の黒いほこりがついたままになっていますが、軽く雑巾でこするだけですぐきれいになります。

バルコニーは広さも取ったので、バーベキューや家庭菜園を楽しんだり、プールを置いて子供に水遊びをさせたりと大活躍です。クーラーの室外機は、子供が昇って危険なので必ず内側に置くようにとのことで、そのようにしました。

バルコニーのフェンスは外壁とひと続きにタイル張りにするか、この写真のようなパネルを用いる形にするか、選べました。光を通した方が植物に良いかと思い、こちらのスタイルを選びました。なお、パネルの方がコストは高いです。

1階の賃貸部分も、きちんと広い部屋になるよう設計してもらいました。入居者様からも快適とのお声をいただいてます。

入居者様用のお風呂も通常の大きさのものを採用し、バスタイムを楽しんでいただけるようにしました。

まだテレビやソファなどを置く前のリビングです。床は無垢材を贅沢に使い、床下暖房を設置しました。

ダイニングテーブルやソファを配置した後の現在のリビングルームです。窓側にはパソコン作業や子供たちの勉強にも使える、カウンターを設置しました。

広くて明るいリビングで、家族全員楽しく暮らしています。

メインの風呂とは別に、シャワーブースを設置しました。年頃の娘たちに気を遣わず使えるのが楽です。犬の散歩後の洗い場としても利用してます。

3階廊下です。こちらは明るい色のフローリングを選びました。

玄関です。右側がシューズクローゼットになります。大容量なのでいろいろと収納でき、とても助かっています。

リビングです。テレビは壁掛けにしたので、掃除も楽になりました。

パントリーです。引き戸を閉めれば壁のようになって、中を見られることはありません。

ガス乾燥機の乾太くんを設置しました。洗濯の負担が劇的に変わるのでおすすめです。

乾太くんで乾いた洗濯物をこちらの作業台に出してたたみます。

もともとは中古住宅を購入し、リフォームして住んでいました。都内23区で、70坪の土地にダイワハウスで建てられた注文住宅で、二世帯住宅の仕様でした。

ただ、築20年ほど経っていたことと、メンテナンスが行き届いておらず、修繕費用が徐々に掛かってくることが予想されたこと、そして子供たちが成長する家を自分の好みで建てたいという希望から、思い切って建て替えることにしました。

「70坪という比較的広い土地のおかげで賃貸併用住宅が建てられること」と「保証された家賃収入から住宅ローンを払ってもプラスになること」が決め手になりました。

そこまで本気で建てるつもりはなかったのですが、近所に住宅展示場があり、散歩がてらふらっと立ち寄ったのがきっかけになりました。

営業さんがどんどん具体的な提案をしてくれて、だんだんと建てたいと思うようになってしまいました。

夫も私も戸建てで育ってきたこともあり、「いずれは一軒家建てたい」という思いはなんとなくありましたが、計画よりもかなり早めになりました。

結婚したてで勢いがあったのと、営業さんの頑張りで、動き出してからは早かったです。

住宅展示場で様々なメーカーを見学し、説明を聞きました。

妻とは木造に対する不安感を持っていることは一致しており、木造メーカーから色々安心材料に関する説明はいただいたものの、どこか払しょくしきれず、途中から鉄骨のメーカーに絞ってプランを作成してもらいました。

賃貸併用住宅を前提としたプランでは、あるメーカーは土地を二分して自宅と賃貸の2棟の提案であったり、土地を目一杯使った2階建てに広い屋上の提案などがありました。

各社の提案を比較すると、太陽光発電の売電額を過大に見積もっていたり、賃貸部分からの家賃収入を甘く見積もっていたりと、段々と信頼できる良いメーカーとそうでないメーカーが絞れてきました。

妻が外観にこだわっていたこともあり、実際に建てられたお家に伺って外壁を選定し、最終的にキラテックのパナソニックホームズを選択しました。

結果として、（意外ではありますが）押しの強くない営業さんと、我が家の生活イメージがわいてくるプランを提案してくれたことも、決め手となりました。

ヘーベルハウスと積水ハウスとパナソニックホームズの3社から選びました。決め手となったのは「部屋の広さ」と「外壁のタイル」です。

パナソニックホームズは、柱がボコっと部屋の中に出てくるような形になるけれども、床面積が1番広く取れました。土地が大きくないので、少しの差がとても大きく感じました。

もう一つの理由が、メンテナンスフリーのキラテックタイルです。初期費用はかかりますが、長く住むことを考えると、総合的には安くなると見込んで採用しました。

街中で、折角のきれいな白い壁に、サッシの脇のところから黒い汚れが垂れているのを見かけて、残念に思うことがよくありました。

太陽の光と雨水だけで、住人は特に何もしなくても外壁をきれいに保てていて、選んでよかったと心から思っています。

自宅を建て替えていた約半年の間、徒歩圏内にある妻の実家に居候させてもらっていたので、職人さんへの差し入れを持って、しょっちゅう工事の様子を見に行ってました。

ネットでよく言われている「見られていると職人さんはやりづらい」といったことは全然なく、色々説明してくださったり、雑談をしたりと、とても腕の良い職人さんに担当いただいて感謝しています。

疑問に思ったことや、心配だったことは率直にお話しして、ちゃんと説明いただいたのもよかったです。

圧巻だったのはキラテックを貼る当日、資格を持っておられる職人さんが20人ほどいらして、あっという間に全体に貼っていったことです。

写真を撮る暇もないくらいの手際の良さでした。

工事現場には顔を出したほうがいいと聞いていたので、機会があれば行くようにしていました。

職人さんがいるときは、中に入って何度か見せてもらっていました。いつも感じよく対応していただきました。要望をその場で伝えて、反映していただいたりもしました。

コンセントの位置など、紙だけでは想像しきれなかった部分もあり、足を運んでよかったです。

また、1日の作業終了後に通りかかった事も何度もありましたが、いつもきれいに片付いていて、安心できました。

大手で建築しただけあって、定期点検のプログラムもしっかり組まれており、基本的にお任せしています。

珍しい不具合事例でしたが、台所レンジフードのファンブレードが飛んで、下流のフィルターに引っ掛かり、強風時にあおられて異音を立てたことがありました。

最初はメーカーも、経験も想定もしておらず、訝しがっておられました。笑

しかし、何度か施工会社の方を派遣してくださり、原因特定に至りました。

「家は売ったらおしまい」という不安が無かったわけではありませんが、気になることを連絡すると、すぐに対応してくださる営業さんには大変満足しています。

住み始めてからの点検は特に問題なく済みました。

家中の建具や設備をくまなく点検してくださり、安心しました。お手入れの仕方なども実演しながら教えてくれました。簡単なお掃除もしてくれました。

先日、トイレに不具合が出たのですが、保証に入っており、無償で修理交換ができました。

アフターサービスには出産祝い金などもあり、十分に元は取れた印象です。保証の金額が4万円ほどで、入るかどうか迷いましたが、入っておいてよかったです。

建て替え前の自宅には広い庭がありましたが、建物面積をギリギリまで広げた結果、庭を造ることはできず、代わりに広いテラスを造りました。

2階と3階それぞれにありますが、2階リビングからそのまま出られるテラスにはソファとパラソルを置いています。

天気が良いと、ハンモックと遊び用のテントを張ったりもしますが、それでもまだ余裕があり、ペットの犬も全速力で走り回って、テラスでアウトドアを満喫してます。

また、以前の家では屋根に強度が足りず、設置できないと言われた太陽光発電を設置し、売電でもお小遣いを稼げています。

晴れた日は6kWを超えることも珍しくなく、発電・使用電力量を「見える化」したこともあり、アイロンや炊事など、電力を使うことはなるべく太陽の出ている間に…といった具合に、節電を意識するようになりました。

実際、太陽光発電は環境に良いため、電気を使っているだけにも関わらず、エコな気持ちになってしまいます。

特にこだわったポイントを6つご紹介します。

玄関

毎日使うベビーカーを出しっぱなしにできて、とても楽です。人が来る時はたたんで、右のシューズクローゼットに収納しています。ちなみに、ベビーカーを収納するのに必要な奥行きに合わせて、作ってもらいました。

シューズクローゼット内にコンセントも配置し、扉を閉めた状態で電動自転車の充電もできるようになっています。

普段の買い物はほとんどネットショッピングで、宅配便の数もかなり多いのですが、スペースにゆとりがあるため、箱が少し溜まってしまってもそこまで問題ありません。

もともと棚にはお花を飾る予定で、間接照明も配置していますが、実際のところは自転車のヘルメットやアルコール消毒など、実用的なもの置いてしまっています。

あと、作り付けのスリッパ収納もあります。大人用で4束収納できます。散らからずにすんでとても良いのでおすすめです。壁紙はこの部分だけ汚れに強いものを使ってもらっています。

リビング

こちらの面の壁に柱を設置しなければならなかったのですが、それを逆手に取り、テレビを配置する中央の壁を多めにふかしてもらい、バランスをとりました。

当初、テレビ台を設置する予定でしたが、30万円ほどかかるのと、その棚に収納するものも特になかったので、壁掛けに変更しました。

左側の壁に小さい収納をつけ、現在はその一番下の段にレコーダー置いています。壁の中でテレビとレコーダーをつないでいます。

テレビを壁掛けする両脇の天井に、ダウンライトを仕込み間接照明のようにしました。こちらの壁紙は凹凸のあるものを選ぶことで、より照明の効果を高めています。

なお、照明の設置位置は端から15cm程度がベストとのことで、それも指定して、設置してもらいました。

キッチン

キッチンは奮発して200万円ほどかけました。パナソニックホームズですが、パナソニック製ではなく、リクシルで頼みました。

何度も展示場に行ったり、カタログを隅から隅まで見て、想像力を限界まで働かせて決めていきました。SNSでキッチンの画像を何枚見たか分かりません。

中でも、セラミックトップの調理台は高価でしたが、とてもお気に入りです。見た目の高級感だけでなく、実用性も兼ねています。オーブンから出したての天板や、作りたてのスープの鍋を直接おけるのは、想像以上に快適です。

掃除も楽で、汚れは洗剤をつけてこすれば楽に落ちます。また、もともと濃い色を選んでいるので、汚れは気になりにくいです。

賃貸の時はとにかく調理スペースが狭くてストレスだったので、背面にも作業台を兼ねた収納を設置しました。調理家電や調理器具や食器が十分に収まり、大満足です。

パントリー

昔ながらの吊り戸棚は、そこそこ容量はあるものの、出し入れしにくく、そこに収納した物の使用頻度が下がってしまったり、またデザイン的にやぼったくなるなどの懸念があり、却下しました。

そこで、奥行き30cmほどの浅型のパントリーをつくりました。十分な容量と取り出しやすさはもちろん、扉をすべて閉めれば壁のようになり、ごちゃつきません。

こちらのパントリーは、上から下まで可動棚を配置しているほか、中央には200キロまで耐えられる作業台も備え付けており、使い勝手も非常によくなっています。

現在は、様々な小麦粉からナッツなどの副材料を目線の当たりの棚に置き、その下の作業台にはスケールやホームベーカリーを置いて、最短の動線でパンやお菓子を作れるようにしています。

なお、右3分の1はリビング収納として、書類やバックなどを収納しています。

乾太くん

洗濯機置き場の上のデッドスペースに、衣類乾燥機を設置しました。縦型洗濯機の上の蓋が開いても支障がない位置に棚を取り付けていただきました。 作り付けの棚なので、4年経った今もガタつき等まったくありません。 ちなみに乾太くんの専用棚も販売されておりますが、そちらよりもかなり安く済みました。

洗面所

階段の下の部分にあたるのですが、洗面所に棚と作業台を作ってもらいました。この素敵な木目素材はショールームに出向いて選びました。

乾燥機から仕上がったものをひとまずこの作業台に出して、そこから仕分けや簡単にたたむ作業をしています。

子供が赤ちゃんの頃は、ここに寝かせてお風呂前後の作業（服を脱がせたり、水を拭いたり）をして、とても重宝しました。

ほぼ満足していますが、階段の幅はもう少し大きくした方がよかったです。

冷蔵庫や洗濯機など、メインの2階へ上げ下ろしする必要がありますが、踊り場で180度転回する階段幅のため、あまり大きいサイズは選択できないことに後になって気付きました。

また、リビングを大きくすることに気を使いすぎたためか、もう慣れましたが、意外とトイレが狭いと感じました。

あと、コンセントやLAN端子を各部屋へ配置することには気を付けていましたが、風呂場など、意外な場所でコンセントがもっとあったらいいなと思うことがあります。

あらゆる場所に配置しておけばよかったです。

かなり考え抜いて建てているので、あんまり後悔している事はないのですが、唯一挙げるとすれば床暖房です。

外出しがちだったので、使用時間が短いと考えたのと、エネファームの置き場を考えなければならず、駐車場との兼ね合いもあったので導入しませんでした。

現在、ステイホームで家にいる時間が長くなったので、少し後悔しています。

物理的にはできなくはないのですが、後からだと床材をすべて剥がさなければなりません。こだわって入れた床材がすべて無駄になってしまうので、実質できません。

一生に一度の買い物なので、色々な住宅展示場やメーカーを回られることをおすすめします。

突き詰めると、自分たちがどのような暮らしがしたいか、どのような生活を希望しているかを、どこまで詳細に実感を持って設計してもらえるかが鍵かと思います。

なので、家族の状況や希望、心配していることややってみたいことなど、ハウスメーカーからすれば直接利益にならなさそうな話でも、ざっくばらんに話せる関係を築けるかがポイントになった気がします。

また、そんな話を聞いてくれるメーカーだからこそ、利益は別として、真摯に向き合ってよいものを造ろうとしてくれ、長くお付き合いのできる関係になれるのかなと思いました。

あと、賃貸併用住宅をお考えの方には、やはり大手メーカーをおすすめしたいです。防音もしっかりしていて、安心できます。

我が家は、騒音でクレームや入居者様とトラブルになったことは一度もありません。

まず1番のおすすめは「ガス乾燥機（乾太くん）の導入」です。あんまりメジャーでないですが、共働きに必須な家電だと思っています。乾太くんがあるおかげで、1日に何度でも洗濯機をまわすことができます。

それから、玄関スペースを広めに取ることです。

玄関がすっきりしているだけで、お客さんの印象もかなり違うようで、家に入った瞬間に「広いね」と言ってもらえます。毎日使う玄関を広く取り、いずれは子供部屋にするつもりの実質倉庫をやや狭くしました。

稼働し始めるまで10年以上あるので、ライフスタイルが変わっている可能性もあり、思い切って、すぐに毎日使うことになる玄関を優先しました。

それから、うちはリビング側の天井だけ15cm高くしてもらっています。展示場はなぜ広く見えるのか観察していたら、普通の住宅より天井が高くなっていることに気がつき、同じように作れるか、その場で営業に確認しました。

これも広く見せるためにかなり効果的なようで、友達には「そんなに広くないはずなのに広く見えるのはなんで？」と言われました。